听说青岛的福瀛•天麓湖地段位置挺不错的，是不是啊？_百度知道
听说青岛的福瀛•天麓湖地段位置挺不错的，是不是啊？
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相对来说还算是不错的，就是不知道是不是很贵
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青岛12月25盘抓住"马尾巴"上市――福赢天麓湖
据青岛新闻网统计，在2014年的最后一个月，青岛将有25个楼盘强力入市，其中14盘为纯新盘，11个为老盘加推。从区域来看，即墨和市北&产量&最高，分别以6盘和5盘的成绩位居冠、亚军位置。
开年青岛楼市迎来小阳春 3月七纯新盘入市主打刚需小户-福赢天麓湖
2013年3月岛城楼市共有24个楼盘项目计划进行开盘或加推，其中7个楼盘为新开盘项目。其中，西海岸板块表现继续抢眼，共有金色环海、福赢天麓湖和爱都汇三个项目入市，新市北紧随其后，有颐和广场和万科蓝山两个项目入市，城阳和李沧各一个项目，分别为城明别苑和山景小城。这7个项目均含有中小户型产品，将为“钢丝儿”提供更多的选择余地。
3月青岛楼市喜迎"小阳春" 开发商总动员24新盘吹响入市"集结号"-福赢天麓湖
春节长假一后，各行各业都开始重振旗鼓，人们也迅速恢复到紧张的工作状态，准备迎接新年的挑战。岛城楼市的开发商在进行了简短的“冬歇”后，迅速恢复元气，纷纷摩拳擦掌准备在2013年三月大展拳脚&
西海岸楼市存销"两极分化" 年底或迎短暂爆发期――福赢天麓湖
34826！这是记者截稿时西海岸新建住宅可售套数。其中胶南市20240套，开发区14586套。近35000套的新房总量占到了岛城新房总量的30％。金九银十以来，西海岸新房月销售量占岛城新房总销售量比重一直低于20％，全年比重最高的是3月份的27％，但三月份青岛全市新房销量仅有3901套，西海岸楼市不可谓不是压力山大。
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万众期待！福瀛·天麓湖6.20盛大开盘
福瀛·天麓湖，依长江路而建，国家经济新区商务与财政双心交汇要地，长江路商圈、旅游风景圈、青岛市跨海经济圈，三圈核心交汇处----黄岛核心腹地。
　　“你好，请问福瀛·天麓湖9#楼什么时候开盘?”“现在可以办理VIP卡吗?”“价格现在定了吗?”“加推房源有没有样板间?什么时候开放呢?”。对于福瀛·天麓湖（介绍 配套 价格 户型 业主论坛）的新品加推，意向购房者们已经热情满满。
　　西海岸城央生态豪宅样本，6.20惊艳青岛
　　据悉天麓湖将于6.20开盘，活动当天预计将有数百名客户到场，同时天麓湖为业主精心准备了饕餮活动盛宴，现场激情电子小提琴，粽情DIY串烧，23000㎡山体公园欢乐游，以及奢华精装样板间品鉴，让准业主提前体验高科技大宅带来的身心颐养。
　　开盘享钜惠，最高可优惠15万。交10万认筹金享每平惠1000元、交5万每平惠500元，交2万每平惠300元，主推户型面积为93-150平。
　　福瀛·天麓湖—精品传世豪宅----值得一生珍藏
　　长江路——黄岛核心价值不可复制
　　福瀛·天麓湖，依长江路而建，国家经济新区商务与财政双心交汇要地，长江路商圈、旅游风景圈、青岛市跨海经济圈，三圈核心交汇处----黄岛核心腹地。
　　奢华景观——西海岸首席山体园林生态大盘
　　福瀛·天麓湖占地面积60000㎡，奢华景观达40000㎡。巨资引种400年古树，在整个社区自然生长，树冠成荫，反射外界噪音入侵、抑制粉尘、风沙和紫外线。于寸土寸金的城市中心安享私家园林的意境，生活怡然自得。
　　精装品质——只在高端住宅天麓湖
　　天麓湖在精装设计过程中，设计大师以精湛工艺、精妙材质和居者的品味为标准，建材环保，简洁明快，设备一流。甄选科勒、通力、西门子等国际知名品牌，全石材干挂，门庭古铜大门，彰显奢华人居。
　　革新居住——引领低碳住宅文明新时代
　　天麓湖对室内生活环境进行最舒适的营造，创造出高舒适度、微能耗的科技建筑精品。采用最新一代地源热泵系统、新风循环系统，良好的维护系统及节能材料，建成恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静住宅。使室内温度维持在人体最舒适的20℃-26℃，相对湿度30℃-70℃，室内环境控制在35-45分贝的舒适居住，使业主提前进入高舒适度、低能耗住宅时代。
