关于做好2012年扩大农村危房改造试点工作的通知
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中央政府门户网站　www.gov.cn　　 日 16时45分　　 来源：住房城乡建设部网站
关于做好2012年扩大农村危房改造试点工作的通知
河北、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏等省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、发展改革委、财政厅（局）：
　　为贯彻落实党中央、国务院关于加快农村危房改造和扩大试点的要求，切实做好2012年扩大农村危房改造试点工作，现就有关事项通知如下：
　　一、试点范围与改造任务
　　2012年中央扩大农村危房改造试点实施范围是中西部地区全部县（市、区、旗）和辽宁、江苏、浙江、福建、山东、广东等省全部县（市、区）。任务是支持完成400万农村贫困户危房改造，其中：优先完成陆地边境县边境一线13万贫困农户危房改造，支持东北、西北、华北等“三北”地区和西藏自治区试点范围内13.08万农户结合危房改造开展建筑节能示范。各省（区、市）危房改造任务由住房城乡建设部会同国家发展改革委、财政部确定。
　　二、补助对象与补助标准
　　中央扩大农村危房改造试点补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象。要坚持公开、公平、公正原则，规范补助对象的审核、审批程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批。同时，要建立健全公示制度，将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作。
　　2012年中央补助标准为每户平均7500元，在此基础上对陆地边境县边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户再增加2500元补助。各省（区、市）要依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准。
　　三、资金筹集和使用管理
　　2012年中央安排扩大农村危房改造试点补助资金318.72亿元（含中央预算内投资35亿元），由财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部联合下达。中央补助资金根据试点地区农户数、危房数、地区财力差别、上年地方补助资金落实情况、试点工作绩效等因素进行分配。各地要采取积极措施，整合相关项目和资金，将抗震安居、游牧民定居、自然灾害倒损农房恢复重建、贫困残疾人危房改造、扶贫安居等资金与农村危房改造资金有机衔接，通过政府补助、银行信贷、社会捐助、农民自筹等多渠道筹措扩大农村危房改造试点资金。地方各级财政要将扩大农村危房改造试点地方补助资金和项目管理等工作经费纳入财政预算，省级财政要切实加大资金投入力度。
　　各地要按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》（财社〔2011〕88号）等有关规定加强扩大农村危房改造试点补助资金的使用管理。补助资金要实行专项管理、专账核算、专款专用，并按有关资金管理制度的规定严格使用，健全内控制度，执行规定标准，严禁截留、挤占和挪用。各级财政部门要会同发展改革、住房城乡建设部门加强资金使用的监督管理，及时下达资金，加快预算执行进度，并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。
　　四、科学制定试点实施方案
　　各省级住房城乡建设、发展改革、财政等部门要认真组织编制2012年扩大农村危房改造试点实施方案，明确试点范围、政策措施、任务分配、资金安排、监管要求，并于今年7月初联合上报3部委。危房改造任务分配要综合考虑各试点县的实际需求、建设与管理能力、地方财力、工作绩效等因素，优先支持陆地边境地区、贫困地区、少数民族地区和革命老区，适当向集中连片特殊困难地区倾斜。各试点县要细化落实措施，合理安排各乡（镇）、村改造户数。
　　五、合理选择改造建设方式
　　原则上拟改造农村危房属整体危险（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。各地要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式，提高补助资金使用效益。重建房屋以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。积极编制村庄规划，统筹协调道路、供水、沼气、环保等设施建设，整体改善村庄人居环境。陆地边境一线农村危房改造重建以原址翻建为主，确需异址新建的，应靠紧边境、不得后移。
　　六、严格执行建筑面积标准
　　翻建新建或修缮加固住房建筑面积原则上控制在每户40至60平方米。地方政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。各地要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台相关配套措施，指导农户先建40至60平方米的安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。要加强地方建筑材料利用研究，传承和改进传统建造工法，探索符合标准的就地取材建房技术方案，推进农房建设技术进步。要结合建材下乡，组织协调主要建筑材料的生产、采购与运输，并免费为农民提供主要建筑材料质量检测服务。
