&日 23:41搜房网
[提要]日，中国指数研究院、中国房地产指数系统联合珠海搜房网在海逸雍雅堡销售中心召开“2011年8月中国房地产百城价格指数解读暨新一轮限购对房地产品牌企业的影响研讨会”。
日，中国指数研究院、中国房地产指数系统联合珠海搜房网在海逸雍雅堡销售中心召开&2011年8月中国房地产百城价格指数解读暨新一轮限购对房地产品牌企业的影响研讨会&。进入现场直播《《《中国房地产百城价格指数解读暨房企成长研讨会 进入专题《《《中国房地产百城价格指数解读暨房企成长研讨会 中国房地产百城价格指数解读暨新一轮限购对房地产品牌企业的影响研讨会中国指数研究院华南区总经理刘海波先生、丹田集团副总裁刘冰先生、世荣兆业副总经理饶立新先生、山海一品墅副总经理何坚明先生、新光御景山营销总监古剑峰先生等众多开发商代表莅临研讨会现场。红馆机构总经理刘嵘峥先生、天泽地产总经理徐立新、左岸地产副总经理廖海珍女士、合富辉煌副总经理黄苑妍、百脑会副总经理王玮等知名代理商代表共聚一堂。另外，华发股份、格力地产、时代地产、中珠集团、置力地产、中原地产、世联地产、中良地产、佳兆业、龙山御景等代表也出席研讨会，近40余人相聚在海逸雍雅堡销售中心，全程互相交流、共同探讨新形势下珠海的发展之路。台上台下嘉宾共聚一堂9月1日，中国指数研究院发布了8月份全国100个城市的住宅价格指数，中国房地产百城价格指数自日首次发布以来已持续进行了一年零两月，引起了社会各界的广泛关注。中国房地产指数系统依据城市经济发展水平、房地产市场规模、区域辐射力等方面，选择并针对中国100个最具代表性的城市进行价格指数研究，反映中国100个城市房地产价格水平及其动态变化情况。而时隔一天，中国指数研究院华南区总经理刘海波先生亲临研讨会现场，对8月份中国房地产百城价格指数变化做一个汇报，从而拉开了研讨会的序幕。中国指数研究院华南区总经理 刘海波先生汇报的内容旨在解读8月房地产百城价格指数的变化情况；珠海的楼市数据分析；珠海楼市数据与市场哪些是比较吻合，透析背后的原因？通过百城价格指数全国的形势以及珠海形势的分析，刘海波先生与各位与会嘉宾分享了&如何审时度势，如何理性地成长，以品牌制胜。&各位来宾全神贯注在听汇报推荐阅读：绿景根植珠海5周年 凤凰山一号与山海同谢二三线城市房价逆势上涨 背后疑有&三大推手&约&惠&金九银十 开发商抢战&金九&大放血房价将下跌50%吗 看穿房地产25个坑人谎话(图)
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搜房中指院权威发布3月百城住宅均价
　　中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加4个，其中涨幅在1%以上的城市有7个，较上月增加5个;本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有9个，较上月减少8个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年3月相比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6931元/平方米，环比上涨0.1%，同比下跌4.73%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18938元/平方米，环比小幅下跌0.1%;同比继续下跌，跌幅较上月扩大0.74个百分点，至3.19%。
　　2015年3月，全国100个城市住宅均价环比小幅下跌0.15%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，同比下跌4.35%，跌幅扩大0.51个百分点;十大城市住宅均价环比微跌0.1%，跌幅收窄0.07个百分点，同比下跌3.19%，跌幅扩大0.74个百分点。整体市场表现看，3月&小阳春&如期而至，楼市整体环境向好，房企采取积极销售策略，去化节奏加快，库存小幅下降，尽管百城住宅均价仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。
　　3月初，两会积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台;月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。展望未来，与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，若各城市能够切实落实和执行，将有力刺激市场去化，促进楼市平稳健康发展。
