什么座向的房屋抗震性能最好_百度知道
什么座向的房屋抗震性能最好
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更好的是纯剪力墙结构。还有一种最结实的就是钢结构，多用在商场、客运站等建筑，柔性好1.钢结构建筑物抗震性能最好什么样的房子抗震性能更好，开间大，也千万不要私拆乱改；其次是多层砖混结构，因为两种材质刚性不同，头重脚轻？据专家介绍，30层以上的高层建筑大多是框架剪力墙结构，这种结构的楼房在汶川地震中没有坏过，性能非常好。据介绍，剪力墙就是混凝土构造，按抗震级别从低到高，可以分为几种情况，土木结构的农村民居抗震性最差。2，发生地震后底层容易坍塌。”房屋装修别乱拆改留心防震，因为用砖量大，脆性强；第三是底框架结构，但成本非常高。目前，在汶川地震中90%都倒塌了，以6到10层楼多见。此外，为了确保房屋的抗震安全性能，居民在进行家庭装修时，即底层是框架结构，用作临街商业网点，现在房屋设计上都有明确指标要求，能吸附地震力量，2层以上是砖混结构.框剪结构相对结实抗震的是框架结构，在10层以上楼房多见，最低不应低于7度，如果抗震水平越高；好些的是框架剪力墙结构、“框架”等字样，在日本等国家也大量使用，刚度大，查看房产证也可以知道房屋构造。在房屋所有权证“房屋状况”项下“结构”一栏中，承受水平向地震力度强，更结实。“所以别看楼高，关键要看建筑结构!专家提醒准备购房的百姓，购房前可以咨询开发商，或者要求出示相关文件查验该楼盘的抗震设防标准，说明材料投入越多，安全性肯定更好。如果手里已经有房产证，一般注明了“混合”。尤其禁止拆改房屋的基础？越来越多的高层建筑抗震效果怎样
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&&&&唐山大地震倒塌的房屋为砖混结构建筑，两类建筑没有倒，一类是农村的土坯房，虽然屋顶掉渣，但房屋柔性较好，裂而不倒，另一类是设计超标的建筑，例如有一栋车间，因设计师担心出问题而提高了配筋标准，没有倒。
　　塔楼比板楼抗震性能好塔楼长宽较小，较为方正，因此同比抗震性能更好一些。
　　框架结构比砖混结构抗震性能好高层建筑中剪力墙结构或框架剪力墙结构应用普遍，抗震性能较好。
　　多层建筑比高层建筑抗震性能好房屋层数越多，高度越高，它的震害程度和破坏率也越大。
　　高层建筑外墙简洁能够降低风险大部分建筑都采用外墙外保温，有些建筑为美观都在墙外挂石材或安装玻璃幕墙，还有屋顶的构筑物等，这些都可能在地震到来时造成次伤害，因此并非跑到建筑外就一定安全。
　　80年代建筑总体上比90年代建筑更坚固80年代的房屋建造比较重视抗震问题，所以抗震性能一般较好，而90年代以后随着社会风气转变，偷工减料现象屡见不鲜，且监管不力，房屋质量同比有下降趋势；近些年来，设计领域施行图纸审查，严格执行国家设计标准，且在大城市普及执行情况较好，因此房屋质量有一定保障，当然施工过程中问题依然层出不穷，拖欠工程款现象依然存在，且施工队伍参差不齐，因此依然是薄弱环节，有待改善。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。你家房屋抗震吗？什么结构的房屋抗震性能好？你家房屋抗震吗？什么结构的房屋抗震性能好？搬砖房产百家号文章摘要：现有建筑结构形式中，常见的住宅多使用抗震性能较好的钢混结构。常见的房屋建筑结构主要包括钢结构、钢混结构、（框架）剪力墙结构、（钢混）框架结构、砖混结构。那么，在这些建筑结构形式中，哪种结构的房屋抗震性能比较好？购房者又该如何选择抗震性能好的房屋呢？一、常见的房屋建筑结构有哪些？常见的房屋建筑结构主要有钢结构、钢混结构、（框架）剪力墙结构、（钢混）框架结构、砖混结构五大类。1、钢结构钢结构是由钢制材料组成的结构，是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。比如国家体育场（鸟巢）主体采用的就是钢结构。2、钢混结构钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。目前，多层、高层住宅多采用这种结构。但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。3、（框架）剪力墙结构用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用。剪力墙结构多与框架结构相结合，称之为框架剪力墙结构。4、（钢混）框架结构框架结构由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。因此，现实中常见的多为钢混框架结构。5、砖混结构砖混结构是由小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重组成的结构。砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。注：由于剪力墙结构、框架结构的建筑都有钢筋水泥，因此在房产证中多体现为钢混结构。二、房屋装修中，哪些情况会影响抗震性？在房屋的设计中，有许多结构都是按照房屋的抗震需要而建造的。因此，在装修中要特别注意，有些地方一定不能随意改动。哪些情况会影响房屋抗震性能呢？1、随意拆除承重墙承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，随意拆除会破坏整个建筑结构。不论是钢混还是砖混，承重墙都是不能拆的，也不可以在上面凿洞、开窗。承重墙是用来承受楼房重量的，而拆改承重墙就会削弱它原本的承载力，破坏的不止是房屋承重能力，整栋楼的抗震性都会受到影响。2、随意拆除配重墙配重墙一般在客厅和阳台之间。拆除配重墙会增加承重墙的负荷，可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱了阳台的承重力。因此房屋装修中，涉及到拆除或改造的应该在动工前咨询相关专业机构和专业工作人员、以免发生危险，造成严重后果。三、购房者应该如何选择抗震房？地震等自然灾害虽然是不可控的，但是在挑选房屋的时候掌握相关技巧，选择抗震性能好的房屋，即使遇到地震等自然灾害，也能尽可能将生命和财产安全降到最低。1、看房屋周边环境房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡。是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。2、看房屋结构钢筋混凝土比砖混结构的抗震效果好。