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小米登新闻联播：全球运行速度最快的智能手机 iphone5c完败小米
日 13:49来源：深圳广电集团
小米登新闻联播：全球运行速度最快的智能手机 iphone5c完败小米。在苹果iPhone5C和iPhone5S发布会的前一天晚上，央视《新闻联播》播出了关于小米3的新闻，在新闻中，称小米3是全球运行速度最快的智能手机。廉价机碰撞，iphone5c完败小米。
小米登新闻联播：全球运行速度最快的智能手机 iphone5c完败小米
苹果在11日凌晨，发布其最新产品iPhone5C和iPhone5S。苹果公司介绍称，iPhone5C主攻低端市场，将采用4寸RetinaDisplay视网膜屏幕。而对备受关注的iPhone5S，苹果介绍称，iPhone5S将推出指纹识别功能，在HOME键直接植入。
无独有偶，在苹果iPhone5C和iPhone5S发布会的前一天晚上，央视《新闻联播》播出了关于小米3的新闻，在新闻中，称小米3是全球运行速度最快的智能手机。
《新闻联播》的解说词是这样的：&我国业界推出全球运行速度最快的智能手机小米手机3。这款手机采用了全球性能最强的四核智能手机芯片，主要配置上都采用了全球性能领先的硬件。&
不过令人啼笑皆非的是，央视竟称小米3是全球运行速度最快的智能手机。有网友对此提出质疑，小米是全球最快手机，那苹果算什么?
更有网友表示，恐怕是同价位运行速度最快的智能手机吧。据悉，小米3的16G版本售价只有1999元。
巧的是小米3也称是攻入低端市场，那么这样一来，跟iPhone5C两者不可避免的相碰。那么孰胜孰劣?
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法庭以拐卖儿童罪，判处蒋开枝死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；判处彭
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如果是真的那最好，如果是假也算帮我了，要是有朋友也跟我一样的
想投资但是又不敢，看似不可靠又说不清楚哪里不可靠。有这样的疑
问的朋友也可以加我，我们共同讨论下，发表下各自的观点，多交流
防止被骗吧。我的联系★ QQ★谢谢麻烦大家了。。。
房地产触网，做电商还是O2O好？
拯迪01月10日 08:00 分享到： 18.分类 : 互联网摘要 : 或许，房地
产电商化尝试的失败，意味着O2O进军房地产行业的开始。
回到2014，房地产业再次被推上了舆论的风口浪尖，随着经济增速下
滑和货币增量的控制，特别是以房地产市场调控为目的的改革将越来
越多的房地产经营者推上了房产销售困难而资金链条愈发紧张的境地
。而在二手房交易市场，由于受到宏观经济周期的影响，目前也出现
了一定程度的下滑。当然，另外还存在一个房产租赁市场，由于租赁
需求的刚性存在和消费的频繁性，部分区域甚至出现了爆发式的量价
上涨趋势，部分房产持有者也开始将自有房产投入租赁市场，以回避
难以销售的难题。
在这样一个供给结构性过程，需求刚性开始慢慢衰减的后房地产时代
，房地产运营商该如何进行产品的销售和市场策划，而相关产业链条
的服务者又如何介入这个继续流量变现为销售潜力的供给过剩行业？
在互联网思维盛行的年代，这股东风吹到了房地产行业，会发生哪些
互联网房产模式，姗姗来迟
从互联网颠覆各个行业的顺序来看，互联网和房地产的结合算是比较
慢的，在逐步渗透了商业贸易，娱乐电影，票务以及餐饮行业后，互
联网开始朝着重资产型的行业进军，也就是单价比较高，难以用传统
电商进行标准化管理和物流运输的行业。而房地产由于高库存现象的
存在，也俨然成为了互联网下一个试图颠覆的对象。
姗姗来迟的互联网房产模式，主要有哪些细分的模式呢？从最简单的
网上房地产信息查询，到网上房产作为一种商品进行交易，甚至是最
近比较火的房产众筹项目，其实走的路线是以前端交易和营销为主的
服务模式。
网上房产信息查询，这个各个门户网站早就在做了，但是考虑到线下
看房的重要性以及实地查验的需要，转化率有待考证；线上的房产销
售，此前淘宝专门开辟了这样一个通道，但是由于大宗商品和普通标