　　七、强化质量安全管理
　　各地要建立农村危房改造质量安全管理制度，严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（建村〔号），积极探索抗震安全检查合格与补助资金拨付进度相挂钩的具体措施。地方各级尤其是县级住房城乡建设部门要组织技术力量，开展危房改造施工现场质量安全巡查与指导监督。加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高其农房建设抗震设防技术知识水平和业务素质。编印和发放农房抗震设防手册或挂图，向广大农民宣传和普及抗震设防常识。开设危房改造咨询窗口，面向农民提供危房改造技术服务和工程纠纷调解服务。各地要健全和加强乡镇建设管理机构，提高服务和管理农村危房改造的能力。
　　农房设计要符合抗震要求，可以选用县级以上住房城乡建设部门推荐使用的通用图，也可使用有资格的个人或有资质的单位的设计方案，还可由承担任务的农村建筑工匠设计。农村危房改造必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担。承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或者单位要对质量安全负责，并按合同约定对所建房屋承担保修和返修责任。乡镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段，及时到现场逐户进行技术指导和检查，发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好现场记录。
　　八、完善农户档案管理
　　各地要按照危房改造农户档案管理有关要求，实行一户一档，批准一户、建档一户，完善危房改造农户纸质档案管理。农户纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，其中档案表必须按照信息系统公布的最新样表制作。在此基础上，严格执行危房改造农户纸质档案表信息化录入制度，将农户档案表及时、全面、真实、完整、准确录入信息系统。危房改造农户档案录入情况及相关数据是绩效考评的重要内容和依据，各地要加强对已录入农户档案信息的审核与抽验，并逐步向社会公开农户档案有关信息。改造后农户住房产权归农户所有，并根据实际做好产权登记。
　　九、推进建筑节能示范
　　建筑节能示范地区各试点县要安排不少于五个相对集中的示范点（村），有条件的县每个乡镇要安排一个示范点（村）。省级住房城乡建设部门要及时总结近年建筑节能示范经验与做法，制定和完善技术方案与措施；充实省级技术指导组力量，加强技术指导与巡查；及时组织中期检查和竣工检查，开展典型建筑节能示范房节能技术检测。县级住房城乡建设部门要按照建筑节能示范监督检查要求，实行逐户施工过程检查和竣工验收检查，并做好检查情况记录。建筑节能示范户录入信息系统的“改造中照片”必须反映主要建筑节能措施施工现场。要组织农村建筑工匠和农民学习节能技术和建造管理，做好宣传推广。
　　十、健全信息报告制度
　　省级住房城乡建设部门要严格执行工程进度月报制度，于每月5日前将上月危房改造进度情况报住房城乡建设部。省级发展改革、财政部门要按照有关要求，及时汇总并上报有关农村危房改造计划落实、资金筹集、监督管理等情况。各地要组织编印农村危房改造工作信息，将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式，定期或不定期上报。省级住房城乡建设部门要会同发展改革、财政部门及时组织对年度危房改造实施情况进行检查，于2013年1月底前将2012年任务落实检查情况、年度总结报告以及2013年度危房改造任务和补助资金申请报3部委。
　　十一、完善监督检查制度
　　各地要认真贯彻落实本通知要求和其它有关规定，主动接受纪检监察、审计和社会监督。要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。问题严重的要公开曝光，并追究有关责任人员的责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。加强农户补助资金兑现情况检查，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。财政部驻各地财政监察专员办事处和发改稽察机构将对各地扩大农村危房改造试点资金使用管理等情况进行检查。
　　要建立农村危房改造试点年度绩效考评制度，逐级开展年度绩效考评，健全激励约束并重、奖惩结合的任务资金分配与管理机制。地方各级住房城乡建设部门要会同有关部门制定年度绩效考评办法，全面监督检查当地农村危房改造任务落实与政策执行情况。住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部对各试点省份实行年度绩效考评，综合评价各地政策执行、资金落实与使用、组织管理、工程质量与进度、建筑节能示范管理监督检查等情况，公布绩效考评结果与排名，并将考评结果作为安排下一年度改造任务的重要依据。
　　十二、加强组织领导与部门协作
