浅谈高层办公楼电梯的选择_中华文本库
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公建筑面积每 5000m2 至少设置 1 台，超高 层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。根据 2009 年版《全国民用建筑工程设 计技术措施》中对电梯数量的有关规定，制定了见表 1： 表1 标 准建筑类别 按建筑面 积 办 公 按办公有 效使用积 按人数 经济级 6000 m /台 3000 m2/台 350 人/台
数量 常用级 5000 m /台 2500 m2/台 300 人/台
舒适级 4000 m /台 2000 m2/台 250 人/台
豪华级 ＜2000 m /台 ＜1000 m2/台 ＜250 人/台
注：本表的电梯台数不包括消防和服务电梯。 表 1 中，建筑标准分为四级，我国经济发展很快，对办公建筑要求也越来越 高，采用“常用级”作为最低限是合适的，故本条规定电梯数量一般应按办公建筑 面积每 5000m2 设一台，此处“办公建筑面积”是指电梯所服务的总建筑面积，不 包括裙房中商场、营业厅等面积。如果消防电梯或服务电梯是独立设置，那么该 电梯无法与其他电梯共同发挥作用，故不能计算在电梯数量内，反之，可以计算 在内。 电梯载重量建议选择 1000kg 和大于 1OOOkg， 因办公建筑上下班人流较为 集中，大容量电梯能较好解决这个问题。电梯速度建议采用 1.60m／s 以上，大 型高层或超高层办公建筑应采用中速或高速电梯。
消防电梯的数量可根据《高层民用建筑防火设计规范》 （GB） 规 范条文 6.3.2 进行选择，具体如下： 6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 6.3.2.1 当每层建筑面积不大于 1500m2 时，应设 1 台。 6.3.2.2 当大于 1500m2 但不大于 4500m2 时，应设 2 台。 6.3.2.3 当大于 4500m2 时，应设 3 台。 6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。 总之，电梯的数目可依据办公规范上来设，其中几部做成消防电梯兼客梯就 可以了。因此，本工程选定电梯主楼 26 层站客梯 4 台，26 层站消防电梯 1 台， 裙楼电梯 5 层站客梯 1 台。 5、电梯速度的选择 电梯速度的合理选择
， 其实质就是一个技术经济综合比较的结果， 同时还
要考虑建筑物的规模、性质、特点以及建造者某些特殊要求。如果电梯额定速度 VN 选得过低，运输能力就会过小，为满足大楼内运输量的要求，必然就要多安 装几台电梯， 因而电梯井道数目增加， 建筑基建费用增加， 这是很不经济的方案。 如果电梯额定速度选得过高，则长距主升长的一次时间可以缩短，提升了运输能 力，但在短距离升降时就无法达到额定速度，而是采用较高速电梯的造价很高， 所以也是不经济的方案。从文献【2】中得知，电梯的合理速度和最有利的运行 时间均为速度系数 α 的函数，合理速度的选择，可以变成速度系数的合理确定，
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　一、高层住宅建筑的火灾隐患特点及防火原则
　　高层住宅建筑由于其建筑内部实体隔墙较多，纵向和横向防止火势蔓延扩大的功能都比较好，加之这类建筑的内部装修比较简单和内含人员较少，国内火灾实例不多，所以在其消防功能方面往往被有意无意地忽视，建设中从设计、施工到管理都存在着某种程度的思想和技术准备不足。这种不足主要反映在高层住宅建筑建设、设计、施工单位对《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）的不遵循、不落实上；同时也反映在我们公安消防部门对高层住宅建筑防火工作的宣传、教育与监督管理工作的疏漏和玩忽职守上。这种不足与日新月异超常发展的城市建设速度形成了尖锐矛盾，直接造成了先天性火灾隐患的产生。一般地说，住宅建筑防火主要应考虑三个原则：一是从设计上保证建筑物内的火灾隐患降到最低点；二是最快地知晓和最及时地依靠固定的消防设施消除火灾火警；三是保证建筑结构具有规定的耐火强度以利于建筑内的居住者在相应的时间内有效地安全撤离。基于以上的原则，可将建筑防火设计分为主动防火系统和被动防火系统两大部分。所谓主动防火系统是由自动（或手动）控制的报警、灭火、防排烟以及消防用电、消防给水等设备系统所组成，其基本功能是早期发现和扑灭火灾。建筑的被动防火系统，则主要由不燃与难燃的装修材料；防火门、防火卷帘、防火吊顶、钢与混凝土结构的防火墙、电缆防火管（井）、通风排烟管井、挡烟垂壁、管道的穿墙封塞等构成，其功能是利用适当的建材和构件将一个大空间划分成若干个小空间，在火灾发生与蔓延的过程中，将火势尽可能地控制在一个小范围内，并保证建筑结构的整体或局部在设计规定的时间间隔内不出现倒塌破坏。在目前的我国国情下，被动防火系统的设计更具普通性、可靠性、长久性和经济性。