准化商品存在很大的交易差别，用户的转化和交易成功率也有待提升
。而最近比较火的房产众筹活动，本质上也是基于对房产优惠活动进
行营销、市场推广。
这些模式基本上还是停留在前端的销售和营销层面，但是对于线上客
户的转化和引流而言，起到的更多是信息获取和线上比较的作用，但
是对后续的交易环节以及房产物业环节的涉及较少。互联网做房地产
，也正因为如此才一直没有出现一个成功的模式。
另一种模式的思考:O2O
其实，上述的几种思路是将线下的房地产购买流量转移到线上来，但
是却忽视了一个最基本的商业贸易常识。房地产本身是一个非标准化
的产业，为什么是非标准化的呢，因为不同的房子区位、楼层、采光
、周边绿化配套不同，交通条件、社区配套不同，在具体的用户居住
体验上就会有很大的差别。这种非标准化的产品，加上价格弹性上本
身也是非同一标准的，房产商和购买者在价格协议上也有较大的空间
也正因为如此，房地产要实现真正在网上买房子，恐怕还有很长的路
要走，除非在网上就能实现真实性比较高的现场看房体验，用虚拟现
实的技术来进行场景化体验。那么对于这种非标准化的房产销售而言
，最适合的方式其实是O2O的引流。
除了房屋交易市场，那么租房市场，是否也可以采用这种类似的模式
呢？与房屋交易市场冷清的情况相比，租赁市场呈现出火热的局面，
并且租金价格随着物价不断网上攀爬。特别是这两年房地产畸形发展
带来的供求错配，产生了一个大的结构性错配(大量商品房入市后被闲
置，同时有大量白领流动人口需要租却租不到有品质的房子)。而目前
涉足租房市场的O2O，也大多还是从线上到线下的导流，通过网络平台
来实现用户需求的配给。但是这种O2O的模式还是比较粗放的，也停留
在简单的O2O信息转换渠道上，还没有能够介入更深层次的以社交、生
活和增值服务为内涵的综合O2O层面。
其实，房地产作为人的居住环境，与之配套的教育、生活、文化、金
融等综合的概念也都可以作为一种潜在的增值服务开发出来。而在综
合性概念的服务下，未来的房租租赁市场将可以通过更好的内容服务
来完善。其实可以试想这样的一种房产O2O模式，其实就是在O2O的基
础上做了更好的内容展示和填充服务，通过房屋托管运营，提供整体
的资产管理解决方案，为消费者提供全新的租住体验，为都市白领的
提供了更有尊严的租赁服务。
电商失败后，O2O该如何走？
既然电商模式对于房地产行业而言存在诸多难题，那么O2O不失为一种
较好的选择，而且可以把以房产为中心的家具、社区、生活、社交、
金融等周边的生态消费需求都带动起来。在这一方面，房屋租赁市场
可以思考一种较好的模式，并且区别于传统租赁市场的杂乱和无需，
通过标准化的租赁设计和供应来提高了租赁市场的服务质量。
例如，可以通过标准化的房屋装修、家具配备和统一管理，为白领用
户提供一个性价比更高的租赁房源，并且在提供舒适居住环境的同时
还以更为丰富的个性化需求选择来满足了不同白领的需求。通过采集
已入住租客的工作、性别、星座、兴趣爱好，新加入租客可以从一些
有趣的维度进行选择(比如：摩羯，女，财务，厨艺)，可以帮租客找
到好玩的合租对象，也可以帮你规避一些雷区，比如地球人都懂的处
女男一类等等，这些具体的服务就是做到了O2O和个性化需求的匹配。
另外，更多的服务概念其实可以在金融和社交上展现，特别是在整个
互联网金融应用场景不断丰富，差异化社交化平台需求使用量不断攀
升的情况下，这种以更丰富的O2O内容服务为展现的租房服务，可以在
更大程度上获得住客的喜爱。当然，所有的这些增值服务的前提是高
质量和舒适水准已经性价比较高的租赁居住环境。
或许，房地产电商化尝试的失败，意味着O2O进军房地产行业的开始。
从更大的社会演进生态来看，未来的某一种商业模式，其服务内容都
不是单一的，可能最开始是通过某一两种细分的模式来做大做强，但
是到了规模化竞争的后期，为了更好提供平台的服务内容，都必然会
走向服务的集群供应。也就是从最开始核心的单一服务走向了多元化
，全面的综合服务。未来的房地产服务业必然是这样的，在触网的过
程中，单纯以线上的电商销售模式很难颠覆现有的成熟的线下评估和
交易体系，反而是内容丰富的O2O模式可以成为房屋销售和交易市场的
一种很好补充，甚至成为下一种颠覆性的模式。
很不幸，我和贺主任的观点是完全相反的（掌声），他说房地产不是
