工程概预算
5分部分项工程工程计量与计价73-第2页
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工程概预算
5分部分项工程工程计量与计价73-2
组织设计采用其他方；式，定额号、单价、合价相应改变；※如回填土料为外；土木工程；A.2桩与地基基础工程；一规范规则解读：；1混凝土桩“m/根”表示可由编制人任选，多习惯选；2灌注桩及地下连续墙钢筋笼另按A.4列项单独报价；土木工程；1预制桩打桩定额单价仅包含打桩的人工、机械费、桩；3预制桩尖（靴）；3灌注桩工程量计算规则；土木工程4复打桩、夯扩桩费用计
组织设计采用其他方式，定额号、单价、合价相应改变； ※如回填土料为外购，可在费用合计时另以独立费的形式增 加土料费用，但应弄清土料中是否已包含进场运费，如有， 应去掉（2）、（3）项 费用。土 木 工 程预算A.2 桩与地基基础工程一 规范规则解读：1 混凝土桩“m/根”表示可由编制人任选，多习惯选用m。2 灌注桩及地下连续墙钢筋笼另按A.4列项单独报价。 3 预制桩钢筋笼未作说明，可合在预制桩清单项目中并报价。 二 计价表规则： 详附件，需特别注意：土 木 工 程预算1 预制桩打桩定额单价仅包含打桩的人工、机械费、桩基场 内300m的运输费用以及损耗部分的预制桩费用，并未包 含桩基本身的费用；即所谓的不完全价。 确定综合单价时，需另外考虑预制方桩、管桩本身的 制作（商品桩的采购）费用，场外运费也需按预制构件 运输另算。 2 钢筋笼3 预制桩尖（靴）3 灌注桩工程量计算规则土 木 工 程 4 复打桩、夯扩桩费用计算 5 凿桩头与截断桩的区别预算凿桩头只需要破碎桩端部以清除酥松混凝土，并露出 钢筋以便和承台连接，按体积计算，一般用于灌注桩和预 制方桩；而截断桩仅仅是指对桩端四周开槽后敲断，以去除高于设计标高部分，和承台连接另外采用接头钢筋，按根计算，多用于离心管桩。 另外实际工程中因涉及到管桩接头钢板的回收问题， 多执行施工方不报价，接头废料规施工方，即以料抵工的 “潜规则”。土 木 工 程预算6因多年以来桩基定额价远高于市场价的怪现象，实践中很多单位都采用独立费的形式报价，即1m长的单价包含了所有费用，不再执行定额。 7 基础垫层放在计价表桩基章节，有点不太合乎常理，使用时应注意厚度超过150mm混凝土垫层套基础的规定。土 木 工 程预算例题5.4.3p144某工程桩基础为现场预制混凝土方桩，如图5.4.3（p144）C30商品混凝土，室外地坪标高-0.30，桩顶标高-1.80， 150根。（1）编制清单及清单工程量（2）确定综合单价土 木 工 程 解： 一、清单及工程量预算 预制钢筋混凝土桩：?? （8+0.4）×150=1260m 二、综合单价施工工程量：打桩：0.3 ×0.3 ×8.4 ×150=113.4m3 送桩：0.3 ×0.3 ×（1.5+0.5） ×150=27.0m3 凿桩头150根（严格说，凿桩头通常归上部土建施工，包含在基础土方综合单价中）土 木 工 程预算（1）2-1换 打预制桩（换算内容含管理费率、利润率和小型桩基工程）113.4×210.37=23855.96元 （2）2-5 送桩（换算同上）27×182.85=4936.65元（3）5-324换 方桩制作（换算内容含管理费率、利润率） 113.4×327.89=37182.73元综合单价（6.65+37182.73）/1260=52.36元/m本题凿桩头应在土方中计算、钢筋笼应另列项土 木 工 程预算例题5.4.4 p145某工程钻孔灌注桩如图5.4.4，C25现场搅拌混凝土，土孔中混凝土充盈系数1.25，自然地面标高-0.45，桩顶 标高-3.00，设计桩长12.30，进入岩层1m，桩直径600mm，计100根，要求砖砌泥浆池，泥浆外运5km。（1）编制清单及清单工程量 （2）确定综合单价土 木 工 程预算一、清单及工程量 混凝土灌注桩：？类土，12.3M，100根， 600L工程量：12.3×100=1230M二、综合单价钻土孔：3.14×0.32×（15.3-0.45-1）×100=391.4 岩石孔：3.14×0.32×1×100=28.26 灌注混凝土桩（土孔）：3.14×0.32×（15.3-3+0.6-1） ×100=336.29土 木 工 程预算灌注混凝土桩（岩石孔）3.14×0.32×1×100=28.26泥浆外运391.4+28.26=419.66砖砌泥浆池336.29+28.26=364.55（定额项目表注）（1）2-29钻土孔391.4×177.38=69426.53元（2）2-32钻岩石孔28.26×749.58=21183.13元（3）2-35换土孔混凝土灌注桩（充盈系数、混凝土标号）336.29×307.13=元（4）2-36换岩石孔混凝土灌注桩（混凝土标号）28.26×272.07=7688.70元土 木 工 程预算（5）2-37泥浆外运419.66×76.45=32083.01元（6）泥浆池：按说明1元/m3 364.55元 综合单价：/元/m土 木 工 程预算通过前两章的教学，应该对清单工程量和施工工程量 的计算有所体会，并应具备定额套用及单价换算的基本技 能，希望大家能够触类旁通。 