等货等出2778元差价,算谁的?
预购彩电半年后到货,期间商品降价,经消协调解商家补偿
来源：齐鲁晚报
　　本报东明11月11日讯(记者　董梦婕　通讯员　朱殿立)　“五一”期间预付8666元买了一台彩电,商场以没有现货为由,直到10月底才送货,终于收到货的刘女士还未来得及高兴,就发现这台彩电现价竟降了2778元。于是当即提出退货或返还差价款的要求,遭到商家婉拒,经消协调解,商家最终返还2800元购物卡。　　今年“五一”期间,东明县刘女士的表弟来东明探亲,得知表姐刚买了一套新房正在装修后,于是偷偷在东明某家电商场购买了一台价值8666元的55英寸某品牌彩电,送给表姐作为乔迁新居的礼物。　　“当时这台彩电没有现货,表弟让我自己到商场提货。5月中旬,我拿着购物发票和提货单到商场提货时,他们说6月初才有货,并在提货单上补写了‘6月上旬提货’字样,还留了我的电话,称一有现货就通知我。”刘女士说,考虑到新房刚装修完需要通风,她也不急于搬家,就同意了商场的要求。谁知这一等就是近半年,期间多次电话询问,商场均称暂无现货。直到10月30日下午才接到商场送来的彩电。　　令刘女士万万没想到的是,她11月2日在商场闲逛时,惊讶地发现,她购买的彩电目前标价仅为5888元,价格竟降了2778元。商场隐瞒现价就送货令刘女士非常气愤,于是当场提出退货或返还差价。商场相关人员了解情况后,以彩电已售出半年为由,当场拒绝了刘女士的要求。多次协商未果情况下,11月6日上午,刘女士只好来到东明县消费者协会讨说法。　　接诉后,东明县消协进行了调查,得知刘女士反映情况属实。消协工作人员认为:彩电虽然是半年前购买,但商场承诺的“6月上旬提货”迟迟没有兑现,有错在先,况且彩电刚刚送到刘女士新居,至今没有开箱。根据《中华人民共和国消费者权益保护》第九条、第二十三条之规定,商场应同意刘女士退货的要求。　　最终,在东明县消协的调解下,商场最终答应送给刘女士2800元购物卡作为补偿。对此,刘女士表示满意。
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涨见识了，美国亚马逊购物物品降价可以申请补差价、价格保护的方法！
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一直听说价格保护价格保护，但是都不知道具体是什么，应该怎么办。2熊在美亚上买了2单都是具体是多少钱，花的多少钱，不知道应该关注价格变化，买贵了可以让美亚把钱退给自己的！！ 亏大发了！！
据了解，申请价格保护有两个限制条件一是必须买的是亚马逊自营的商品；二是必须是下单一周以内的可以申请价格保护Price Match。 疑问：可以确定的是亚马逊第三方的商品不能申请价格保护，那么联营的是不是也不可以呢？看样子不行，但是2熊不死心，还是想请教一下有经验的前辈！& && &另外有没有人在物品降价，超过一周申请价格保护成功的呢？请前辈们赐教！
继续，2熊根据别人的介绍，尝试了一下申请价格保护的流程，在这里截图给大家演示一下，有不正确或者更便捷的方式也希望大神告诉2熊! 1、在亚马逊首页的右下角的help，点击
2、在“need more help ”选项中选择“contact us”，汗 ，2熊忘记登录了，这里会弹出来登录界面，登录即可。这里大家可以先登录在选择help，流程是一样的。
3、登录成功后，在弹出的页面中选择你申请价格保护的订单 ，然后在订单后面的第2项中选择“Returns andRefunds”和“Check status of a refund”。然后在第3项中选择“chat”就可以开始和客服沟通了
补充说明： 开始chat后，要求价格保护补差价Refund的对话模板可以参考“Hi,I have bought this item at the price of $100 on Oct.13,&&but now thenewest price is $90, I have not receive the item yet，Iwonder if could have a price match and refund, thanks a lot!” Amazon客服核实后一般都会同意补价，一般不会拒绝合理的申请。 退款的方式通常是以下几种： 一是直接退回（Refund）差价到信用卡二是补偿帐户余额（balance）到你的账号，再次购物时可以直接使用三是补偿一个一次性的promotion code优惠码，再购物时可以使用，获得一定金额的折扣可以和客服协商补偿的方式。申请价格保护2熊觉得还是有必要的，尤其是买的东西降价特别厉害的时候，蚊子腿也是肉，且海淘且珍惜，尤其是银子不够的时候，大家懂得