　　尖端科技——更少成本投入，更多品质生活
　　天麓湖全套科技系统包括温度、湿度、新风系统、中央除尘全年365天的运行费用仅为45元/㎡/年，相较普通建筑空调+暖气，在保持室内清洁舒适的同时降低了资源消耗，为业主带来高端、舒适、独一无二的居住体验。同时，天麓湖配备24小时恒温软化热水，较日常热水器费使用成本更加低廉，给予生活便捷与舒适。
　　福瀛集团——青岛人居地标建造者，38年倾情钜作
　　福瀛集团是青岛西海岸本土知名企业，主营建筑施工、房地产开发经营、装饰建材家居、物业管理以及工程勘测、工程检测、园林绿化工程等。历经38年发展，不断缔造传奇，福瀛·天麓湖，继福瀛苑、福瀛东郡、福瀛国际公寓、福瀛锦绣前城等项目之后又一匠心巨作。
　　戴得梁行——全球第一大物管公司，24小时全天服务
　　精选全球第一大物管公司戴得梁行作为物业管家，将200年全球高端物业服务经验带到天麓湖，尊受国际级居住体验。
　　福瀛·天麓湖，西海岸新区核心，城市繁华主脉长江路旁，三面瞰海，一面观湖，汇全球尖端健康科技系统，顶级医疗养生会馆，于风水福地，构筑“恒湿、恒温、恒氧、低尘、低菌、低噪”的全家庭颐养区。
　　福瀛热线： 88
　　销售中心：青岛西海岸新区·长江东路439号
　　开发商：青岛福瀛房地产开发有限公司
初审编辑：孟祥彬
新闻关键词：福瀛·天麓湖;开盘
头条推荐/热点新闻福瀛国际公寓
福赢天麓湖
楼盘预览图
起价4988元/平米
均价19800元/平米
400-606-6969 转 85913
400-606-6969 转 39015
网友评分: 61分
网友评分: 67分
综合精准房源，省时省力；开发区潜力地段，发展前景好；公寓楼投资自住皆可；项目以小户型为主，总价低，适合投资或者刚需自主。
综合交通便利，配套相对完善；临近学校，生活环境安静。恒温恒湿恒氧、绿色住宅，比较环保
优势交通便利，配套相对完善；临近学校，生活环境安静，绿色住宅，比较环保
不足距离市区较远
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
交通信息对比
青岛开发区，淮河西路以南，开拓路以西，创业路以东，南侧为新安后河（福瀛装饰城西侧）
开发区长江东路439号
福瀛国际公寓位于青岛开发区，淮河西路以南，开拓路以西，创业路以东，南侧为新安后河（原福瀛装饰城内）。周边11、15、17路公交车直达项目，距离管家楼高速口5分钟车程，距离疏港高速口3.5公里，东行沿淮河路直达黄岛，南行沿海尔大道达开发区，交通便利。
公共交通：福瀛国际公寓位于青岛开发区，淮河西路以南，开拓路以西，创业路以东，南侧为新安后河（原福瀛装饰城内）。周边11、15、17路公交车直达项目，距离管家楼高速口5分钟车程，距离疏港高速口3.5公里，东行沿淮河路直达黄岛，南行沿海尔大道达开发区，交通便利。
到海底隧道仅需8分钟车程，去往市南区商政圈30分钟即可到达；去往跨海大桥、胶州湾高速、济青高速南线等也很方便，项目可谓是静而不僻，幽而畅达。同时途径的公交车有6条，1、2、3、4、16、18路等，贯穿黄岛到开发区，可以直达开发区的每个角落。
销售信息对比
2012年10月
销售许可证
青房注字青开（2011）第046号
2013年10月
基本信息对比
住宅物业类别
公寓,酒店式公寓
230000平方米
38854平方米
精装公寓 投资地产
绿色环保住宅 配套完善
配备了1613个车位，实现1:1以上的车位配比，其中地下
配套信息对比
　　福赢天麓湖周边配套也非常成熟。乘车不足十分钟就能来到开发区长江路商圈，家佳源、佳世客等大型超市及长江路两侧的商业网点能满足业主购物、休闲、娱乐等需求。长江路商圈上的银行、医院等，也能满足业主在就医、金融等方面的需求。此外，黄岛区区政府也在福赢天麓湖附近，步行5分钟即可到达。
　　教育方面，青岛理工大学位于福赢天麓湖西侧，人文气息浓厚。同时，福赢天麓湖紧邻开发区著名的珠江路小学和金色摇篮幼儿园，珠江路小学是青岛市规范化小学，而金色摇篮幼儿园则是开发区最好的幼儿园。
　　基本生活配套
家佳源、佳世客、交通银行
青衣附院、开发区医院
青岛理工大学、珠江路小学、金色摇篮幼儿园
周边公共交通
1、2、3、4、16、18路等
装修信息对比
精装标准约元/平方米
　　精装修
2梯3户，2梯4户
企业信息对比