　　各地要加强对扩大农村危房改造试点工作的领导，建立健全协调机制，明确分工，密切配合。各地住房城乡建设、发展改革和财政部门要在当地政府领导下，会同民政、民族事务、国土资源、扶贫、残联、环保、交通运输、水利、农业、卫生等有关部门，共同推进扩大农村危房改造试点工作。地方各级住房城乡建设部门要通过多种方式，积极宣传农村危房改造政策，认真听取群众意见建议，及时研究和解决群众反映的困难和问题。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国住房和城乡建设部
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国国家发展和改革委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国财政部
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日  
【E-mail推荐&>& > &>&阳光房
　　阳光房俗称玻璃房，是非传统建筑，它的建筑立面一般是用阳光板的，也可全部选择玻璃的。
　　的　　1、地中海式阳光房　　秘的地中海文明总是令人浮想联翩。如今的阳光房，也汲取了地中海式建筑风格的精髓。直立的支撑框架与斜平顶的配合，无比简洁更具有一份使天、地、人浑为一体的亲和力。因此，花卉主题的、的藤椅、缤纷盛开的花朵，都是地中海式阳光房的绝妙。地中海是古老的海洋。在晚归的夜里，最好到阳光房的躺椅上小憩片刻。四周没有隔断野的墙壁，仰面能望得到天上的星星;是否会错觉自己是躺在一艘小船上，向着亚得里亚海和爱琴海的深处漂流。　　2、维多利亚式阳光房　　维多利亚式，也是阳光房经典的造型之一。它沿袭了英国维多利亚时期的宫廷建筑风格。以框架结构搭建出长方形或梯形的各个斜面，顶部辅以夸张的装饰。维多利亚式阳光房的造型，下方上尖，古典而庄重;多个棱面折射出不同的日光，酷似熠熠生辉的钻石，因而又有个&钻石屋&的美称。当年英国贝德芙公爵夫人，每到下午就意兴阑珊、百无聊赖。此时距离穿着正式、礼节、复的晚餐Party还有段时间，肚子却有点饿了。于是请女仆准备奶油、茶和烤面包，邀请几位知心好友同享轻松惬意的午后时光。无从得知&红茶文化&的由来是否也和阳光房有关。但我想沐浴在阳光房微温的空气里，周围是花木扶疏和流动的光影，视野里满溢着明亮的绿意，和三五知己细品慢饮;一定是一次不错的下午茶。　　3、拜占庭式阳光房　　晶莹剔透的玻璃，缤纷灵动的格面，阳光灿烂的氛围，不经意间已将生活的全然质感浮现眼前，轻柔的圆弧 , 挺拔的直线，穿透了&呆板狭隘 & 的包围，塑造出丝丝缕缕感性的品质空间。阳光房的中融合了艺术的夸张手法，运用科学的诠释突破，透露出时尚的风情。尖顶与光线的组合，仿佛造就了一个光芒万丈的天堂，使人置身于似梦非梦的幻景。　　4、哥特式阳光房　　我们当然知道哥特式的教堂，但未必了解阳光房的哥特式样。哥特式的阳光房，连接墙体和地面的，是一整个巨大的弧面。弧形，恐怕是最能给人遐想的形状了。在弧顶阳光房里，似乎将空间隔开的，并不是冷冰冰的玻璃，而只是一弯优雅柔美的线条。一千多年前的圣索非亚大教堂，^顶与光线的组合，仿佛造就了一个光芒万丈的天堂，使人置身于似梦非梦的幻景。而今天，和每一个早起的清晨一样，站在阳光房的弧顶之下，深深地伸个懒腰，让第一缕阳光在眼前掠过;于是又一个精神百倍的工作日开始了。　　阳光房的搭配流行趋势　　1、吧台搬到露台上　　房屋类型： 露台面积：23m 改造难度：★★★　　业主的想法：　　我们家二楼主卧的观景露台挺大的，原本打算请园艺公司设计成，不过整体规划下来要三万多，养护起来也挺麻烦的。老公干脆自己设计了一下，把露台分成了两部分，一边设计成他喜欢的小吧台，另一边自己DIY了个简单的园艺景观区，周末的时候小酌一杯，还挺浪漫的。　　施工要点：　　1 因为露台是露天的，所以吧台区需要选用防腐木的材质，整体设计上也要注意便于日常清洁保养。　　2 自己动手DIY的小花园应尽量选择盆栽植物，不但易于养护，也避免造成植物根系对房屋结构的破坏。　　2、露台改成小客厅　　房屋类型：独栋别墅 露台面积：30m 改造难度：★★★★★　　业主的想法：　　我们家是四世同堂，人口多、亲朋也多，虽说房子的面积不小了，规划下来还是感觉有些不够用。设计师帮我们把一层的成了一个超大的阳光客厅，风格上为了与花园衔接自然，特意把爷爷舍不得丢的实木老家什都用上了。　　施工要点：　　1 阳光房的对施工工艺和材料的要求很高，大家最好多选几家厂商比比看，千万别贪便宜而影响了居住安全。　　2搭建居室型的阳光房，顶面最好选择夹胶玻璃，而立面上一般是选用钢化玻璃，这样阳光房既保证了安全，又保温耐用。　　3、露台用作小书房　　房屋类型：阁楼 露台面积：20m 改造难度：★★★　　业主的想法：　　我们家的书房被改建成了健身房，而我又喜欢在阳光充足的房间办公。所以，我就干脆把阁楼的小露台改建成了一个温馨的小书房，摆上一张长沙发，临时有客人留宿的时候还能当作客卧应应急，挺实用的。　　施工要点：　　1 阁楼的承重墙设计与普通房型间有区别，施工改造的时候要注意区别、保留。　　2 阁楼露台改建书房最好选用隔音玻璃，可以保证安静办公的环境要求。此外，因为书房的空间会在冬夏使用到空调，所以对改建后的房间密闭性要求也比较高。　　4、客厅面积巧扩充　　房屋类型：小高层 露台面积：9m 改造难度：★★★　　业主的想法：　　我们家的客厅比较狭长，看起来有些怪，我就把小露台的空间与客厅打通连为一体，再用落地窗与外界隔开，配上简洁的百叶帘，效果好极了。　　施工要点：　　1 房型改造前一定要先跟物业沟通好，施工的时候要注意保留承重墙体部分。　　2 改建大面积的落地窗，最好在窗体外围保留原有物业的露台护栏，而且这种设计也不太适合过高的楼层。　　