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海容龙溪水岸物业，你们可以摆正你们的位置吗？
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本帖最后由 海容龙溪业主 于
15:14 编辑
海容龙溪水岸物业员工说：“我也很无耐我也想提业主说话但是物业不让我站在你们这边，我也得吃饭不好意思得罪业主了我错了，我不该替物业说话我也是端人饭碗看人脸色的 我告诉你要想物业坐下和你好好谈谈你们的搞大的动作像集体业主拉横幅上街游行堵路等动作物业才会和你们坐下来好好谈谈的”
<font color="#ff年6月19日，这位网友疯狂反对我们的心声，为物业打抱不平，此精神希望物业看到，多多奖励此网友！鉴于此网友没能正确理解我发此贴的目的，在这里我要澄清几点，
1、物业费的问题，绝大多数业主认为有点高；目的：希望能降低一些！
2、很多业主的房子在入住2年之后都出现了渗水，潮湿，裂纹的问题，而绝大多数没能解；目的：希望能达成一致的解决& & 方案！
3、业主在装修期间、在入住期间、到物业办理相关资料时，物业的态度问题让业主很是不满意！并没有服务的意识，而是& & 凡是都找理由，一点也没有看到自己有问题！目的：希望能多为业主考虑，尽量给予业主方便！
谢谢广大网友的支持，在这里我想说，物业确实也有也不容易的地方，要处理那么的业主问题，所以我们的目的不是耍赖，而是要解决问题！
不装修房子不会和龙溪水岸的物业打交道，不和物业打交道就不会知道物业有多拽，首先说一下业主群里大部分业主反映的几个问题吧.高层共11层，一年要缴纳最低的物业费！真真的是高！当龙溪水岸是帝景翰园呢！！！！
第一个是杜集区龙溪水岸小区11层高层物业费1.2元每平方是根据什么来定的，符合国家定制标准码？高物业费收的太高了！！高昂物业费没有优质的物业服务，停车费地面一个月60，地下80，如果不交费停车满8小时或以上要收取10元，否则强行不准出小区，（停车费不包含在物业费里）。这个物业费用于小区环境建设，我就没见过小区里的水池子里有过水，更别说喷泉会喷水了！水都让物业喝了吧！
物业费真真的收的高！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
第二个是物业的员工和保安态度极差，特别是物业三楼有个叫杨亮的男物业员工，说话很冲，对业主爱理不理，什么都不懂就乱说，一大堆的道理，业主提出问题，肉啦吧唧，一点物业为业主服务的样子都没有，反而像个大爷！
第三个是物业的上班时间，业主大部分是上班族，物业11点半就下班了，下午2点半才上班，也没有值班的员工，业主很多时候就得请假去物业写单子，因为在装修过程中，卫生间的换气孔需要打孔要到物业签字，装晾衣架需要到物业签字，封阳台需要签字，并且在装修前物业没有告知这些！准备工作做的相当差！然后保安那还要收取100-200元押，（办理签字的时候并没有说要交押金！）办好自己再跑到保安那退钱，导致业主在办理装修事宜相当麻烦！试问，这样的服务配得上我们业主交的物业费？
第三个问题------保安向业主发装修名片，有搞装修的在小区里发名片发给业主，保安把发给业主的名片要过来撕了，然后保安给了业主他自己手里的名片，说这个是他同学质量好，那个是他家亲戚！！这是不是所谓的吃回扣？？？？我想问物业这是你们容许的吗？？！！
很多业主都与物业产生过激化矛盾，我想说海容集团：你们可以摆正你们物业的位置吗！入住2年没见过池子有水，喷泉喷水，物业解释说合同里没说喷泉一定要喷水！！！业主们一致要求降低物业费！！！！一反应他们物业服务跟不上这高昂的物业费，人家就一句话，“物价局定的”。
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需要业主集体游行拉横幅，堵路物业才会坐下来与业主谈谈。
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我只想问一句要是海容不收物业费和停车费还会有着有那的问题吗？
还是没有意识的问题的所在！再去把我发的帖子看几遍吧！希望你能理解其中的意思！
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1.& &&&龙溪物业非常牛逼，，说停你电就停你电，说停你水就停你水，，，敢问物业，，你有什么权利控制我的 ...
