房产百科：买房VS租房哪个更划算
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201420155月
(朝阳55000元/平方米)
(大北京240万元/套)
(通州16800元/平方米)
(昌平699万元/套)
(昌平3000万元/套)
(大兴13000元/平方米)
(大北京300万元/套)
(大北京6000元/平方米)
(朝阳22000元/平方米)
(昌平12500元/平方米)
(通州10000元/平方米)
(大北京6200元/平方米)
(大兴38000元/平方米)
(大兴36000元/平方米)
(顺义104万元/套)
(大北京5500元/平方米)
(朝阳9000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(大北京180万元/套)
(房山410万元/套)
(大兴24000元/平方米)
(海淀38000元/平方米)
(顺义28500元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(朝阳44000元/平方米)
(西城48000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(朝阳55000元/平方米)
(通州22000元/平方米)
(昌平22000元/平方米)
(朝阳81000元/平方米)
(平谷14000元/平方米)
(朝阳45000元/平方米)
(顺义170万元/套)
(朝阳51000元/平方米)
(顺义580万元/套)
(顺义26800元/平方米)
(顺义680万元/套)
(其它6600元/平方米)
(石景山33000元/平方米)
(房山24000元/平方米)
(门头沟29000元/平方米)
(朝阳22000元/平方米)
(顺义1000万元/套)
(大北京30万元/套)
(大北京6100元/平方米)
(密云15800元/平方米)
(朝阳45000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(昌平8500元/平方米)
(通州25000元/平方米)
(大兴22000元/平方米)
(大北京3480元/平方米)
(丰台42000元/平方米)
(大兴29000元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(顺义19500元/平方米)
(朝阳120000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(朝阳53000元/平方米)
(顺义19800元/平方米)
(大兴21000元/平方米)
(燕郊10500元/平方米)
(大北京4500元/平方米)
(通州28800元/平方米)
(大北京6300元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(昌平27000元/平方米)
(海淀95000元/平方米)
(通州32000元/平方米)
(朝阳49000元/平方米)
(通州16000元/平方米)
(房山300万元/套)
(顺义16000元/平方米)
(朝阳700万元/套)
(延庆26000元/平方米)
(大兴25000元/平方米)
(大兴24500元/平方米)
(昌平22000元/平方米)
(顺义14900元/平方米)
(密云15700元/平方米)
(通州25000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(大兴22500元/平方米)
(西城76000元/平方米)
(房山230万元/套)
(房山24000元/平方米)
(丰台28000元/平方米)
(通州28800元/平方米)
(燕郊6700元/平方米)
(燕郊6300元/平方米)
(其它30000元/平方米)
(大兴21000元/平方米)
(朝阳45000元/平方米)
(房山21000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(房山9400元/平方米)
(燕郊8500元/平方米)
(朝阳22000元/平方米)
(昌平25000元/平方米)
(顺义40000元/平方米)
(平谷19600元/平方米)
(房山10500元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(房山17800元/平方米)
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(朝阳2000万元/套)
(朝阳150000元/平方米)
(大北京5900元/平方米)
(昌平22000元/平方米)
(大北京4800元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(房山24万元/套)
(大北京6800元/平方米)
(房山30万元/套)
(昌平23000元/平方米)
(通州13800元/平方米)
(昌平35000元/平方米)
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(朝阳95000元/平方米)
(房山14500元/平方米)
(通州22000元/平方米)
(大兴20800元/平方米)
(海淀50000元/平方米)
(大北京250万元/套)
(朝阳40000元/平方米)
(燕郊8600元/平方米)
(昌平27800元/平方米)
(大北京150万元/套)
(丰台700万元/套)
(大北京6000元/平方米)
(门头沟90万元/套)
(昌平880万元/套)
(通州24500元/平方米)
(海淀30000元/平方米)
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(房山19400元/平方米)
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(大兴200万元/套)
(大兴640万元/套)
(顺义25000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(丰台22000元/平方米)
(顺义25500元/平方米)
(其它6500元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(通州12000元/平方米)
(大兴9500元/平方米)