5、露台搭建漂亮花园　　房屋类型：小高层 露台面积：13m 改造难度：★★★★★　　业主的想法：　　我的工作需要经常在家里写点东西，买房子的时候就已经打算好要在南面的大露台上造一个屋顶花园了，工作累了到小花园里坐一会儿，给花儿浇浇水，特别的惬意。朋友们都羡慕得很呢，就算费用高了些也值啦!　　施工重点：　　1 屋顶花园对工程的施工工艺要求很高，必须要请专业的园艺公司来设计，施工之前也要充分考虑到露台的承重范围，水景山石也要选在紧贴承重墙的位置，毕竟住得安全才是最重要的。　　2因为阳台不是封闭的，所以墙面的位置一定要使用外墙涂料粉刷好。　　6、巧用露台做厨房　　房屋类型：公寓房 露台面积：5m 改造难度：★★　　业主的想法：　　我们房子比较小，平时我跟老公也很少在家做饭，所以厨房间对于我们来说并不是很重要。考虑到平时还要洗洗水果什么的，我们就让工人把原本的小露台改建成了一个实用的小厨房，面积不大却也够用了。　　施工要点：　　1 露台改厨房只适合平时不经常下厨的小夫妻，因为炒菜时产生的油烟直接排放到窗外，会影响到左邻右舍的生活。也可以用集成灶，能减少很多油烟的扩散。　　2 水泥砌制的台面并不是越厚越好，施工之前一定要考虑到楼板的承重范围。此外，露台的防水也是必须要重点关注的。　　阳光房的植物摆放技巧　　1、创意设计：家里种果蔬　　法国人不愧为有创新意识的人。一般说来，城市里的人是不会有吃到刚刚采摘的水果的奢望，而现在，一些追求时尚的法国人，找到了解决的办法。继前几年在城市楼房建立&屋顶农场&之后，法国人最近又开始在自家的6平方米的平台上，甚至窗户的栏杆上，种植起各种水果蔬菜如草莓、苹果、桃子、柑橘、樱桃、梨和西红柿、豌豆、萝卜、卷心菜、黄瓜、香葱等。这样就可以吃到新鲜的水果蔬菜，以饱口福。 如果你渴望自己也拥有一个&阳台菜园&，一些专门培植出来的矮小树种就非常适合，《阳台上的果菜园》的作者迪迪埃&扎伊说：&只要你稍微注意一些技巧，这些水果、蔬菜很容易种植成功，从而使你在最小的空间里收获多种多样的果实。&小小的阳台果菜园里也隐藏着许多情感，很容易让人想起孩童时代在乡间父母家度过的那些令人陶醉的美妙时光。　　2、根据朝向选择植物　　首先要了解你家阳台的朝向，由于朝向不同，光照差异区别很大。北向阳台夏季基本上没有阳光，南向则相反，东向、西向阳台则各只得半天日照。所以，要根据朝向来选择相适宜的植物品种。比如：如果阳台是朝南的，光照时间长，可以养些喜欢阳光的花草，如米兰、茉莉、扶桑、月季等。如果阳台是朝东或朝西的，最好种些蔓生植物，像凌霄、茑蔓、牵牛花等。如果阳台是朝北的，可以种些耐阴或半耐阴性植物，比如文竹、万年青、龟背竹等。　　阳台的空间一般都很有限，常栽种攀缘或蔓生植物，采用平行垂直绿化或平行水平绿化。一般西阳台夏季西晒厉害，采用平行垂直绿化较适宜。植物形成绿色帘幕，遮挡着烈日直射，起到隔热降温的作用，使阳台形成清凉舒适的小环境。在朝向较好的阳台，可采用平行水平绿化。为了不影响生活功能要求，要根据具体条件选择适合的构图形式和植物材料。　　3、家里不宜种的花草　　一是会产生异味的花卉：松柏类、玉丁香、接骨木等。松柏类分泌脂类物质、放出较浓的楹香油味，闻久了，会引起食欲下降、恶心。玉丁香发出的异味会引起人气喘烦闷。　　二是耗氧性花草：丁香、夜来香等。它们进行光合作用时，大量消耗氧气，影响人体健康。夜来香在夜间停止光合作用时，大量排出废气，会使高血压和心脏病患者感到郁闷。　　三是使人产生过敏的花草：五色梅、洋绣球、天竺葵等。人们一旦碰触、抚摸这类花草，会引起皮肤过敏，重则奇痒难忍，出现红疹。　　4、防水：成就天然，安全第一　　阳台的防水主要体现在阳台窗和地面的防水。就阳台窗而言，要重视窗的质量，密封性要好，防水框的里外向不要搞错。地面防水方面，第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。第二就是要确保阳台和客厅至少要有2~3厘米的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的，因为建筑里面可能高度差只有1厘米左右，怎么办?建议用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。用水泥加补漏灵即可。
阳光房的设计原则阳光房的设计原则　　阳光房俗称玻璃房，是非传统建筑，它的建筑立面一般是用阳光板的，也可全部选择玻璃的。他的主要用途是&&亲近自然、享受阳光、休闲娱乐等。是近几年国内追求时尚的人士推崇的新建筑。　　阳光房设计细节一：铺地砖，业主在专属的阳光房中规划花园时，地砖不需要铺得太平整，最好有点沟壑之类的，这对保留水土有一定好处，自然地质地貌也是采取这样一种比较环保科学的方式。屋顶的地漏所在角落适当降低一些平面，方便泥土中过多的水分从地漏排出去。另外，就是要在板上铺设类似无纺布的隔离层，防止水在下漏的过程中将泥沙带走，甚至堵塞管道。　　阳光房服务设计细节二：植物选择。当阳光房业主需要在阳光房中种植一些自然植物时，请注意选种喜湿喜热类的植物物种，因为阳光房，尤其是北京阳光房的日照时间比较长，而且阳光房的一般的密封性能比较好。　　选用时请了解你家阳台的朝向，由于朝向不同，光照差异区别很大。北向阳台夏季基本上没有阳光，南向则相反，东向、西向阳台则各只得半天日照。所以，要根据朝向来选择相适宜的植物品种。比如：如果阳台是朝南的，光照时间长，可以养些喜欢阳光的花草，如米兰、茉莉、扶桑、月季等。如果阳台是朝东或朝西的，最好种些蔓生植物，像凌霄、茑蔓、牵牛花等。如果阳台是朝北的，可以种些耐阴或半耐阴性植物，比如文竹、万年青、龟背竹等。　　阳台的空间一般都很有限，常栽种攀缘或蔓生植物，采用平行垂直绿化或平行水平绿化。一般西阳台夏季西晒厉害，采用平行垂直绿化较适宜。植物形成绿色帘幕，遮挡着烈日直射，起到隔热降温的作用，使阳台形成清凉舒适的小环境。在朝向较好的阳台，可采用平行水平绿化。为了不影响生活功能要求，要根据具体条件选择适合的构图形式和植物材料。　　阳光房服务设计细节三：储物柜。当阳光房业主需要在阳光房中布置一角做储物柜，在那块角落附近一定不能种太多植物，否则要注意储物柜的防潮处理。　　阳光房服务设计细节四：阳光房排水系统,设计阳光房时要注意排水系统的设置，尤其是水池面积也不宜过大，如果水量较大容易发生溢漏，天长日久将会给楼房安全造成危害。阳光房的设计一定要留有门窗以便通风透气。
