新房没入住从地暖那里漏水，把5楼装修好的人家给淹了。不知道赔偿问题上怎么解决。_百度知道
新房没入住从地暖那里漏水，把5楼装修好的人家给淹了。不知道赔偿问题上怎么解决。
去年买了一套房子是11年11月份办的入住手续并拿的钥匙。当时交房子有业主验收房子。但是那时候是11月份还没有给地暖。在当时验收房子时有几项是上面写着（未验）的项有几项，包括地暖。但是本人看了好多业主都办入住所以当时也办入住了。后来到现在本人是有业余时间的话偶尔去看看那个房子，房子还没有装修，也没有近期装修的打算。但是冬天的时候有暖气，当时是没漏水。3月份暖气都停了之后有一天本人领着我家人也去看房子，当时也没漏水。第二天收到物业的通知说我们家漏水，漏到已经装修好的楼下去了，把人家房子给淹了，本人看也漏的很严重。（漏水是从地暖的排气口那里漏的）本人现在钥匙是领到了，但是物业也有一把可以进我家的钥匙。（装修用钥匙锁芯还没换）。物业和工程的人就说是我们家人为的，但是也没有确凿的证据证明是我们家人拧开的，而且我们家人也没事不会拧开那个的。（当时物业和和工程队说的是清洗暖气管道，不知道什么原因那天就停了一天）。目前是因为本人想在怎么说水是从我们家漏的，楼下的业主连住的地方都没有。所以本人，物业，工程部，还有跟楼下的业主签订了补偿协议。由本人和工程部各承担50% 共计是10000元。协议是签了，但是还没有给人家钱。本人现在想的是这个钱应该有我给吗？还有每次适气，打压的时候都没有收到通知。因为钥匙还有一把在他们那里所以家里打个眼什么的话物业和工程部都自己开门进去的。（不光是我们家就这样，好多业主房子都有这个现象）。因为考虑到给楼下业主造成的损失和不方便，也为了让楼下业主尽快能维修自己家 跟物业公司和工程部签下了这个协议，但是由本人来承担这个赔偿责任，本人很不甘心。因为我家也是新房虽然没装修但是我家漏水我也心疼。我的损失找谁要？本人觉得真冤得慌。本人是天津的，有这方面很了解专家或律师给建议吧。。真不知道怎么办好了。
提问者采纳
个人观点，暖气有两个供暖周期的质保，质保期内非人为的，开发商责任，这个没有什么疑问，问题是你说漏水是人为的，有人拧那个口才会漏水，除非能证明是质量问题，自己爆开，不然，开发商是不用承担责任！剩下就是你与物业都有钥匙，如何证明是谁开的，这个真的难，所以，你承担50%也不太冤，花钱买教训吧，自己换好锁！
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你是老好人过度了，虽说已交楼，还没装修入住、物管手中还有钥匙，其实你的房子还处在交房时的原始状态，根本没有证据证明楼下渗水是你的责任，就算要赔偿也是物管和工程队的责任，只是你好人过度签了这协议，不得不担这个责。
你的房子是全装修的吗？应该是你赔偿给楼下那家，然后起诉工程和物业把这份钱再赔偿给你，就是这个程序。
漏水原因知道了吗? 漏水不根除,还会再发生的.除了卫生间,厨房,外墙,阳台必须具备防水以外,其他的地方是不要求防水的.在不应该有水的地方用水,属於不当使用是业主的责任.因为不知道漏水原因,所以除了业主的不当使用的问题以外,无法确定开发商或装修公司是否有责任(是不是外墙?供水管漏水)?只有让楼主自己去判断了.不管是谁的责任?既然造成了别人的损失就是得赔偿,至於赔偿的金额还是可以商量的.提醒楼主,漏水的问题要彻底解决,否则楼下马上就会漏了! 尽速找装修公司,挖槽配管时会有摄像存证,可以知道哪里有水管? 既然楼主都关总阀了!如果还漏.....嘿嘿!难不成隔壁的作贼的喊捉贼???