3、看建筑外形选择地基方正、外形对称的建筑，地震时不会扭转，安全性较高。柱子过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称的建筑选购时要谨慎小心。3.看房屋布局买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋，以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重布局。从房屋类型看，跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住舒适度和美观度上比平层户型好，但是从抗震的能力上来讲，平层的房子抗震性较好。5.看室内情况购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度；其次，结构处钢筋不得外露；建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现；此外，还要注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。因此，购房者在选购房屋时应该尽量选择钢混等抗震性好的建筑；在房屋装修中涉及到拆除或改造的工作应咨询相关专业人员。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。搬砖房产百家号最近更新：简介:上涨的不是房价，是人的心理承受力作者最新文章相关文章什么结构的房子好？
什么结构的房子好？
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　　混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。1 砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧(指一排或一幢下同)山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等;房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等;房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。2 其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。在购置新房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。房屋结构主要分为以下门类：1、木结构(住宅)：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。2、砖混结构(住宅)：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。3、钢筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高看抗震防火
有关专家说，买房，为了防止地震，一要看结构。住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。
砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。
筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高看抗震防火
地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度。
二是看抗震力。在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1-8.9级，1-3级对建筑物无损坏，４级对建筑物有轻微破坏，５级以上就开始破坏建筑物。因此，５级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。
住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。
那么，什么样的房子防震性能好？一般来说，剪力墙结构更能承重能力更强，比一般结构更稳固安全。
地震专家特别指出，近年来，人们在对居室装修时喜欢随意拆墙等，这样会使整幢楼房防震性能减弱，缩短了房屋的使用寿命；使用超重的大理石地砖铺地面，增加了楼板的负荷，也降低了楼房抗震功能。因此，买房后，不能随便改变房子的结构，尤其是不能拆除承重墙，不说预防地震，就是平时，都会留有安全隐患。
结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
理 论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所 以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多 的。
1.05、超高层住宅
超高层住宅多为30层以上，超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低，这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中，低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加，例如，电梯的数量，消防设施，通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强，别外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高，若建在市中心或景观较好地区，虽然住户可欣赏到美景，但对整个地区来讲却不协调，因此，许多国家并不提倡多建超高层住宅。 2.01砖木结构住宅
承重结构是砖墙木制构件，分隔方便，自重轻，工艺简单，材料单一，防火防腐能力差耐用年限短，在农村及城市旧区普遍存在城市不提倡。 2.02砖混住宅
砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其它尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、冰泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过粱、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合，可以称为砖混结构式住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5～6层以下。 2.03钢混结构住宅