支柱产业，主 要是因为GDP，这个错了，所有的地方以房地产为支柱
产业都是因为税收，尤其是他后面说到了有房地产税，大部分有房产
税的国家，房产税几乎占到地方财政收 入的接近100%，因为他们除了
房产税没别的税了，所以在纽约，房产税已经达到了……从1%，2%，
因为911提到6%，4%，现在因为金融危机提到了 6%的房产税，比例在
不断提高，所以在纽约，财政官是个中国人，告诉我们，房产税几乎
是他所有税收的100%。所以房地产一定是支柱产业，不管是在中国还
是在美国。
今年我们的税收终于从低潮变成了高潮，巨大的贡献是因为房产税，
如果没有房地产税作为支撑，我估计我们的财政部长就不太好当了，
更别说土地收益的地方债的问题，就更困难，这是第一个。
第 二，贺主任说泡沫，我刚才问陈淮什么是泡沫，他说他不知道什么
是泡沫，我个人对泡沫的理解是因为金融杠杆产生的，如果中国的第
二套住房已经变成了70%的 首付，它还有泡沫吗？因为房价跌了70%，
银行内30%的贷款也不会亏了，所以如果所有的损失都不影响到我们的
金融市场，不影响我们银行的金融体系，这就 不叫泡沫，你们说是不
是有亏本？有，黄金有亏本，谁把黄金当成泡沫了？没有，因为黄金
是100%自己付钱的，过去说房地产市场有泡沫是因为房地产市场有巨
大的杠杆作用，这个杠杆作用是因为它影响到金融的体系部分，中国
从来不相信，所以中国有巨大的首付，一套30%，二套70%，换句话说
，就是没有跌到 30%银行没有风险，没有跌到70%第二套住房银行也没
有风险，我不太承认中国的泡沫。
他举了个例子，说鄂尔多斯，美国现在的房地产市场在 呼呼往上涨，
今天上午骆家辉大使召开了一个“大使论坛会”，论坛干什么？美国
大使在招中国所有资金去美国投资房地产，推荐了一系列的房地产项
目，我看参加 的都是大企业家，包括张欣也在台上很高兴的说“我买
了纽约两个大楼的多少多少股权，投资了多少多少，赚了多少多少钱
”，张力先生说我投了2000多万赚了 7000多万，所有的项目都告诉你
美国的投资回报率一般都在400%，如果低于400%你就别去投。
中国恰恰相反，如果有20%的利润你得 需要多少多少的增值税，如果
超过30%以后你的增值税还得加多少，从30到40到50到60，所有的社会
包括媒体都在批评，说中国的房地产太暴利了，查一 查我们的上市公
司所有报表发现平均下来也就是7-8%的利润率，但媒体和所有的公民
都在攻击开发商真黑，黑得不得了，其实政府比我们黑多了。（掌声
大 家都知道，张力刚花了将近100亿在马来西亚买了一大堆土地准备
建房子，土地价格是每平米2000元人民币，房价多少？2万元人民币，
土地占当地房价的 10%，在中国你找得着土地地价占房价10%的土地吗
？找不到，北京基本上是50-60%，上海今年土地增长幅度是118%，这
是土地价格，北京去年 600多亿到700亿的土地收益，今年现在已经接
近1600亿，马上到年底可能再拍卖几块地就到2000亿了，上海已经突
破2000亿了，上海多少？去年 也是690亿。
有多少溢价呢？大家都说北京的溢价没有那么高，其实北京的溢价都
转移到了自住性住房上，因为一块地本来10万平米的商品房， 投到了
价格的顶端以后，比如说140%的定价，不能再投商品房了，得投保障
性住房和自住房，于是大家竞，竞完以后这块地10万平米商品房，9万
平米都是保 障性住房，你们别说这是假的，我投大兴那块地就是这么
投的，最后中标9万平米都是保障房，1万平米商品房，商品房价能不
高吗？因为9万平米保障性住房的成 本都加这1万平米头上，政府还说
我没拿那么多地价，可是你有一个规定，保障性住房卖的时候还得给
你30%的分红啊？所以政府太黑了
联系我时，请说是在列表网栏目上看到的，谢谢！
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老干妈不上市真是为了“不骗人钱”吗？
老干妈不上市真是为了“不骗人钱”吗？
商界导读：只要不进行多元化经营，中国人继续爱吃辣，保持品质，那么这种企业可以做得非常长远。但这和道德操守什么的真的没啥关系。
老干妈说“我坚决不上市，那是骗人家的钱”，这话对吗?
完全从情感上带有偏见地认为“上市=圈钱”。这是不对的：
1、老干妈如果要做大做强是否需要上市?
