成都锦江区最大的老小区有哪几个?

近日,国务院办公厅发布《国务院办公厅关于对2021年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》,对2021年一系列有关重大政策措施真抓实干、取得明显成效的199个地方予以督查激励。

其中,成都市在“城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房成效明显”此项上获得督查奖励。国务院办公厅在通报中明确,2022年在安排保障性安居工程中央预算内投资和中央财政城镇保障性安居工程补助资金时,将予以适当倾斜支持。

成效明显,意味着切实有变化、居民有感触,意味着可感可及的幸福生活。2021年,成都共完成老旧小区改造313个,完成了当年任务的104.3%

静沙北路沿线,改造后的马家沟片区风貌

老旧小区是怎么变样的?

为何能得到国务院的点赞?

对此,成都市住建局给出了答案

关键就在于三个词“自治”、“品质”、“创新”

从“要我改”,到“我要改”

改什么、怎么改,居民说了算

位于双水碾街道花径路社区花径路76号的金桂园建于2003年,共3栋170户。在过去的一年里,金桂园的居民们渐渐习惯了一种新的沟通方式——开坝坝会。

由于在2021年金桂园正式启动老旧小区改造,需要居民们抉择的事项非常多,比如哪里该改、要不要安监控设备,甚至维修资金怎么用……然而在小区居民签署《老旧小区改造同意书》时,同意率却达到了100%。这就是“坝坝会”的作用。

“加强党建引领,实现小区居民自治”,这是成都市在实施老旧小区改造过程之中,最重要的经验之一。成都市住建局更新处相关负责人介绍,成都尤其重视通过搭建议事平台,提升小区自治能力。

以金桂园为例,起初,老旧小区居民老龄化严重、低保户居多,且群众对改造工作理解不足,归集维修资金一直是工作难点。于是街道与社区就通过坝坝会形式广泛征集小区居民意见,会上议定以小区年底分红的自有收益来补足困难人员需缴纳维修资金部分,也就是物业管理费结余、外来车辆停车费收益等。

如今小区增设了监控设备、进行了绿化建设、新增健身器材、打造了小区花园……改造事项都由居民商量着来,坝坝会功不可没!

“去年,成都有329个老旧小区全部成立自治组织,通过单独或联合建立小区党组织等方式实现了党的组织和工作全覆盖”,该负责人表示,成立自治组织的同时,成都不断推动搭建居民、社区、产权单位及物业服务机构等多方参与的基层治理和议事平台,完善小区民主协商制度,并广泛召开院落坝坝会、商家座谈会,收集民生实事诉求和意见建议。

“自治是整治的基础”,只有有效引导群众参与老旧小区设计、施工、管理的全过程,让“要我改”向“我要改”转变,才能真正让老旧小区改造改到居民的心坎里!

不光有“颜值”,更有安全和保障

“晴天一身土,雨天一脚泥”,这是草堂北路13号院曾经的真实写照。但如今,院落早已“新生”,大门修缮一新,车辆能自动识别进出,停车场秩序井然,路面干净整洁。除了外观“颜值”,还有更多看不见的功夫花在“里子”上。管线管网改造、新建垃圾池、自来水户表改造等等,院落改得彻底,居民住得满意。

位于锦江区马家沟1号五福苑小区,改造起来就更难了。这一小区修建于上世纪90年代,现有居民约1490人,其中60岁以上老人占到了近20%。改造以前小区水管老化、屋顶渗水、墙面脱落等问题严重。碰到恶劣天气时还会出现内涝,出行难、停车难、买菜难的“三难”问题,让居民苦不堪言。改造启动后,五福苑对雨季内涝、外墙漏水、停车困难等13项问题进行专项整治。此后,不仅五福苑的外立面进行了改造提升,雨污管网、燃气管网、安防设施、停车位等都改造一新。

