华远铭悦世家
金隅汇星苑（高井星牌地块）
中国铁建?顺新嘉苑
楼盘预览图
起价22500元/平米
起价22000元/平米
均价16000元/平米
400-606-6969
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400-606-6969 转 55374
网友评分: 71分
网友评分: 62分
网友评分: 61分
综合八通线土桥站始发站，交通便利，周边配套初具规模，但交房时间较晚，车位不足，道路早晚高峰车流量较大。
综合项目位于东四环毗邻CBD，北临朝阳北路，南临地铁一号线，地理位置优越，公交地铁出行便捷，自住型商品房规划住宅1888套，以小户型为主，比较适合刚需群体。
综合项目地处国门商务区及林河开发区核心位置，由自住型商品房、限价房及公建组成。
优势1，交通便利，地铁八通线土桥站步行至项目10分钟
2，教育配套完善，自建公立幼儿园，距离北京二小10分钟路程
3，有自建商业配套
优势总价相对较低，交通极为便利
不足1，车位不足
2，交房时间较晚
3，道路早晚高峰流量较大
不足处非繁华地带，项目周边配套有待进一步提高
价格信息对比
预付2万享98折优惠
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.98元/月/平方米
交通信息对比
地铁八通线终点土桥站向东900米路北
朝阳区高井地区。项目东至大黄庄苗圃、南至建材制品总厂南街、西至福华家园、北至首开集团东郊仓库。
顺义通顺路与林河南大街交汇处
城市主干线：京通快速、通燕高速、朝阳路、朝阳北路、两广路延长线、东六环、京哈高速等，
距离国贸CBD、首都机场也只需要25分钟便可到达
地铁：八通线土桥终点站、M6、M6支、R1、R1支、S6、S5、S3等八条地铁、轻轨线，路网
四通八达。
公交线路：817、924、938、801、802、806、807、快速公交联运667、668等多条公交路线均可
到达本项目。
本项目用地距东五环路1.5公里，距东四环路约3.5公里，距CBD核心区不足5公里。朝阳路、朝阳北路上有多条公交线路并设站点。距离轨道交通距地铁六号线青年路站2.4公里、距八通线高碑店站3公里。交通十分便捷，为居民出行提供了有利的条件。
以本项目为中心、半径1500米范围之内，无论是大型购物中心（朝阳大悦城）、大型超市（家乐福、卜蜂莲花）、三甲医院（民航总医院），还是综合性体育设施（朝阳体育中心），未来都会为本项目提供极其便捷的生活配套服务。
公交线路：陶家坟站，850快车、850路、顺30路、顺14路 、顺34路、顺34路区间、顺33路、顺42路等9条公交线路
航空：顺义机场
高速：机场高速、机场第二高速、机场南线、机场北线4条高速
轨道交通： M15号线、L1号线、S6号线
公路：通顺路、外环线，可经由通顺路直接上六环
销售信息对比
23号楼日 26号楼日开盘， 日开盘22号楼 日开盘13号楼楼王 日开盘11号楼 10号楼日开盘 14、15号楼日
预计2014年底开盘
销售许可证
京房售证字(号 ，京房售证字(号 京房售证字(号
2014年6月，一期2、11至15号楼；日，二期23号楼；2014年6月，一期2、11至15号楼
一期2016年
公建50年、自住型商品房及限价房70年
基本信息对比
板楼,塔楼,板塔结合
住宅物业类别
自住型商品房
公建、自住型商品房及限价房
400000平方米
156281平方米
96992平方米
210000平方米
182511平方米
48495平方米
八通线地铁沿线 品质板楼
东四环自住商品房 以小户型为主
品牌地产 综合类物业
地板辐射采暖
八通线沿线
朝阳青年路
配套信息对比
五大商圈环绕：家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、贵友大厦、淘宝商城、潞州商城、卜蜂莲花超市、国泰百货、世纪联华超市、物美超市、华联商厦、人民商场、国美电器、大中电器、苏宁电器、通州百货大楼。大型商业星罗棋布，业主尽享一站式购物体验。
购物：五大商圈环绕：家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、贵友大厦、潞州商城
美食：亚太国际花园酒店(五星级)、龙潮兴海鲜大酒楼、凯旋门大浴场、全聚德烤鸭、晋风庄园、福成火锅城、大鸭梨酒家、水煮鱼酒家