该用户从未签到
是啊，前几天买了后发现降价0.99刀，抱着玩玩的心态发了个邮件给他们，二话没说退了九毛九。。。
TA的每日心情错过了好折扣 18:40
超过一周也有成功的，但是如果金额不大就算了，一般都是发货后一周内。
TA的每日心情其实我还没买够 16:00
这个要得，学习了，以后说不定哪天就用上
TA的每日心情其实我还没买够 08:03
谢谢汇总 啊
TA的每日心情又败了一单 07:50
呵呵& && &&&
该用户从未签到
超过一周也有成功的，但是如果金额不大就算了，一般都是发货后一周内。
得看运气？
该用户从未签到
是啊，前几天买了后发现降价0.99刀，抱着玩玩的心态发了个邮件给他们，二话没说退了九毛九。。。
真好，我下次也试试
TA的每日心情省银子啦坐等收货 11:26
是啊，前几天买了后发现降价0.99刀，抱着玩玩的心态发了个邮件给他们，二话没说退了九毛九。。。
还不够人工费的
TA的每日心情错过了好折扣 18:40
得看运气？
是的，比较难的，本来亚马逊就没有价格保护这条政策的。
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9月1号下的，今天发现降价了，chat了一下退了11刀。
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上半年chat了一次
我说我觉得我受到不公平对待之类的，退了差价，还赠了一张20刀的劵。
东西是299降到25几.
TA的每日心情空降包裹
完美收货啦 22:29
其实，我是申请补尝运费，结果直邮他把我六块多刀的运费给免了。还真心惊讶！现在还没收到货，超过一个礼拜了。邮件沟通说今天没收到，明天可以申请退款，但不是不知道 退款仍然正常收货，算是补尝还是退款货也退了。
该用户从未签到
中国亚马逊也可以的
TA的每日心情错过了好折扣 21:36
我14天的时候申请过一次~~~~
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menu.innerHTML = '' + str + '提交取消';
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// 上传成功
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23:28, Processed in 0.156079 second(s)
&&京公网安备64号京东购物有没有差价补偿？
京东购物有没有差价补偿？
昨晚888元买了部手机 今天查发货进度 居然商品成858元了 晕，有没有补差一说啊？
价格保护：
京东商城的商品价格随市场价格的波动每日都会有涨价、降价或者优惠等变化。如果下完订单后价格发生了变化，您可入我的京东-价格保护页面自主申请，待审核通过后为您进行价格保护。价保原则如下：
先款后货订单，订单中商品出现降价行为：则商品在未出库时按照新价格结算，多出的钱款以积分的形式（1元=10个积分）在订单完成后返还到您的京东账户中。
如货款支付完毕但货物未出库，您可进入我的京东-价格保护页面自主申请，申请成功后多付货款将以积分形式返还到您的京东账户中；
一旦商品出库，商品将不再享受价保，如取消订单则需收取相应运费及手续费。
货到付款订单，订单中商品出现降价行为：
在货物出库之前您可进入我的京东-价格保护页面自主申请；
如商品已出库需您在收到货物的当场致电客服确认价保事宜，以客户订单价格和收到商品时商城价格，两者中最低价格结算（配送人员离开后将不享受价保）。
上门自提订单，订单中商品出现降价行为：
在货物出库之前您可进入我的京东-价格保护页面自主申请；
如商品已出库请您在提货时向自提工作人员提出价保申请，当场为您核实处理，否则货物提走后将不再享受价保。
如您提交订单后商品出现涨价行为（包括优惠期结束），商品价格还是按照您下单时的价格结算，无论您是否汇款 ，不需要与客服确认。
套装商品、特价商品、抢购商品、分期付款商品不享受价格保护。
这个要问京东商城客服了 话说楼主也真倒霉 呵呵 祝楼主好运