青岛福瀛房地产开发有限公司
青岛福瀛房地产开发有限公司
青岛锦景昌物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
青岛福瀛房地产开发有限公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
青岛晟基营销顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　福瀛国际公寓位于福瀛城市之光二期，二期新建项目占地面积20万平米，于日破土动工，预计投入近10亿元，计划建成一栋6.7万平米的中高档家居建材店、一栋3.8万平米的灯具市场、一栋14层酒店和三栋16层公寓，计划于日前竣工。
　　福瀛城市之光位于位于西海岸北部商贸中心，周边配套设施齐备。依托政府对拥湾发展以及山东半岛蓝色经济区、“西海岸五年再造一个新青岛”规划的大力实施；以及政府5年左右完成建设的国际生态智慧城、中德生态园的大规划，区域配套将愈完善，价值提升空间愈大。
　　福瀛城市之光，总建筑面积64万余平方米，构建商、住、办公、购物、休闲、娱乐全业态大型城市综合体，汇聚600余家国际知名品牌的建材家居体验广场、一栋高端商务酒店、3栋SOHO国际公寓及国际时尚商业街等业态，满足衣食住行的全部需求。
　　福瀛国际公寓简约大气、现代时尚的建筑立面，精心设计、选材与施工，确保作品品质；利用2条天然河道穿过小区的自然优势，人工造景、水体绿化有机结合，形成丰富的景观休闲场所。项目主力户型为46-55O的精致小户型，作为“小空间““大作为”的SOHO公寓，装修、选材、家具、软装、厨卫家电等一站式服务配置到位，直接拎包入住，商住各功能俱全，总房款合理控制，无论投资、居住都是很好的选择。
　　福赢天麓湖共推出9栋高层，在27层和33层之间，包括两梯三户、两梯四户两种设计，共1604套房源。福赢天麓湖分两期开发，一期将首推6栋，户型面积在50-200O之间。
　　福赢天麓湖福赢天麓湖最大特色就是采用绿色住宅技术。福赢天麓湖从欧洲引进多重先进技术与设施设备，致力于将福赢天麓湖打造成岛城绿色养生豪宅。福赢天麓湖采用天棚辐射控温技术、地源热泵技术、无缝外墙保温技术、置换新风技术等先进技术，使福赢天麓湖达到恒温、恒湿、恒氧效果。福赢天麓湖不用空调、暖气，常年将温度保持人类最舒适的20°-26°之间；湿度上则可以保持在30%到70%之间，青岛由于靠近海边的缘故，室内湿度一般都在80%以上，通过这种技术可以有效降低室内的潮湿度，有利于居者的身体健康；同时室内还具有恒氧效果，不用开窗便能享受新鲜氧气，住宅成将成为天然氧吧。
　　绿色技术的使用除了能够改善人们居住环境，还能大大减少资源浪费。采用绿色技术的福赢天麓湖一年能够减少一万两千吨二氧化碳的排放。同时，福赢天麓湖的居住环境较一般住宅更为安静，除了在墙壁上使用岩棉板，在窗户选材上选择了密封性特别强的铝合金卷窗，可以有效隔音，还具有很强的防盗作用。另外，福赢天麓湖自带的除尘功能，除尘效果可达到90%，远远高于一般吸尘器。
　　福赢天麓湖周边配套也非常成熟。乘车不足十分钟就能来到开发区长江路商圈，家佳源、佳世客等大型超市及长江路两侧的商业网点能满足业主购物、休闲、娱乐等需求。长江路商圈上的银行、医院等，也能满足业主在就医、金融等方面的需求。此外，黄岛区区政府也在福赢天麓湖附近，步行5分钟即可到达。
　　教育方面，青岛理工大学位于福赢天麓湖西侧，人文气息浓厚。同时，福赢天麓湖紧邻开发区著名的珠江路小学和金色摇篮幼儿园，珠江路小学是青岛市规范化小学，而金色摇篮幼儿园则是开发区最好的幼儿园。
　　福赢天麓湖社区内设计有多重景观，包括草地、花朵、灌木、乔木等。在景观植物的选择上，福赢天麓湖不仅考虑植物的观赏性，还充分考虑到植物的养生保健功效。小区内将大量种植稀缺且具有保健功效的植物，例如：有利于清理废气的金主肺，银杏，雪松等；有利于肾保健的水主肾、杜仲、桂花等；利于肝脏维护的木主肝，乌桕，栀子花等；有健脾的功效的土主脾、枣树，火棘；以对心脏有好处及火主心，红枫、山茶等等。
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福瀛天麓湖
福瀛天麓湖
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本月均价：
12627元/m?
