房产一席谈：买房为何要避开高压线加油站和噪音？
来源：亿房网编辑鄢锋 日 07:01
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案例四：网友咨询，近期想买房，是不是加油站周边的楼盘都不太安全？安全距离多少才合适？
亿问亿答解答：加油站存储大量油品，确实存在一定风险。但它又是城市必需品，如今城市用地越来越稀缺，加油站选址也比较困难。另外，尽管汽油柴油难免挥发出一些有毒有害气体，但只要在安全距离之外，对人体影响不大。
据悉，居民小区根据住户数量划分为1、2、3类居民区，加油站根据油料存储量也划分为1、2、3级加油站，其中60立方米以下为3级，60到120立方米为2级，120到180立方米为1级。
据介绍，国家建设部2002年5月发布的相关规定，埋地油罐与民用建筑的防火间距标准存有差别，以3级加油站和3类民用建筑为例，间距可以缩短到10米，而1级加油站和1类保护民用建筑之间的间距则最少为25米。如果是学校、体育馆、医院等重要公共建筑物，防火距离不论加油站级别均为50米。与同时，加油站也被要求安装油气回收装置，减少挥发的油气影响周边环境。
亿问亿答网友针对小区高压线的更多提问
问：保利公园九里6号楼116的还有没有，116公摊多大？旁边高压线和臭水沟对身体有没有影响，以后会不会改进?（）
亿问亿答解答：你好，具体的楼盘销售和公摊比例信息你可以致电该开发商：400-606-。
问：武汉市城市广场南区四期三区九号楼1单元附近的高压线网高度是多少米?高压变电站距离居民楼有2000米吗？有辐射危害吗?（）
亿问亿答解答：您好，华生汉口城市广场属于经济适用房，信息没有对外，具体请您直接咨询相关开发商或者市政单位。
问：佛奥俊贤雅居 五证齐全吗？附近规划有没有高压线或者污染房屋质量的工厂或者其他之类的，谢谢.（）
亿问亿答解答： 您好，佛奥俊贤雅居五证齐全，1#-10#楼住宅均取得了预售许可证，紧邻光谷金融港，周边汇聚了华师一附中、武汉工程大学，至于污染源之类的需要实地考察才行。
问：我想买清江山水二期的房子是靠近铁路的旁边还有高压电线，但是售楼的人说高压线会从地底下走已经开始挖了，请问是否是真的？还有靠近铁路的旁边还有高压电线是否有升值潜力？？（）
答：您好，需要您实际去楼盘查看才能得知具体高压线是否从底下走；而近地铁或轻轨的楼盘才会有升值的空间，但是该楼盘依托的并非是地铁或是高压线，依托的是地理位置，周边名校和名企。
问：万科金域蓝湾 79平的房子十楼一下（包含十楼）楼层还有没有？送面积吗？是不是精装修的？距离准备建的变电站有多远？（）
答：您好，万科金域蓝湾79平米的户型有10楼以下的房源，有优化面积，是精装修房源，带根据最新的来的消息，就在楼盘整体项目东南方面一侧位置，武汉市政府有关部门已经提前公开预留一块15亩110KV变电站规划用地。具体请查看《》。
问：你好，听说中南大公馆前面的房子要拆，建54层高楼，中南大公馆的房子无采光，变电站在哪里呀？还有&前面的两栋超高写字楼&指的哪边呀？（）
答：您好，您只是听说，并没有实际的拆迁公告出示，所以您还是不要太相信。
问：你好，请问广电兰亭都荟 与 广电兰亭熙园那个好（主要是地理位置和周边环境比较），听说广电兰亭熙园后面有220千伏超高压变电站？（）
答：您好，兰亭熙园和广电兰亭都荟均位于汉阳马鹦路与马沧湖路交汇处，地处的位置较为接近，前者位于汉阳区法院西侧100米，后者在阳区法院东侧，该地块此前是汉阳城中村，离该项目最近的公交站点就是马鹦路，经过该站点的公交有42， 58，532，580，646， 648路，公交线路较少，正在修建中的地铁4号线五里新村站和地铁6号线马鹦路站均在项目附近；目前两楼盘到光谷均需要转车，没有公交直达。
李震：您好，我 06年在盘龙城未来海岸买了 套3房，现在已经收了 房，前些时候我 去看 的 时候发现房子边上装了 个 箱式变电站，离房子估计只有5米，请问我 能不能要求KFS退房。（）
高压线附近居住会使新生儿患病、住在垃圾场附近会使老人得肺病、噪音每超过多少分贝就会给人体带来伤害&&这是坊间流传着种种买房不可触碰的几类环境原则。那么，&高压线到底对人体会产生怎样的危害？&&距离多远，才算安全？&&是否有一个明确的标准和说法？&高压线、加油站、高架桥是否真的是买房绝对需要避讳的因素？亿房网亿问亿答为你一一解答。
延伸阅读：
高压线辐射增大儿童患病风险 买房需注意安全距离
案例一：王先生最近看中了武昌的一处房子，价格、户型都很合适，可是去项目现场看了房之后，犹豫不决。据他称，意外发现楼盘周围有高压电线，&高压线距离住房多远是安全距离，会不会有辐射？&
亿问亿答解答：高压线路在城市建设过程中是必不可少的电力设施，很多时候是先完善高压电设施，然后才能确保楼盘建设。有业内人士表示，我国电网输电线路或电力设施产生的电场和磁场都属于极低频场，市区内高压线路对人体没有危害，唯一的影响就是城市景观。另外，市区规划的高压线都是在安全距离之外，市民可以放心。
英国专家认为，高压线产生的磁场安全值为0.4微特斯拉(&t)，高于该值，儿童将面临患病风险。
