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禹洲安徽区总经理陈嘉祥：做好产品、服务好客户
　　编者按：有这样一群房企，他们坚守着自己的道路，没有被那些所谓的地产大鳄吓到，也没有因楼市调控政策频频出现而汲汲自危。他们可能来自他乡，但是在合肥这片热土上，他们把主人翁精神发挥到极致。　　2015年2月，安徽地产“焦点房谈”系列专访正式启动。聆听听这群房企的Leader来阐述他们的发展之路，探索未来合肥房地产市场前景!　　2月6日下午，禹洲集团安徽区域总经理办公室，历来低调的陈嘉祥，首次向搜狐焦点的网友敞露“心扉”，与笔者一行，聚焦时事、解剖热门话题、畅谈企业发展。　　立足安徽市场九年，禹洲地产已经形成全省布局，以禹洲天玺，禹洲中央广场，禹洲天境、禹洲翡翠湖郡等项目实现七盘连城。安徽禹洲2014年更是一路高歌猛进，以年销35亿的骄人业绩踏入合肥房产前排阵地!　　这一切在禹洲集团副总裁、安徽区域总经理陈嘉祥看来，这一切既重要而又不那么重要。对禹洲人来说，不管外界如何变化，做好产品、服务好客户的开发理念永远都是最核心的工作。他承诺2015年，禹洲集团将继续致力于为城市居民奉献高品质人居空间而不断奋斗前行。　　【时事聚焦】　　未来肥东、肥西与市区联系愈密　　主持人：又到一年盘点时。合肥市传出肥东、肥西撤县建区的消息，社会各界以及众多地产企业也十分关注这件事情。禹洲在肥东、肥西均有很多开发项目，不知道您是如何看待这一消息，很多人都认为是利好消息，您觉得呢?为什么?　　陈总：首先，撤县建区是一个地区经济发展达到一定程度的必然结果，是城镇化率达到一定程度之后进一步统筹城乡发展、提高城镇综合承载能力，配置城乡要素资源配置、探索新型城镇化建设的重要举措。2013年合肥作为安徽省会城市城镇化率达到67.8%，是国内外产业和资本加快向内地尤其是长三角转移的第一站，是沿海的腹地、内地的前沿，不管是未来远期的发展前景还是目前的现实需求，都需要城市版图上顺应时代发展，我们相信合肥会在探索新型设区模式上做出科学的系统性答案。　　但不管如何，不可否定的是伴随地铁等未来城市轨道交通的建成，城市东西走向距离在不断缩小，肥东、肥西与合肥市区的联系也愈加紧密，公共配套设施、生活水平也将向市区看齐。　　对禹洲人来说，不管外界如何变化，做好产品、服务好客户的开发理念永远都是最核心的工作，为城市奉献更多精品。　　【企业发展】　　入皖九载 七盘连城　　主持人：岁末年初，2014年-2015年的年度之交，安徽地产界陆续推出年终盘点。我们看到在盘点的大舞台上，禹洲成为2014年炙手可热的明星企业。应该说无论从企业发展、品牌扩张、项目热销这些层面，禹洲都取得了可喜可贺的成绩。您能介绍一下去年的业绩情况吗?　　陈总：禹洲进入合肥已经是第九年，从2006年，禹洲地产首次进驻安徽，到2014年，经过9年的深耕，已经形成全省布局，以禹洲·天玺，禹洲·中央广场，禹洲·天境、禹洲·翡翠湖郡，禹洲·中央城，以及长江西路禹洲城，蚌埠禹洲·龙子湖郡形成“七盘连城，合围之势”，实现七盘连城。　　回顾2014，禹洲在安徽区域一路高歌猛进，厚积薄发，成就辉煌!日，中央广场首开告捷，逆市热销创肥东神话，短暂4小时，劲销千余套，撼动合肥!10月，翡翠湖郡销售直达1.28亿，登上经开区销量榜首!12月7日，禹洲天玺首次开盘，2小时热销300套，销售金额勇创2亿元，再次创下西城楼市的经典!2014年，安徽禹洲以年销35亿的骄人业绩踏入合肥房产前排阵地。我们用精品献给城市，也感谢城市对我们的肯定与厚爱。　　以爱筑家 品牌深入人心　　主持人：我们知道品牌扩张上，禹洲集团也是斩获颇丰，诸多荣誉接踵而至，品牌建设层面无疑也是非常成功的，禹洲地产的成功有目共睹，您能介绍一下，禹洲在2014年度获得了哪些荣誉吗?您能可以传授一下秘诀吗?　　陈总：2014年，对于禹洲地产来说是一个丰收年，禹洲连续9年蝉联中国房地产百强，全面进入40强时代，房企排名屡创新高，作为香港上市公司，我们首次获得有“年报奥斯卡”之称的国际ARC年报大奖主席报告铜奖，并荣获“2014年港股100强之综合实力10强”。在安徽区域，我们获得2014安徽城市与建筑特别贡献金奖，此外各个项目也获得很多荣誉，包括2014安徽楼市十大热销楼盘，2014合肥楼市年度最具投资价值商业地产，中国生态宜居名盘，2014年度百姓满意地产项目，最具影响力人气口碑楼盘，2014年安徽年度营销创意楼盘，2015年安徽十大值得期待典范楼盘等。　　