十年前买的买二手房房产证过户没过户，房产证在我这里，拆迁有什么影响吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-11 11:53 标签： 二手房房产证过户流程
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没的房屋要拆迁，时可以过户吗？
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拆迁安置房是指因城市规划、等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,和普通交易不同。安置房所的土地为集体所有,但如果拆迁安置房剩余部分,要上市出售,同样需要取得,购房者在购买时和普通商品房交易是相同的,购买合法销售资格的项目才能减少日后备案和的风险。 划拨是用地单位经**部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得的方法。没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。**根据公共利益需要,可以依法收回划拨,这时,原随之终止。以划拨方式取得土地进行房,大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目
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有房产证就可以过户了啊,买的时候怎么说的呢。安置房开始都,但过几年政府还是会办的,只是办的土地的性质不一样的,不是商品房的性质。但有了房产证就可以过户的,不好过户,他怎么办的出来的呢,只是未满5年过户,是要一定的费用的。看看你们那里别的人家是怎么办理的,
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没过户的房屋要拆迁??拆迁红线内的房子是不能够过户的，而从划出拆迁红线到动拆有一段时间差。楼主你是划红线前“做公证”，还是划红线后“炒楼”阿不过两种情况都不好办，安置房不一定有房产证。最好的办法是安置房文件一下来就立马拉就去做安置房的全权委托公证，一出房产证立刻过户如有疑问，可随时致电本人
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既然有房产证 ,为何不能办理过户手续?您到房管局咨询一下,看能否办理过户手续?合法的房产应该能办理过户手续。只是您需要交纳。合同可以公证,但买家不会把钱给您的。因为办理过户手续,需要交纳一笔不小的费用,你们合同约定是谁交纳了没有/
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拆迁安置房是可以办产权的，但是要5年以后才能办，有了产权就能过户，有了临时安置房是过度，临时安置房只交租金，没有买，等回迁，当然没有房产证。,
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没有合法或者合规途径的。拆迁安置房属于政策性房产,对买受人是有身份或者是资格限制的,这与经济适用房、单位等政策性房产一样,在规定的时限内是不能上市自由流转的。因此,对此类房产,在规定时限内的交易是不符合规定的,也办理不了。因公证时要对公证的内容做合法性审核,不符合规定的房产公证是不予办理的。当然,对于支付款项等内容的协议可能会获得公证。所以,对此类情况出现的是较多的,就是因为难以通过合法、合规的途径。个人理解,供你参考。
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如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，和普通商品房交易不同。安置房所征地拆迁的土地为集体所有，但如果拆迁安置房剩余部分，要上市出售，同样需要取得预售证，购房者在购买时和普通商品房交易是相同的，购买合法销售资格的项目才能减少日后网签备案和办理房产证的风险。划拨是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目
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没有房产证.拆迁跟你唯一的一点关系就是你要搬出去...
没过户房子就不是你的
那你现在是怎么个情况？
感觉好亏。。
房子白养了十年
法盲！当时有协议吗？
总有合同吧
有合同的话可以～没合同就白瞎了
钱陪给人家吧，哈哈倒霉
三年前，我读高中，同桌是个安静漂亮的姑娘，很是喜欢我，有很多个早晨都会给我带早饭，但也许是情商过低的原因，我对她熟视无睹，唯一的爱好就是玩dnf…我当时非常喜欢白手，不厌其烦的向她灌输着白手如何厉害，我的技术如何牛逼，虽然她听不懂，但是还是安安静静地看着我，眼含笑意。时光荏苒，眨眼间高三毕业，我们考上了各自的大学，暑假期间，闲着无事，就去网吧玩玩，偶然间我发现在一个三人并排座位上有一男一女正在玩游戏，男的玩的是lol，女生玩的是dnf,而那个女生我刚好认识，正是和我做了三年同桌的那位。没多想，我就过去和她打招呼，顺便坐在她旁边的位子上，开机登陆游戏。她也很惊讶，没想到会在网吧碰到我，于是我们聊了起来，我见她玩的dnf，角色和我一样，也是白手，但级数比较低，才30级。就问她怎么也会来网吧，她回答，在家无聊，陪男朋友来网吧玩玩，说着指了指她旁边那位正带着耳机，双眼死死盯着屏幕的男生。又问到，你怎么不陪男朋友玩lol,反而玩这dnf,她微笑着回道，你以前老是给我讲dnf，说白手最厉害，我就玩这个咯！夕阳的余光透过窗户照在她满含笑意的脸庞，一如当年那样。有些人，有些事，一旦错过就是错过，不再擦肩，也没有回头，虽然，岁月带走了心中最美好的曾经。但是我并不伤心。因为，这都是我编的
有协议 没事
每日一水，水一击　　　--今天没吃药，感觉自己萌！萌！哒！！
没过户街道的办事里能给你证明也行
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或买没有房产证的二手房 一年后房子没过户
来源：潇湘晨报吴可 刘新 日 08:39
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十几年前买的房子当时没有过户房产证，只过户了土地证现在叫原来的卖家来过户，他一直推各种借口的，如果我
十几年前买的房子当时没有过户房产证，只过户了土地证现在叫原来的卖家来过户，他一直推各种借口的，如果我们打官司我们会赢吗？
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我的咨询提醒买二手房只有房产证不过户不公证只有证明人协议，拆迁或者以后再卖房能行吗？
买二手房只有房产证不过户不公证只有证明人协议，拆迁或者以后再卖房能行吗？
家里买了二手房，只给了房产证，没有过户也没有公证，只找人写了份协议，签字。这房能要吗？今后还能卖吗？如果拆迁了这房还是我们的吗？
不区分大小写匿名
房屋买卖必须过户，没有过户今后你不能买卖，拆迁房子赔偿也不是你的，因为房子是不是你的以房产证为准
这个风险太大了，房产证没过户，原房主随时都可以报遗失重新补办。然后可以抵押，买卖什么的。如果不过到你名下，以后卖，拆迁可以说都跟你没有关系。
只能说这样很快被人骗.报失房产证到领到新证才几个月时间,还有这个协议不具备办理房屋委托条件,拆迁按房产证上的名字作补偿的.
不能只要房产证的，要过户到你名下才有用，以后拆迁和买卖都和原房东没有任何关系
您好，您既然买了，那最好还是把房子过户过来，因为以后遇到拆迁什么的都是以房本上的名字为准的，买卖的话也是要以房本上的名字去建委过户的。
不能要，不能卖（房交所过户时要产权人出面或公证人出面）。拆迁时房子也不是你们的。
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