这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高，一般看你的房子的用途吧，看是家庭住房还是公司建筑，不同结构适合不同的房子用途。
（1） 钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。
建筑结构[1]
（2） 钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。
（3） 钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。
（4） 混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。
（5） 砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等；房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。
（6） 其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。
一般来说居住房屋的话混合结构比较好
房屋的结构，主要是指住宅的承重骨架，可分为钢筋混凝土结
构、砖混结构、砖木结构、简易结构四种。目前，常见的房屋结构主
要为钢筋混凝土结构和砖混结构，高层住宅多采用钢混结构，多层
或低层住宅多为砖混结构。
决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。
那么，买房时都要注意哪些事呢？怎么在目前北京众多的房地产项目中挑选到适合自己的房子呢？
更重要的是，在目前尚不规范的房地产市场中，如何防范欺诈，让买房真正成为一件高兴的事呢？
房屋因为涉及的金额巨大，购买它应该是一个比较专业的行为。在一些发达国家，有比较成熟和专业的房屋经纪人可以为个体购房者提供专业的咨询和服务，个人买房已经有一套比较成熟的模式，法律法规和操作程序都比较规范，相对来讲，个人买房比较轻松。但是，现阶段我们的个人购房行为还做不到这么轻松，因为北京的房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，目前房地产市场还没有培养出专业的针对个体购房者的房屋经纪人，因而，每个购房者都要自己学点买房常识。为此，记者专门走访了一些有过购房经历的“过来人”，他们的实际购房经验，可能对将要购房的您有一定帮助。
这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。
现在的住宅低层的一般是砖混结构，高层的为钢混结构住宅！当然是钢混结构住宅好了！
房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。建筑结构有六种类别：1、钢结构钢。2、钢筋混凝土结构。3、钢筋混凝土结构。4、混合结构。5、砖木结构。6、其它结构。
(1) 钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。
(2) 钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。
(3) 钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。
(4) 混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。
(5) 砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧(指一排或一幢下同)山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等;房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等;房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。
(6) 其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。
在购置新房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。
房屋结构主要分为以下门类：
1、木结构(住宅)：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
2、砖混结构(住宅)：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
3、钢筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。
4、钢结构(住宅)：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。
从结构上分上面四类就可以了，其中钢筋混凝土结构里面，还可以再细分：
1、框架结构，由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。
2、剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。
将上面两个小类组合起来，就衍生了：框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。
目前在新房住宅市场上，楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。
无上设计&回答：明管事最好的选择，因为预制板的房子应该很老了，墙都是承重的剪力墙、最好别动
玉蕾&回答：房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。
建筑结构有六种类别：
1、钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。
2、钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。
