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专访任建军总裁:南亚风情第壹城承诺完美兑现
南亚风情第壹城
　　日上午，昆明春季房交会在国际会展中心顺利举行，今年参展规模明显比往年要大，本次房交会上有开发商65家，参展楼盘85个。值此房交会之际，我们采访了诺仕达集团副总裁、南亚风情第壹城商管公司总经理任建军，他表示："这次展示就是对新老客户的一个回馈，也是南亚风情第壹城承诺的完美兑现。"　　2011年“我”是中心　　任总告诉我们，南亚风情第壹城一直致力于打造一种最符合昆明的消费模式，以“我是中心”为主题，更好的提高昆明城市形象，与国际化大都市接轨。近年来，国际化大都市的商业中心成为许多人的向往之地，一些成功的商业中心甚至成为一座城市的名片，如美国纽约的第五大道、英国伦敦的牛津街、澳大利亚墨尔本的柏克商业中心。然而，这样一个总动员式的商业经营模式，在昆明却一直没有！这也使得昆明离国际化大都市的距离迟迟无法缩减。南亚风情第壹城的出现，打破了这个僵局。　　南亚风情第壹城销售已接近尾声　　南亚风情第壹城无论是住宅，还是写字楼，或者是商铺，南亚风情第壹城的每一次开盘都备受追捧，在昆明楼市写下了一页页华丽的篇章。每一次对昆明楼市的深深撼动，都成为了领傲昆明楼市的一个个奇迹。目前，南亚风情第壹城项目最后28席小铺，回馈新老客户，户型面积为10-60㎡不等，价格预计4.5万/㎡-5.5万/㎡，可优惠2%。　　南亚风情第壹城招商已全面启动 　　8大主力店 + 12大次主力店 + 1200余个品牌商家倾力打造国际都市化城市新体验。据了解，七彩云南温德姆豪廷大酒店、百胜餐饮集团、金鹰国际百货、西南家乐福旗舰店、南亚风情园、保利影、家居生活馆、青鸟健身、温莎KTV、大型图书城、中石油等2000余个品牌商家强势入驻南亚风情第壹城，项目预计12月底正式开业。　　这里有昆明的SHOPPINGMALL；人潮熙攘的家乐福，名品汇聚的金鹰百货，在快节奏的生活下，为自己的爱人选一款LV，与父母在超市筹划一桌团圆饭，四海口味，天下佳肴当得一时之选。吃完饭，看会儿电影，调节一下都市生活节奏。或者是去健健身，又或者是约上几个朋友喝茶聊天，无比惬意。　　项目已临近全面竣工 已整体呈现　　日，南亚风情第壹城整体工程提前一个月实现了封顶断水，在施工现场已经能隐约看到一个国际化商业中心的轮廓，已经能看到一个灯火辉煌的不夜城，已经能嗅到熙熙攘攘购物的人群中涌动着的快乐气息。如今，南亚风情第壹城的呈现，依稀中，许多人耳边还在回响这那句话——“这里是昆明的曼哈顿，这里是昆明的巴黎，这里是昆明的香港，这不是梦，这是即将到来的日子！”　　南亚风情第壹城已走过第三个年头，09年建设这座城、2010年装扮这座城、2011年兑现这座城，南亚风情第壹城的承诺即将完美兑现。
咨询电话：
均价：11000元/㎡
开盘时间：
开盘描述：
中央商业广场最后28席商铺
楼盘位置：西山 滇池路中段原南亚风情园项目地
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南亚风情-第壹城又火了
9:01:22 来源：生活新报 (70)浏览&
10分钟，南亚中央商业广场3楼30套商铺被抢购一空
南亚风情·第壹城就像一块芝士蛋糕，有购买能力的人都想抢一块“美味”，无论是投资还是自己经营。前日，南亚风情·第壹城中央商业广场3楼开盘，30套商铺在10分钟之内就被抢购一空，平均每分钟成交3套。
从选房区出来的购铺者个个脸上洋溢着幸福，而没有进入选房区的持卡者则比较郁闷。不过，开发商宣布“未选到铺子的持卡者可以‘转卡’，下次开盘享受同样优惠”时，半个小时内就有数十位持卡者办理了转卡手续。
这一次，南亚风情·第壹城又火了。
购铺者的财富理论
与前几次开盘相比，这次到场的客户并不多。“投入选号箱的一共有90多张卡”，置业顾问告诉记者。不过，这次前来的持卡客户似乎个个都志在必得。