　　二、高层住宅建筑被动防火系统设计应把握的防火对策要点
　　（一）安全疏散方面
　　关于疏散楼梯的设置，《高规》要求：高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个，仅当18层及18层以下，每层不超过8户，建筑面积不超过650平方米且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅才可只设一个安全出口。在有些设计中，按规定应设两个楼梯的却只设了一个，使建筑物留下了先天火灾疏散隐患。《高规》还规定“单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶”，这是从高层住宅发生火灾时人员的疏散和防烟的双向角度考虑的，但我们经常看到有的高层住宅把整个屋顶做成多面坡形或四面坡形，致使楼梯不能通至屋顶。这样的住宅就失去屋顶空间的暂时避难作用，加剧了火灾时援救的困难和灾害损失。
　　住宅建筑内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用前室都是火灾时最重要的疏散通道。根据当今世界发达国家经验及我国国情，自然排烟都是被认同的一种的经济、简单、易操作的排烟方式，因此应当优先采用，要求楼梯间有一定的开窗面积，且排烟窗应设在墙面上方，同时要求能方便开启。但完全依靠自然排烟有时是难以保证消防安全的，因此还必须根据需要按规定设置封闭楼、电梯间和增加机械排烟、通风系统。
　　《高规》规定，高层住宅消防电梯应设不小于4.5平方米的前室，若前室与防火烟楼梯间合用时，其面积不小于6平方米。但是不少建筑设计并未重视此规定，为了节省交通面积，一栋楼仅设一部电梯；一些楼房没有电梯前室，或电梯前室开敞、无防火门，一旦发生火灾，无法防排烟，不但难以控制火势，而且为消防扑救行动造成困难。
　　（二）防火分区方面
　　防火分区包括水平和竖向两种。水平防火分区是当住宅建筑楼层面积超过一定规模时，应用防火墙、防火门及防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区。《高规》要求高级住宅、19层以上的普通住宅每个防火分区控制在1000平方米以内；10层至18层普通住宅每个防火分区在1500平方米以内。竖向防火分区的概念是指上、下层间分别以耐火极限不低于1.5小时或1小时的楼板等构件进行防火分隔。一般说来，竖向防火分区为每层一个分区，或二至三个楼层一个分区。对单元或住宅而言，由于上、下层间的钢筋混凝土楼板完全可以起到阻滞火势向上蔓延的作用，因此竖向防火分区的重点是对建筑内部的垃圾道、设备管井、空调管道及楼、电梯间实行防火阻隔，最大限度地降低火势蔓延速度，控制火灾燃烧面积。
　　（三）管道井防火方面
　　《高规》规定，电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道，应分别独立设置，其井壁应为耐火极限不低于1小时的不燃烧体；井壁上的检查门应采用丙级防火门，《高规》还规定，建筑高度不超过100米的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2—3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙可采用水泥砂浆板、钢板等不燃烧材料填塞密实。
　　（四）玻璃幕墙防火方面
　　为了追求建筑外观效果，部分高级公寓和住宅采用了玻璃幕墙，国内外建筑界对此颇有争议（日本、德国等国家明文规定禁止使用）。其中部分原因在于：玻璃幕墙不但因风压作用而成为火势蔓延的途径，而且在火灾发生后，常常是等不到人员疏散完毕，幕墙就已达到耐火极限而向下掉落，严重影响疏散行为。发生火灾时，火焰和浓烟还会同时沿着玻璃幕墙与主体结构之间的缝隙迅速蔓延，造成火灾损失增加。当前不少玻璃幕墙的设计施工弊病甚多，管理失控。许多幕墙只考虑幕墙与楼板、幕墙与防火墙之间5—10cm缝隙的防火和隔声做法，所用材料却为橡胶、泡沫塑料、木质夹板等，与规范要求相差甚远，需要及早纠正。　　