“居住品质的提升,永远是老旧小区改造的核心”,成都市住建局更新处相关负责人表示,让居民住的安全,住的舒心,这才是改造的目的。所以,聚焦老旧小区水电气管网老化、房屋及配套陈旧等现实问题,成都市研究制定了《成都市城镇老旧院落改造“十四五”实施方案》,在国家和省老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类的基础上,创新单列了“安全类”改造,将燃气、供电、排水(雨污分流)、消防、安防及房屋结构等安全隐患的全面排查整治全部纳入其中,目的,就是为了让居民们住的安全,住的有保障。

“不仅如此,成都还创新推进‘先体检后改造’,以全面消除安全隐患”,他表示,成都充分结合城市体检工作,创新引入老旧小区体检理念,将安全隐患排查消除作为必检必改任务,精准发力全面消除各类安全隐患,充分保障老旧小区居民生活安全。“去年,成都329个老旧小区实施了燃气、电力、自来水户表和雨污分流等专项改造”。

连片改造,闲置空间成了超市、食堂、小花园

“老旧小区改造是一项涉及面广,系统而复杂的工作,更关系到居民生活居住的幸福感,所以工作推进的过程中,少不了创新”,成都市住建局更新处相关负责人表示,成都的创新特色做法之一,就是实施连片系统改造。

在这一方面,成都的做法,不是各个小区“自己改自己的”,而是科学划分改造单元。

具体而言,以片区为单位,从老旧小区所在区域的基础设施、道路交通、景观绿化、公共服务、商业服务等方面着手进行评估,并参考社区边界、道路河流、规模、老旧小区聚集度、周边配套成熟度、综合区位等因素,科学划分老旧小区改造单元228个。

例如,金牛区共划分6个老旧小区改造单元,包括西安路片区和抚琴片区两个重点改造单元,以及铁半城片区、驷马桥片区、茶店子片区和环交大片区4个普通改造单元。

以西安路片区改造单元为例,金牛区通过对所属各社区进行具体分析,确定了“补齐基础配套设施、增设充电桩、完善便民商业设施”等不同区域改造重点。此外,该片区还结合当地中医药文化特色资源,制定了进一步激活中医药产业、消费、生活的整体改造策略。

整个片区的特色有了,策略有了,活力也有了,那么片区内的小区也就有了品质提升的定位和风格。

不仅如此,连片打造的过程中,闲置空间的合理利用也被提上了日程。《成都市城镇老旧院落改造“十四五”实施方案》明确在不违反消防、安全的前提下,按照相关民主程序,经区(市)县政府(含管委会)或区(市)县政府指定的推进机构认定后,在老旧小区内部可利用空余闲置空间、违建腾退空间等建设各类环境及配套基础设施和公共服务设施,完善适老、适幼、便民、无障碍、智慧化等公共服务,并允许在保留现状主体建筑的基础上做必要改建、增建、空间链接和功能转换等。

比如青羊区浣花小区,就通过合理利用小区闲置空间,增设了2135平方米装配式居民服务中心“浣花堂”,其中植入了生鲜超市、便民食堂、托幼等服务,满足了居民日常生活需求。

“2022年,成都将完成老旧院落改造601个、涉及居民7.2万户”,该负责人表示,成都还将继续创新,形成更多老旧小区改造的成都经验,让居民住的舒心、安全、有品质!


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  • 1 2 3 成都市龙江路小学 成都市锦官新城小学 四川大学附属实验小学 虽然地方就在川大校内,然而这个学校和四川大学并没有什么关系。 。建议更改名字,不要用“川大”二 字,更改为红瓦寺小学合理一些。 4 5 6 7 8 9 成都市武侯实验小学 成都市红专西路小学 成都市武侯实验中学附属小学 成都市华西小学 成都市科华中路小学 成都市桐梓林小学 10 成都市玉林小学 11 四川大学附属实验小学(清水河校区) 12 成都晋阳小学 13 成都锦里小学 14 成都市新生路小学 15 成都市磨子桥小学分校 16 成都市机投小学 17 成都市龙江路小学(南区) 18 成都市红牌楼小学 19 成都群星美术学校 20 成都武侯外国语学校 21 成都市簇桥小学 22 成都市武顺街小学 23 成都市凉水井小学 24 棕北小学 25 三河小学 26 华艺外国语学校 27 行知实验小学 28 武侯科技园小学 29 武侯计算机实验小学