高压线的安全距离是多少？据悉，220千伏的高压线在百米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉；132千伏的高压线在数十米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉；11-66千伏的高压线在十数米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉；埋藏在地下的高压线只在数米范围内的电磁辐射强度超过0.4微特斯拉。
案例二：周小姐称自己所在小区附近有一个变电站，每次一走进就有种不舒服的感觉。究竟住房离变电站多远才合理？
亿问亿答解答：住宅离变电站多远才相对安全，这要视变电站的电压量来确定。我国《城市规划相关规定》：&一般1万伏的高压线塔与居民楼的水平距离是5米，11万伏的10米，22万伏的15米，50万伏的25米，高压线塔应尽量避开居民楼。&
国家环保局十八号令《电磁辐射管理办法》规定：电压在100KV以上的输变电设备一般与居民住宅或其它环境保护敏感目标保持如下距离&&220kV变电站：20米；110kV变电站：15米；35kV变电站：15米；10kV变电站：8米；新建的220kV架空电力线路，要求架空电力线与居民住宅净空距离保持9-12米以上。
临街住宅越高层噪音越大 双层玻璃墙壁填充吸音棉降噪
案例三：陈女士很疑惑，现在新开发的楼盘都是高层住宅，一般人都喜欢住得越高越高，那高层的噪音是不是会小一些呢？
亿问亿答解答：人们总以为住在高至九层以上的房间与住在三层以下的房间相比，距离噪音源要远得多，理应受到干扰小一些。然而，在高层住宅，特别是临街的住宅楼的人，却往往感到噪音很大，这同人们通常想象的不一样。
调查研究数据显示，第11层的平均噪音为76.4分贝，第2层的平均噪音为70.2分贝。高层反而比低层噪音大，这同站得高能看得远的道理有些类似。人们在高处所以能看得远，是因为视线不受障碍物的阻挡。声音也一样，在楼房高层，由于没有障碍物的阻挡，许多声音可以直接传播过来，因而就显得更吵闹些；而在低层，虽然距离街道、马路很近，但声音容易被地面障碍物阻挡、衰减、吸收，所以与高层住房相比，反而噪音要小些。
如果你已经选择购买了高层住宅，可以通过采用两层玻璃的方式来降低噪音。在装修期间，可以在临街一面的墙壁加一层纸面石膏板，墙面与石膏板之间再用吸音棉填充，然后再在石膏板上粘贴墙纸或涂刷墙面涂料。另外，墙壁过于光滑，室内就容易产生回声，从而增加噪音的音量。专家建议，选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料，或利用一些石材等装修材料，将墙壁表面弄得粗糙一些，以减弱噪音。
案例四：网友咨询，近期想买房，是不是加油站周边的楼盘都不太安全？安全距离多少才合适？
亿问亿答解答：加油站存储大量油品，确实存在一定风险。但它又是城市必需品，如今城市用地越来越稀缺，加油站选址也比较困难。另外，尽管汽油柴油难免挥发出一些有毒有害气体，但只要在安全距离之外，对人体影响不大。
据悉，居民小区根据住户数量划分为1、2、3类居民区，加油站根据油料存储量也划分为1、2、3级加油站，其中60立方米以下为3级，60到120立方米为2级，120到180立方米为1级。
据介绍，国家建设部2002年5月发布的相关规定，埋地油罐与民用建筑的防火间距标准存有差别，以3级加油站和3类民用建筑为例，间距可以缩短到10米，而1级加油站和1类保护民用建筑之间的间距则最少为25米。如果是学校、体育馆、医院等重要公共建筑物，防火距离不论加油站级别均为50米。与同时，加油站也被要求安装油气回收装置，减少挥发的油气影响周边环境。
亿问亿答网友针对小区高压线的更多提问
问：保利公园九里6号楼116的还有没有，116公摊多大？旁边高压线和臭水沟对身体有没有影响，以后会不会改进?（）
亿问亿答解答：你好，具体的楼盘销售和公摊比例信息你可以致电该开发商：400-606-。
问：武汉市城市广场南区四期三区九号楼1单元附近的高压线网高度是多少米?高压变电站距离居民楼有2000米吗？有辐射危害吗?（）
亿问亿答解答：您好，华生汉口城市广场属于经济适用房，信息没有对外，具体请您直接咨询相关开发商或者市政单位。
问：佛奥俊贤雅居 五证齐全吗？附近规划有没有高压线或者污染房屋质量的工厂或者其他之类的，谢谢.（）
亿问亿答解答： 您好，佛奥俊贤雅居五证齐全，1#-10#楼住宅均取得了预售许可证，紧邻光谷金融港，周边汇聚了华师一附中、武汉工程大学，至于污染源之类的需要实地考察才行。
问：我想买清江山水二期的房子是靠近铁路的旁边还有高压电线，但是售楼的人说高压线会从地底下走已经开始挖了，请问是否是真的？还有靠近铁路的旁边还有高压电线是否有升值潜力？？（）
答：您好，需要您实际去楼盘查看才能得知具体高压线是否从底下走；而近地铁或轻轨的楼盘才会有升值的空间，但是该楼盘依托的并非是地铁或是高压线，依托的是地理位置，周边名校和名企。
