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135.住宅设计规范(GB 50096)-4
GB5；量搭配电梯，并成组集中布置，就能同时或交替使用，；4.1.8高层住宅电梯宜每层设站是为了使用方便，；在塔式或通廊式住宅中，电梯容易成组集中布置，但在；4.1.9电梯应设候梯厅，以满足日常候梯人停留和；表4.1.9；注：①此类电梯只允许运送人；②此类电梯还允许运送残疾人乘坐轮椅及童车；③此类电梯还能运送把手可拆卸的担架和家具；4.2走
5 量搭配电梯，并成组集中布置，就能同时或交替使用，便于管理，兼顾搬运家具及担架，并能节省能源和日常维修管理费用。据上海市实测表明，在一台1000kgl4人电梯的278次运行中，乘0～7人次数占95％，乘11～15人次数只占1％，是很大的浪费。如果备用一台630kg7人电梯，非高峰使用时间完全能满足需要，高峰时再开大容量电梯，就能大大降低耗电量，节省日常开支。1000kg速度为lm／s的电梯，其功率为11.2kW，而一台500kg速度为lm／s的电梯，其功率仅7.5kW，几乎比前者减少1／3；④参照各国的规范，瑞士、前苏联九层，波兰十层，罗马尼亚十一层的住宅只装一部电梯，超过以上规定层数的，就要设两部电梯。根据我国当前经济条件，适当放低要求是比较适宜的。4.1.8
高层住宅电梯宜每层设站是为了使用方便，但为了节约投资允许设站间层不超过两层。减少电梯设站有利于节约电梯造价，简化电梯管理及减少损坏率。在塔式或通廊式住宅中，电梯容易成组集中布置，但在单元式住宅中，往往每单元只设一部电梯，因此必须在适当层数之间用联系廊联通，便于互相交替使用，并能减少服务人员。如北京市紫竹院公园十二层板式高层住宅，两台750kg10人电梯，一用一备，在五、八、十一层设联系廊，两台联通，交替使用，司机维修人员只用7人，服务144户，服务人员可减少一半。此种设置电梯的方法虽较经济，但属低水平的。4.1.9
电梯应设候梯厅，以满足日常候梯人停留和搬运家具等需要。从我国已建成高层住宅来看，有的认为中间楼层候梯人数不多，可利用走廊、楼梯平台兼作候梯面积，其深度在1.20m左右，在北京高层住宅中有此实例，但大多数住宅设电梯候梯厅，其深度在1.60m以上。上海塔式高层住宅一般都设电梯厅，其深度在2m左右；深圳三十层左右高层住宅，一般设三台电梯，其候梯厅在1.40m左右。根据国家标准《电梯主要参数及轿厢、井 道、机房的型式与尺寸》(GB／T25.3―1997)的规定：“单台电梯或多台并列成排布置的电梯，候梯厅深度不应小于最大的轿厢深度。??服务于残疾人的电梯候梯厅深度不应小于1.50m”。该标准规定住宅电梯的主要参数和尺寸见表4.1.9。表4.1.9注：①此类电梯只允许运送人。②此类电梯还允许运送残疾人乘坐轮椅及童车。如服务于残疾人乘坐轮椅，其候梯厅深度不应小于1.50m③此类电梯还能运送把手可拆卸的担架和家具。 住宅要适应多种功能需要，其电梯和候梯厅的设置除考虑日常人流垂直交通需要外，还考虑住户搬运家具和担架病人等需要，前苏联、前西德等国规范中规定必须设有加大尺寸电梯，以满足担架病人需要，如残疾人居住，还应考虑他们乘坐轮椅需要，上表电梯规格基本上能满足各方面需要，在工程中应根据实际需要和条件选用，并应符合本节有关条文规定，消防电梯前室应符合防火规范规定。4.2走廊和出入口4.2.1
外廊、内天井及上人屋面等处一般都是交通和疏散通道，人流较集中，特别在紧急情况下容易出现拥挤现象，因此临空处栏杆高度应有安全保障。根据我国国家标准GBl00000―88《中国成年人人体尺寸》资料换算成男子人体直立状态下的重心高度是1006.80mm，穿鞋后的重心高度为1006.80mm+20mm=1026.80mm，因此对栏杆的最低安全高度确定为1.05m。对于中高层、高层住宅，由于人们登高和临空俯视时会产生恐惧的心理，而造成不安全感，如适当提高栏杆高度将会增加人们心理的安全感，故比低层、多层住宅的要求提高了0.05m，即不应低于1.10m。对栏杆的开始计算部位应从栏杆下部可踏部位起计，以确保安全高度。4.2.2
