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2、售房原因:业主置换浦西学区房,故出售此房,一切为了孩子。
3、户型结构:3房2厅2卫,两房朝南,一房朝北,客厅餐厅南北通透,厨卫朝北,黄金楼层,前后无遮挡,采光无敌。
4、税费情况:满五年,无高额税费。
5、装修情况:本人实地验房,业主自住装修,保养的很好,拎包入住。
6、学区概况:小风车、小天鹅市一级幼儿园,清源小学,凌兆小学,三林中学。
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凌兆路127弄,凌兆路99弄
上海岭南房地产开发有限公司
上海公益物业管理有限公司
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170000平方米(大型小区)
35%(绿化率高)
默认为参考首付和参考贷款,您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
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12年(144期)
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17年(204期)
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25年(300期)
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备注:本房为满五唯一,免收营业税(如非普通住宅,需收取营业税)和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。
参考首付:90.00万(3成)
贷款金额:210.00万(成)
支付利息:万(利率%)
¥27777元/平米↑小区15%
¥27000元/平米↑2月15%
¥27000元/平米↓2月20%
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