3、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括薄壳结构，大模板现浇结构及使用滑升模板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。
4、混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。
5、砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等；房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。
6、其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。
建筑结构分为砖木、砖混、框架剪力墙、钢混、钢结构等多种，目前一般的中高档住宅小区采用框剪结构、钢混结构比较多
繁华尽落&回答：混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。预制板块有尺寸模数,接缝处有明显的后处理后浇部分,板块间的缝也比较明显。现浇的就是整体浇注的,采用得比较多。
花开半夏&回答：上门看具体的结构勘查之后。与业主交谈之后再进行设计
7bd7ff&回答：你好，房子的分类按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
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Rights Reserved. ()专家支招:什么样的房子最抗震？
作者：不详　阅读： 次　时间： 9:49:00　来源：海峡都市报
在5月12日发生的汶川地震中，大量建筑物在地震中损毁、倒塌，人们在为汶川地震的死难者深切哀悼的同时，也开始关心自己所居住的城市。“福州住宅的抗震水平到底如何？”这样的问题不断出现在福州市民日常的交谈中。
日前，记者就此问题，走访了省、市建筑设计院的有关专家，他们表示，“福州市的建筑物抗震设防基本烈度为７度，所有的住宅均按此规范进行建造，要求做到小震不坏、中震可修、大震不倒。”
砖混ＶＳ框架
抗震主要看位置
就福州市区的住宅建设情况而言，在上世纪90年代之前还有部分砖混结构的建筑工程，但上世纪90年代之后兴建的住房，大部分已是框架结构。
据不少地产从业人员反映，在地震发生后，购房者在买房时更加关注房子的抗震性能，而在二手房市场上，由于砖混结构房的抗震系数比框架结构房低，因此几乎已经无人问津，那么，框架结构的房子是不是一定比砖混结构的安全呢？
“总体而言，砖混结构的抗震性能不如框架房。”福建省建筑设计院卢伟煌告诉记者，由于组成的基本材料和连接方式，决定了砖混房的脆性性质，抗震性较差，然而，这种抗震能力还受到不同地理位置、建筑条件的影响，并与震中位置、地震传播方向等因素密切相关。福建省教育建筑设计院副院长熊小元打了一个很形象的比方：“地震传播的方式和波浪有些相似，上下起伏，离震中越近，震感越强烈，如果房子刚好处于地震传播时的波峰位置，损害度就大，如果处于波底位置，损害度就小。”
因此，熊小元说，观测一个建筑的抗震能力，除了结构外，还是要看建筑的具体位置，就目前而言，抗震性能较好的，仍属在日本广泛采用的“钢结构”的房子。
平层ＶＳ错层
平层房子最抗震
为了户型的美观和居家动静分区等需求，从2003年开始，开发商在户型设计方面就下了不少工夫，一时之间，错层、跃层、复式楼、挑高等户型在市场上层出不穷，甚至一度出现了无梁房等新产品，并受到了不少购房者的喜爱，然而，当面临地震灾害时，这些购房者却开始疑惑，这样的创新户型，到底抗不抗震？
“这种新式户型，与平层相比，肯定存在了一些不利位置。”熊小元向记者解释道，但在开发商最初做建筑设计时，应该就先考虑到了这些不利因素，并进行一定的处理和加强。“在首先经过了抗震的概念设计后，还会针对设计进行相关计算，找出薄弱之处，通过构造措施进行加强。”熊小元说，如果能够切实做好这方面的工作，那么，经过特别加强的新式户型，和平层的区别不大。
　　不过，尽管这些新式户型在设计建设时已然考虑到了抗震因素并会进行一定的加强，但卢伟煌还是建议，如果可能的话，尽量选择房屋平面简单、规则、对称的房子。“建筑体形不规则、平面布置不对称或建筑外形对称而内部设置了不对称的结构构件，又或是建筑结构竖向不规则的房屋，抗震性能和平层相比，就有较大的差距。”一业内人士告诉记者，一般而言，平层结构的房子最抗震。
高层ＶＳ低层
规范施工最关键
对于低层房屋较高层房屋而言更加抗震的这种说法，有关专家并不表示认同，“当地震来临时，高层房屋的摇晃感较之低层而言更加强烈，但并不能笼统地说高层房屋的抗震性能不如低层。”熊小元介绍，一般来说，高层建筑在设计施工时，都加了一定的钢筋混凝土墙来保证建筑的稳定性和抗震性，无论是何种类型的建筑，都按照国家统一的建筑规范来进行施工。
据业内有关人士介绍，从1974年开始，我国的建筑抗震设计规范一共出了四个版本，现在的标准是从2002年1月开始实施的最新的《建筑抗震设计规范》，要求做到：小震不坏、中震可修、大震不倒，而就福州本地而言，要求建筑物抗震设防基本烈度为7度，“如果严格按照建筑标准设计和施工，福州的住宅基本上问题不大。”有关专家表示。
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隔震垫“以柔克刚”
在谈到住宅抗震可采用的新工艺、新技术时，熊小元提到了一种未广泛普及，但已在部分城市使用的“隔震垫”，其以柔克刚、借力打力的方式，在抗震方面收到了较好的效果。
简单来说，这种橡胶隔震垫是由薄橡胶板和薄钢板分层交替叠合，经高温、高压下整体硫化而成。在打完桩之后做一个承台，然后把隔震垫放在承台上。由于橡胶垫本身具有一定的弹性，建筑物应用橡胶隔震支座，就像是汽车装上避震器。当地震发生时，隔震楼只是在橡胶垫上“水平位移”。据专家介绍，采取这种新技术，可有效减轻地震反应70%～90%。
熊小元介绍，目前在国内，应用此种隔震新技术的建筑物仅有六七百幢，但其抗震功效却得到了广泛认可。“汕头一栋使用了隔震垫的建筑在台湾地震时的抗震表现，就是很好的例子。”据悉，9?16台湾地震波及汕头地区时，汕头市区同地段的传统结构房屋发生了较为剧烈的晃动，而隔震楼的住户们却没有震感，由此可见隔震垫的功效。
责任编辑：LUCY
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