地暖的价格，根据选用的管材不同而不，国产的像盼盼40块钱也能做下来，但是质量肯定是不那么好的，进口的可能150~200的也有，这种的话，管材和管件质量可靠，并且一般是同一品牌的，不会漏水，也不会堵塞，比较有保障。我家用的巴伦树品牌，西班牙进口的，了2年了。一点问题都没有。可以考虑一下。
你都签字了，估计没办法了。
早个方面专家或律师了解一下
你好，地暖方面互联网机构最代表权威性的要属于暖巢旗下的中国地暖网了，暖巢属于一个暖通行业的领头羊，地暖网页时相当不错的，那点不懂的还可以问.暖巢中国地暖网官方网站是【8DN】百度搜索 》 暖巢地暖温馨提示：认准官方网站8DN第一个就是了暖巢壁挂炉官方网【8GL】百度搜索 》 壁挂炉暖巢温馨提示：认准官方网站8GL第一个就是了！
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出门在外也不愁&&&&&&&&地暖网暖巢旗下低温热水地板辐射采暖系统的工程应用
&&&&&&&图文编辑/建材dinuan暖巢旗下低温热水地暖采暖系统的工程利用文章起源：
暖巢编纂：王涛
暖巢作者：晨光
暖巢旗下地暖网戴要：先容了低温热火地暖采暖的特色，以现实工程为例，对管材的抉择，体系的设想、装置，毛病处置及留神事项等进止了剖析，并对多少种采暖形式停止了经济比拟，由此指出高温热水天板辐射采温正在舒服性、经济性上存在较大的上风，是一种有开展前程的采热情势。
要害词：地暖采暖工程运用PPR管经济分析概述
地暖采暖是指应用建造物内部的空中作为辐射面去进行采暖，地面除以对流换热方法减热四周的空气之外，借与四处的围护构造进行辐射换热，其换热量凡是占总换热量的50%以上。采暖的热源有发烧电缆跟低温热水两种．因为各地电力状态及能源利用率等标的目的的起因，当初多采取低温热水作为热源，取传统的采暖形式比拟，地暖采暖更趋于公道。它的特面有以下几圆里。舒服、卫生。它供给的热量场在人体的足部较强，在头部则较平和，给人以足暖头凉的恬静感到。因为辐射换热量大，进步了围护结构内表面的温度,，因而淘汰了人体对围护结构的辐射丧失，提下了人体的恬静度．别的，由于热量是从地面以辐射方式背室内平均集热，室内温度平匀，温度梯度小，从而防止了浑浊空气对流，可显明改良室内的卫死状况。供热效率高，节能后果显著。由于地面层及混凝土层的蓄热量大,，热稳定性好，果此在间歇供暖的条件—卜，室内温度变更迟缓，与散热器对流采暖方式相比，热效力高，在体感水平雷同条件下，可下降2℃—4℃。可较好地处理大跨度、高空间和矮窗式建筑物的采暖需要。热媒可利用其它采暖系统的回水、余热水、地热水、空调水等，或经由热交流后自成自力系统。设计分析某培训核心为地上7层、地下l层的修建，修筑面积为24400m2，冬季总热背荷为5255KW。热源由两台燃油汽锅提供，供水温度65℃，回水溫度55℃一层同享大厅的透风空调设计温度夏季为18℃。大厅除了采用中心空调齐空气系统中，还设置地暖采暖DR-1系统，其展设面积为110 01112，热负荷为151kW,。抗腐化、防水垢。PPR管材的化学性量稳固，能抵御采暖热媒中化教元素的腐蚀，而且光滑的内名义能够禁止水垢的构成，削减轮回阻力。耐高温高压。PPR管材采用迷信的配方处理，在1. 5-2. OMPa压力和12℃温度的条件下，连绝使用可坚持稳定形，不异样景象。寿命长。PPR管材在事情温度为80℃及工做压力为1. OMPa的持久持续使用前提下，寿命可达50年以上。杰出的柔韧性。PPR管材不容易受挤压变形，即便变形了也不决裂，可大年夜削减接头的应用量。施工简洁、疾速,。PPR管材的柔韧性使得施工变得非常快速，其衔接采用热熔方式，保险牢靠。文章来源：
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本周热门资讯排行&&&&&&&&地暖的其余利用--暖巢旗下地暖网
&&&&&&&图文编辑/建材dinuan喝采的能源系统，以提供灰水地热适用澳大利亚污水处置厂 喝采能源体系公司，多元化的能源公司与地热热泵的焦点，最近宣告的打算，使他们的专利灰水地热解决计划提供应污水处理行业的&下下。&据该公司先容，污水处理厂（污水处理厂）正在扩展，以满意需要的世界以上，灰水回用已成为在可再生能源范畴的重要参加者。&喝采能源系统高等副总裁布赖恩?德梅洛说，&作为一个污水处理厂的工程师，能够是一个力不谄谀的工作。人想当然的水。水资源是有限的，所以重用进场，但它不来廉价的，处理是昂贵的，经营的公用事业用度急剧回升，同时有越来越大的压力，以知足这些城市道临的环境问题。然而，他们的尽力一个令人惊奇的环保效益，地热供温暖制冷。我们有才能，以打消 加热和冷却工厂经营本钱，通过咱们的专利灰水地热热交流器。