你们要物业微笑服务你们对物业可微笑吗？微笑服务是双面的，不是单面的你们对物业不微笑，物业有权不为你服务
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交装修保证金就能保证不乱装修吗？你们光说你们的人权，说没说保安的人权，保安在没限制你的自由下你怎么能限制保安监督再说保安的眼长在保安身上你管人家看什么监督，站你面前犯那条法了
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龙溪水岸的物业确实很垃圾，他们的存在感只有收费。其他事情找他们基本没用。不知道的还以为这是他们的私人王国呢，真TM不能摆正自己的位置。
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1.& &&&龙溪物业非常牛逼，，说停你电就停你电，说停你水就停你水，，，敢问物业，，你有什么权利控制我的 ...
你有啥权叫保安不盯着你 限制什么人生自由权了水不让你吃了还是拉了还是不让你出新房子了，人家站你面前看只要不妨碍你装修就行
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首先一点，龙溪水岸的物业不怎么样，这个已经确定下来的事实，其次是物业费如果说物业的服务跟得上1.2的水平的话，我甘愿交这个钱，一年1200又能算什么呢？但是请物业多多的提升你自己的服务意识，我们自己花的钱买的是自己的房子，买的是自己的家，不是你的，也不欠你钱，你不是大爷，请你们在收物业费的时候多多想想怎么对得起你们1.2的物业费，如果服务质量的确达到了，物业费对我们来说不算什么！~还有你们凭什么收停车费，难道我们的公摊面积都是你们的？你们所得的收益用在哪？你们拿的是我们的公摊面积给你们创造的效益！君子爱财，取之有道，但你们是不是有点过分了？亲戚开车来家做客，你们非要停车费！不然就是不让进，非要搞的我们难堪对你们有什么好处？最后这个的打工仔你所说的理由有哪一条能站得住？你是不是理解有问题，我们所说的不是不想交物业费，而是物业的服务水平。你懂么？非要拿着你的歪理来抬杠？1200的物业费谁交不起？只是我们花了钱得不到应有的权利，难道你出门买东西只喜欢把钱给人家不要东西？如果这样的话我只能说你太任性了！~最后一句话物有所值的道理大家都懂，如果不值我们只能维护我们自己的利益，我们的钱也不是大水淌来的！
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Zjl 发表于
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顶起来，这物业有一水池居然近两年没换水，更没有喷泉之类，池里 ...
一年的物业费够干嘛的保安和打扫卫生的不要工资吗吗真不知道你是做什么工作的
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半夜十一点有几个小区里的亮灯浪费电 电瓶车自行车都往楼道扎，乱的一比吊糟。是你们业主自己停的管物业 ...
我看了你的回帖，发现你怎么怪喜欢抬杠来。一人说差可能是乱说，一个小区那么多业主都说差，都是那么多人的不对了？你要是不住那里，搞不清那里的情况，就别乱说。
『氣急敗壞』
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我也是龙溪水岸的业主，确实物业很多事做的很差。小区确实档次不是高档小区，收费过高，但是服务质量又不配这个收费。
举例说下：
①小区的照明路灯，本来就少也不是多亮，可是晚上11点就关完，进小区里面就黑灯瞎火的，连路都看不清楚。真尼玛会过。
②小区中门有个小喷泉池子，一年到头可能开个几次，完全是摆设，喷泉池中间是条路，连个最基本的护栏什么都没有，你不怕晚上关灯有人掉下去摔着嘛？出了事尼玛就知道害怕了。
③之前楼道单元里卫生做的还是可以的，几乎可以做到每天都扫拖。现在三两天没见过拖地的，楼道一塌糊涂。再加上小区车棚少，电瓶车自行车都往楼道扎，乱的一比吊糟。
④停车收费问题，之前我就在论坛提过。咱不是住市中心金鹰大楼后面，入住的业主也不是很多，你凭什么停车费，你随便比比淮北有几家小区收费的。你当我们业主都那么好欺负啊，你想怎么摆式就怎么摆式啊。
龙溪水岸的物业，请端正你们的态度，提高你们的服务，再来说收你们所谓'高档小区'物业费的事吧。在此之前，我个人拒绝你们一切的收费。
『氣急敗壞』
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这个帖子写的太好了，物业内部管理混乱，没有条理，打电话让我看透水，我开着车请假过去的，钥匙交给物业的，结果给我说是看楼上的防水，找我要钥匙！！尼玛白跑一趟，内部怎么管理的，天天吃闲饭！！
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抬杠的你有病吧，，，我这有药，，，
本帖最后由 中国雄鹰 于
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抬杠的你有病吧，，，我这有药，，，
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顶起来，这物业有一水池居然近两年没换水，更没有喷泉之类，池里好端端的青蛙，也被偶而打药的人在池里涮喷药桶全给毒死了，接下来，一池死水周围蚊子翻花飞哟，物业管理，想问一下，将来业主会留用你们吗？
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这个帖子写的太好了，物业内部管理混乱，没有条理，打电话让我看透水，我开着车请假过去的，钥匙交给物业的 ...