　　百城(新建)住宅价格环比涨跌幅分析
　　2015年3月，100个城市中，住宅价格环比2015年2月上涨的城市个数为43个，较上月增加4个。涨幅居前十位的城市依次是：乌鲁木齐、洛阳、太原、武汉、德州、绵阳、南宁、石家庄、株洲、徐州。其中，乌鲁木齐、洛阳、太原涨幅超过1.5%;武汉、德州、绵阳、南宁涨幅在1%-1.5%之间;石家庄、株洲、徐州涨幅在0.8%-0.9%之间。其他环比上涨的33个城市中，菏泽、汕头等12个城市涨幅在0.3%-0.8%之间;镇江、温州等15个城市涨幅在0.1%-0.3%之间;泰州、赣州等6个城市涨幅在0.1%以内。唐山、宝鸡住宅价格与上月持平。
　　2015年3月，住宅价格环比下跌的城市个数为55个，较上月减少6个。跌幅居前十位的城市依次是：兰州、惠州、聊城、广州、潍坊、长春、台州、成都、东营、秦皇岛。其中，兰州、惠州、聊城、广州跌幅在1.3%-1.6%之间;潍坊、长春、台州、成都、东营跌幅在1%-1.3%之间;秦皇岛下跌0.91%。其他环比下跌的45个城市中，沈阳、湖州等16个城市跌幅在0.5%-0.9%之间;宁波、合肥等26个城市跌幅在0.1%-0.5%之间;鞍山、呼和浩特、东莞跌幅在0.1%以内。
　　百城(新建)住宅价格同比涨跌幅分析
　　2015年3月，百城住宅价格同比2014年3月下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。100个城市中，有13个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数与上月相同。其中，保定上涨10.17%，居首位;厦门、石家庄等7个城市涨幅介于1%-9%之间;衡水、泉州等5个城市涨幅在1%以内。
　　2015年3月，100个城市中有87个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数与上月相同。其中，桂林、三亚等16个城市跌幅在10%-20%之间;聊城、南昌等40个城市跌幅在5%-10%之间;东营、潍坊等27个城市跌幅在1%-5%之间;宜昌、昆山等4个城市跌幅在1%以内。
　　十大城市(新建)住宅价格涨跌情况
　　根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，2015年3月十大城市住宅均价为18938元/平方米，环比微跌0.1%。具体来看，十大城市中武汉、深圳、上海3个城市环比上涨，上涨城市个数较上月减少1个。其中，武汉上涨1.42%，居首位;深圳、上海涨幅分别为0.59%和0.41%。北京、杭州、天津、南京、重庆(主城区)、成都、广州环比下跌，其中广州、成都跌幅超过1%，分别为1.39%和1.05%，其他城市跌幅均在0.75%以内。
　　同比来看，十大城市住宅价格同比下跌3.19%，跌幅较上月扩大0.74个百分点。本月，十大城市中仅上海同比上涨，涨幅为0.27%，较上月收窄0.58个百分点。其余9个城市均不同程度下跌，其中杭州、重庆(主城区)跌幅超过10%，分别为11.12%和10.31%;深圳由上月小幅上涨转为小幅下跌，跌幅为0.17%。
　　十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
　　根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，2015年3月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26340元/平方米，环比上涨0.48%，同比下跌3.22%。
　　环比来看，2015年3月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨，涨幅为0.48%。十大城市中，除成都、杭州、重庆环比下跌外，其余城市均上涨。具体来看，成都、杭州跌幅较大，分别为0.95%和0.74%;重庆下跌0.28%。环比上涨的城市中，深圳涨幅最大，为1.47%，较上月扩大0.79个百分点;天津、武汉、北京、广州涨幅介于0.5%-1%之间;上海、南京涨幅均在0.3%以内。
　　同比来看，2015年3月十大城市主城区二手住宅平均价格下跌3.22%，跌幅较上月扩大0.38个百分点。十大城市中，仅深圳、武汉同比上涨，其余城市均下跌。具体来看，深圳涨幅为2.32%，较上月收窄0.08个百分点;武汉同比上涨1.19%。同比下跌的城市中，杭州跌幅最大，为9.79%;北京跌幅为7.59%，较上月收窄0.29个百分点;广州跌幅为4.99%，跌幅较上月扩大0.26个百分点;成都跌幅为3.90%，较上月扩大1.40个百分点;重庆跌幅为2.35%;南京、天津跌幅分别为1.37%和1.09%;上海由涨转跌，跌幅为0.03%。