高层住宅在十层以上，所受风力明显比低层、多层住宅要大。从调查来看，严寒和寒冷地区由于气候寒冷、风雪多，外廊型高层住宅都做成封闭外廊(有外墙在墙上开窗户或全部用玻璃窗封闭的挑廊)；地处炎热地区的上海市，因冬季很冷，风雨较多，该市设计标准规定也设封闭外廊。故本条规定在高层住宅中作主要通道的外廊宜做封闭外廊。所谓主要通道是指居民日常必经之外廊，不包括单元之间的联系廊等辅助外廊。由于沿外廊一边一般布置厨房、卫生间，需要良好通风，同时考虑防火排烟，故规定封闭外廊应有能开启的窗扇或通风排烟设施。
－ 139 －4.2.3
为防止阳台、外廊及开敞楼梯平台物品下坠伤人，设在下部的出入口应采取设置雨罩等安全措施。4.2.4
在住宅建筑设计中，有的对出入口门头处理很简单，各栋住宅出入口没有自己的特色，形成千篇一律，以至于住户不易识别自己的家门。本条规定要求出入口设计上要有醒目的识别标志，包括建筑装饰、建筑小品、单元门牌编号等，同时在出入口处应按户数设置信报箱，三层以上住宅建筑应采用国家标准《住宅楼房信报箱》规定的统一规格的信报箱，每户一格。高层住宅由于楼内户数多，需要有保卫、传达、邮电等服务项目，因此宜在入口处设管理室及信报间。目前一些住宅小区在规划中考虑了物业管理及组团封闭管理模式，将组团中的数百户的信报箱集中设置在组团入口处，与管理有机联系在一起。如北京恩济里小区、天津的居华里、安华里小区、郑州绿云小区、上海御桥花园民乐苑等。4.2.5
设电梯的住宅，其公共出入口通常又设踏步，给行动不便的残疾人(乘轮椅)及老龄人上楼造成很大困难。本条规定应在住宅楼出入口处设方便轮椅上下的坡道和扶手，以解决因室内外地坪高差带来的不便。4.3
垃圾收集设施4.3.1
多年来住宅中的垃圾管道、垃圾倒灰口、垃圾掏灰口，成为污染居住环境的主要部位，垃圾管道堵塞、倒灰口、掏灰门部位尘土飞扬，有机垃圾腐烂、脏臭，蛆蝇滋生，造成居住环境卫生恶劣，居民反映强烈。近年来，人民生活水平不断提高，袋装、盒装半成品食品丰富多彩，煤气、暖气迅速发展，人们对居住卫生环境要求越来越高。在深圳、广州、上海、北京、天津、湖州等不少城市提出垃圾革命，取消垃圾道，改用袋装垃圾，加之物业管理行业兴起，实践证明收效甚佳。本规范规定，住宅不宜设置垃圾道，要求低层和多层住宅根据垃圾收集方式设置相应设施，如对袋装垃圾，在户门外设有暂放位置。中高层以及高层住宅不设垃圾道时，必须设置封闭的收集垃圾的空间，以便采取其它措施清运垃圾，避免住户利用电梯搬运垃圾。4.3.2
住宅如设垃圾管道时，应遵守如下要求：一、垃圾管道不得紧贴卧室、起居室(厅)。原因之一，是垃圾在管道内下落时产生噪声，干扰住户的休息；原因之二，是垃圾中的有机垃圾会腐烂发霉，腐蚀管道壁，在管道壁上留下霉迹并产生臭味，极不卫生。垃圾管道的位置还应符合4.1.4的要求，不占用楼梯休息平台，以避免妨碍通行及搬运物品。二、据调查，各地垃圾管道断面普遍偏小，北京仅在0.40m见方左右，上海市设计标准，要求高层住宅垃圾道内径不小于0.80m。为保证垃圾下落畅通，本条规定了垃圾道断面最小尺寸，从使用情况看，垃圾管道是否堵塞，不仅取决于断面大小，还涉及到管道内部构造是否合理，管道是否光滑及用户使用是否得当等因素。另外，考虑垃圾管道的寿命及卫生安全，必须采用耐腐蚀、防潮和非燃烧的材料。三、垃圾倒灰门(斗)和出垃圾门的设计必须严格选用耐腐蚀的材料制作，关闭严密，避免上层垃圾下落时尘土从门(斗)缝扬出及散发臭味。四、垃圾管道中应有排气管伸出屋面，以排除垃圾臭味，否则污染住宅楼内空气，尤其是顶部往往气味难闻，影响环境卫生。4.4
地下室和半地下室4.4.1
