谁来拯救融创收购佳兆业失败 融创中国或已准备接盘

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-10 03:11 标签： 融创终止收购佳兆业
融创中国回应接盘佳兆业传闻：暂未接到通知
来源：搜狐财经
作者：郎梦盼
　　自2014年底以来，深圳上市房企佳兆业频频跃入地产头条，深圳、广州等多处楼盘被锁，公司控制人郭氏兄弟被传涉事贪腐案件，让这家公司一直传闻不断。
　　谁将接盘佳兆业的百亿资产成为市场最关心的。此前有报道称和等6家开发商正在商谈购买佳兆业事宜。
　　但在23日，华侨城新闻发言人曾辉在东部华侨城否认华侨城接手佳兆业。随后，万科董秘谭华杰也公开澄清。
　　在今天，据媒体报道，融创中国已准备接盘佳兆业，消息可能会在近期公布。
　　搜狐财经在第一时间致电融创中国和佳兆业。融创中国总经理迟迅电话一直处在无人接听状态，融创中国天津公司营销中心副总经理杨立宁终于在拨打数遍之后接听了电话，对方回应称：这个消息我们暂时没有接收到，就算是有，也属于集团行为，我们这边还没有接到通知。”
　　随后，搜狐财经进行了多方调查。南方某知名媒体的房产记者告诉搜狐财经，确实有消息传言融创中国将接受佳兆业，但从目前尚无法从融创中国和佳兆业双方中交叉佐证这一消息。
　　还有深圳本地新闻媒体资深人士对搜狐财经表示目前这一消息“不真”。
　　佳兆业的百亿资产将如何处置暂时陷入了迷局。因为此前佳兆业正常运营，各处的楼盘资产尚属优质，只是由于大股东或牵涉贪腐案件，楼盘被锁，银行和债权人出于避险的目的，导致佳兆业的资金流突然恶化，在房地产这个高负债率运行的行业里，这无异于釜底抽薪。
　　此前媒体报道中，有关部门希望将佳兆业案例打造成一个处理贪腐的示范案例。而深圳市政府对佳兆业事件的明确表态，则是决定收购方是否能够顺利接盘的关键。
　　有市场人士表示，如果哪家公司获得了深圳市政府的支持，佳兆业剥离了与原大股东的关系，楼盘解禁，并且重新获得资金，那么佳兆业的资产相当有价值。这也是各方为何高度关注谁来接盘佳兆业的原因。
　　与此前传言的华侨城、万科两家深圳的本土上市房企不同，此次传言的融创中国是外地房企。
　　融创中国的控制人孙宏斌素以激进著称，他曾经创办房企顺驰，迅速扩张，发展迅速，但激进的扩张导致资金链断裂，黯然离场。
　　重整融创中国后，近年来步步为营，也不改决策风格：2012年，斥资近40亿元收购深陷危机的绿城旗下数个项目；2013年，在土地市场频频出手，拿下数个地王；14年又积极入主绿城。
　　但绿城原控制人宋卫平反悔，导致孙宏斌退出绿城。孙宏斌丧失了一次“弯道超车”万科的机会。但现在，佳兆业的危机给了孙宏斌又一次机会。
　　孙宏斌在顺驰时期一直想与王石一争高下。外界也认为孙宏斌不会放弃超越万科的目的。就在去年，孙宏斌接盘绿城，融创中国和绿城加在一起，曾有千亿的规模。只是随后绿城与融创中国解约，让孙宏斌功亏一篑。
　　宋卫平将融创中国此前支付的60亿港元，加上8%的利息悉数返还给融创中国。所以，在资金层面上，融创中国接盘佳兆业，不存在资金问题。
　　但也有分析人士指出，由于佳兆业事件极其复杂，牵涉面广，融创不会一家单干。据说受利好消息影响，佳兆业多只离岸债券价格爆涨。除了一些高风险债券基金，其它资金也见势进入。财经人士分析称，融创联合有国资背景的公司全面收购佳兆业的可能性较大。
　　今日开盘，融创中国股票微涨。
　　截至发稿前，融创中国尚无最终回复。
(责任编辑：杨明)
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