更多关于的阅读　　2 研究方法体系
　　基于物业服务行业需要，在多年积累的研究经验的基础上，中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组在中国房地产指数系统的基础上，参考国内外相关研究成果，形成了“中国物业服务星级评价标准体系”和“中国物业服务价格指数系统”等理论体系，并在2013年上半年进行了调研和试算。日，住房和城乡建设部政策研究中心主持的“中国物业服务价格指数专家鉴定会”在北京召开。由国家统计局、国务院发展研究中心、北京大学、清华大学、北京物业协会等中国房地产业界及物业服务行业的权威专家组成的评审委员会对“中国物业服务价格指数理论与实践”研究成果进行了评审。评审委员会听取了成果汇报，形成评审意见，并一致通过研究成果的评审。会后，研究组根据专家意见对理论体系进行了完善，最终形成了中国物业服务价格指数研究方法体系。日，中国物业服务价格指数研究报告首次对外发布。
　　2.1 样本选择
　　“质价相符”的定价原则要求物业服务价格与服务水平要相适应，在编制指数时必须区分不同标准物业服务对服务价格的影响，选择具有一定服务水平的物业项目作为指数研究的样本。基于此，研究组制定“中国物业服务星级评价标准体系”，根据该评价标准选择数量充分的、符合要求的在管物业项目作为物业服务价格指数编制的样本。&&生活空间
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搜房中指院：2014中国家居产业百强企业研究报告
　嘉兴频道
中国家居产业TOP10研究组
由中国指数研究院主办的&中国家居产业百强企业研究&已连续进行七年，相关研究成果已成为评判家居企业经营实力及行业地位的重要标准，为房地产开发企业、政府机构和各投融资机构等了解行业动态、选择合作伙伴提供重要依据。
随着中国经济和房地产市场的稳步发展，消费者需求结构和行为模式在悄然变化，同时互联网技术的应用加速推动企业经营模式不断变革创新，家居行业迎来了巨大的市场机遇和挑战。在此背景下，中国家居产业TOP10研究组按照评价指标体系，根据近3年来家居产业实际情况，对入选企业的企业规模、盈利能力、发展潜力、营销渠道、抗风险能力和社会责任等方面进行综合量化研究，评价产生了&2014中国家居产业百强企业&，其中包括家居制造类企业84家、家居装饰类企业10家、家居流通类企业6家。
2014中国家居产业百强企业名录
家居装饰企业-精装修
深圳广田装饰集团股份有限公司（广田）
红星美凯龙家居集团股份有限公司（红星美凯龙）
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（金螳螂）
北京居然之家投资控股集团有限公司（居然之家）
浙江亚厦装饰股份有限公司（亚厦）
百安居（中国）投资有限公司（百安居）
上海全筑建筑装饰集团股份有限公司（全筑）
北京集美家居市场集团有限公司（集美家居）
东易日盛家居装饰集团股份有限公司（东易日盛）
欧亚达集团（欧亚达）
广东星艺装饰集团股份有限公司（星艺）
北京建材经贸大厦（建贸）
武汉嘉禾装饰集团有限公司（嘉禾）
深圳市名雕装饰股份有限公司（名雕）
珠海格力电器股份有限公司（格力）
九鼎装饰股份有限公司（九鼎）
美的集团股份有限公司（美的）
北京元洲装饰有限责任公司（元洲）
青岛海尔空调电子有限公司（海尔）
海信科龙电器股份有限公司（海信科龙）
杭州诺贝尔集团有限公司（诺贝尔）
大金（中国）投资有限公司（大金）
广东东鹏控股股份有限公司（东鹏）
东莞市唯美陶瓷工业园有限公司（马可波罗）
浙江梦天木业有限公司（梦天）
广东欧雅陶瓷有限公司（欧美）
华鹤集团有限公司（华鹤）
广东新明珠陶瓷集团有限公司（冠珠）
北京闼闼同创工贸有限公司（TATA）
广东新中源陶瓷有限公司（新中源）
广东润成创展木业有限公司（润成创展）
广东蒙娜丽莎新型材料集团有限公司（蒙娜丽莎）
吉林森林工业股份有限公司（霍尔茨）
意大利伊莫拉陶瓷集团（蜜蜂）
安徽尚佰木业有限公司（尚佰）
上海斯米克控股股份有限公司（斯米克）
冠军建材集团（冠军）
科勒（中国）投资有限公司（科勒）
东陶（中国）有限公司（TOTO）
广东欧派家居集团股份有限公司（欧派）
唐山惠达陶瓷（集团）股份有限公司（惠达）
博洛尼家居用品（北京）有限公司（科宝&博洛尼）
佛山市乐华陶瓷洁具有限公司（箭牌）
厦门市建潘卫厨有限公司（金牌）
九牧厨卫股份有限公司（九牧）
宁波欧琳厨具有限公司（欧琳）
美标（中国）有限公司（美标）
中山市新山川实业有限公司（皮阿诺）