住宅建筑中的地下室，由于潮湿，通风、采光条件差，对居住者健康不利，因此规定住宅不应布置在地下室。有些地区，在半地下室也布置住房，因半地下室有对外开启的窗户，地势较高，但只有采取必要的采光、通风、防潮和排水措施，方允许布置住房。4.4.2
根据对北京、上海、广州等地的高层住宅调查，地下室、半地下室一般用于水泵房、自行车库及贮藏间等辅助用房。如上海的高层住宅底层是商店，地下室作仓库；北京的高层住宅的半地下室作自行车库；三北地区的多层住宅利用地下室或半地下室作自行车库或贮藏小间；新疆地区因冻土层深，利用深基础部分作地下室并隔成小间，分给各层住户作贮藏间用，很受住户欢迎。石家庄联盟小区、北京恩济里小区、天津安华里小区、居华里小区的住宅在地下室或半地下室存放自行车或作贮藏小间。这样避免在地面上建仓库或自行车棚，增加小区内绿化和公共活动场地面积。利用地下室、半地下室作辅助用房，虽不是人们经常停留的地方，但作为活动空间，净高不低于2m才适用。4.4.3
据调查，我国住宅的地下室、半地下室因防水、防潮及通风措施不力而导致不能使用的现象十分普遍，采光井因雨水浸入而无法排除的现象也十分严重，本条强调应采取有效措施。4.5
附建公共用房4.5.1
在住宅区内，为了节约用地，增加绿化面积和公共活动场地面积，方便居民生活等，往往在住宅建筑底层或适当部位布置商店及其它公共服务设施。随着我国经济的改革，第三产业的发展，由集体或个人经营的服务项目往往也布置在住宅楼内。从现状来看，主要在多层、中高层和高层住宅的一至二层部位设置商业服务网点，不 140GB
5 少地区建有“商住大楼”，在大楼一至三层布置大型商场、餐厅、酒楼等服务项目。香港、台湾很多高层住宅建在大平台上，平台上有儿童游戏场地、游泳池、商亭、绿化、休息园地等，构成“双重地面体系”，平台下设有多层车库或商场等公建设施。因此，今后在住宅建筑中附建为居住区(甚至为整个地区)服务的公共设施会日益增多，应该允许布置居民日常生活必需的商店、邮政、银行、托幼园、餐馆、修理行业等公共用房。但为保障住户的安全，防止火灾、爆炸灾害的发生，必须严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库，如石油化工商店、液化石油气钢瓶贮存库等。如上海某洗衣店，对衣物使用汽油干洗，不慎引起火灾，造成楼上居民伤亡事故。有关防护要求尚应按建筑设计防火规范的有关规定执行。在住宅建筑中不应布置产生噪声、振动和污染环境的商店、车间和娱乐设施，具体限制项目由当地主管部门依法审定。4.5.2
住宅建筑内设置饮食店、食堂等用房时，在厨房内将产生大量蒸气和油烟，而厨房一般设于底层部位，因此其烟囱、通风道应直通出住宅顶层屋面，防止倒灌，才能避免有害烟气侵入住房，保证安全，保障居民健康。同时空调、冷藏设备和加工机械往往产生噪声和振动，影响居民休息，因此必须作减振、消声处理。4.5.3
锅炉房、变压器室等公用设施，不宜布置在住宅建筑内，若在高层住宅建筑中受条件限制必须布置时，应对设备及用房采取隔声、减振、消声等措施，以防止对住户的干扰，并保证设备安全运行，有关要求应符合建筑设计防火规范及有关专业规范的规定。4.5.4
出入口包含平面交通和垂直交通，垂直交通指楼梯、电梯。在住宅建筑中布置商店等公共用房，主要需解决使用功能完全不同的用房放在一起所产生的种种矛盾。除解决结构和设备系统矛盾外，还要将住宅与附建公共用房的出入口分开布置，互不于扰。如设底层商店，应将顾客出入口、进货和营业员出入口与住户出入口分开布置，不得将住宅出入口作为营业和进货出入口。布置托幼园等公共用房也应符合本条规定。对于设有公寓的多功能综合大楼、公寓应有单独出入口，不得与其它功能区出入口合用。这不但便于日常使用，互不干扰，也有利于防火安全疏散。5
室内环境5.1
日照、天然采光、自然通风5.1.1
