来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2015-03-04 01:07
标签:
沈阳雅居乐花园
彩叠园彩郡
雅居乐十里花巷
楼盘预览图
均价6600元/平米
起价5700元/平米
起价4500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 83513
400-606-6969 转 25674
网友评分: 69分
网友评分: 76分
网友评分: 71分
综合上次看报道在说,成都高尚居住向南移,看来要多去看下南延线的项目,以后地铁通了还是多方便。
综合和记黄埔彩叠园项目是由和记黄埔打造的大型低密度高档生态居住区。项目位于光华大道三段,与花博会会馆相临,容积率仅1.3,是目前温江容积率最低的地产项目之一。但周边配套不齐全,且公交交通线路较少且距公交站点较远,不适合无车的刚需购房人群。
综合十里花巷项目总占地约480亩,非常生态和自然;绿化率达到30%以上,楼距达到200米左右,居住起来很舒适,是生态宜居型社区。项目虽处于天府新区,但周边配套还不够完善,需要时间。
优势交通便捷,自身配套不错。
优势和记黄埔彩叠园项目是由和记黄埔打造的大型低密度高档生态居住区,容积率仅为1.3,宜居性良好。另外,小区内配套较为完备。项目临近成都七中实验学校,教育资源比较丰富,业主子女就学方便。
优势项目最大特点就是超低容积率和超低建筑密度,打造了迄今为止西南地区最大规模的综合性会所及超铂金五星级酒店,发展潜力大。绿化率达到30%以上,楼距达到200米左右,居住起来很舒适。
不足上下班不坐地铁有点堵。
不足项目的周边配套不够齐全,生活不够便利。而且项目距离成都市中心与温江市中心均比较远,周边公交交通线路较少且距公交站点较远,不适合无车的刚需购房人群。
不足项目距离主城区稍远,交通不如主城区方便,距离市中心还需要一段时间。虽处于天府新区,但周边配套还不够完善,需要时间。在这边居住的话,最好是自驾出行。
价格信息对比
一次性付款优惠7%,按揭优惠5%
联排最高优惠8%
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
1.60元/月/平方米
2.5元/月/平方米
高层住宅:2.55元/月/平米
别 墅:3.8元/月/平米 商业物业:3.8元/月/平米
交通信息对比
南延线华府大道与剑南大道交汇处/高新伊藤旗舰店南行1500米
温江光华大道三段涌泉鹏程路1088号(成都七中旁)
天府新区麓山大道二段十九号
501,504,805,809,819,801,815路均可到达。南临迎宾大道,东、北两面为市政规划道路,距天府大道2公里,距三环约10公里,车程约10分钟左右。目前该区域已形成四纵三M双地铁的立体交通网络(分别在区位图上指出四纵DD元华路、站华路、天府大道、红星路南延线,三MDD三环路、绕城高速、迎宾大道,双地铁DD1号线5号线),交通非常便捷。
309路、319路 、904路建信奥林匹克花园站距离项目约900米,地铁4号线凤凰站(在建中)
项目通过5条交通要道互相衔接,拥有三横五纵的网状交通体系,分别有天府大道,剑南大道,益州大道,红星路南延线,新成仁路南延线,与城南会展中心、金融中心、领事馆区、大源高端住宅板块、三环路形成紧密连接。
从项目旁边进入成自泸高速10分钟即可到达环球中心、洲际酒店等、20分钟即可到达二环路万达广场,项目通过麓山大道连接牧华路可直达双流机场,同样只需20分钟时间。区域也是地铁覆盖区,地铁一号线延长线、六号线也已经规划进入麓山板块,预计很快可以通车。
1号线,6号线
销售信息对比
日,日,日
销售许可证
成房预售双字第号
成房预售温江区1036号、1104号、964号、994号、1013号
成房预售双流字第23546号
2012年12月
预计2016年12月底交房
基本信息对比
高层、洋房、别墅
板塔结合,双拼,联排,超高层
住宅物业类别
联排、别墅
普通住宅,别墅
520000平方米
373335平方米
城市南延居住生活更加方便与快捷
低密地铁现房别墅 500强打造
品牌地产、墅质洋房、臻品别墅
配套信息对比
中小学七中、石室外国语中学、国际美视学校等多家名校、锦江小学
综合商场伊藤洋华堂旗舰店、欧尚超市
幼稚园成都七中育才学校附属幼儿园银行工行、农行、建行、中信、招行
邮局医院成都市一医院、德国巴伐利亚国际医院,瑞丽医院、宋庆龄儿童医院、华西口腔医院
其他极地海洋公园及体育公园、蓝湖公园、滨河公园、世纪生态公园、湿地公园等
商业:伊藤双楠店、仁和春天、家乐福、伊藤6号旗舰店、永辉超市、新光三越百货及项目自身规划的商业街