(丰台22000元/平方米)
(房山19800元/平方米)
(顺义21000元/平方米)
(密云13500元/平方米)
(门头沟19500元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(通州21000元/平方米)
(大兴22000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
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(海淀68000元/平方米)
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(大北京6800元/平方米)
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(房山18000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(海淀145000元/平方米)
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(大兴15000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(朝阳33000元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
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(朝阳29000元/平方米)
(昌平780万元/套)
(大北京6500元/平方米)
(房山19000元/平方米)
(大兴17000元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(密云14000元/平方米)
(昌平30000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(海淀70000元/平方米)
(石景山27000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(海淀42000元/平方米)
(房山19000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
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(朝阳45000元/平方米)
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(朝阳36500元/平方米)
(门头沟35000元/平方米)
(朝阳68000元/平方米)
(朝阳33000元/平方米)
(通州27500元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(大北京6300元/平方米)
(燕郊8500元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(大兴60万元/套)
(朝阳45000元/平方米)
(房山70万元/套)
(大北京5900元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(燕郊5900元/平方米)
(大北京5900元/平方米)
(朝阳39000元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(昌平24000元/平方米)
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(房山35万元/套)
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(大兴35000元/平方米)
(大北京5800元/平方米)
(昌平32000元/平方米)
(顺义23000元/平方米)
(顺义23000元/平方米)
(朝阳81000元/平方米)
(丰台33000元/平方米)
(朝阳66000元/平方米)
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(昌平16000元/平方米)
(大兴1000元/平方米)
(房山10500元/平方米)
(昌平30000元/平方米)
(昌平650万元/套)
(昌平30000元/平方米)
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(海淀60000元/平方米)
(海淀60000元/平方米)
(海淀50000元/平方米)
(通州890万元/套)
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(大兴35000元/平方米)
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(昌平23000元/平方米)
(通州21000元/平方米)
(平谷14050元/平方米)
(昌平24500元/平方米)
(顺义31000元/平方米)
(海淀65000元/平方米)
(大北京220万元/套)
(大兴25000元/平方米)
(东城58800元/平方米)
(大北京6300元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(大北京180万元/套)
(昌平21000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(顺义19800元/平方米)
(通州22000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(平谷24000元/平方米)
(大北京5500元/平方米)
(房山25500元/平方米)
(大北京130万元/套)
(大北京10000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved有人选择“蜗居”，有人选择跟风买房，有人出于对生活压力的考虑，宁愿久经折腾也坚持长租不买。买房与租房，究竟哪个更划算？这个问题和先有鸡还是先有蛋一样经典。一边是房价不停上涨，一边是银行不断加息——楼市调控举措的频频“出拳”，让不少人陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。