走出选房区的一位女性购铺者接受了记者的采访，在她看来，南亚风情·第壹城就是昆明新的财富中心，非常具有投资价值。她购买了一套70多平米的商铺，总价近300万元。目前，她还没有考虑清楚究竟是投资还是自己经营，不过她说：“像这样的商铺，我觉得是非常适合买的，不管是投资还是自己经营。”
从选房区出来的王先生则购买了一套30多平米的商铺，总价大约100万。他曾经到深圳去考察过，东门步行街给他留下了深刻的印象。在他看来，南亚风情·第壹城中央商业广场具有室外步行商业街的典型特征，消费者可以体会到逛街、休憩、购物、娱乐、餐饮等都市生活的各种乐趣，同时又有店铺、餐厅、娱乐、休闲等多种业态，和纽约、巴黎、伦敦等市中心情趣盎然的商业街区一样，他相信未来必然非常火热。
李先生则买了一套60多平米的商铺，打动李先生的则是“位置”。他说：“中央商业广场周边有5A级智能写字楼、白金五星级豪庭大酒店、金鹰国际百货、南亚风情园等高端业态，还有家乐福旗舰店、保利国际院线、青鸟健身、温莎KTV等数百个品牌，我相信未来蓄客能力会非常好。”
当记者一行采访到第六位从选房区出来的客户时，工作人员通知，30套商铺已经被抢购一空了。
10分钟30套完美售罄
从第一个选房号被抽出到最后一套商铺被认定，确切地说，仅仅10分钟，30套商铺就被抢购一空。这让在场的记者、售楼人员、持卡客户大吃一惊。
置业顾问告诉记者：“比如有一位客户就志在必得，买了5张认筹卡。售罄是在预料之中的，但没想到这么快。”
本次开盘的商铺是南亚中央商业广场第三层，总共推出了30套商铺，总价100万&#万元不等，每平米均价3.3万元。
发展商诺仕达集团的副总裁罗静纯女士表示，之所以选择拿出第三层来开盘，是因为中央商业广场每层商铺大小不同、差价比较大，为了方便客户选择。如果推出全部商铺，客户的选择会不容易。
中央商业广场四层为诺仕达集团持有，目前经营布局已经全部被品牌商家入驻，不做销售。据介绍，包括肯德基、麦当劳、必胜客、屈臣氏等餐饮品牌已经入驻。另外，东田造型、味千拉面、DQ、纽芝兰、荣宝思梵以及一些时尚数码、健身美容、特色酒吧等业态品牌也将相继落位。
“这种高档商铺如此受到消费者追捧，这证明昆明市场的确太需要这样大体量、高端的商业综合体了。”罗静纯说。
此外，罗静纯女士还介绍说，“目前除了两栋高层写字楼之外，南亚风情·第壹城的其他建筑都已经封顶、断水了，接下来就是绿化、灯光等工程的施工，照此进度，明年此时南亚风情·第壹城就将运营起来，届时将呈现给昆明一个流光溢彩、热闹非凡的商业中心。”
全球品牌峰会本周五举办
针对此次未选到房源的客户，罗静纯表示：“可以选择一周之内到南亚风情·第壹城售楼部办理退卡手续，也可以选择‘转卡’，即客户对其他产品感兴趣的可以办理转卡手续，届时享受同样的优惠（一次性付款享受3%优惠，按揭付款享受2%优惠）。”
然而，开盘售罄半个小时之后，办理转卡（退卡）的工作人员告诉记者，“到现在还没有客户退卡，来办理手续的十几名客户全部是转卡的，其中几名客户还特意咨询了下次开盘的时间、物业等情况。”
面对如此火爆的场景，罗静纯表示：“没有选到铺子的客户可以关注下一次开盘，中央商业广场‘铺王’还有地下一层、地上一、二层面向市场销售，待公司议定开盘时间，一定在第一时间通知大家。”
此外，记者还获悉，本月22日（即本周五），诺仕达集团还将在翠湖宾馆举办“品牌·昆明—&#全球品牌南亚峰会”，届时将有160多家国际品牌、250多家国内（包括本地）品牌参加。罗静纯解释说：“昆明的城市化进程驶入‘快车道’，在这种情况下，要迈入国际化大都市之列，首先要让广大的商家、投资者有‘品牌意识’，要了解到品牌为城市经济带来的积极作用和巨大的推动力。”
据罗静纯透露，这次峰会邀请了“重量级人物”做主题演讲，邀请了多名国内知名专家就“品牌经济在城市化进程中的作用、意义”进行探讨，凤凰卫视著名主持人窦文涛将作为此次峰会主持。
生活新报 记者 君伟
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南亚风情_第壹城传播案
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七彩云南·第壹城的开城是点亮整个呈贡商业的火种