　　阳光房设计细节一：铺地砖，业主在专属的阳光房中规划花园时，地砖不需要铺得太平整，最好有点沟壑之类的，这对保留水土有一定好处，自然地质地貌也是采取这样一种比较环保科学的方式。屋顶的地漏所在角落适当降低一些平面，方便泥土中过多的水分从地漏排出去。另外，就是要在板上铺设类似无纺布的隔离层，防止水在下漏的过程中将泥沙带走，甚至堵塞管道。　　阳光房服务设计细节二：植物选择。当阳光房业主需要在阳光房中种植一些自然植物时，请注意选种喜湿喜热类的植物物种，因为阳光房，尤其是北京阳光房的日照时间比较长，而且阳光房的一般的密封性能比较好。　　选用时请了解你家阳台的朝向，由于朝向不同，光照差异区别很大。北向阳台夏季基本上没有阳光，南向则相反，东向、西向阳台则各只得半天日照。所以，要根据朝向来选择相适宜的植物品种。比如：如果阳台是朝南的，光照时间长，可以养些喜欢阳光的花草，如米兰、茉莉、扶桑、月季等。如果阳台是朝东或朝西的，最好种些蔓生植物，像凌霄、茑蔓、牵牛花等。如果阳台是朝北的，可以种些耐阴或半耐阴性植物，比如文竹、万年青、龟背竹等。　　阳台的空间一般都很有限，常栽种攀缘或蔓生植物，采用平行垂直绿化或平行水平绿化。一般西阳台夏季西晒厉害，采用平行垂直绿化较适宜。植物形成绿色帘幕，遮挡着烈日直射，起到隔热降温的作用，使阳台形成清凉舒适的小环境。在朝向较好的阳台，可采用平行水平绿化。为了不影响生活功能要求，要根据具体条件选择适合的构图形式和植物材料。　　阳光房服务设计细节三：储物柜。当阳光房业主需要在阳光房中布置一角做储物柜，在那块角落附近一定不能种太多植物，否则要注意储物柜的防潮处理。　　阳光房服务设计细节四：阳光房排水系统,设计阳光房时要注意排水系统的设置，尤其是水池面积也不宜过大，如果水量较大容易发生溢漏，天长日久将会给楼房安全造成危害。阳光房的设计一定要留有门窗以便通风透气。
阳光房的环境指标阳光房的环境指标　　阳光房的建造是根据每个人的爱好，从目前的形式来看的话，阳光房的建设是现在很多人都想要的生活，可以在这里放松一天的心情，不过这就是看你怎么布置阳光房了，有的布置温馨舒适，有的是那种聊天的形式，阳光房的建设也就是通过这方面的建造形式来定位。　　1、如果你是因为住房面积小，为拓展生活空间，建造的阳光房私密性要求高经济水平较低则可选择保温板屋顶，塑钢窗加保温墙作周边维护类产品。这类产品虽非严格意义上的阳光房，但价格低、经济实用。缺点是采光差，通风一般。如加开天窗则会有较大改善。　　2、如果你建造阳光房主要是为了冬季养花种草，就要求阳光房有较好的通风，适当的日照，宜选用塑钢窗作周边维护，玻璃屋顶并开有较大天窗的阳光房。这类阳光房价格较低，但夏季室内温度较高需配置遮阳帘。　　3、如果您住房面积较大，特别是别墅类建筑，您的阳光房主要是用于冬季休闲、健身、养花等，宜选择屋顶可以移动打开的整体移动阳光房。此类阳光房不会有保温板类阳光房采光差、固定采光顶类阳光房夏季室内温度高的问题。　　4、如果是需要传统建筑功能(如：特色客厅、书房、活动室等)的阳光房，宜选择钢化中空玻璃屋顶，并配有适量专用中空玻璃天窗，以断桥铝中空玻璃窗或铝木复合中空玻璃窗作周边维护的产品。在使用时还需配备专用遮阳帘、遮阳棚、隐形纱窗等产品。如果追求最新时尚且预算充裕的话，可挑选最新高科技的Polyvision Privacy Glass调光玻璃作为阳光房的玻璃，可遥控调节玻璃的透明与不透明，绿色节能的同时，完全保护隐私。　　5、如果只为遮风挡雨则可考虑阳光板屋顶类阳光房。　　总之，阳光房不仅要考虑冬季防寒，更要考虑夏季通风散热，可移动打开的屋顶及设计较大可开启天窗是比较好的解决方案;另外还要考虑结构安全、核心使用功能、经济承受能力。
&　　阳光房的方位问题可以影响人的心理变化，下面几点不妨参考下：　　1、阳光房的位置选择应结合用途和太阳的运行。我们选择阳光房的位置的时候，不妨将它的用途和太阳的运行情况考虑进去，比如冬季阳光斜射且日照时间短，夏季太阳位置高，日照时间长，同时还要注意到树木与相临建筑物的阴影位置。东部位置可以在吃早点或工作时享受温暖的阳光而避免下午的强烈光照。南部位置日照时间最长，在冬季仍然如此。因此，必须考虑遮阳和通风。西部位置夏天最热，因为热空气傍晚仍会受热，必须考虑遮阳和通风。西部位置的阳光房冬季阳光较少时用处不大。北部位置适合做小办公室，几乎无光照，但有好的无影光，可以调节温度，或遮蔽入阳光房一般从阳或露台变化而来，也有别墅在室外加盖的，可能空间不大，但一般玻璃窗户很大，光线非常好。口处的阳光。光照会使阳光房的温度在短时间内升高10℃、20℃甚至30℃。　　2、阳光房的开窗方位应结合气候情况。如果是热湿气候，建筑阳光房开窗就应该遮阳及防热，开窗方位与夏季太阳方位要不同或避开。而如果是温带气候，建筑阳光房开窗用复层就要以保暖，玻璃层要多降低热传导之热损失;开窗方位与冬季太阳方位要相同，增加太阳热辐射。
