高层建筑和多层建筑的结构特点机电区别是什么

多层住宅通常是指四至六层,无电梯,楼梯为上下主要工具,高层住宅通常有十层以上,主要通道也就是电梯为主。多层住宅建筑建筑标度低于高层建筑,因建筑层高,高层建筑建筑材料为混凝土的结构,多层建筑为砖混结构。

很多买房者在购买房屋时,都会在选择楼层时感到很头疼。那么多层和高层的区别是什么?接下来我们跟着小编一起来看看吧。

一、多层和高层的区别是什么

1、多层住宅通常是指四至六层,无电梯,楼梯为上下主要工具,高层住宅通常有十层以上,主要通道是电梯。2、多层住宅建筑的建筑标度低于高层建筑,因建筑层高,高层建筑的建筑材料为混凝土的结构,多层建筑为砖混结构。

二、楼层对人们的影响都有哪些

从光线的角度来看,地板自然不适合太低的楼层,低层单位的阳光就会被周围的建筑物直接给挡住。但是它的地板太高,角度不对,也会直接影响阳光的照射。

都知道楼层越高,它的视野就越好,不过顶层单位在楼顶阳光直射,夏天会变的非常热,31楼会相对好一些。

城市的噪声源多,噪声直接就会影响人体的健康,从而导致人们吃不好,睡不好,降低学习效率。地面越低它吸收的噪音也就越多吗,如果有树或是隔音板等就会更好一些。在吸收声波的低层单元周围,并且声音也会加载,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

我们都知道楼层在8至10层之间就是扬灰层,也就是说灰尘都会直接悬浮在这个高度,不上不下,其实扬灰层不能一概而论。所以我们在选择楼层时,一定要根据自家的生活习惯,居住者进行选购。

文章总结:好了,今天小编给大家分享了多层和高层的区别是什么以及楼层对人们的影响都有哪些的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注企业名片网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

来源:县消防大队 访问量: 发布日期: 16:18:58

在平时的生活中,我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分,可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层,那么,它们之间到底有什么区别呢?

指楼层总数为1-3层(含3层)的住宅。在城市里,多表现为别墅;在农村、乡镇,一般为普通民房。

由于楼层总数为1-3层,因此住户能更加亲近自然,居住的舒适度、私密性均比较好。其缺点是,不利于土地资源利用率的提高,在城市里购买这类房子,价格比较贵。

指楼层总数为4-6层(含6层)的住宅。多层住宅一般一梯两户,每户都能实现南北自然通风,基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格最贵。

多层住宅与高层住宅对比:

1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。

2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。

3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

指楼层总数为7-11层(含11层)的住宅,广义上18层以内也都称小高层,其平面布局类似于多层住宅,一梯两户且公摊面小。其特点是:

1、建筑容积率高于多层住宅,节约土地。

2、从建筑结构的平面布置角度来看,大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。

3、由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。

指楼层总数12层以上,但楼栋高度小于100米的住宅。高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板楼、塔楼和板塔结合。因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。

优点:对住户来说,视野开阔,景观系数高,眺望性好,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。

缺点:建筑造价相应提高;高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不好,就很令人担心。

超高层指楼栋高度超过100米的房屋,一般楼层总数为33层以上。超高层住宅的楼地面价最低,但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加,其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化,需要考虑的因素会大大增加。例如,电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂,同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。另外,超高层建筑由于高度突出,多受人瞩目,因此在外墙面的装修上档次也较高,造成其成本很高。


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根据住宅层数的不同,分为多层住宅和高层住宅,到底两者对比有什么区别呢?接下来,PChouse就为大家细细道来。

多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。

而高层住宅是指十二层及十二层以上的住宅,一般设有电梯作为垂直交通工具,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担的电梯。

要问多层与高层各有什么区别?

1、多层住宅的面积会大很多,身边的环境也会比较好,基本都是坐北朝南。

2、通常高层建筑由于施工质量要求较高,其折旧率更低一些,而多层建筑的公摊面积更少,多层住宅的得房率相对于高层建筑是高很多的。

3、高层住宅的物业费、电梯费等都会比多层住宅高些。

4、高层住宅以电梯为主要出入方式,万一电梯故障,上下楼没有多层住宅方便。

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