　　呈贡新城拥有着国际化的视野，最科学的规划建设，最完备的社会资源，更是有着政府的全力支持，经过三年的发展，一场华丽的蜕变接近尾声，现在，这里所缺的，便是一丝商业的火种。　　将于2016年6月开城的七彩云南·第壹城，作为呈贡首批投入运营的城市综合体项目，将为周边40万人群提供完备的商业服务，彻底改变他们的生活方式。对于这里的居民们来说，七彩云南·第壹城的开城无疑是点亮整个呈贡商业的火种，为呈贡新城的繁荣开启新的篇章，而对投资者来说，这更代表着先人一步、无与伦比的商机。　　南亚传奇是七彩的经验，更是底气　　&&&南亚风情·第壹城的商业传奇，是七彩云南·第壹城运营的宝贵经验，更是七彩云南·第壹城承载“点亮呈贡”重任的底气&&&　　诺仕达集团地产营销公司副总裁彭雨女士近日接受媒体采访，对于七彩云南·第壹城2016年的开城，她充满了信心：“我们敢说在2016年6月率先开城，南亚就是我们的底气。”彭雨女士提到，“作为云南省首个城市综合体，南亚风情·第壹城的传奇不仅仅指的是现今日均8至10万人次、9千车次的流量，更是指的南亚仅仅用三年时间就完成了这样的成绩，一次性规划、一次性开发、一次性建设、一次性运营，这在整个中国，都可以说是一个传奇。”　　彭雨女士解释：“一般来说，每一个城市综合体建设完成后，都会有1到3年的‘养商期’，这段时期主要用于积攒人气，提升运营品质，不断完善自身”。“但是，这一切在南亚风情·第壹城身上，却短暂地几乎不存在”彭雨女士继续说道，“南亚风情·第壹城几乎是在开始运营的一瞬间就火了，完全改变了昆明人的生活方式，引领了昆明人的购物理念与风潮。”　　“南亚风情·第壹城所创造的传奇，为我们对城市综合体的运营提供了无可比拟的经验，面对规模、业态等均全面超越南亚的七彩云南·第壹城，我们更是充满了信心”彭雨女士总结道。相关新闻　　体验型商业模式开启购物新时尚　　&&&七彩云南·第壹城相对于南亚，不仅仅是一次规模与业态的升级，更是一次商业形式的升级，将会引领整个呈贡乃至整个昆明的生活新时尚。&&&　　“七彩云南·第壹城的定位是面向昆明、云南，乃至整个东南亚的的商业中心，这与整个呈贡新城的规划也是相符合的。”对于七彩云南·第壹城的规划，彭雨女士介绍：“诺仕达集团坚持只做精品的原则，七彩云南·第壹城，在规划、区位、设计、规模、业态上，都超越了南亚风情·第壹城，此外，全新的体验商业模式也将带给消费者全新的体验。”　　彭雨女士解释：“体验型商业模式将带给呈贡新区乃至整个昆明的消费者一种全新的体验，我们特地规划了七彩云南第壹Mall、摩登汇、蓝色港湾、166天阶、时代广场等5大体验式特色商业单体以及5大艺术型体验街区。不论你是什么年龄段的消费者，这里都能满足你所有需求，让你体验到完美购物的乐趣，并且提升在购物过程中的愉悦感与放松感，带给消费者全新的消费体验。”　　“错过了南亚，这次绝不错过七彩”　　&&&“之前很多错过了南亚的人，都很后悔，对我们表示一定不能再错过七彩”。彭雨女士笑着说。&&&　　对于商业投资，彭雨女士给出了自己的建议：“投资者们更多应该看重的，是长期稳定的收益，之前很多错过了南亚的人，都很后悔，对我们表示‘一定不能再错过七彩’，这是因为现在南亚的盛况，远远超出了众多投资者的预期，更是直接体现了诺仕达的运营能力和品牌号召力，诺仕达是可以完全相信的合作伙伴，让投资者们放心。”　　“‘投资第壹城，财富稳一生’是我们近来对外打出的口号，诺仕达集团凭借雄厚的实力与经验，提供给投资者们的，不是短期财富的不稳定增长，而是真正长久稳定的财富之路。”彭雨女士介绍。　　最后，彭雨女士做出总结：“作为呈贡最先投入运营的城市综合体，南亚风情·第壹城的升级之作，七彩云南·第壹城2016年6月投入运营后，将至少为40万人群提供商业服务，引领呈贡乃至整个昆明的消费潮流。对于投资者来说，这也是抢占财富高地的最佳时机，我们也欢迎有意愿的投资者加入我们，共谋财富。”（博拉飞鱼 闫司迪）　　责编 刘猛
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