问：万科金域蓝湾 79平的房子十楼一下（包含十楼）楼层还有没有？送面积吗？是不是精装修的？距离准备建的变电站有多远？（）
答：您好，万科金域蓝湾79平米的户型有10楼以下的房源，有优化面积，是精装修房源，带根据最新的来的消息，就在楼盘整体项目东南方面一侧位置，武汉市政府有关部门已经提前公开预留一块15亩110KV变电站规划用地。具体请查看《》。
问：你好，听说中南大公馆前面的房子要拆，建54层高楼，中南大公馆的房子无采光，变电站在哪里呀？还有&前面的两栋超高写字楼&指的哪边呀？（）
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问：你好，请问广电兰亭都荟 与 广电兰亭熙园那个好（主要是地理位置和周边环境比较），听说广电兰亭熙园后面有220千伏超高压变电站？（）
答：您好，兰亭熙园和广电兰亭都荟均位于汉阳马鹦路与马沧湖路交汇处，地处的位置较为接近，前者位于汉阳区法院西侧100米，后者在阳区法院东侧，该地块此前是汉阳城中村，离该项目最近的公交站点就是马鹦路，经过该站点的公交有42， 58，532，580，646， 648路，公交线路较少，正在修建中的地铁4号线五里新村站和地铁6号线马鹦路站均在项目附近；目前两楼盘到光谷均需要转车，没有公交直达。
李震：您好，我 06年在盘龙城未来海岸买了 套3房，现在已经收了 房，前些时候我 去看 的 时候发现房子边上装了 个 箱式变电站，离房子估计只有5米，请问我 能不能要求KFS退房。（）
[责任编辑：舒红丽]
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Copyright & .CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有& 对高压线下的安全隐患说不！——观澜碧桂园业主维权记
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对高压线下的安全隐患说不！——观澜碧桂园业主维权记
你愿意生活在这样的高压线下吗？
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在这一大片住宅楼的旁边，紧贴着一排高压线，让观澜碧桂园的2600多户业主的生活和危险的高压线紧密的联合在一起了。本来这条高压线里小区就已经很近，但是最近在没有得到任何通知的情况下，新高压线塔向小区又逼近了几十米，这样本来就有争议的高压线辐射变得更加的不安全，你说让我们刚刚购房的业主怎么能够接受呢？
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搜集到的信息：&&&&北京市规划委（2004规意字0638号）审批奥运信息中心大楼周边110千伏的地下高压变电站工程项目时，明确要求距离不得少于300米。英国国家辐射保护委员会的官方网站上一份写于2001年的报告。　　报告指出，全英国每年有70万人出生，其中在15岁以下人群中每年发现500例白血病患儿和1000例癌症患儿。而每年500名白血病患儿中至少有两位直接与高压电线等引起的电磁辐射有关。这样居住在有电磁辐射下的儿童其白血病发病率为700分之一，比居住在无电磁辐射的儿童发病率（1400分之一）高出一倍。该委员会把危险值设定在0.4微特斯拉(μt)，电磁辐射强度高于该值，儿童将面临患病风险。对于大多数人来说特斯拉是一个非常难懂的物理单位，人们往往会对离高压线的远近作为衡量是否受到辐射的标尺。
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【专家观点】&&&&&高频波和中国电磁兼容委员会主任委员高攸刚教授、中国电工学会赵玉峰教授、北京市劳研究所原所长陶永娴教授等许多专家指出：国内外都有大量的科学证据说明，磁场高于0.2微特斯拉的电磁辐射环境就可能对人体造成伤害。且国内外都没有一个肯定的完整的证据说明，高压线对附近150米内的居民没有影响。中国疾病预防中心环境所曹兆进教授也指出，电磁辐射对人健康危害是积累造成的。&&&&&&&&&较强的电磁场作用人体的直接后果是在不知不觉中导致人的精力和体力减退，容易产生白内障、白血病、脑肿瘤，心血管疾病、大脑机能障碍以及妇女流产和不孕等，甚至导致人类免疫机能的低下，从而引起癌症等病变。值得注意的是，不同的人或同一个人在不同年龄阶段对电磁辐射的承受能力是不一样的，老人、儿童、孕妇属于敏感人群。
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在这成群成片的高压线下，我们居民的生命谁能给保障，谁来保卫我们的孩子，老人，我们的健康由谁来负责。希望我们的业主们，能够勇敢的站出来，维护自己的健康。11月7日上午10点大家都到观澜碧桂园来一起维权~~~~~~~~~
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11月17日周日上午10点，大家都到观澜碧桂园现场来一起维权~~~~~~~