楼上做防水你一定要看的，看你家卫生间顶可有渗水，要是楼上防水做不好的话你会倒霉的。我家就是楼上偷着没做防水，导致渗水，天天找楼上让他修，今天忙明天没时间的搞的年把才修
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我也是龙溪水岸业主，物业管理水平确实不行。小区水池管理，地下车库管理，草坪管理，真的不行。地下车库地坪是毛地，粉尘污染比水泥厂生产区有的一比，水池要么无水，有水的也是近两年不换水，草坪不浇水……问题太多了。说良心话，保安还是很负责的，南区两名保洁员也挺负责。
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物业费每平米1．2元，显然是高了。物价局定价是一回事，物业服务水平是否达到1．2元是另一回事。
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不能换掉吗？
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不能换掉吗？
物业和开发商是一个老板的（海容集团）。牛掰的很
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要求坚决撤掉龙溪水岸物业，随便停业主的水电，不交停车费不让其出门，你们已经违法和侵权了，真以为你们在龙溪水岸一手遮天了吗，你们已经引起民愤了，请有关媒体大力baodao
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我也是龙溪水岸的业主，装修房子跟楼主说的一样，保安过来递名片，说这家防盗窗做的有多好、多便宜，然后问我可收到名片吗，我拿出来就被他撕了，，我房子贴过瓷砖了，墙斜的很，阴阳角很多，贴瓷砖很费劲，验房子的时候建议大家一定拿个靠尺。还有防盗门竟然给装斜了，反映了一个星期没人来修理。
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一反应他们物业服务跟不上这高昂的物业费，人家就一句话，“物价局定的”。合着你们只要把物价局搞定就万事大吉了，靠，是我花钱买服务，服务水平怎么样我们业主最有发言权。
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物业太垃圾了，龙溪水岸物业赶紧滚蛋
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你们可以投拆社区办事处市物管办公室，业主是上帝，物业公司要深入到业主中多听听业主的意见多沟通，也有部分业主也要理解物业难处，特别装修公司为了敢工不分时间工作，为了别的业主休息保安可以停电停水收工具，在提醒不听的情况下知能这样
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小区没有权利停水停电的，1.2元算是高的物业费了，国购首府也就1.2，第一次听说停车8小时收费的
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顶起来，这物业有一水池居然近两年没换水，更没有喷泉之类，池里好端端的青蛙，也被偶而打药的人在池里涮喷 ...
入住2年没见过池子有水，喷泉喷水，物业解释说合同里没说喷泉一定要喷水！！！
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江西抚州临川区龙溪镇
行政代码:身份证前6位:361002长途区号:0794 邮政编码:344000隶属政区:行政级别:镇 车牌号码:赣F辖区面积:106km2 龙溪镇相关网站:??????????????