阳光是人类生存和保障人体健康的基本要素之一。在居室内部环境中能获得充足的日照是保证居者尤其是行动不便的老、弱、病、残者及婴儿身心健康的重要条件，同时也是保证居室卫生、改善居室小气候、提高舒适度等居住环境质量的重要因素。因此，本条规定在不同套型的住宅中，冬天应有一定数量的居住空间获得日照。在具体设计中，应尽量选择好朝向、好的建筑平面布置以创造具有良好日照条件的居住空间。5.1.2
本条对有日照要求的房间规定了日照质与量的要求，并对不同气候区和不同规模城市的住宅分别规定了不同的有效日照标准和最低时数，具体要求和说明详见《城市居住区规划设计规范》(CB50180)中关于住宅建筑日照标准的规定。5.1.3
住宅建筑采光应以采光系数最低值为标准。本条应按国标《建筑采光设计标准》有关规定执行。在住宅方案设计阶段，应按5.1.3条对有关各种房间窗地面积比指标进行采光估算，根据所确定窗地面积比再进行采光系数最低值的计算。以确保居室内部具有良好的天然光照度。本表按Ⅲ类光气候区单层普通玻璃钢窗为计算标准，其它光气候区的采光系数最低值和窗地面积比按《建筑采光设计标准》执行。本条规定适用于侧面采光，其采光面积以有效采光面积为准计算。离地面高度低于0.50m的窗洞口面积其光线照射范围低而小，所能获得的有效照度极小，故不计入采光面积之内，以保证有效的天然光照度；窗洞口上沿离地面高度不宜低于2m，以避免居室窗口上沿过低而限制光照深度，影响室内照度的均匀性和房间一定深度达到的照度要求，当采光口上有深度大于1m以上的外廊和阳台等遮挡物时，其有效采光面积可按采光面积的70％计算。采用水平天窗采光者，其有效采光面积将增大，采光口面积按采光标准计算。5.1.4
住宅卧室、起居室(厅)应有良好的自然通风。在住宅设计中应合理布置上述房间外墙开窗位置、方向，有效组织与室外空气直接流通的自然风。本条文强调卧室、起居室(厅)应组织相对外墙窗间形成对流的穿堂风或相邻外墙窗间形成流通的转角风。当住宅设计条件受限制，不得已采用单朝向型住宅的情况下，应采取户门上方通风窗、下方通风百叶或机械通风装置等有效措施，以保证卧室、起居室(厅)内良好的通风条件。5.1.5
房间的通风开口大小不等于窗户的面积，现实中许多房间的窗户采用推拉窗、固定亮子等形式，大大缩小了可开启的通风口面积。本条要求确实保证通风口的面积。5.1.6
严寒地区住宅的窗户密闭性要求高，并且长期关闭，不利于空气流通，因此卧室、起居室(厅)等应设置可 － 141 －开启的气窗等进行定期换气。厨房及无直接自然通风的卫生间一般设置自然通风道或通风换气设施。自然通风道的位置宜设于窗户或进风口相对的一面，以保证全室换气。5.2
保温、隔热5.2.1
住宅建筑应采取冬季保温和夏季隔热防热措施，以保证室内的热环境质量。一、在夏热冬暖、夏热冬冷和温和地区除住宅热环境要求建筑的围护结构设计应符合国家现行的《民用建筑热工设计规范》(CB50176)的规定外，在住宅设计中还应注重建筑布置向阳、避风，尽量争取主要房间有充足的日照，以利于冬季保温；注重建筑避免东、西晒，合理组织自然通风，以利夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗。二、严寒和寒冷地区，应注重建筑的节能设计，采取技术措施，将采暖能耗控制在规定的水平上，以提高能源利用效益。其节能设计，除建筑的围护结构应符合国家现行《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》(JCJ26)的规定外，在采暖住宅建筑设计中还应符合节能设计的规定：――严寒和寒冷地区不应设置开敞的楼梯间和冷外廊，采暖期平均室外温度在-6℃以下的地区，楼梯间应采暖，入口处应设置门斗或采取其它防寒措施。――窗(包括阳台门上部)面积不宜过大，减少窗缝隙长度，加强窗的密闭性。当采用密封条密封窗的条件下，房间应设置可调节的换气装置或其它换气装置。5.2.2
严寒、寒冷地区住宅建筑体型设计应简洁，平、立面不宜出现过多的凸凹面。其建筑外表面积与其包围的体积之比应尽量减小。若体形系数大于0.30，则屋顶和外墙应加强保温，其传热系数应符合国家现行《民用建筑节能设计标准》的规定。5.2.3