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朋友们，为了我们的健康，为了我们的家园，一定要重视起来，一定要向有关部门讨要一个说法
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开发商赚了钱不管，政府漠视民众生命。
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这高压线太近了，太危险了，这不是要命吗？慢性谋杀！ZF在哪里呢？
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所有没有行动起来的业主们，一定要行动起来啊
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人呢？不能让帖子沉了呀
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家园都可以这样被污染？身体都可以这样被荼毒？健康可以这样被剥夺吗？人性在哪里？
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zf不会不管咱吧。。？
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我们要呐喊！&良心何在，人民政府在哪里？&为我们的权益行动起来。顶~！
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商人唯利是图充其量也只是一个商人，碧桂园能做这么大，如果还是靠蒙客户，赚昧良心钱，迟早也会倒下。我们只是想要一个温馨的家，你们却让我们整天生活在不安的环境中，试问你们还能这样子走多远。
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东莞市政府速同碧桂园解决业主的问题！这是关系到几千百姓健康问题！不要造成集体事件！
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大家一起维权，不然后果严重！连生命健康都得不到保障，你还想有尊严的生活吗？？要形成一股力量，让地方小政府懂得珍爱生命的必要！！
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50万伏的高压线，离我们住宅楼最多100米的距离，这是要命的距离，为什么在科学这么发达的如今，还需要用这种古老的方式建设高压线，无视居民的健康，无良的开始商，和政府，希望你们能给我们一个公道！！！！
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支持，碧桂园垃圾中的垃圾
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发到“家在龙华”坛子里。这里围观者太少。我是眼镜哥
& 对高压线下的安全隐患说不！——观澜碧桂园业主维权记
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电话：(新房业务) (二手房业务) (生活论坛业务) (家居装修业务) (亲子教育业务) (客服) 传真：
版权所有，未经同意请勿转载 | ICP备案号：　　距离高压线200米住宅对人身体有危害吗？　　看上一个房子，距离高压线（高压走廊那种塔）200米　　不知道能不能买？
楼主发言：3次 发图：0张
　　不是有规定高压走廊范围内民居算违建么？必须危险。
　　高压走廊多少米范围内不能建房子啊？我这个小区西面距离高压线蛮近的，我看上的是东面的，距离高压线200米
　　哇，你怎么和我看的房子差不多啊，西面正对高压线，　　不过我那个东面的光照是个问题，楼建的较密，这个房子被我PASS掉了　　你有其它更好的选择最好不要买了　　不过你可以问下以后这个高压线会不会搬到地下去！一般住宅楼旁边都会这样
　　你可以度娘一下具体规定，还有去咨询一下高压线的伏数，据说是电磁辐射没啥，主要是怕哪天线和线塔有问题，那个才比较要命吧。
　　危害啥的说不来，但是低频率的高压线噪音绝对让你神经衰弱妥妥的。我大学宿舍就是距高压线一百多不到两百米，同宿喜安静的女孩子都要崩溃了我会乱说？　　
会有噪音啊？我一起只会有辐射
　　我就是喜欢安静的那种，所以靠马路的房子从来都不会考虑的　　我看这个房子是13楼的　　回头有时间我半夜去房子那边看看有没噪音
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规旖鵚汫03>琨蚅r6駶$搲3s甾y箨$@稅c滧B秲1堿$"@ A;'q溑Nl煎糢菹來,s頇貁灖华汉汉韩簁z銧⒂裡V捡鱹薤PV═Y礯:鹬
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