银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、北京银行。
邮储：北机邮政储蓄所、北京网通通州公司、梨园街邮局。
项目自带万米城市公园、梨园文化公园、运河公园、运河文化广场、西海子公园、新城公园。项目正南则是规划中主题休闲旅游度假区，而距本项目仅1.2公里的环球影城的派格5D秀、新乐城等综合文化休闲项目已由通州区副区长领衔全面开工。
潞河医院(三甲规划)、潞河医院门诊部、新华医院、妇幼保健医院、仁爱医院、东直门中医院东区(三级甲等)，毗邻通州新城国际医疗康体区(中国排名第一的协和医科大学，美国克利夫兰医院、洛杉矶儿童医院以及肿瘤、心脑血管等专科医院都将入驻)。
项目自带幼儿园配套，北京实验二小、北京小学、史家胡同小学分校、育才中学、玉桥中学、小街中学、通州二中、运河中学、潞河中学(市级重点)、北京护士学校、现代音乐学院、北京物资学院等布局周边。
　　休闲：项目自带万米城市公园、梨园文化公园、运河公园、运河文化广场、西海子公园、新城公园。项目正南则是规划中主题休闲旅游度假区，而距本项目仅1.2公里的环球影城的派格5D秀、新乐城等综合文化休闲项目已由通州区副区长领衔全面开工。
　　教育：项目自带幼儿园配套，北京实验二小、北京小学、史家胡同小学分校、育才中学、玉桥中学、小街中学、通州二中、运河中学、潞河中学(市级重点)、北京护士学校、现代音乐学院、北京物资学院等布局周边。
邮局、底商
五大商圈环绕：家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、贵友大厦、淘宝商城、潞州商城、卜蜂莲花超市、国泰百货、世纪联华超市、物美超市、华联商厦、人民商场、国美电器、大中电器、苏宁电器、通州百货大楼。大型商业星罗棋布，业主尽享一站式购物体验。
购物：五大商圈环绕：家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、贵友大厦、潞州商城
美食：亚太国际花园酒店(五星级)、龙潮兴海鲜大酒楼、凯旋门大浴场、全聚德烤鸭、晋风庄园、福成火锅城、大鸭梨酒家、水煮鱼酒家
银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、北京银行。
邮储：北机邮政储蓄所、北京网通通州公司、梨园街邮局。
商业配套：新世界百货、国泰广场、华联商场、顺义西单购物中心、大中电器、苏宁电器及奥特莱斯购物心等
餐饮：潮州金兆福海鲜大酒楼、金百万、大鸭梨家常菜、皇城老妈、火锅城、甲鱼屯等名牌餐馆
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村信用合作社
娱乐：博纳国际电影院、J9量贩KTV俱乐部等
　　项目自带万米城市公园、梨园文化公园、运河公园、运河文化广场、西海子公园、新城公园。项目正南则是规划中主题休闲旅游度假区，而距本项目仅1.2公里的环球影城的派格5D秀、新乐城等综合文化休闲项目已由通州区副区长领衔全面开工。
顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园
　　潞河医院(三甲规划)、潞河医院门诊部、新华医院、妇幼保健医院、仁爱医院、东直门中医院东区(三级甲等)，毗邻通州新城国际医疗康体区(中国排名第一的协和医科大学，美国克利夫兰医院、洛杉矶儿童医院以及肿瘤、心脑血管等专科医院都将入驻)。
北京市顺义医院、顺义区中医医院、北京京顺医院、北京首都国际机场医院
　　项目自带幼儿园配套，北京实验二小、北京小学、史家胡同小学分校、育才中学、玉桥中学、小街中学、通州二中、运河中学、潞河中学(市级重点)、北京护士学校、现代音乐学院、北京物资学院等布局周边。
北京市顺义医院、顺义区中医医院、北京京顺医院、北京首都国际机场医院
周边公共交通
城市主干线：京通快速、通燕高速、朝阳路、朝阳北路、两广路延长线、东六环、京哈高速等，
距离国贸CBD、首都机场也只需要25分钟便可到达。
地铁：八通线土桥终点站、M6、M6支、R1、R1支、S6、S5、S3等八条地铁、轻轨线，路网
四通八达。
公交线路：817、924、938、801、802、806、807、快速公交联运667、668等多条公交路线均可到达本项目。