限于学时，以后各章节将以工程量计算的重点难点为 主，例题的设置及讲解将适当简化。土 木 工 程预算A.3砌筑工程一、规范规则解读1 旧规范砖基础工程内容包括基础垫层，新规范取消垫层，要求单独列项。《规范宣贯教材》的解释是混凝土垫层 单列，其它砖石类垫层任可以合并到基础中报价。2砖石基础工程内容包含了防潮层，该防潮层既含平面、又含立面，报价时需分别计算工程量并套用相应定额。土 木 工 程预算2应仔细阅读实心砖墙高度计算规定。3因习惯说法和图纸标注的不统一，计算墙体体积时，墙厚度取值必须按照规范56页表A.3.7规定，如一砖半墙取 365mm。4注意基础与墙的划分。土 木 工 程预算二 、计价表规则1 由于禁用粘土实心砖，实心砖墙及基础已不复存在，一 般代之以多孔砖、砌块，室内地坪以下多用混凝土实心砖 （也称灰砂砖），约0.35-0.40元/块。 23砌体工程计算量大、计算繁琐、对工程造价影响较大。一般需要扣除的项目有圈梁、构造柱、门窗洞、腰梁、 过梁，因此，可以先算需要扣除部分工程量，特别应注意 结施图中构造柱往往标注不全，需结合设计说明和砌体设 计规范，防止漏算。土 木 工 程预算4 与墙体相关的项目有抹灰、踢脚线、砌筑及抹灰脚手架，计算时可根据需要分段计算，以便后用。5 6 容易忽略的项目有：砌体加固钢筋、抗裂网格布 构造柱马牙槎部分容易忽略土 木 工 程预算A.4混凝土及钢筋混凝土工程一、规范规则解读1 有梁板、无梁板和平板的区别。2 雨篷、阳台板均按体积计算，包含底部牛腿（挑梁及边梁） 计价表按水平投影面积，容易犯错。阳台不含栏杆或栏板， 但雨篷包括挑檐。 3 楼梯按水平投影面积计算，具体范围不详，可参照计价表 执行。（类似问题可以这样处理，避免量不同的麻烦） 4 混凝土构件需区分现浇、预制，钢筋应区分现浇、预制、 后张法先张法等不同类型。土 木 工 程预算5 现浇混凝土框架结构中，肋梁可以和板合并计算，按有梁板列项；也可以单独列项，编码、名称可按矩形梁，但须套有梁板定额，否则会导致模板计算错误（使用计价软 件）。6 钢筋接头缺项，编码可以借用现浇构件、名称可以改为钢筋接头。土 木 工 程预算二、计价表规则1 与混凝土相关项目中：（1）钢筋作为分部分项工程项目单独列项，预算时可以按 含钢量或抽筋计算，竣工结算时必须抽筋计算。 （2）模板及支架作为措施项目，预算、竣工结算时均可根 据含模量，也可展开计算，但从始至终只能取一种算法。土 木 工 程预算2 钢筋因用量大、单价高，应作为算量的主控项目，力求计算准确无误。人工计算工作量很大，目前专业的钢筋算量软件已经普及，如上海鲁班、PK-PM、斯维尔、广联达等，作为专业预算人员，有必要熟悉其 中一种。 3 钢筋工程量计算规则问题： （1）规范：按图示设计用量计算，不够明确； （2）施工工程量全国没有统一的计算规则； （3）江苏01定额曾经给出细则，04计价表进行了精简，基本可以理解 为不考虑中间弯钩调整值的下料长度算法。土 木 工 程预算4 目前钢筋定额不分钢筋强度等级，不合理，报价人一般可酌情细分，分别报价。5 混凝土构件因强度等级不同，经常需要换算单价，但相同 强度不同粒径、坍落度的混凝土单价往往不同，换算时可先查到定额所用混凝土相关指标后，再查找同类型混凝土其他轻度等级的单价。 6 有梁式带基和无梁式带基的区别。 7 圈梁与过梁的区别土 木 工 程预算8预制混凝土构件定额只包含构件制作费用，模板及安装时发生的安装脚手架需在措施项目费中另行报价；此外，预制构件的运输、安装费用需套用第七章构件 运输及安装相应定额子目另行计算。