答案是否。
我不否认陶总可以忍住资本增值的诱惑是一种大众眼中的道德高尚的行为，但是这和是否上市没有因果关系。老干妈可以不上市的原因是因为它的公司特性导致的。首先它是轻资产公司，生产线的初始投入并不高，也没有太多的技术含量。
其次是产品比较特殊，首先它是消费品，利润率较高，但同时又不是用量很大的消费品，吃一顿饭可能会喝两罐凉茶或者可乐，但是正常人不会一次吃一罐老干妈，所以它的市场地位实际上是在一个列强都忽视的角落里面成长壮大的，这种统治地位全靠消费者的口碑和习惯(当然也和较好的质量控制有很大关系)，所以它的毛利不需要像五粮液和茅台一样大额支出在广告费用上。茅台的净利率固然已经高的吓人，但是如果看看毛利率，成本几乎可以忽略。
列强如果要进入这个市场，需要付出高昂的代价，按照陶总的性子，收购兼并是肯定不接受的，那么硬做一个新的品牌出来的话，因为本身老干妈的定价已经较低，在这个空间有限的细分市场，超出需求的辣酱类产品消化速度是很慢，砸钱的收效就是和老干妈同归于尽，何况要砸多少钱才能把老干妈干下去还是个未知数。还不如用这钱做用量更大的油酱醋酒。所以老干妈面临的竞争威胁实际也不那么激烈。
最后因为全现金结算的原因，现金流极好。所以老干妈就在现有业务上，看不到有迫切的融资需要。所以，不上市老干妈一样可以活得很好。只要不进行多元化经营，中国人继续爱吃辣，保持品质，那么这种企业可以做得非常长远。但这和道德操守什么的真的没啥关系。
2. 上市能圈钱么?
狭义地说，上市时的增发25%股权融资，在证监会多道严令之下，高市盈率发行已经基本消失，上市这个过程已经“圈”不到多少钱了，可以看看最近的新股发行记录，除去个别大盘股，首日基本都是翻倍以上，这说明二级市场交易前，一级市场的定价实际上有人为压低的因素，大家都觉得划算，所以才会去抢。
上市本身融资额其实是比较小的，上市公司再融资的数额散户关注程度相对低一些，其实那个才叫大手笔，而且定增居多，就和散户没什么关系了。所以，如果要广义的说上市公司“圈钱”，是的，一家上市公司可以比其他公司容易许多的方式融(quan)到资(qian)。但是这对投资者来说是否是坏事?如果融资=圈钱，那么银行是不是也不要向储户圈钱了呢。
3. 企业上市的真正需求是什么?
上市公司这个资格因为体制的原因在中国是稀缺资源。首先，上市公司能够自由运用股和债这两种基本融资工具，非上市公司无法做到;其次，上市公司可以通过其资本市场平台方便地进行兼并和收购，无需动用太多现金。而非上市公司的股权一般做不到大规模的股权收购;最后，上市公司通过股权激励的方式可以方便的招揽、留住专业的管理和技术人才。
4. 上市公司原始股东是否会套现走人?
首先，股权交易不是强买强卖，原始股东能走是因为有人愿意接。其次，大股东没个五六年是走不掉的，先有3年锁定，再有法规约束减持额度，而且快速减持到后面股价就稀巴烂了。最后，这么多钱就算拿出来了，恐怕还是公司股权的收益率高，现金放在手里是会被通胀慢慢吃掉的。尤其是散户一般赚不到的那么多现金。
若是通过军师妙计，不断收点什么高估值的小公司进来，三五个月停个牌，小散看着拉板高兴还来不及，根本顾不上骂人圈钱了吧。这里面大股东岂不是挣得更多，好不容易拿在手里的上市公司套现掉这钱就没这么好挣了。
5. 什么样的企业会需要上市?
从老干妈的事例反过来看，其实就是重资产公司、缺钱的公司、竞争激烈的公司。涵盖了大部分行业。
老干妈只做自己了解的事情，这是非常正确的策略。但老干妈不上市也很成功但是也不是因为她的高风亮节，而是因为老干妈这样的公司就是可以不用上。在世界范围来看，上市是企业经营的一个里程碑，怎么就变成一个附加了道德价值的事情了。
最后冒着被散户喷死的风险再作死一句：投资者应当对自己的决定负责，而不是遇到损失的时候找政府去买单，尤其是明明知道有的时候规则不平等的情况下还要去投机的人。作者：知乎沈一冰
责任编辑：杨沁锟
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