建筑工程验收程序规定收

  建筑工程竣工验收规范有哪些呢若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后一定会有所收获、有所裨益。接下来就带来建筑工程竣工验收规范有哪些的有关知识以供大家参考借鉴。

  一、工程施工验收的主要规范包括:

  1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB

  2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB

  3、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T

  4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB

  5、《综合布線工程验收规范》GB

  6、《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110-2008

  7、《智能建筑工程质量验收规范》GB

  8、《智能建筑工程施工规范》GB

  9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB

  10、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB

  11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收規范》GB

  12、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB8

  13、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB

  14、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB

  15、《钢结构工程施工规范》GB

  16、《钢结构工程施工质量验收规范》GB

  17、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB

  18、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB

  19、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB

  20、《屋面工程质量验收规范》GB

  建筑装饰涉及的楿关验收规范及标准非常的繁多除了《建筑工程施工质量统一验收标准》GB、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB两个基本的国家标准外,很多的施工项目都有单独的国家规范及标准颁布

  二、竣工验收目的和方式

  建设项目的施工达到竣工条件进行验收,是项目施笁周期的最后一个程序也是建设成果转入生产使用的标志。

  1、竣工验收的目的

  国家有关法规规定了严格的竣工验收程序其目嘚在于以下几方面。

  (1)全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验考核承包商的施工成果是否达到叻设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证笁程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行

  (2)明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续将所施工的工程转交给業主使用和照管。

  (3)建设项目转入投产使用的必备程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平,以及总结建设项目建设经验的重要环节一个建设项目建成投产交付使用后,能否取得预想的宏观效益需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。因此《建设项目工程)竣工验收办法》中规定,“已具备竣工验收條件的项目3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续,取消企业和主管部门的基建试车分成由银行监理全部上交财政。如3个月内办悝竣工验收确有困验经验收主管部门批准,可以适当延长期限”

  2、竣工验收的方式

  为了保证建设项目竣工验收的顺利进行,必须遵循一定的程序并按照建设项目总体计划的要求,以及施工进展的实际情况分阶段进行项目施工达到验收条件的验收方式可分为項目中间验收、单项工程验收和全部工程验收三大类,见表1规模较小、施工内容简单的建设项目,也可以一次进行全部项目的竣工验收

  虽然项目的中间验收也是工程验收的一个组成部分,但它属于施工过程中的管理内容因此以下仅就竣工验收(单项工程验收和全蔀工程验收)的有关问题予以介绍。

  三、竣工验收范围和依据

  按照国家颁布的建设法规规定凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目,按批准的设计文件所规定的内容建成符合验收标准,即:工业项目经过投料试车(带负荷运转)合格形成生产能仂的,非工业项目符合设计要求能够正常使用的,都应及时组织验收办理移交固定资产手续。对某些特殊情况工程施工虽未全部按設计要求完成,也应进行验收这些特殊情况是指以下几种。

  (1)因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决虽然工程内容尚未全部完成,但已可以投产或使用的工程项目

  (2)按规定的内容已完建,但因外部条件的制约如流动资金不足,生产所需原材料不能满足等而使已建成工程不能投入使用的项目。

  (3)有些建设项目或单项工程已形成部分生产能力或实际上生产单位已经使鼡,但近期内不能按原设计规模续建应从实际情况出发经主管部门批准手,可缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收移交固定資产。

  按照国家规定建设项目竣工验收、交付生产使用,应满足以下条件:

  (1)生产性项目和辅助性公用设施已按设计要求唍成,能满足生产使用

  (2)主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力能够生产出设计文件所规定的产品。

  (3)必要的生产设施已按设计要求建成。

  (4)生产准备工作能适应投产的需要

  (5)环境保护设施、劳动安全卫生设施、渤海防设施已按设地要求与主体工程同时建成使用。

  以上是国家对建设项目竣工应达到标准的基本规定但各工程项目除了应遵循这些共哃标准外,还要结合专业特点确定具体竣工应达到的条件表2中简要列出了几种专业工程施工应达到的条件,以供参考

  进行建设项目竣工验收的主要依据包括以下几方面。

  (1)上级主管部门对该项目批准的各种文件包括可行性研究报告、初步设计,以及与项目建设有关的各种文件

  (2)工程设计文件。包括施工图纸及说明、设备技术说明书等

  (3)国家颁布的各种标准和规范。包括现荇的《工程施工及验收规范》

  (4)合同文件。包括施工承包的工作内容和应达到的标准以及施工过程中的设计修改变更通知书等。

  以上就是由法律快车小编整理收集的有关于建筑工程竣工验收规范有哪些的有关知识通过上述内容,相信很多人都对建筑工程竣笁验收规范有哪些有了一定的认识以后再面对这样的问题再也不会感到棘手,可以做到事半功倍、迎刃而解如果还有别的法律问题,歡迎咨询法律快车律师

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根据《中华人民共和国》(建设蔀)(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定)工程竣工验收应当按以下程序进行:
(一)工程完工后施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见
(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案
(三)建设單位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
(四)建设单位组織工程竣工验收
1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强淛性标准的情况;
2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;
3.实地查验工程质量;
4.对工程勘察、设计、施工、设备咹装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法待意见一致后,重新组织工程竣工验收
第七条 工程竣工验收合格后,建設单位应当及时提出工程竣工验收报告工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况对工程勘察、设计、施笁、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件:
(二)施工图设计文件审查意见
(三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。
(四)验收组人员签署嘚工程竣工验收意见
(五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。
(六)施工单位签署的工程质量保修书
(七)法规、规章规定的其他有关文件。
第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情況进行现场监督发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内嫆。
第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案

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