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按规范要求，防烟楼梯间和消防电梯才设置前室。防烟楼梯间的前室作用，是防止火灾烟气进入楼梯间。消防电梯前室的作用，是防止火灾烟气对通过消防电梯进入到着火层灭火、搜救的消防员造成伤害。防烟楼梯间和消防电梯合用前室，兼有上述两种功能。疏散楼梯，发生火灾时，供人员疏散使用。
前室合用就是将上述两个前室合并为一个前室，面积要求增大，具体面积要求见防火规范一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间。防烟楼梯间的设置应符合下列规定：
楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。根据《建筑设计防火规范GB》，
防烟楼梯间除应符合本规范第7.4.1条的有关规定外，尚应符合下列规定：
当不能天然采风和自然通风时，楼梯间应按本规范第9章的规定设置防烟或排烟设施，应按本规范第11章的规定设置消防应急照明设施；
在楼梯间入口处应设置防烟前室、开敞式阳台或凹廊等。防烟前室可与消防电梯间前室合用；
前室的使用面积：公共建筑不应小于6.0平方米，居住建筑不应小于4.5平方米；合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房以及高层仓库不应小于10.0平方米，居住建筑不应小于6.0平方米；
疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门；
除楼梯间门和前室门外，防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设其他门窗洞口（住宅除外）；
楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内，形成扩大的防烟前室，但应采用乙级防火门等措施与其它走道和房间隔开。
新手上路我有疑问投诉建议参考资料 查看高层建筑的EPS应急电源为什么要实施消防联动？有啥作用呢？？
高层建筑的EPS应急电源为什么要实施消防联动？有啥作用呢？？
12-09-13 & 发布
EPS应急电源用在高层建筑的，主要是负责消防照明系统、消防电梯、消防水泵等消防应用，分布在整座大楼，所以管理的时候，一定要实施消防联动管理。EPS消防联动是指在消防控制中心设置EPS的日常操作后台，操作后台通过通讯线直接相连，达到在消防控制室就可以控制EPS日常操作的目的。在中钻EPS应急电源应急电源网上找到的，你可以借鉴下！
请登录后再发表评论!合肥市消防安全宣传进入高层住宅电梯内_消防之窗_中国安全生产网
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合肥市消防安全宣传进入高层住宅电梯内
　 08:26:40　中国安全生产网
　　&遇火灾不可乘坐电梯，要向安全出口方向逃走&、&若所有逃生线路被大火封锁，要立即退回室内，用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向窗外发送求救信号，等待救援。一旦发现燃气泄露，请迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，严禁触动电器开关和使用明火。&在合肥市蜀山区五里墩街道凤凰城二期家家景园小区高层住宅内一部普通的居民楼电梯里这样一段视频引起了居民刘大爷的注意。他说：&以前乘坐电梯是件很乏味很单调的事，现在居然可以在乘电梯的时候看到&电视&，播放的还是平时想看也看不到的知识，都是切实关系到自身安全利益的常识，这个事做得太好了。&　　为进一步提高社会单位的消防安全意识，丰富消防宣传的形式和手段，合肥消防支队拟在合肥市高层住宅小区、医院、宾馆、写字楼等人员密集场所的电梯间内统一开展消防知识宣传视频建设。日前在合肥市蜀山区五里墩街道凤凰城二期家家景园小区已全部安装完毕并投入使用。视频播放器滚动播出着关于消防安全的相关知识，居民每天出门回家都可以在乘电梯的闲暇了解到既生动又丰富的消防安全知识，充分发挥&宣传也是战斗力&的作用，全方位、多渠道开展消防安全宣传工作。（彭会 王士俊）
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