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购物领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号山东房屋征收明年起施行新规 补偿标准按新房价格90%
&& 来源：中国山东网&&
作者：姜瑞丽 王永春&&
18:28:37&&
　　中国山东网11月28日讯(记者 姜瑞丽王永春)记者从今天下午山东省人民政府新闻办新闻发布会上了解到，《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)正式出台，将于日正式施行。《条例》明确了征收决定启动程序、确定了住宅房屋拆旧补新的补偿标准、设定了住宅房屋最低价格补偿标准、建立了最低面积补偿保障制度，并明确了临时安置费补偿原则、停产停业损失补偿原则等方面的内容。
　　4年征收4500多万平方米房屋 涉及群众29.5万户
　　省住房城乡建设厅副厅长李力介绍，日颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下称国务院条例)，废止和取代了施行多年的城市房屋拆迁制度，创设了国有土地上房屋征收与补偿新制度。国务院条例实施以来，全省发放房屋征收决定1097个，涉及被征收群众29.5万户、房屋建筑面积4500多万平方米，新的房屋征收项目没有引发大的信访案件和群体性事件，我省房屋征收工作较好地兼顾了维护公共利益，为促进城镇化进程，保障被征收人合法权益，保持社会稳定做出了贡献。
　　中国山东网记者了解到，《条例》共六章四十八条，分为总则、征收决定、补偿、征收评估、法律责任和附则，规范的内容十分丰富，有许多制度创新，体现了山东特色。
　　根据《条例》，房屋征收启动程序由建设项目组织实施单位向房屋征收部门提出，并完善了对具体征收项目是否符合公共利益，是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的审查机制和形式要求。征收程序启动后，明确了房屋征收范围的确定时点，拟定征收补偿方案的具体内容、公示方式、征求意见时限等要求，充实了社会稳定风险评估制度，增加了房屋征收决定公告的具体内容、范围和方式等规定。
　　《条例》确定了住宅房屋拆旧补新的补偿标准，《条例》规定，&对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定&。
　　李力说，该补偿标准高于国务院条例确定的补偿标准，目的就是确保被征收群众在同区位能买到不少于原征收面积的新房，保证被征收人的居住条件不降低、有改善。该规定体现了《条例》保障和改善住宅被征收人居住条件的立法宗旨。对征收非住宅房屋的，《条例》规定按照不低于所处区位类似房地产的市场价格评估确定，与国务院条例确定的补偿标准保持一致。
　　住宅房屋最低价格补偿标准为新建商品房市场价格的90%
　　《条例》还设定了住宅房屋最低价格补偿标准和最低面积补偿保障制度。《条例》规定，&被征收住宅房屋的最低补偿标准由设区的市人民政府确定，并向社会公布&。该规定与住宅房屋补偿标准相辅相成，以新建商品房市场价格为基准，对不同条件的被征收住宅房屋适当向下找差。
　　&考虑各市情况不同，对被征收住宅房屋的最低补偿标准作出授权条款，由设区的市人民政府确定。从工作实践看，各地住宅房屋最低价格补偿标准一般设定为新建商品房市场价格的90%。&李力说。
　　《条例》规定，&征收个人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，房屋征收部门应当对被征收人进行最低面积补偿，最低面积补偿标准不得少于45平方米建筑面积。按照最低面积进行补偿所增加的费用，由作出房屋征收决定的人民政府承担&。目的就是通过健全征收补偿保障机制，避免出现因征收导致被征收人无房可住，有利于消除社会弱势群体的后顾之忧。该规定是省拆迁条例规定的延续，目前，全省各地最低面积补偿大都掌握在45&60平方米之间，为防止&一刀切&造成各地工作不衔接问题，《条例》规定，&最低面积补偿标准由设区的市人民政府制定，并向社会公布&。
　　明确临时安置费补偿标准和停产停业损失补偿原则