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  • 公立学校: 第一等级:七中育才,石室联中,树德实验学校。其中以七中 育才最为出名。 第二等级:成都七中初中学校,石室中学北湖校区初中部, 成都七中高新校区初中部、树德外国语学校等,可能还有一两所新建 的学校。它们的特点是新,但是招牌硬,假以时日可能会有不俗的表 现。 第三等级:成都的一些老牌公立学校,南面有棕北联中、棕北中 学、十二中等,西面有金牛实验、成都铁中等,北面有列五中学、华 西中学等,东面有川师大附中、十九中等,城中心有盐道街中学、西 北中学等。这些学校虽然整体生源较差,但也有一些优秀的初中学生。 第四等级:主要是那些初中名校的新分校或新校区,这些学 校有一个共同的特点,就是过去基本上属于薄弱学校,如七中育才 (东区)是原来的三圣中学,树德实验光华校区就是以前的光华中学, 最近的石室八校联盟中的一些学校等等。这些学校原来都是十分薄弱 的学校,现在换了招牌,可能会有一点改善,但短期内不会有质的变 化。 私立名校: 第一等级:七中嘉祥外国语学校,成都外国语学校,成都实 验外国语学校,西川中学。其中以七中嘉祥外国语学校为最。 第二等级:成都实验外国语学校(西区),川师大实验外国 语学校,北师大成都实验学校,嘉祥外国语学校成华校区,成都七中 实验学校。 私立名校: 第一等级:七中嘉祥外国语学校,成都外国语学校,成都实 验外国语学校,西川中学。其中以七中嘉祥外国语学校为最。 第二等级:成都实验外国语学校(西区),川师大实验外国 语学校,北师大成都实验学校,嘉祥外国语学校成华校区,成都七中 实验学校。 2014 年成都市初中人气排行榜 排名 学校名称 地区 类型 1 成都七中嘉祥外国语学校 锦江区 民办 2 成都七中 武侯区 公办 3 四川省成都市石室中学 青羊区 公办 4 成都树德中学(原成都九中) 青羊区 公办 5 四川师范大学附属中学 锦江区 公办 6 成都七中实验学校(初中部) 温江区 民办 7 四川师范大学附属实验学校 锦江区 -- 8 成都西川中学 武侯区 -- 9 成都树德实验中学东区(原二十四中) 青羊区 公办 10 成都市田家炳中学 锦江区 公办 11 成都市实验外国语学校 金牛区 民办 12 成都列五中学 成华区 公办 13 成都武侯

  • 精品文档 徐汇区公办小学排名 第一梯队 :爱菊小学、世外小学、逸夫小学、盛大花 园小学、 高安路一小、向阳小学、汇师小学、建襄小学。 第二梯队:田林第三小学、徐汇一中心、上海小学、田 林四小、东二小学、求知小学等。 徐汇区是上海的教育强区,重点小学自然比比皆是,小 编为即将幼升小的家长们搜集整理了徐汇区重点公办小学 排名及相关信息,希望对徐汇区幼升小的家长们有帮助。 徐汇区重点公办小学之向阳小学 学校简介: 向阳小学创立于 1932 年。历史悠久,现为上海市素质 教育示范性实验性学校。 学校现有襄阳和永嘉两个校区占地面积 8381 平方米, 建筑面积 9178 平方米,各类教育、教学设备齐全,40 个教 学班共 1600 名学生、教职员工 106 人,其中特级校长一位、 特级教师 2 位、中学高级教师 6 位、小学高级教师近 60 余 人,师资力量雄厚。全校在岗教师中具有大专学历的 94 人, 占教师数的 94%,100%的中青年教师正在进修大学本科学历。 徐汇区重点公办小学之建襄小学 学校简介: 徐汇区建襄小学位于岳阳路 255 号,学校创建于 1958 年,以’鸡毛飞上天’的办学精神享誉全国。1999 年原永嘉 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作

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