寒冷、夏热冬暖和夏热冬冷地区的夏季炎热，住宅建筑朝西的房间室温很高，居住条件差，影响居住者的健康。本条规定，西向居住空间朝西或西偏南45°和西偏北45°范围内的外窗应设遮阳板或遮阳罩固定支架等设施，其西向外墙和屋顶应采取隔热措施，以保证居住空间基本的室内环境质量。5.2.4
在我国，设有冷暖空调的住宅逐渐增多，一些地区对此类住宅的节能设计未加以重视。本条要求设夏季降温空调的住宅建筑，东西向或东西各偏南、偏北45°范围内的外窗应采取遮阳措施，屋顶和外墙应加强保温隔热。5.3
为保证住宅建筑室内环境的使用功能，住宅建筑隔声设计应符合《民用建筑隔声设计规范》的有关规定。其设计最低要求为：――住宅建筑内的卧室、起居室(厅)的允许噪声级、隔声标准及楼板撞击声隔声标准必须符合5.3.1条规定的指标。――住宅建筑分户隔墙、楼板等部分的结构厚度、质量应具有良好的隔声性能和采取隔声措施以满足隔声要求。 ――采用大板、大模板等整体性较强的住宅建筑，对附着于墙体和楼板的传声源和经常产生撞击振动的部位，如厨房操作台、外门、设备管道等，应采用防止结构传导的减振消声设施。5.3.2
当住宅建筑在小区环境中处于沿街、邻近机房或锅炉房等噪声源大的外部环境条件下，住宅建筑设计应尽量将卧室、起居室(厅)布置在背向噪声源的一侧，以合理地布置房间，减轻噪声源的影响。如受条件限制，只能布置在噪声源一侧时，应采取封闭阳台，隔声门窗等处理措施，减轻噪声源的影响。5.3.3
电梯机房设备产生的噪声、电梯井道内产生的振动和撞击声对住户的干扰很大，在住宅设计中应尽量避免与卧室、起居室(厅)紧贴布置，应使这些房间远离噪声源，不得将机房设置在居住空间之上，可布置壁柜、卫生间等次要房间进行隔离。在不能满足隔声要求的情况下，必须采取有效的隔声、减振措施。6
建筑设备6.1
给水排水6.1.1
生活用水是居民生活和提高环境质量最基本的条件，因此，住宅内应设给水排水系统。6.1.2
提出最低给水水压的要求，是为了确保居民正常用水条件。套内分户水表在额定流量下的阻力损失约为10kPa，一般燃气热水器要求最低静水压力约为40kPa，虽然有些热水器生产厂为适应少数低水压用户的需要，开发出水压力要求较低的热水器，但住宅的给水水压不宜因此而降低，以满足用户选用设备的通用性。6.1.3
《建筑给水排水设计规范》(GBJl5―88)规定住宅类建筑最低卫生器具配水点静水压“宜为300～350kPa”，在条件许可时首先应按此范围设计，但允许稍有选择。在具体工程中常遇略有超过的情况，例如十八层普通住宅，通常一～五层由城市自来水直接供水，六～十八层由高位水箱供水，如层高为2.80m，十八层配水点静水压如为5m，则六层配水点静水压为5+(12×2.8)=38.60m， 142GB
5 虽不采取竖向分区，实践效果也还可行。根据给水配件的一般质量状况及住宅的维修条件，住宅给水压力又不宜过高，经多方征求意见，认为如取《高层民用建筑设计防火规范》一类建筑和二类建筑分界的十八层，作为不应超过的上限较为有利，故限定为“大于400kPa时，应采取竖向分区或减压措施”。但在条件许可时，仍应以300～350kPa为宜。6.1.4
住宅设置热水供应设施，以满足居住者洗浴的需要，是提高生活水平的必要措施，也是居住者的普遍要求。由于热源状况和技术经济条件不尽相同，可采用多种热水加热方式和供应系统，如：集中热水供应系统、单户燃气热水器、太阳能热水器和电热水器等。当无条件采用集中热水供应系统时，应预留安装其它热水供应设施的条件。6.1.5
住户分别设置水表和采用节水性能良好的卫生器具和配件，是节约水资源的重要措施。管道、阀门和配件采用铜质等不易锈蚀的材料，方可保证检修时能及时可靠关闭。6.1.6