　　被征收人在房屋征收拆迁过程中自行安排过渡，都有一个过渡期限，给工作、生活等带来不便，并因此可能发生费用，房屋征收部门应当承担一定的经济责任。《条例》规定，&被征收人选择货币补偿的，给予一次性临时安置费。被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付临时安置费;房屋征收部门提供周转房的，不支付临时安置补助费。因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付临时安置费;被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付临时安置费&。该规定督促房屋征收部门尽可能缩短过渡期，采取有效措施避免逾期过渡问题。
　　此外，《条例》还明确了停产停业损失补偿原则，停产停业损失补偿是因房屋征收行为造成非住宅房屋被征收人经营活动中止而产生的损失费用的补助，国务院条例授权省制定被征收人停产停业损失费补偿的具体办法。《条例》规定，&被征收人选择货币补偿的，给予一次性停产停业损失补偿费。被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付停产停业损失补偿费;房屋征收部门提供周转房的，不支付临时停产停业损失补偿费。因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付停产停业损失补偿费;被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付停产停业损失补偿费&。因停产停业损失补偿已经考虑并涵盖了临时安置内容，因此对于征收非住宅房屋不再重复支付临时安置费。考虑到各地实际情况不同、经济发展水平差异较大，《条例》规定，&临时安置费、停产停业损失补偿费具体标准由设区的市人民政府制定并公布&。
编辑：姜瑞丽&&&&责任编辑：谭静
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南京楼盘推“降价赔付”：原价退房还得利息赔偿
　　盘降价，买还是不买？买了怕再降，不买又怕涨。为了打消买房人疑虑，南京一家楼盘喊出“保底价”：一年内如果下降，买房人可无理由退房。这是2011年宏图上水庭院喊出“安心购房绝不降价，1年内降价退还差价”之后，三年来南京首家楼盘喊出“降价赔付”。　　昨天，金陵晚报记者了解到，这家喊出降价赔付的楼盘，就是位于浦口高新区的新城香溢紫郡。8月份新城香溢紫郡将推出一批特价房，并且开发商提出，这次降价，已经降到谷底，不会再降价了。一年内如果房价下降，买房人可以无理由退房，开发商还将补偿总房款8%的利息给买房人。　　为回笼资金降价千元促销　　昨天，记者获悉，新城香溢紫郡将推出“极光行动”的降价促销活动。　　“我们这批洋房价格已经降到底了，起售价8900元/平方米，现在价格已经降到位了，以后不会再降了。”开发商营销负责人信誓旦旦地说道，现在的价格在区域里面算是洋房的谷底价。　　金陵晚报记者获悉，新城香溢紫郡这批新房源的价格，比之前洋房11000元/平方米的均价，下降了1000多元/平方米。　　“最近要推出一批洋房，主力面积78-95平方米，起售价8900元/平方米。现在旭日上城、天润城、威尼斯水城的高层房源均价都在9000多元/平方米，基本上和我们的洋房价格差不多。降价之后，我们对产品很有信心，因为我们卖的是洋房，而且是多层产品，性价比很高。”新城香溢紫郡一位营销负责人说道。　　原价退房还能得8%利息赔偿　　谈起降价促销的原因，该负责人表示，主要是为了回笼资金，“我们三季度的回款要求比较高。公司对南京项目期望很高，我们打算8月份就把三季度的销售指标冲刺完，现在打算降价快速跑量，价格也是一步到位，以后是不会再降了。”　　对此，开发商还提出了保底价。“我们以日至5月31日房管局备案的成交均价作为依据，判定客户所购商品房有没有降价。如果降价，客户可以提出退房申请。公司按照商品房原价的100%退款，并补偿客户总房款的年化8%利息作为保价赔偿。”新城香溢紫郡的营销负责人表示，明年5月之前，他们项目可能就会清盘，基本上保障了所有买房人的利益。　　8月份江北有多个大盘准备降价上市，威尼斯水城预计8月9日开盘，推出750套房源。朗诗未来街区也计划8月16日开盘。作为邻居楼盘，新城香溢紫郡不仅要降价应战，更打算周周推房，保障房源充足供应。　　南京房地产开发建设促进会秘书长分析，江北的潜在上市量很大，将是南京房源供应最大的区域。区域内的开发商为了争夺客户，价格战打得很激烈，对于买房人来说是好事，可以买到性价比高总价又低的房源，一些具有独特优势的、有保障的楼盘可以重点考虑。
（责任编辑：HO004）
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