&　　什么是阳光房?　　阳光房也叫玻璃房，是一种采用玻璃与金属框搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。阳光房有一个很好听的英文名字&&winter garden，直译就是冬日花园的意思。它有两层涵义：一是它实现了居室和阳光的亲密接触，即使在寒冷的冬日，也能够享受到阳光的温暖。二是由于阳光房独特的保温效果，可以实现greenhouse的功能，即使在寒冷的冬天，也能为家人营造一个温馨的居室环境。铝木复合阳光房拥有独立的立面和顶部结构，可以很好的与任何建筑风格的建筑相融合，具有良好的隔声保温效果，克服了传统阳光房冬冷夏热、结雾结冰等缺陷。　　装修阳光房前要做足功课，阳光房的设计、施工过程中有些细节是需要注意的?不妨参考以下几点：　　1、阳光房的地砖不是铺得越平整越好。业主在专属的阳光房中规划花园时，地砖不需要铺得太平整，最好有点沟壑之类的，这对保留水土有一定好处，自然地质地貌也是采取这样一种比较环保科学的方式。屋顶的地漏所在角落适当降低一些平面，方便泥土中过多的水分从地漏排出去。另外，就是要在板上铺设类似无纺布的隔离层，防止水在下漏的过程中将泥沙带走，甚至堵塞管道。　　2、阳光房摆放什么植物应该考虑温度和湿度。当阳光房业主需要在阳光房中种植一些自然植物时，请注意选种喜湿喜热类的植物物种，因为阳光房，尤其是北京阳光房的日照时间比较长，而且阳光房的一般的密封性能比较好。　　3、阳光房的储物应该保持干爽。当阳光房业主需要在阳光房中布置一角做储物柜，在那块角落附近一定不能种太多植物，否则要注意储物柜的防潮处理。　　4、阳光房的排水系统应注意安全问题。设计阳光房时要注意排水系统的设置，尤其是水池面积也不宜过大，如果水量较大容易发生溢漏，天长日久将会给楼房安全造成危害。此外，阳光房的设计一定要留有门窗以便通风透。
&　　哪些植物适宜摆放在阳光房呢?　　1、阳光房适宜摆放混搭盆栽。阳光房的巨大玻璃可以将外面的春色借景过来，但略显单调，需要造型和色彩鲜明的绿色植物来提升房子内部的美感和舒适度。粉色、黄色的不同种花朵盆栽，摆在一起十分协调。叶片大小、层次不一的植株组合，演绎着提前到来的春色。变身美化主角可选择混搭盆栽。　　2、阳光房的水盆附近适宜选择稀疏的植物。水盆附近的面剩余空间比较多，水盆是不锈钢材质，稍有冰冷感。为平缓的空间选择植物不需要太茂密的，但要让带花朵部分从花盆中喷薄而出，散发出四散的活力，变身美化主角可选粉艳花朵的盆花。　　3、阳光房的床头位置适宜摆放圆球状多色娇艳盆花。简洁的床头柜上，不妨摆放一些造型比较有特点的花盆，花盆本身便能烘托出理想的氛围。圆润的玻璃镶金托花盆醒目而独特，栽入水培型色彩明艳的花束，有种用心修饰的精致美感。变身美化主角可选择圆球状多色娇艳盆花。　　4、阳光房的沙发后适宜摆放梅花或桃花。沙发倚窗摆放，具备充分的阳光背景，后背部分空置的话会非常浪费。枝条纤长的植物带有鲜明的符号感，将外形疏朗的艳色花束装在素净的玻璃高脚瓶中，有一种不露声色的宜人情调。变身美化主角可选长枝梅花或桃花。　　那么，哪些植物又不适宜摆放在阳光房呢?　　1、阳光房不宜摆放耗氧性花草。丁香、夜来香等耗氧性花草它们进行光合作用时，大量消耗氧气，影响人体健康。夜来香在夜间停止光合作用时，大量排出废气，会使高血压和心脏病患者感到郁闷。在花草丛中，我们希望能够呼吸到足量的氧气，而不希望呼吸到过量的废气，影响我们的身体健康。　　2、阳光房不宜摆放使人产生过敏的花草。人们一旦碰触、抚摸五色梅、洋绣球、天竺葵等这类花草，会引起皮肤过敏，重则奇痒难忍，阳光房，出现红疹。这些花草当然就更不能种了，美丽没有享受到，反而对我们的造成伤害，那是断然不可取的。　　3、阳光房不宜摆放会产生异味的花卉。松柏类、玉丁香、接骨木等松柏类分泌脂类物质、放出较浓的楹香油味，闻久了，会引起食欲下降、恶心。玉丁香发出的异味会引起人气喘烦闷。在花草当中徜徉，我们希望得到身心的愉悦，如果不幸被这些味道伤到了，那就完全违背了我们的初衷。
　　基本解释　　阳光房俗称玻璃房，是非传统建筑，它的建筑立面一般是用阳光板的，也可全部选择玻璃的。二、阁楼的：　　阳光房的风格　　1、地中海式阳光房　　秘的地中海文明总是令人浮想联翩。如今的阳光房，也汲取了地中海式建筑风格的精髓。直立的支撑框架与斜平顶的配合，无比简洁更具有一份使天、地、人浑为一体的亲和力。因此，花卉主题的、的藤椅、缤纷盛开的花朵，都是地中海式阳光房的绝妙。地中海是古老的海洋。在晚归的夜里，最好到阳光房的躺椅上小憩片刻。四周没有隔断野的墙壁，仰面能望得到天上的星星;是否会错觉自己是躺在一艘小船上，向着亚得里亚海和爱琴海的深处漂流。　　2、维多利亚式阳光房　　维多利亚式，也是阳光房经典的造型之一。它沿袭了英国维多利亚时期的宫廷建筑风格。以框架结构搭建出长方形或梯形的各个斜面，顶部辅以夸张的装饰。维多利亚式阳光房的造型，下方上尖，古典而庄重;多个棱面折射出不同的日光，酷似熠熠生辉的钻石，因而又有个&钻石屋&的美称。当年英国贝德芙公爵夫人，每到下午就意兴阑珊、百无聊赖。此时距离穿着正式、礼节、复的晚餐Party还有段时间，肚子却有点饿了。于是请女仆准备奶油、茶和烤面包，邀请几位知心好友同享轻松惬意的午后时光。无从得知&红茶文化&的由来是否也和阳光房有关。但我想沐浴在阳光房微温的空气里，周围是花木扶疏和流动的光影，视野里满溢着明亮的绿意，和三五知己细品慢饮;一定是一次不错的下午茶。　　3、拜占庭式阳光房　　晶莹剔透的玻璃，缤纷灵动的格面，阳光灿烂的氛围，不经意间已将生活的全然质感浮现眼前，轻柔的圆弧 , 挺拔的直线，穿透了&呆板狭隘 & 的包围，塑造出丝丝缕缕感性的品质空间。