　　龙溪镇地处临川区西南边境介于三县区七乡镇之间（临川区的秋溪镇、河埠乡、荣山镇；宜黄县的梨溪乡、桃陂乡；崇仁县的航埠镇、许坊乡）。一级省道临宁公路穿境而过，交通发达，龙溪镇辖区面积106平方公里，管辖12个村委员会，1个居委会，114个村小组，17703人，耕地30670亩。
　　　　宜黄河南北贯穿龙溪境内，河床中的沙石资源丰富，而且沙石中富含沙金；宜黄河东的龙岗山上有烧制耐火砖的原材料，宜黄河西的悬壁峰周围有优质石资源，石料可用作建筑、铺路等，宜黄河沿河两岸属沙质粘土，土壤通气性能好，土地肥沃，适宜栽种各种农作物，如：水稻、棉花、西瓜、花生、大豆、红薯、三七等。
　　　　龙溪镇属丘陵地带，山势起伏不大，宜林荒山多，在荒地上种植了黄栀子、果树，山上还栽有杉木、杨树、银杏等。还有一个大型茶场――梅溪茶场，龙溪的茶叶品质优，销路畅、前景好，此茶场热忱欢迎有技术的人才带资金来高标准开发利用。
　　　　龙溪镇是边贸重镇，商贸发达，市场繁荣，物流量大，环境优美、交通发达，人民安居乐业，社会秩序良好，是有识之士投资开发的理想地方。.还有7个地名与龙溪镇同名：以下地名与龙溪镇面积相当：
龙溪镇区划 121 龙溪街居委会
122 龙溪村
220 易家村
220 陈园村
220 廖坊村
220 梅溪村
220 雷李村
220 汤家村
220 司尧村
220 山下村
220 竹叶村
220 金坑村
220 栖源村
龙溪镇网友签到处↓ 元芳，你对龙溪镇怎么看？ ---说两句吧！
15楼 网友113.105.185.2于 15:25:08发表：死人都不会想到那个地芳去投资 当地昏庸无能
只知道- ，连最起码的龙荣公路都没有修好
更何况村村通道路呢
熟话说 要致富先修路 。地方经济发展落后，当政者对地方建设没有什么改善
14楼 网友182.100.92.12于 18:41:46发表：龙溪镇是什么时候建镇、
13楼 网友115.239.212.193于 20:32:29发表：龙溪镇纪家村纪佰兴欣兴实业养殖范围麻雀:蚯蚓:黄鳝:画眉鸟:山猫,走地鸡！
12楼 网友219.141.126.22于 20:24:33发表：请问临川的朋友，湖南乡瑶湖村李家巷还有姓李的人家吗？拜托了！有 &#160;干嘛李家巷的李姓有：登朝占国元，林廷春章全。开方承洪泽。。。。。这些字辈吗？我QQ：
11楼 网友14.17.37.43于 20:37:41发表：我叫李晶，我是龙溪镇的，有没有朋友认识的。不认识 &#160;我也姓李
10楼 网友14.17.37.43于 20:37:14发表：请问临川的朋友，湖南乡瑶湖村李家巷还有姓李的人家吗？拜托了！有 &#160;干嘛
9楼 网友113.107.56.33于 23:51:08发表：我叫李晶，我是龙溪镇的，有没有朋友认识的。
8楼 网友125.84.3.59于 10:38:17发表：请问临川的朋友，湖南乡瑶湖村李家巷还有姓李的人家吗？拜托了！
7楼 网友121.8.210.14于 11:11:14发表：明天会更好，要对家乡有信心。
6楼 网友61.154.32.240于 20:23:12发表：最黑的 -
有钱 谁会去 那里投资
5楼 网友114.220.18.198于 9:19:06发表：龙溪这个地方是我生我养我的地方，有好也有坏，给我一个印象不好的地方就是，把我小时候认识的大树都一砍而光了！最好是保持原貌好，现在开发的都不成样了，在开发的同时还得要注意环境 的保护！希望在我再次回家的时候给我一个回到老家过日子的理由！
4楼 网友114.220.18.198于 9:14:16发表：旧
3楼 网友222.87.129.12于 21:23:01发表：听族中长辈说（都是口传），我族“登高公”逝于江西，先祖“朝佐公”和”朝选公“先祖于当年长毛反乱（太平天国运动）时期，从江西抚州府临川县第七都中巷一碗井到湖广，又湖广填四川，落脚于重庆江津李氏坝界牌湾，由于颠沛流离，族谱丢失，最后到达黔地贵州遵义，后朝选先祖返回四川，因山川阻隔，至今渺无音信，据查，当年临川县长宁乡有第七都，不知道其时临川其他乡是否有第七都？如其他乡没第七都，是否有宗亲知道第七都中巷现在是什么地方，明清时的一碗井地名是否存在？我族字派为：登朝占国元，林廷春章全，开方承洪泽，仁贵绍冲天（均为口传）。我们在遵义也是大家族，知道的宗亲如蒙告知，不胜感激。本人QQ：，在此拜谢了。
2楼 网友113.106.214.66于 14:13:49发表：这是什么原因呢？谁的问题，，，，，，
1楼 网友220.162.60.163于 16:49:54发表：死人都不会想到那个地芳去投资 当地昏庸无能
只知道- ，连最起码的龙荣公路都没有修好
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熟话说 要致富先修路 。
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