住宅的污水排水横管设于本层套内，便于检修和疏通，可避免影响下层住户，做法有：提高卫生间地面，或卫生间地面楼板下沉，但都存在一定问题。难于实施而必须敷于下一层套内空间时，应采取相应的技术措施，使排水管道发生堵塞时，能在本层内疏通，而不需影响下层住户，例如可采用能代替浴缸存水弯、并可在本层清掏的多通道地漏等。此外，有些地区在有些季节会出现管道外壁结露滴水，应采取防止的措施。6.1.7
本条除规定了必须设置地漏的部位外，还针对污水管内臭味外溢的常见现象，强调了对地漏的性能要求。6.1.8
本条所指“垃圾间”，包括4.3.1条规定每层设置的“封闭的垃圾收集空间”，和4.3.2条规定的垃圾道底部设置的“封闭的垃圾间”。为改善环境卫生条件，需提供冲洗保洁的条件。6.1.9低于室外地面的卫生间器具和地漏的排水管，不与上部排水管合并而设置集水坑，用污水泵单独排出，是为了确保当室外排水管道满流或发生堵塞时不造成倒灌。6.2
“集中采暖”系指热源和散热设备分别设置，由热源通过管道向各个房间或各个建筑物供给热量的采暖方式。以城市热网、区域供热厂、小区锅炉房或单幢建筑物锅炉房以及单元燃气炉为热源的采暖方式，从节能、采暖质量、环保、消防安全和住宅的卫生条件等方面看，都应是采暖方式的主体。某些地区虽具备燃油或燃用天然气设置采暖方式的条件，但除低层住宅以外，按套自成系统的可能性较小。住宅采用散热器或地板辐射采暖，以热水作为采暖热媒，从节能、温度均匀、卫生和安全等方面，均较为合理。6.2.2
本条主要参照国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》(GBJl9―87)的原则规定。考虑到居住者夜间衣着较少，卫生间采用了与卧室相同的标准。建设标准较高、设置集中热水供应系统的有洗浴器的卫生间，宜按浴室标准25℃设计。6.2.3
集中采暖系统节能的出路，在于按户进行用热量计量和收费，但目前全面实施有较大的难度，需要通过试点，解决几个层次的问题，取得成效后才能全面推广。在此之前，除了改善建筑保温之外，建筑节能的重要环节，是提高住宅集中系统采暖的均匀性。为了提高住宅集中系统采暖的均匀性，应采用合理的系统制式，同时应使房间温度可调，即能分室控制温度。现在已经有比较成熟的技术手段，例如：垂直单管系统的散热器上安装三通调节阀、垂直双管系统的散热器上安装高阻力调节阀或温控阀等。1996年，北京市建筑设计标准化办公室的单管系统所有散热器上，全部增设了ST―11球形三通调节阀，使用效果很好，改变了室温过高或浪费能源的状况。6.2.4
本条规定是为了采暖系统在检修和进行总体调节时，尽量不进入套内，避免影响住户。例如：环路检修阀门宜设于套外公共部分，立管检修阀门宜设于设备层或管沟内，采暖管沟的检查孔则不应设置于套内。6.2.5
在实施建筑节能以后，住宅散热器的数量减少，为争取使用空间，应采用体型紧凑的型式。为改善卫生条件，散热器应便于清扫。针对近年来部分钢制散热器的腐蚀穿孔在住宅中采用后造成大面积漏水的教训，本条强调了采用散热器耐腐蚀的使用寿命，应不低于钢管。散热器的设置位置，对房间的使用功能影响很大，本条提出既要满足室内温度的均匀分布，又要与室内设施和家具进行协调布置的原则。6.2.6
煤、薪柴、燃油和燃气等燃烧时，产生有害气体，危害居民身体健康，因此设置分散式采暖的住宅应有排烟设施。除了在外墙上开洞通过管道直接向室外排放外，一般应设置烟囱。烟囱的做法有：每户独用一个排烟孔道直出屋面，这种做法比较安全，使用效果也较好，但占用面积较多；另一种做法是间层合用一个排烟孔道，这种做法较省面积，但也可能串烟，发生事故。最好采用主次排烟孔道组合和分隔，占用面积较少，并能防止串烟。绝对不允许上下层或相邻房间任意直接接入一个烟道内，轻则污染室内环境，重则会发生一氧化碳中毒危及生命。因此，本条规定必须采取防止串烟的措施。6.3
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