比5月上涨1.69%
环境优美次新小区停车位充足大型社区
小区概况 福瀛天麓湖
总建面230000平方米（大型小区）
总户数1604户
建造年代2014-10
容积率4.23
出租率暂无数据
停车位1613
绿化率40%（绿化率高）
福瀛天麓湖共推出9栋高层，在27层和33层之间，包括两梯三户、两梯四户两种设计，共1604套房源。福瀛天麓湖分两期开发，一期将首推6栋，户型面积在70-203㎡之间。
福瀛天麓湖共9栋高层，在27层和33层之间，包括两梯三户、两梯四户两种设计。 福瀛天麓湖周边配套也非常成熟。乘车不足十分钟就能来到开发区长江路商圈，家佳源、佳世客等大型超市及长江路两侧的商业网点能满足业主购物、休闲、娱乐等需求。长江路商圈上的银行、医院等，也能满足业主在就医、金融等方面的需求。此外，黄岛区区政府也在福瀛天麓湖附近，步行5分钟即可到达。
教育方面，青岛理工大学位于福瀛天麓湖西侧，人文气息浓厚。同时，福瀛天麓湖紧邻开发区著名的珠江路小学和金色摇篮幼儿园，珠江路小学是青岛市规范化小学，而金色摇篮幼儿园则是开发区最好的幼儿园。 福瀛天麓湖共推出9栋高层，在27层和33层之间，包括两梯三户、两梯四户两种设计，共1604套房源。福瀛天麓湖分两期开发，一期将首推6栋，户型面积在70-203㎡之间。
福瀛天麓湖最大特色就是采用绿色住宅技术。福瀛天麓湖从欧洲引进多种先进技术与设施设备，致力于将福赢天麓湖打造成岛城绿色养生豪宅。福瀛天麓湖采用天棚辐射控温技术、地源热泵技术、无缝外墙保温技术、置换新风技术等先进技术，使福瀛天麓湖达到恒温、恒湿、恒氧效果。福瀛天麓湖不用空调、暖气，常年将温度保持人类最舒适的20°-26°之间；湿度上则可以保持在30%到70%之间，青岛由于靠近海边的缘故，室内湿度一般都在80%以上，通过这种技术可以有效降低室内的潮湿度，有利于居者的身体健康；同时室内还具有恒氧效果，不用开窗便能享受新鲜氧气，住宅将成为天然氧吧。
绿色技术的使用除了能够改善人们居住环境，还能大大减少资源浪费。采用绿色技术的福瀛天麓湖一年能够减少一万两千吨二氧化碳的排放。同时，福瀛天麓湖的居住环境较一般住宅更为安静，除了在墙壁上使用岩棉板，在窗户选材上选择了密封性特别强的铝合金卷窗，可以有效隔音，还具有很强的防盗作用。另外，福瀛天麓湖自带的除尘功能，除尘效果可达到90%，远远高于一般吸尘器。
福瀛天麓湖周边配套也非常成熟。乘车不足十分钟就能来到开发区长江路商圈，家佳源、佳世客等大型超市及长江路两侧的商业网点能满足业主购物、休闲、娱乐等需求。长江路商圈上的银行、医院等，也能满足业主在就医、金融等方面的需求。此外，黄岛区区政府也在福瀛天麓湖附近，步行5分钟即可到达。
教育方面，青岛理工大学位于福瀛天麓湖西侧，人文气息浓厚。同时，福瀛天麓湖紧邻开发区著名的珠江路小学和金色摇篮幼儿园，珠江路小学是青岛市规范化小学，而金色摇篮幼儿园则是开发区最好的幼儿园。
福瀛天麓湖社区内设计有多重景观，包括草地、花朵、灌木、乔木等。在景观植物的选择上，福瀛天麓湖不仅考虑植物的观赏性，还充分考虑到植物的养生保健功效。小区内将大量种植稀缺且具有保健功效的植物，例如：有利于清理废气的金主肺，银杏，雪松等；有利于肾保健的水主肾、杜仲、桂花等；利于肝脏维护的木主肝，乌桕，栀子花等；有健脾功效的土主脾、枣树，火棘；以对心脏有好处及火主心，红枫、山茶等等。
福瀛天麓湖
二手房房价
福瀛天麓湖
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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福瀛天麓...
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