阳光房的中融合了艺术的夸张手法，运用科学的诠释突破，透露出时尚的风情。尖顶与光线的组合，仿佛造就了一个光芒万丈的天堂，使人置身于似梦非梦的幻景。　　4、哥特式阳光房　　我们当然知道哥特式的教堂，但未必了解阳光房的哥特式样。哥特式的阳光房，连接墙体和地面的，是一整个巨大的弧面。弧形，恐怕是最能给人遐想的形状了。在弧顶阳光房里，似乎将空间隔开的，并不是冷冰冰的玻璃，而只是一弯优雅柔美的线条。一千多年前的圣索非亚大教堂，^顶与光线的组合，仿佛造就了一个光芒万丈的天堂，使人置身于似梦非梦的幻景。而今天，和每一个早起的清晨一样，站在阳光房的弧顶之下，深深地伸个懒腰，让第一缕阳光在眼前掠过;于是又一个精神百倍的工作日开始了。　　阳光房的搭配流行趋势　　1、吧台搬到露台上　　房屋类型： 露台面积：23m 改造难度：★★★　　业主的想法：　　我们家二楼主卧的观景露台挺大的，原本打算请园艺公司设计成，不过整体规划下来要三万多，养护起来也挺麻烦的。老公干脆自己设计了一下，把露台分成了两部分，一边设计成他喜欢的小吧台，另一边自己DIY了个简单的园艺景观区，周末的时候小酌一杯，还挺浪漫的。　　施工要点：　　(1)因为露台是露天的，所以吧台区需要选用防腐木的材质，整体设计上也要注意便于日常清洁保养。　　(2)自己动手DIY的小花园应尽量选择盆栽植物，不但易于养护，也避免造成植物根系对房屋结构的破坏。　　2、露台改成小客厅　　房屋类型：独栋别墅 露台面积：30m 改造难度：★★★★★　　业主的想法：　　我们家是四世同堂，人口多、亲朋也多，虽说房子的面积不小了，规划下来还是感觉有些不够用。设计师帮我们把一层的成了一个超大的阳光客厅，风格上为了与花园衔接自然，特意把爷爷舍不得丢的实木老家什都用上了。　　施工要点：　　(1)阳光房的对施工工艺和材料的要求很高，大家最好多选几家厂商比比看，千万别贪便宜而影响了居住安全。　　(2)搭建居室型的阳光房，顶面最好选择夹胶玻璃，而立面上一般是选用钢化玻璃，这样阳光房既保证了安全，又保温耐用。　　3、露台用作小书房　　房屋类型：阁楼 露台面积：20m 改造难度：★★★　　业主的想法：　　我们家的书房被改建成了健身房，而我又喜欢在阳光充足的房间办公。所以，我就干脆把阁楼的小露台改建成了一个温馨的小书房，摆上一张长沙发，临时有客人留宿的时候还能当作客卧应应急，挺实用的。　　施工要点：　　(1)阁楼的承重墙设计与普通房型间有区别，施工改造的时候要注意区别、保留。　　(2)阁楼露台改建书房最好选用隔音玻璃，可以保证安静办公的环境要求。此外，因为书房的空间会在冬夏使用到空调，所以对改建后的房间密闭性要求也比较高。　　4、客厅面积巧扩充　　房屋类型：小高层 露台面积：9m 改造难度：★★★　　业主的想法：　　我们家的客厅比较狭长，看起来有些怪，我就把小露台的空间与客厅打通连为一体，再用落地窗与外界隔开，配上简洁的百叶帘，效果好极了。　　施工要点：　　(1)房型改造前一定要先跟物业沟通好，施工的时候要注意保留承重墙体部分。　　(2)改建大面积的落地窗，最好在窗体外围保留原有物业的露台护栏，而且这种设计也不太适合过高的楼层。　　5、露台搭建漂亮花园　　房屋类型：小高层 露台面积：13m 改造难度：★★★★★　　业主的想法：　　我的工作需要经常在家里写点东西，买房子的时候就已经打算好要在南面的大露台上造一个屋顶花园了，工作累了到小花园里坐一会儿，给花儿浇浇水，特别的惬意。朋友们都羡慕得很呢，就算费用高了些也值啦!　　施工重点：　　(1)屋顶花园对工程的施工工艺要求很高，必须要请专业的园艺公司来设计，施工之前也要充分考虑到露台的承重范围，水景山石也要选在紧贴承重墙的位置，毕竟住得安全才是最重要的。　　(2)因为阳台不是封闭的，所以墙面的位置一定要使用外墙涂料粉刷好。　　6、巧用露台做厨房　　房屋类型：公寓房 露台面积：5m 改造难度：★★　　业主的想法：　　我们房子比较小，平时我跟老公也很少在家做饭，所以厨房间对于我们来说并不是很重要。考虑到平时还要洗洗水果什么的，我们就让工人把原本的小露台改建成了一个实用的小厨房，面积不大却也够用了。　　施工要点：　　(1)露台改厨房只适合平时不经常下厨的小夫妻，因为炒菜时产生的油烟直接排放到窗外，会影响到左邻右舍的生活。也可以用集成灶，能减少很多油烟的扩散。　　(2)水泥砌制的台面并不是越厚越好，施工之前一定要考虑到楼板的承重范围。此外，露台的防水也是必须要重点关注的。　　阳光房的植物摆放技巧　　1、创意设计：家里种果蔬　　法国人不愧为有创新意识的人。一般说来，城市里的人是不会有吃到刚刚采摘的水果的奢望，而现在，一些追求时尚的法国人，找到了解决的办法。继前几年在城市楼房建立&屋顶农场&之后，法国人最近又开始在自家的6平方米的平台上，甚至窗户的栏杆上，种植起各种水果蔬菜如草莓、苹果、桃子、柑橘、樱桃、梨和西红柿、豌豆、萝卜、卷心菜、黄瓜、香葱等。这样就可以吃到新鲜的水果蔬菜，以饱口福。 如果你渴望自己也拥有一个&阳台菜园&，一些专门培植出来的矮小树种就非常适合，《阳台上的果菜园》的作者迪迪埃&扎伊说：&只要你稍微注意一些技巧，这些水果、蔬菜很容易种植成功，从而使你在最小的空间里收获多种多样的果实。&小小的阳台果菜园里也隐藏着许多情感，很容易让人想起孩童时代在乡间父母家度过的那些令人陶醉的美妙时光。　　2、 根据朝向选择植物　　首先要了解你家阳台的朝向，由于朝向不同，光照差异区别很大。北向阳台夏季基本上没有阳光，南向则相反，东向、西向阳台则各只得半天日照。所以，要根据朝向来选择相适宜的植物品种。