项目门口陶家坟站有850快、850、顺30路、顺14路 、顺34路、顺34路区间、顺33路、顺42路、空港9路共9条公交线路，其中850路从马坡花园出发，可直达东直门外公交枢纽站，享受三环生活圈“一站式“生活配套。
装修信息对比
装修标准为：3000元/平方米
华远铭悦为我们的目标客户提供了温馨的生活背景，名牌高档装修建材更彰显了您的风度与品位，所有的厨卫、灶具、洁具都采用知名品牌。为您提供尊贵礼遇。诠释细节之美。
首层大堂面积挑高设计，地下室设计第二大堂。
企业信息对比
北京新通致远房地产开发有限公司
中铁房地产集团北京浩达置业有限公司
北京市华远地产股份有限公司
北京市圣瑞物业服务有限公司
建筑设计单位
中建国际设计顾问有限公司，HASSELL 设计咨询有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
北京盛同联行房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　作为中国地产名企――华远地产在通州的人文豪宅项目，华远?铭悦世家紧邻通州土桥地铁，占据通州大发展核心，绵延千年京杭运河的古都文明，是繁华而静谧的尊贵地。
　　华远?铭悦世家，是华远?铭悦的升级力作，由8万平米商业配套、万平城市公园、实验二小教育圈围合而成。绿色健康与当代文化兼具的豪宅生活，在这里悠然呈现。
　　6栋纯板式建筑，潜心设计83O――160O户型，地板采暖、创新科技；极大满足青年夫妇、三口家庭、三代大户的舒适居住，让豪宅文明在阳光、绿植、生活艺术与家庭情怀中，得以全新演绎。
　　社区在保证私密性的同时，将更多土地让给了绿化与流水，虽是高层却不见水泥森林的局促，高绿化面积反而带来更开阔的视野，保证每户家庭与景观、阳光的亲密接触。1万平米城市公园规划，多重景观园林，为人们提供了浓荫庇佑的庭园时光；充分提倡人的可参与性，创造邻里交流及key-garden场所；规划有慢跑径及儿童游玩区，力求满足主人健身与孩子活动需求。
　　北京实验二小、公立幼儿园，为社区构建“幼儿园――小学”一体化全程教育模式。定期举行特长培训等活动，提升孩子综合素质；大型花园和玩乐空间，让孩子抛弃钢筋水泥的桎梏；亲邻氛围，潜移默化孩子的品德。
　　华远?铭悦世家，以提升通州的气势打造8万平米商业街――华远?铭悦好天地。燕莎的流光、国贸的优雅、三里屯的摩登……缤纷元素荟萃，至IN潮流追逐，大都会的精彩触手可及。商街构筑多层次的商业体系，能够融汇百货中心、精品购物、各国美食、咖啡馆等丰富业态，满足人们多样化消费需求。格调高雅的购物环境，创造上流阶层的消费氛围。
　　华远?铭悦好天地满足了整个通州的高端休闲与消费需求，使通州第一次崛起一座同步CBD的新商圈。商街更作为铭悦世家的顶级配套，以物质成就生活高度，以国际视野满足尊贵主人的生活尺度。
　　华远?铭悦世家传承华远品牌的“精工”精神，集结各领域巨匠，采用现代工法，以扎实细节实现豪宅的伟大品质。同时应用环保材质，关爱健康，节约能源。一切实实在在的努力，不为流于表面的奢贵，只为让人生活得更好。
　　朝阳区高井星牌建材厂项目位于东四环毗邻CBD，北临朝阳北路，南临地铁一号线。该自住型商品房项目规划住宅1888套，以小户型为主，规划住宅停车位944个。
　　中国铁建?顺新嘉苑为中铁房地产集团北京浩达置业有限公司打造的全新项目，项目位于北京市顺义区顺义新城林河产业园区，北接顺义老城区、西邻首都国际机场。项目总建筑面积约10万平米，其中自住商品房共约290套，单套面积约为77-83平米两居及98-112平米三居，销售均价16000元/平米。　　
　　本项目交通通畅便捷，周边形成“四高”、“三轨”、“两干”、“一环”的多维交通路网，项目周边的公共交通也非常便利，项目旁陶家坟站有 850快车、850路、顺30路及空港9路等多条公交线路，其中850路可直达东直门公交枢纽站；在本项目居住无论是自驾车或是乘坐公共交通均可快速抵达北京市区各大腹地。
　　另外项目周边配套亦十分齐全，娱乐购物有新世界百货、国泰广场及华联商场等；医院有顺义医院、顺义中医院及首都机场医院等，教育配套有光明小学、双兴小学、牛栏山一中分校及顺义国际学校等，顺义森林覆盖率高达35%以上，被誉为北京“离蓝天最近的土地”，因而项目周边的绿化环境也十分优越。包括顺义公园、仁和公园、卧龙公园及奥林匹克水上公园等。
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