土 木 工 程预算例题5.4.8151土 木 工 程预算土 木 工 程预算解：根据03G101-1标准图集第34页，Lae=44d（1）上部钢筋通长筋 Φ25通长筋长度=（3.6+7.2×3-0.6+2×10×0.025+ 0.4×44×0.025+15×0.025×2×2 =53.46m土 木 工 程预算（2）轴线2～3第1排Φ25通长筋长度=(3.6-0.6+0.4×44×0.025+15×0.025+0.6+6.6/3) ×2 =13.23m土 木 工 程预算2～3第2排Φ25通长筋长度=(3.6-0.6+0.4×44×0.025+15×0.025+0.6+6.6/4) ×4 =24.26m （9）吊筋2Φ18 吊筋长=[0.35+20d×2+（0.7-0.025×2）×1.414×2] ×2根=5.82m土 木 工 程预算（10）箍筋Φ10箍筋长=（0.3-0.025×2+0.01×2）×2+（0.7-0.025×2+0.01×2）×2+24d =2.12m 加密区箍筋数量： 加密区长度：1.5hb=1.5×0.7=1.05&0.5取1.05m数量：[（1.05-0.05）/0.1+1] ×2×4=88支非加密区数量：（3+6.6×3-1.05×8）/0.2-4=68支土 木 工 程预算A.4 厂库房大门、特种门木结构（自学）A.6金属结构工程一 规范解读12钢结构细部做法较为复杂，施工图识读较难，但单价高，应深入理解工程量计算规则。 钢结构加工损耗与切边、切肢、切角、钻孔的区别 前者是指切割、打磨、除锈等产生的无法直接计量的 耗用量，不需另算，定额材料用量已经考虑； 后者可以计量，按规则并入构件，应予计量。土 木 工 程预算二、计价表规则（第六、七章）1 和混凝土预制构件类似，金属结构安装脚手架在措施项目 中要另行报价；运输及安装也需另行套用定额，合并报价。 2 钢结构制作 平台计价时容易忽略。土 木 工 程预算例题8.3.16 p259某单层工业厂房屋面钢屋架12榀，现场制作，已知每榀屋架2.76t，刷红丹漆1遍，防火漆2遍，场内运输650m， 履带式起重机跨外安装，高度5.4m（三类工程）。1 编制工程量清单2 确定综合单价土 木 工 程预算解：一 工程量清单 钢屋架 ??（参见p259） 二 综合单价 工程量：2.76×12=33.12t （1）6-7屋架制作33.12×208.49元（2）16-264红丹防锈漆1遍：33.12×88.39=3220.22元（3）16-272调和漆2遍：33.12×291.54=9655.80元土 木 工 程预算（4）7-25 金属构件运输：33.12×7.49=1241.67元（5）7-120换 钢屋架安装：33.12×325.02=10764.66元（6）6-36 制作平台摊销：33.12×227.81=7545.07元 综合单价 ：÷33.12=5695.53元/t本题小结：1 换算过程不再重复； 2 安装脚手架归属措施费，暂时未计；3 教材调和漆没有计算依据；4 可根据施工组织，增加制作平台摊销费。土 木 工 程预算A.7 屋面及防水工程一 规范解读12 3本节屋面系指瓦屋面、型材屋面和膜结构，钢筋混凝土屋面板，瓦屋面以下的屋架、檩条等另按混凝土构件或钢构件单独列项。 防水包含屋面、墙面，砖基础防水属于基础工程内容，与基础合并 报价。 学习本章内容前，需熟悉屋面防水、保温、隔热构造。应注意每一 项目的工程内容，处理好各层的归属关系，特别是找平层，避免重、 漏。二 计价表规则： 1 常用平屋面及立面防水按O计算，细则自学。土 木 工 程预算A.8 防腐、隔热、保温工程本章规则较为简单，要求自学，但应注意：1 保温单价高、工程量大，不容忽视。2 保温一般分为屋面、墙面、柱面和天棚，应分别列项报 价。3 保温新型材料较多，定额不全，可采用独立费形式报价， 或套用省及省内各市补充定额（计价软件可提供）。4 保温构造复杂，应避免漏算，保温层厚度设计不同，应 予调整。 5 保温层与基层找平、面层抹灰及涂饰应避免重、漏算。土 木 工 程预算附录B 装饰装修工程通常精装饰一般由专业单位设计并单独发包，由专业单位施工。预算员资格考试一般将分土建和装饰作为不同的专业分设；注册造价师不分土建和装饰。 本课程教材未安排装饰工程，考虑粗装饰一般和土建共同发包，本课程增加B.1楼地面、B.2墙柱面和B.3门窗三个粗装饰工程。土 木 工 程预算B.1 楼地面工程一、规范解读1 楼面和地面装饰面层的区别：※楼面： 工程内容只包含找平、（防水）和面层，结构层另按 混凝土或钢结构列项； ※ 地面： 俗称地坪，应包含垫层、基层、 （防水）和面层，垫 层以下室内地坪回填土按土方回填另列项。土 木 工 程预算2 本章多处出现规范规则和计价表规则不同 序 号 1 2 3 4项 目 块料楼地面 块料台阶 块料楼梯 踢脚线规范 设计面积 水平投影 水平投影 按面积计价表 实铺面积 展开面积 展开面积 按长度土 木 工 程预算3 楼梯装饰面层清单工程量计算规则同混凝土楼梯计价表 规则，均按水平投影面积计算。 二 计价表规则 1 块料楼地面实铺面积的含义。2 台阶装饰面层的计算范围（300mm的理解）3 楼梯装饰面层的计算范围 4 散水若增加基层，应在单价中补全，若设Z变形缝，应在 报价中考虑。 5 建筑物变形缝套应分地面、墙面和屋面分别列项，套定额。土 木 工 程预算例题 某建筑物门前台阶如图所示：（1）平台部分采用水磨石面层，做法为：素水泥浆一道； 12mm1：3水泥砂浆打底；12mm厚1：2水泥白石子浆面层，并酸洗打蜡。（2）台阶部分面层为1：3水泥砂浆20厚找平，1：1水泥砂 浆贴 缸砖勾缝。（3）每步台阶踏面镶铜防滑条一道1 编制工程包含各类专业文献、文学作品欣赏、专业论文、生活休闲娱乐、应用写作文书、外语学习资料、工程概预算