比如：如果阳台是朝南的，光照时间长，可以养些喜欢阳光的花草，如米兰、茉莉、扶桑、月季等。如果阳台是朝东或朝西的，最好种些蔓生植物，像凌霄、茑蔓、牵牛花等。如果阳台是朝北的，可以种些耐阴或半耐阴性植物，比如文竹、万年青、龟背竹等。　　阳台的空间一般都很有限，常栽种攀缘或蔓生植物，采用平行垂直绿化或平行水平绿化。一般西阳台夏季西晒厉害，采用平行垂直绿化较适宜。植物形成绿色帘幕，遮挡着烈日直射，起到隔热降温的作用，使阳台形成清凉舒适的小环境。在朝向较好的阳台，可采用平行水平绿化。为了不影响生活功能要求，要根据具体条件选择适合的构图形式和植物材料。　　3、 家里不宜种的花草　　一是会产生异味的花卉：松柏类、玉丁香、接骨木等。松柏类分泌脂类物质、放出较浓的楹香油味，闻久了，会引起食欲下降、恶心。玉丁香发出的异味会引起人气喘烦闷。　　二是耗氧性花草：丁香、夜来香等。它们进行光合作用时，大量消耗氧气，影响人体健康。夜来香在夜间停止光合作用时，大量排出废气，会使高血压和心脏病患者感到郁闷。　　三是使人产生过敏的花草：五色梅、洋绣球、天竺葵等。人们一旦碰触、抚摸这类花草，会引起皮肤过敏，重则奇痒难忍，出现红疹。　　4、 防水：成就天然，安全第一　　阳台的防水主要体现在阳台窗和地面的防水。就阳台窗而言，要重视窗的质量，密封性要好，防水框的里外向不要搞错。地面防水方面，第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。第二就是要确保阳台和客厅至少要有2~3厘米的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的，因为建筑里面可能高度差只有1厘米左右，怎么办?建议用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。用水泥加补漏灵即可。
阳光房的设计流行趋势阳光房的设计流行趋势　　因为容易打理，简洁清新的日式风格越来越多地被业主接受。只要经过特别设计，不仅是大房子，小户型也可以充分享受阳光房的灿烂阳光。朋友来到家里，可以把阳光房当作会客室;一个人品茗、看书，阳光房又变成了天然书房。小居室的阳光房最好不要单独开辟，只需要让空间过渡得很流畅。　　阳光房的建造是根据每个人的爱好，从目前的形式来看的话，阳光房的建设是现在很多人都想要的生活，可以在这里放松一天的心情，不过这就是看你怎么布置阳光房了，有的布置温馨舒适，有的是那种聊天的形式，阳光房的建设也就是通过这方面的建造形式来定位。　　建造式阳光房多由阳台或露台而来，因此是处于整套居室内的，所以视觉的连贯性特别重要。阳光房虽然以亲近阳光为主，但是与居室的整体风格仍要相吻合。这个阳光房的整体色调、风格与整套居室的风格是一致的，内室米色的墙壁以及藤制的椅子构成了这块区域的主要风格，那就是休闲和轻松，这也是阳光房最需要的感觉和味道。　　阳光房服务设计创意：家里种果蔬，享受阳光果蔬的味道。一般说来，人们已经不做农夫好多年，田间地头的劳动和劳动累了顺手摘点果子吃的悠闲也变成了生活的奢望。现在，一些追求绿色的城市达人继前几年在城市楼房建立&屋顶农场&之后，又开始在自家的10平方米的平台上，甚至窗户的栏杆上，种植起各种水果蔬菜如草莓、苹果、桃子、柑橘、樱桃、梨和西红柿、豌豆、萝卜、卷心菜 、黄瓜、香葱等。这样既可以装点自家的空间又可以吃到新鲜的水果蔬菜，以饱口福。 小小的阳台、阳光房果菜园里可以让我们想起孩童时代在乡间父母家度过的那些令人陶醉的美妙时光。
阳光房中西方设计差异阳光房中西方设计差异　　阳光房一般从阳台或露台变化而来，也有别墅在室外加盖的，可能空间不大，但一般玻璃窗户很大，光线非常好。在阳光房的装饰中常见的是采用自然材料，搭配舒适的家具，让室内外的风景在这里衔接自然，一般设置为茶室、小型运动室、玩乐区，打造出更为舒适浪漫的休闲空间。　　中国：阳光房所选用的材料以天然的鹅卵石、石材为主。色彩搭配给人以简朴、恬静的感觉。细节设计很讲究，一盏小小的石灯就能体现风格的精髓。同时，阳光房设计还可以搭配多种家居风格，如果面积够大，还可以放置茶几、铁椅，阳光房就可以成为幽静的休憩处。 直立的支撑框架与斜平顶的配合，无比简洁更具有一份使天、地、人浑为一体的亲和力。因此，花卉主题的布艺、田园风格的藤椅、缤纷盛开的花朵，都是阳光房的绝妙搭配。　　西方：晶莹剔透的玻璃，缤纷灵动的格面，阳光灿烂的氛围，不经意间已将生活的全然质感浮现眼前，轻柔的圆弧 , 挺拔的直线，穿透了&呆板狭隘 & 的包围，塑造出丝丝缕缕感性的品质空间。阳光房的设计中融合了艺术的夸张手法，运用科学的诠释突破，透露出时尚的风情。尖顶与光线的组合，仿佛造就了一个光芒万丈的天堂，使人置身于似梦非梦的幻景。　维多利亚式，也是阳光房经典的造型之一。它沿袭了英国维多利亚时期的宫廷建筑风格。以框架结构搭建出长方形或梯形的各个斜面，顶部辅以夸张的装饰。维多利亚式阳光房的造型，下方上尖，古典而庄重;多个棱面折射出不同的日光，酷似熠熠生辉的钻石，因而又有个&钻石屋&的美称。当年英国贝德芙公爵夫人，每到下午就意兴阑珊、百无聊赖。此时距离穿着正式、礼节、复的晚餐Party还有段时间，肚子却有点饿了。于是请女仆准备奶油、茶和烤面包，邀请几位知心好友同享轻松惬意的午后时光。无从得知&红茶文化&的由来是否也和阳光房有关。但我想沐浴在阳光房微温的空气里，周围是花木扶疏和流动的光影，视野里满溢着明亮的绿意，和三五知己细品慢饮;一定是一次不错的下午茶。
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