买房和租房的那些事
“我真不明白，结婚跟买房有必然联系吗？我就打算把自己嫁在出租房里，又怎么了？”小虞的语气有些激动。小虞近期打算结婚，她花了2万元在城东租了套公寓结婚，签了3年的租约。但没想到，从双方父母到身边的朋友，竟然没有一个支持她不买房结婚的观点。
“和我买了房子的同学相比，每个月的按揭款是我房租的好几倍。”洪先生在某企业任副总，收入不菲。不过，他早在3年前就已经开始了长租生活。“我在滨江租房主要是想离单位近一点，而且租金也便宜，130多平方米的毛坯房月租金才1000元。我和房东签了5年的合约。”他说。
一部分地产从业人员或者自我创业成功人士,从去年下半年以来,陆续卖掉手中的高额房产,开始租房住。一位朋友高价800多万元卖掉了别墅,现在全家每个月花不到1万元租住在一个200多平方米的四居室内,
“没想到找个好房子竟然跟找工作一样难！”讲到找房的心酸经历，华南师范大学的毕业生小敏难过得直想掉眼泪。近二个星期来她几乎天天都在为寻找房子和合租对象奔忙，但到目前为止还是没能租到合适的，眼看着学校催搬的最后期限一天天临近，
是否长租?各类租房人意见不一
在深圳、广州等地，长期租房随处可见，接受度很高。”曾在省城某房地产中介公司做过业务员的牛志庆先生，他工作已经4年，手中仅有6万多元的存款，在省城实现置业计划还是很难。所以，毕业4年来，他一直和同学合租在南内环西街某小区里。
2007年买房的市民刘豫先生，结婚之前长达六年，一直选择合租房子。说到是否接受长租房，刘先生称，“长期租房所需要的成本比买房要低得多，对于单身人士来说是个不错的选择。”刘先生认为对于已婚人士来说，租房却不是长远之计。
2003年，家住敦化坊某小区的卢先生把五龙口街的一套两居拆迁安置房以每月400元的租价租给了在朝阳街服装城做生意的江苏人杨先生，这合同一签就是10年。
长 租 VS 买 房
假设面积70平方米两居室的房产价值42万元，购房者手上有10.08万元现金，每个月还有可以自由支配的闲钱3600元。
向开发商买房，首付两成需8.4万元，贷款33.6万元，10年还清。依据现有利率5.94%并优惠
15%计算，房贷实际利率5.049%，月供3571.8元，
假设用同样的钱租一套房，为便于计算，将租房人手上的10.08万元用作储蓄，并将每月3600元闲钱拆开。假设月租金700元，剩下的2900元仍然用作储蓄。
买房优劣势与长租优劣势
1、有套属于自己的房子，满足自己的占有欲，有归属感。
2、可以随意装修、买家具。
3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。
4、孩子可以就近入托、入学。
5、将来可以出租、转让，当作家庭的保值资产。
1、租房只需拎包入住，无论将来去哪里工作和生活，没有处置房产的麻烦。
2、不用担心能否拿上房产证。
3、可以随时炒掉房东。
4、省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来。
5、不担心房价下跌。
1、必须当房奴。
2、担心房子质量不过关，不能顺利交房、拿到房产证，小区环境、物管不符合自己期望。
3、担心房价下跌。
4、担心小区治安、邻居人品。
5、去外地就学、工作，房产处置很麻烦。
1、没有归属感，不能随意装修、置办家电。
2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房。
3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。
4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。
是买还是租
这样的人适合买房
一、是这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。
二、是还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。
此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择。
　这样的人适合租房
一、是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。
二、是工作流动性较大的人群，在工作尚未稳定时买房，一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出；
三是收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
适合自己的状况才是最好的
　　我觉得买房和租房就是荤素搭配，有扣肉，有青菜，能吃得起扣肉的就买房，吃不起的就租房，有句话叫“歌照唱，舞照跳”，廉租房就是为了保证吃不起扣肉的那部分人能吃上青菜。目前房价无法打压，因为廉租房的资金要靠土地收益的10%来保证，如果经济续增长，就不能指望房价会有所下降
买房和租房是荤素搭配
　　我认为首先我们的话题“买房和租房“把社会人为的单一化了。社会是比较复杂的，其实我们购房的人群有很多类型，有些人刚出学校，有些人已经有小孩，那还有些人已经购买了房子，准备买第二套，那不同的人有不同的需求。在经济学中有句话叫“以复杂性来应对世界的复杂性”，也就是说我们单单讨论买房租房是解决不了问题的，我们应该深入的看待这一问题。
一种说法：租房子就像为别人打工，而贷款买房则是为自己打工。另一种说法：买房是为银行和房地产商打工，天天勒紧裤腰带，月月都为月供而发愁。其实，租房还是买房，取决于生活方式，租房买房哪个合算，不能光算经济账，还要算生活账。这个专题也许就能让你在买房与租房之间选择适合自己的一种方式。
编辑：孙青买房pk租房 一张图告诉你哪个更划算！_新浪房产_新浪网
买房pk租房 一张图告诉你哪个更划算！
&&中国房地产市场未来趋势叫人难以捉摸，而&买房族&与&租房族&的舌战也由此展开&&对于刚需一族来说，租房还是买房？这个问题就是心头痛。其实，中国依旧是个买房大国，租房仅占17%；虽然买房投资率低到尘埃里，依旧阻挡不了中国丈母娘。买房、租房各自的好处，买房pk租房，一张图告诉你哪个更划算！
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买房租房哪个更划算？红悦告诉你真相！
13:43 & &来源:福房网
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