5分部分项工程工程计量与计价73等内容。　
　? 施工图预算的编制程序 分部分项工程计量计价 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ...2.按计价规范计算工程量 ? 3.按计价表计算含量 ? 4.按计算表套价 ? 5.... 　第五章 工程计量 第一节 工程计量概述 一、工程量...在清单计价中分部分项 工程量清单应根据规定的项目...而预算定额的工程量计算则要考虑一定的施工方法、 ... 　概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法; 4.工程造价指数的确定及运用: ...柱、异形柱、过梁、矩形梁、有梁板的分部分项工程量清单与计价表,见表 3-5... 　预算一般仅 为工程费用;5、精确度不同,受设计深度的限制和编制时间的影响,相对...是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目,或措 施清单项目所需要的... 　建筑工程计量与计价各章答案-肖明和_建筑/土木_工程...依次分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。...(5)简述基本建设预算与基本建设程序的对应关系。 ... 　工程量清单计价 (四)分部分项工程量清单及清单计价的编制 (五)建筑工程工程量...第六章 土建工程计量与计价 (一)土(石)方工程: 知识点:土方、基槽、基坑的... 　掌握施工图预算定额计价的编制方法 5)掌握工程量计算的原则和方法 2、教学内容 ...2、教学内容 1)分部分项工程项目编制 2)措施项目编制 3)其他项目编制 4)规费... 　预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C.预算定额是概算定额的扩大与合并...B.国家指导价阶段 5 第 1 章 工程造价计价概论 C.施工单位定价阶段 〖多项... 　计价软件上机操作,编制完整的一套安装工程概、预算...(2010) 5、由设计单位提供的给排水、环保工程安装...熟悉广联达计价软件,并编 制分部分项工程清单与计 ...地区：广州
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想问下大家，关于泥浆池砌筑与拆除怎么取费
泥浆池砌筑与拆除属于措施项目费用，但是在软件上面怎么操作呢
地区：广东
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泥浆运输子目适用于钻（冲）孔灌注桩、旋挖成孔灌注桩、微型桩、地下连续墙等项目。本章子目未考虑泥浆池（槽）砌筑及拆除，发生时按照措施其他项目的规定计算。
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地区：山东
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需要甲方签证，以补充子目输入。
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泥浆池砌筑与拆除属于措施项目费用，但是在软件上面怎么操作呢，不能作为措施费单独计算，是按桩的体积来计算的。
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钻孔桩砌泥浆池如何计算
钻孔桩砌泥浆池如何计算
地区：广东
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你说的是泥浆池砌筑与拆除吧，按打桩的工程量，一立方26.26元，在定额1342页有注明。
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地区：江苏
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头衔：亚太区总裁
泥浆池属于项目措施费，要按照施工方案计算工程量 套定额记取，也可以在报价时暂时按每立方米桩体积考虑1元的摊销记取。
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