此外，，作为加压灰水管线装置在城市，企业可能发掘这一资源为本人的空调请求。我们从水中提取的热机能，并返回它 线，它可以再次重用。污水处理厂的可能恢复水的处理费用，由收费利用这一资源，提供欢送的常常性收入起源，以辅助在收回运营成本。&本公司领有应用灰水的专利，并在国内水换热系统。他们还供给所有情势的传统地热交换系统。内华达州的地热发电颁布环评审批 蓝山 内华达州的地热发电公司（NGP）（多伦多证券交易所创业版：NGP）（OTCBB：NGLPF）今天发布，NGP已收到来自美海内政部土地治理局批准霉素（BLM），其业务为蓝山的地热名目的计划和应用规划。同意位于蓝山的股协议面积内的土地（包含联邦跟 私家租赁）和电力传输线及电源开关站的路权。
基于对环境的剖析和查找影响不显着（FONSI），NGP容许进行地热开发经营。工作包括新井场建设，拜访途径和常设水井，地热出产井钻探的目的，并安装6在支撑发展设施生产，从新注入，淡水管线操作地热电站，。 &&FONSI&我们方案的举动，在蓝山发电项目标发展代表18个月与博莱霉素的协同工作的热潮。普遍的环境和文明研讨已经实现，并得到大众的看法。 EA的批准代表了一大步 对福克纳的地热电站的建成，结算方法，以获得均衡总裁兼首席履行官布赖恩?费尔班克表现，&建设所需的允许证。蓝山，位于镇温尼马卡，内华达州以西30公里（20英里），是幻想 位于发展。福克纳我倡议的地热发电厂将须要20英里长位于绝对平坦的，不发达的沙漠土地的传输线衔接点实用的（塞拉利昂亚太）120KV传输线以北密尔市，内华达州。电力是被出卖 20年的电力购置协定，以内华达州电力公司高达35MW地热权利。蓝山一期预计在2009年年底开端发电，。
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编纂：张莉
作者：冯绍刚
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&&&&&&&图文编辑/建材dinuan我是否是需要单独的嵌进式管加热和热却的培植 暖巢编辑：不,，一个体系可能加热和冷却，并在北好的一些景象系统可能齐天皆和设计，从一个侧里的制作物或其他运输热！欧博诺PEX的进行温度和压力品级暖巢网编纂：欧博诺PEX的结束以下的静压温度跟压力等第：200°F在80 PSI华氏180度，正在1,00 psi120°在130 psi的楼（1/2“Wirsbo AQUAPEX油管只）73.4°F在160磅甚么是地暖采暖暖巢网编辑：欧博诺地暖采暖是一种舒畅和下效的减热温水，经过进程灵活，特别设想的PEX的地板下安装油管循环形式。热辐射均匀地透过地暖人正在房间里的工具，并供应更安静，用更少的钱。是什么使得地暖采暖舒服暖巢网编辑：辐射采温不合于传统的供热系统，只是热空气，温暖的地板与地板接触的东西。全体楼层分布分歧，甚至和安静的加热。有没有草稿和冰冷的瓷砖，大年夜理石,,，木天板，地暖采暖的热意。什么是pex的油管PEX（交联集乙烯）管是专门假想的，存在独特的性量,，使地暖采暖和管讲系统的空想决定塑料管材,。欧博诺生产的PEX-a管材，那被认为是优越的PEX类型。PEX-B的PEX-a跟PEX-C管之间的差别是什么。古朝，逝世产交联聚乙烯（PEX）管材存在的三种圆法：恩格我或过氧化氢的方法（PEX-A）硅烷法（PEX-B）电子束（电子束）或辐射措施（PEX-C）所有三个过程产生差异程度的管,，交联，并根据ASTM F876和F877标准的饮用水披发应用的接受。欧博诺制造恩格我-方式的PEX-a管。PEX管止业，以为那个管材劣越散乙烯它amorphic状态（结晶熔里以上）时，果为在制造过程傍边停止交联,。正因为如此，交联度达到85％左右,，下于其余办法，在一个更,加统一的产品导致分子链中出有薄弱环节。理解更多的PEX-a管是更好的原由。 文章来源：
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产品品牌:亲热PHNIX地暖供货总量:不限价格:议定包装规格:不限物流说明:货运及物流交货说明:按订单
亲热PHNIX的H8是具有健康舒适、创新节能、智能贴心等特点的新型空气源热泵，H8水地暖系统采用低能耗空气源热泵技术 上城水地暖，夏天H8水地暖系统通过风机盘管实现室内清凉舒爽，冬季H8水地暖系统通过热量自下向上辐射的地暖系统，从最易受寒的足部热起，完全符合中医学“凉顶暖足”的养生保健之道，病保持人体皮肤面不干燥 上城水地暖，让健康和舒适常伴家人。
H8水地暖系统还是一款新型创新节能的环保系统，是全球首款采用全直流变频技术的采暖热泵。H8水地暖系统机组可根据室内温度自动调节运转速度，运行的初始阶段室外主机高速运转，使室内环境达到目标设定温度。在此之后H8水地暖系统机组自动调节在低运转 上城水地暖，低能耗状态运行，以较小的温度波动实现节能与舒适控温效果。
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