至于秘诀，做企业，是对社会、对客户负责，禹洲拥有高度的社会责任感，用诚心和诚信奉献精致诚品，以爱维系社会关系，用专业和敬业开启造城时代。　　禹洲人始终秉承着 “大禹治水，荒漠成洲” 的先贤精神，坚持贯彻“ 以诚建城，以爱筑家”的经营理念，以诚信为基石，发挥集团资源与品牌优势，从前期规划、工程施工、产品创新、项目品质、小区文化建设和服务质量等多方面用心打造人居精品，持续为中国城市居民打造高品质的生活、工作和休闲空间。　　除了企业理念、产品等因素之外，我们也非常注重为市民提供有趣有益的品牌活动。从费翔到杨坤，从爱要大声唱出来到博饼文化节，从广场舞竞技到彩绘艺术，从助力瓜农到健康长跑，一次又一次的品牌联动活动，为千万皖民献上一次次娱乐盛宴，让禹洲品牌深入人心。　　投资环境绝佳 禹洲有信心做好　　主持人：禹洲在合肥的项目多达7个。从2006年到2014年，入皖八年，禹洲布局从落子占地，到合围主城，到进军主城。当前，可谓七盘连城立足大合肥，您能透露一下，为什么禹洲敢于如此布局，发展又为什么如此迅速呢?　　陈总：合肥的投资环境特别好，重商、亲商、爱商，政府从产业发展、城镇化动力、劳动就业等方面积极探索，。我们希望可以深耕安徽，深耕合肥，与城市共生长，这也贯彻了我们“每进入一个城市就深耕一个城市”的理念。　　现在合肥的城市空间已经拉起来了，整个从6000多平方公里到现在的10000多平方公里，未来规划可能突破一千万的人口，现在的道路构架、地铁方面都在往外延伸，城市规模在不断扩大，合肥正在向“建设长三角世界级城市群副中心和现代化新兴中心城市”的目标迈进。　　立足安徽市场九年，禹洲地产已先后开发建设了禹洲·天境、禹洲·翡翠湖郡、禹洲·龙子湖郡和禹洲·中央广场、禹洲·天玺、禹洲中央城以及禹洲城7个标志性项目，这也是符合深耕安徽市场加快长三角布局的策略。　　并且建立在禹洲集团强大的开发实力与多年地产开发丰富的经验上，以及对人居于产品的深入研究，我们有信心为客户提供更好的产品，也因此有信心获得市场的认可。　　一切从客户出发 把控质量不断创新　　主持人：禹洲集团旗下的中央广场及翡翠湖郡，搜狐焦点网都有过合作，对于项目的品质非常的认可。禹洲推出的户型紧凑实用，空间利用合理，项目质量过硬。这也反映出禹洲对于项目品质和户型研发的重视，能给我们讲讲禹洲集团对于项目品质和户型的管理要求吗?　　陈总：禹洲集团坚持一切从客户的角度出发，旗下所有项目无论是在建筑材料的选择还是在设计规格上，都是严格按照国家政府部门相关规定执行的。我们在严格把控质量的同时，也不断创新，采用新技术新工艺，以优良的品质赢取市场上赞声一片。在户型设计上，群策群力，充分发挥团队的力量，基于对市场优质户型的深入研究和学习的同时，结合对安徽人居习惯的研究，最终形成优质而符合客户居住要求的优质户型。　　打造高品质人居 筑造温馨家园　　主持人：今天的禹洲集团，销售业绩突出，品牌效益良好。2015年，禹洲集团有没有什么目标?如何在2014年的基础上更进一步?您能否透露一下，在2015年的关键动作，以及新推的具体产品?　　陈总：2015年，禹洲集团将继续致力于为城市奉献高品质人居空间。我们将尽全力为客户，筑造温馨家园;为员工，打造成长平台;为股东，创造理想收益;为社会，奉献至诚爱心。在合肥区域我们在继续将推售天境、中央广场、翡翠湖郡、龙子湖郡、天玺等几个高品质人居项目，同事新站区新地块禹洲·中央城，也会让大家见证一个别样的新未来。　　热心公益 践行企业社会责任　　主持人：禹洲企业“取之于社会，献之于社会”，从爱要大声唱出来到博饼文化节，从广场舞竞技到彩绘艺术，从助力瓜农到健康长跑，禹洲地产体现了爱心，也体现出了“献之于社会”的精神，一连串的动作让社会看到了禹洲的诚意。您能给我们介绍一下禹洲大力回馈社会的动因是什么吗?　　陈总：禹洲自成立之初就秉承"以诚建城、以爱筑家"的经营理念，在持续为中国城市居民打造高品质的生活、工作和休闲空间的同时，积极践行企业公民的社会责任，以上这些活动只是我们回馈社会的一个缩影。2014年禹洲公益基金会及禹洲志愿者联盟成立，借助企业的力量，更系统地推进企业公民责任及社会公益事业的提升。相信，未来我们将在更大的平台上举行更多社会公益性活动，来回报社会。　　【热点话题】　　喜闻乐见 提供多元化生活元素　　主持人：禹洲集团在2014年，推出了很多的营销举措。