教育:成都七中实验学校、树德中学、成都外国语学校、金苹果幼儿园、新加坡爱儿坊幼儿园
医院:温江区人民医院光华院区(953米),项目自身配有诊所
银行:中国工商银行24小时自助银行(温泉大道支行)(221米),中国工商银行(温泉大道支行)(280米)
其他:湿地公园、青羊绿洲公园、碧落湖公园
大型商场铁狮门麓岭会、家乐福、人人乐、新世界百货、环球中心、九方购物中心、奥克斯广场
学校金苹果幼儿园、成都实验外国语学校、光亚学校、华阳中学、华阳小学
邮局银行民生银行、中国银行、建设银行、工商银行
农贸市场白沙农贸市场医院国际医院、双流第二人民医院
游泳池、篮球场、羽毛球场、会所
高级酒店式入户大堂,豪华品牌电梯、高级花岗石裙楼外墙、全方位科技智能安防系统、科学创新水电布线、五星级酒店式管家服务、蔚蓝泳池,绿荫篮球场、网球场以及羽毛球场等。
超市;室内泳池;网球场;室外泳池
新加坡爱儿坊幼儿园、特色商业街
已开业的1万平米旗舰特色商业街 ,100%入驻
伊藤洋华堂旗舰店
伊藤双楠店、仁和春天、家乐福、伊藤6号旗舰店、永辉超市、新光三越百货及项目自身规划的商业街
超市:麓镇、家乐福、伊藤洋华堂、时代奥特莱斯、新世纪环球中心
邮局:万安镇邮局代办所
银行:万安镇邮局代办所 农贸市场:白沙综合农贸市场、万安镇农贸市场
碧落湖公园、湿地公园、青羊绿舟森林公园
极地海洋世界、麓山高尔夫球场、南湖梦幻岛
温江区人民医院光华院区(953米),项目自身配有诊所
宋庆龄华西妇女儿童医院、成都市第一人民医院、四川石油总医院、双流县第二人民医院
七中、石室外国语中学、国际美视学校等多家名校、锦江小学、四川文化产业职业学院
成都七中实验学校、树德中学、成都外国语学校、金苹果幼儿园、新加坡爱儿坊幼儿园
成都市实验外国语学校(西区)、麓山国际光亚学校、成都美视国际学校、华阳中学、成都七中高新校区、哈罗公学(规划中)
周边公共交通
501,504,805,809,819,801,815路均可到达。南临迎宾大道,东、北两面为市政规划道路,距天府大道2公里,距三环约10公里,车程约10分钟左右。目前该区域已形成四纵三M双地铁的立体交通网络(分别在区位图上指出四纵DD元华路、站华路、天府大道、红星路南延线,三MDD三环路、绕城高速、迎宾大道,双地铁DD1号线5号线),交通非常便捷。
地铁四号线、公交车309路、319路可到达项目,公交站点:奥林匹克花园站。
地铁一号线 地铁六号线
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
装修情况:毛坯;
外墙:裙楼建筑均干挂花岗石
大堂:高级酒店入户大堂,5.4米开间、4.5米进深、5.15米以上层高奢华尺度按照星级酒店大堂精心设计装修尊贵与舒适的空间体验。
电梯:三洋品牌电梯
联排、叠加为瓷砖饰面,独幢为瓷砖饰面及首层部分天然石材饰面;高层瓷砖贴面和外墙涂料。 框架剪力墙结构
企业信息对比
成都硕成实业发展有限公司
和记黄埔地产(成都)温江有限公司
四川雅居乐房地产开发有限公司
成都陇海创业集团
成都同创物业管理有限公司
家利物业管理(重庆)有限公司成都分公司
雅居乐物业管理服务有限公司成都分公司
建筑设计单位
香港吕元祥建筑师事务所
建筑施工单位
成都市第八建筑工程公司 成都勤信建筑工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
雅博奥顿国际设计有限公司(ADI)
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
慕和南道?;蓝卡威为深耕城南,以务实低调著称的陇海集团投资开发。同时慕和南道?;蓝卡威也是陇海地产城南战略中举足轻重的项目之一。
陇海集团创建于1996年,经营业务囊括地产、酒店、旅游、金融、海外投资等领域,积极拓展高科技、矿产开发,旗下拥有八家控股公司,以成都、海南等国内重要城市为基础,并成功拓展多项海外业务。
陇海地产潜心13年,坚持稳健而持续的发展道路,致力于产品创新和深度拓展国际合作。作为有庞大集团实力承载的地产开发业务,成就了成都地产市场上的一股新锐势力。从城西高品质住宅丽景华庭到顶级别墅“迎宾大道1号”的开发;跨入城南,奉献“慕和南道”等国际化精品物业;再联姻国际酒店巨头“希尔顿”开创成都国际顶尖五星酒店新纪元。这一切都标志着陇海地产将步入国际级高端物业开发的新里程。