佛山市法恩洁具有限公司（法恩莎）
南京我乐家居制造有限公司（我乐）
乐家（中国）有限公司（乐家）
广丰月兔橱柜有限公司（月兔）
和成（中国）有限公司（和成）
雅鼎卫浴股份有限公司（雅鼎）
杭州老板电器股份有限公司（老板）
宁波方太厨具有限公司（方太）
广东玉兰装饰材料有限公司（玉兰）
博西家用电器（中国）有限公司（西门子）
北京特普丽装饰装帧材料有限公司（特普丽）
浙江帅康集团有限公司（帅康）
上海欣旺壁纸有限公司
华帝股份有限公司（华帝）
尚美世家（北京）贸易有限公司（ROEN柔然）
德意控股集团有限公司（德意）
北京东方格莱美墙纸有限公司（格莱美）
广东万家乐股份有限公司（万家乐）
瑞宝（北京）装饰设计有限公司（瑞宝）
樱花卫厨(中国)股份有限公司（樱花）
广东万和新电气股份有限公司（万和）
施耐德电气(中国)有限公司（施耐德）
浙江欧意电器有限公司（欧意）
佛山电器照明股份有限公司（佛山照明）
广东钜豪照明电器有限公司（钜豪照明）
圣象集团有限公司（圣象）
雷士照明控股有限公司（雷士）
广东盈然木业有限公司（大自然）
欧普照明股份有限公司（欧普照明）
四川升达林业产业股份有限公司（升达）
德尔国际家居股份有限公司（德尔）
阿克苏诺贝尔太古漆油有限公司（多乐士）
久盛地板有限公司（久盛）
立邦涂料（中国）有限公司（立邦）
安信伟光（上海）木材有限公司（安信）
广东华润涂料有限公司（华润）
三棵树涂料股份有限公司（三棵树）
全友家私有限公司（全友家居）
嘉宝莉化工集团股份有限公司（嘉宝莉）
美克国际家居用品股份有限公司（美克美家）
梅菲特（北京）涂料有限公司（德国都芳漆）
香港红苹果家具有限公司（红苹果）
顾家家居股份有限公司（顾家家居）
北新集团建材股份有限公司（龙牌）
曲美家具集团股份有限公司（曲美）
高仪（上海）卫生洁具有限公司（高仪）
香港皇朝h集团有限公司（皇朝h）
霍尼韦尔（中国）有限公司（霍尼韦尔）
广东省宜华木业股份有限公司（宜华木业）
芜湖海螺型材股份有限公司（海螺型材）
北京世纪百强家居有限责任公司（百强）
美巢集团股份公司（美巢）
中国家居产业百强企业发展特点分析
经营规模：抢抓机遇助推营收增长，资本运作提升企业规模
图1：年家居百强企业营业收入均值及增长率
2013年，受房地产市场快速增长、资本市场活力提高、新型城镇化推进等因素影响，百强企业积极借势，在业务拓展、市场布局、产品结构、营销策略等方面全面提升，规模和业绩呈现快速增长。装饰类百强企业营业收入同比增长41.70%，制造类百强企业营业收入增长23.41%。百强企业借助资本市场进行并购重组，产业链协同整合明显加速。装饰类百强企业总资产同比增长28.93%，制造类百强企业同比增长21.25%。
经营绩效：高品质产品铸就竞争优势，精细化管理保障盈利空间
图2：年家居百强企业净利润均值及增长率
2013年，家居行业迎来深刻变革和新的发展机遇，百强企业积极深化与开发企业合作，通过优化产品结构、研发创新、精细化管理等全面提升核心竞争力，盈利水平获得较快增长。装饰类百强企业净利润同比增长65.73%，制造类百强企业净利润同比增长31.06%。百强企业强化管理、加强成本控制、深化业务模式降本增效，毛利率同比较快增长。装饰类百强企业毛利率均值17.33%，净利率均值6.83%；制造类百强企业毛利率均值27.38%，净利率均值6.87%，同比均呈上升态势。
营销渠道：线下网点注重客户体验，O2O推动营销模式创新
互联网思维影响愈为深远，百强企业在巩固和优化传统营销渠道，加强线下用户体验同时，积极拓展电商分销渠道，线上线下融合促进企业高速增长。商业网点方面，制造类百强企业同比增长25.13%，装饰类百强企业同比增长18.42%，流通类百强企业同比增长11.54%，同比均有不同程度上升。电商渠道方面，制造类企业与电商合作最为紧密，流通类企业牵手电商和搭建自身电商平台整合线上线下渠道，装饰类百强企业2014年发力电商。
创新能力：高素质人才助力企业创新，专利技术打造核心竞争力
高素质、高技能的专业队伍及团队实力决定企业产品和服务的最终水平。百强企业技术人员数量占比继续提高，企业对技术人员的重视程度持续加强。2013年，装饰类百强企业员工数量同比增长35.63%，制造类百强企业员工数量同比增长19.82%。
2014年，家居行业仍然面临空前的机遇和挑战，整合洗牌和跨越式发展仍然考验着企业的经营智慧。面对外部环境的变化，家居企业宜积极探索适合自身的创新发展模式，深化内功，抓住市场带来的跨越式发展机遇，助力自身实现有质量的成长。
&&&&&图说嘉兴
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