比如明星费翔的落地、杨坤大型演唱会的举办，不但取得了良好的营销结果，也为合肥平添了多元化的生活元素。您怎么看待这种营销上的创新成果?　　陈总：谈到营销创新，我们觉得首先是建立在对客户群体的深刻洞悉，要明白客户的需求和渴望，然后通过一定的创新方式，去满足这一部分人的需求。禹洲的客户，都是社会各界有知有识之士，他们热爱生活，也更能接受新鲜事物。因此，禹洲集团也愿意为他们提供更好的多元化生活元素，不管是费翔还是杨坤，其前提都是客户喜闻乐见，并能在这样的互动中满收获乐趣。　　城市发展运营 引领美好生活方式　　主持人：合肥大建设，高铁南站、地铁建设等众多社会工程都在丰富这座城市，禹洲作为企业方，也在合肥建设了众多小区建设，不断的美化城市，改善人居。您觉得房地产企业在城市发展的过程中，贡献了什么样的作用?　　陈总：关于这个问题，我觉得房地产开发并不是单一的产品推出或一次性的的商业交易行为，在中国目前的城市化进程中，每一个地产开发企业都应该具备城市发展运营的意识，以自身的行动契合城市的发展进程，以自身的产品反映城市居民的精神面貌并为他们提供更为优质的生活，并应成为美好生活方式的引领者。禹洲也将秉承“以诚建城，以爱筑家”理念，携手广大市民，不断持续地为城市创造未来城市新价值。
16000元/㎡
20000元/㎡起
13000元/㎡
均价 : 16000元/㎡
位置 : 南二环路与宿松路交口西南角
热线 : 400-869-1111 转 20447
16000元/㎡
均价 : 8500元/㎡
位置 : 福州路与嵩山路交汇处西北角
热线 : 400-898-1976
均价 : 8900元/㎡
位置 : 长江西路与半岛路交口
热线 : 400-869-1111 转 20293
均价 : 20000元/㎡起
位置 : 高铁南站北广场（徽州大道以东、龙川路以南）
热线 : 400-898-3400
20000元/㎡起
均价 : 8300元/㎡
位置 : 四里河路与迎松路交叉口东北角
热线 : 400-869-1111 转 20256
均价 : 6800元/㎡
位置 : 上派镇金寨南路以北、天海路两侧
热线 : 400-898-3557
均价 : 13000元/㎡
位置 : 潜山路和习友路交叉口西北角
热线 : 400-898-3596
13000元/㎡
均价 : 11000元/㎡
位置 : 怀宁路与黄山路交口北侧（“合肥1912酒吧一条街”北侧）
热线 : 400-869-1111 转 20276
11000元/㎡
均价 : 12000元/㎡
位置 : 习友路以北、浮山路以东
热线 : 400-869-1111 转 32609
12000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号禹洲天境住宅_百度百科
禹洲天境住宅
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禹洲·天境位于合肥政务文化新区、经济技术开发区、高新技术开发区三区交汇核心，是合肥未来CBD和CLD的唯一聚焦领地。项目占地面积44.67公顷，绿化率41%，总建筑面积120万平方米。项目东至松林路、南接芙蓉路、北至书箱路，是该区域独一无二的超级大盘。
禹洲·天境融合南欧、北欧、西欧、北美、拉丁、东南亚等世界文化艺术精华于一体，致力于打造一座120万平米万国风情国际社区。相对同区域里的同类产品而言，禹洲·天境不仅可以享受三区大型完善的配套，还能享受大型社区应有的综合性内部配套：10万㎡风情商业街，区域未来的商业中心；社区配套双语幼儿园和翡翠学校，大学城近在咫尺，子女教育无忧；大型中央会所，游泳池，篮球场、网球场、羽毛球场，康体活动中心等完备社区配套，与核心生活圈成熟资源相得益彰，成就禹洲·天境业主的生活豪享！
楼盘信息来源：新地产交易网
楼盘名称：禹洲·天境
所在区域：经开区
新房类型：住宅
均 价：5800元/平米
项目位置：合肥市经开区芙蓉路与松林路交汇处
售 楼 处：合肥市经开区松林路与石笋路交汇处
产权归属：肥西
付款方式：银行按揭贷款分期付款、一次性付款，省、市直公积金
装修状况：毛坯
建筑结构：框架
交通状况：149、126
公 摊：多层8-10%，高层20%左右 什么是公摊？
总建筑面积：120万平方米
总占地面积：44.67万平方米
物业公司：华侨城物业
景观设计公司：同一景观
代理公司：厦门蓝火
投资商：禹洲地产
预售许可：24号楼号楼号楼您的位置： & 禹洲天境