慕和南道?;蓝卡威作为陇海地产城南1号项目,总投资超过20亿人民币,项目占地161.8亩,总建筑面积52万余平米,规划设计为国际流行的26-33层点板结合低密度高层建筑。在项目园林打造上,力求精益求精,收揽世界风情生活,融合城市新中心的国际品位,缔造稀有的“南亚情境风情社区”。项目启动先声夺人,还未上市即已斩获“2007年度地产传媒大奖”、“2008最值得期待楼盘”、“居有所值?;区域代言大奖”、“南城代言楼盘大奖”。
南亚风情园林源自马来西亚著名的旅游胜地蓝卡威,位于马来西亚半岛西北岸。由99个热带岛屿组成,主岛被称为蓝卡威。这里环境优美,空气清新、满地鲜花、蕉林碧绿,姿态万千的棕榈树、幽雅繁茂的椰林和壮观的叠溪瀑布以及种类繁多的野生动植物。
慕和南道近60000平米“南亚情境风情园林”设计灵感正是源自“蓝卡威”,将鲜花、蕉林、椰树、瀑布及水上娱乐功能引入园林设计,辅以南亚民间雕塑等,形成原味的风情生活园林,与时尚简约的现代建筑相得益彰,充分营造出浪漫、雅致的居住氛围。
亲水平台和瀑布墙是社区内特别设置的景观互动区域。浅水拍打源滩,池岸围种着棕榈、美人蕉和一些热带树种。盛夏来临,合欢怒放枝头,热气中夹杂着淡淡花香萦绕在廊亭四周,在此小憩时定会舒适许多。为了让业主在炎热的夏天也可感受到南亚生活的清凉,社区设计特别增加了融合尖端科技的“负氧离子发生器”(人造雾系统),除了营造清凉的感受外,还让整个社区享受到“富氧健康的生活”。
同时迎合现代人追求健康生活的主题,慕和南道借鉴“蓝卡威”自然生态的价值,设计更多与园林相互融合的运动设施,配套非常完善。包括蔚蓝泳池,绿荫篮球场、网球场以及羽毛球场等。其中泳池共有3个,成人游泳池、儿童游泳池和极具典型南亚生活特色的“香薰按摩池”,池边种植的皇后葵将热带风情烘托无疑,您不仅可以欣赏蓝天、碧水、绿地的小区景观,还可以享受超大游泳池带给您的激爽享受。
在建筑方面,为了与“南亚风情园林”的生活氛围融合,让业主足不出户就能享受到度假般的生活。建筑设计上吸取“讲求最佳建筑朝向、最佳通风采光指标、兼顾建筑美和庭院美的”新功能主义建筑思潮精髓,从“舒适居家功能”逐步提升至“品质居住功能”、“悠闲度假生活氛围”,真正实现优质高尚、低调奢华的南亚风情生活。
南亚度假建筑讲究对称与平衡,在慕和南道的建筑设计中,首创[双H半围合]规划最大限度地融合了建筑与南亚风情园林的特点,左右H组团,取得内部景观最大化,建筑之间平均楼间距得以保持在80米左右,最大楼间距达到250米。
在慕和南道?;蓝卡威,所有的建筑空间一切尊重“自由、开放、舒适”的生活感受,以融合南亚风情的度假生活为标准,充分考虑自然景观、空间氛围与人的关系,真正体现舒适、自然、轻松的度假生活要求;“入户花园”、6米挑高“空中花园”与自然多向沟通;独创“变维宽享空间”通过不同平面高度的错位布置,打破空间单调,形成不同高程与尺度的功能分区,使室内空间充满活力和生趣;客厅开间平均达到4.8米,最宽更达5.4米,主卧开间增宽到3.9米,虽然只是30厘米,对于SPA的一个伸展足以成就空间尺度的品质飞跃。
硬件配置上,设有高级酒店式入户大堂,豪华品牌电梯、高级花岗石裙楼外墙、全方位科技智能安防系统、科学创新水电布线、五星级酒店式管家服务……每一个苛刻细节都是对国际级度假生活的生动体现。不经意间,仿佛让您置身于马来西亚?;蓝卡威的喜来登酒店,正在享受一场甜蜜的南亚度假生活。选择慕和南道?;蓝卡威,就是选择可以一生享受的度假旅程!
彩叠园项目是和记黄埔地产继南城都汇后打造的又一大型低密度生态高档居住区。项目位于光华大道成都七中实验学校西侧,总占地560亩。彩叠园将城市别墅的空间与亲天亲地发挥到极致,现主推的二环生活圈联排,建筑面积约215-260O,约215O的空间做到了5房5花园,260O的户型,更是6米挑高阔景客厅、全套房设计、地库更可停下5辆车。户户设计均考虑了“私家空间+公共空间”双结合的空间格局,合而不同,不仅保证了家庭每位成员的需求,更保证了私密性。作为“不可再生资源”,出售一套就少一套。因此全现房联排也创造了城西销冠级的销售速度,令很多房产望尘莫及,150万起价的门槛更是把大平层集体秒杀。无论是甜蜜的二人世界、温馨的三口之家、和美的三代同堂,不同家庭阶段的居住、生活需求,在彩郡,都可以找到您想要的幸福生活。
雅居乐全新6期十里花巷,主力产品180-330O城市臻品别墅及100-170O宽景低密墅质洋,十里花巷项目总占地约478亩,地势呈高低起伏的浅丘陵状,东面和北面全是原生态的山林,非常生态和自然。
成都雅居乐花园位于成都城南,拥上千亩原生态森林、毗邻60亩天然湖泊;2公里风景主轴线与13000平米中央景观区,30亩内湖;2.1万平方米会所,400米商业长街;1:1车库;社区内设五星级酒店。
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