楼房暖气进水回水地下室进水抽干后封死还会不会进水

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-26 17:36 标签： 楼房地下室用处大吗
地下室进水之后_凤凰财经
地下室进水之后
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负一层的地下室过道里已经哗哗进水了，一位保安用大扫帚不停地把电梯门口的进水往外扫。等我回到地下室 ，从排气管进来的水越发凶猛，电梯已经停运，保安找来几个麻包 ，把过道挡了起来。
负一层的地下室过道里已经哗哗进水了，一位保安用大扫帚不停地把电梯门口的进水往外扫。等我回到地下室 ，从排气管进来的水越发凶猛，电梯已经停运，保安找来几个麻包 ，把过道挡了起来。
一夜雷声，一夜暴雨。清晨起来，家中可视对讲系统的报警灯不停闪动，点开一看：“因连夜大雨，道路雨水倒灌，地下库和地下室已经进水！请各位住户尽快查看进水情况，把电器和贵重物品转移！”早就在新闻中得知，连续十几天的大雨，长江沿线几个城市已经被淹，一些地势比较低的小区也有了淹水的报道，今天轮到我们河西江边的小区了？我顾不上换衣，穿着汗衫短裤就急忙出门。电梯下到负一层，门刚打开，一脚就踩在了水里！负一层的地下室过道里已经哗哗进水了，一位保安用大扫帚不停地把电梯门口的进水往外扫。几个先到的邻居已经打开地下室的门，在七八公分高的水中抬高物品。二楼的杨老师在她的地下室里忙碌，七楼的胖小伙子穿着短裤背心也在往外排水。打开我们家的地下室，地下也是一片汪洋。我急忙把放在地面的取暖器、除湿器、旅行箱全部搬到架子上。简单处理后，惦记着爱车，又匆匆跑向负二层的车库。车库的排风口正哗哗地往里进水，但因为排水系统正常工作，地面还没有积水。我不管三七二十一，把车开出车库，找了个高一点的地方停了下来。雨还没有停的意思，雷声滚滚。等我回到地下室，从排气管进来的水越发凶猛，电梯已经停运，保安找来几个麻包，把过道挡了起来。各家就把自家地下室的水往外排，再用脸盆什么的往麻包外面泼。我看到身材娇小的杨老师一个人忙得十分吃力，就跑过去帮她舀水，一边问：“你家老公呢？”虽然她住我楼上，但我们平时交流并不多，经常看她背个双肩包，一大早就出门了，晚上会在家弹弹钢琴。她用手背擦擦额头的汗，说：“他出国了，你看，就我一个人在家，好多书都泡水里了，还是七楼的小刘帮我搬到架子上的呢。”我问：“是七楼那个胖小伙吗？”“就是，人挺不错的，是报社的，我也是刚刚和他交谈才知道的。”进来时，我看到那个小伙子在过道里帮保安往外泼水。这时，住我对门的崔经理从家里拿来一个塑料米桶，一个斜口的簸箕，对我说：“老韩，用这个不用弯腰，你家水多，你先用！”我说：“谢谢谢谢！我的东西都放架子上了，一时半会淹不到，杨老师书多，先帮她家排水吧！”老崔是一家民营公司的老总，因为住对门，我们平时交流多一点。“这是谁家的房间，怎么没来人啊？进了不少水了！”七楼的胖小伙大声喊道。我一看，是五楼某研究所罗书记家的房间，去年他提拔到外地一家单位当领导，夫人为送孩子读书，平时住在娘家。我手一举：“是五楼罗书记家的，我有电话，我马上去通知！”八点多，下了六个小时的大雨终于停下来。下午回家的时候，路面的积水已经退下去了。负一层的楼道里，积水也基本排干净了，物管搬来一台大风扇，呼呼地吹着。杨老师也到地下室来查看。“早晨谢谢你啊！”她亲切地和我打招呼。我笑道：“大水无情人有情，这大雨，倒是增进了我们邻居的交往和友情呢！”
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“我是红旗小区一期这边的住户，今天早晨下了一场大雨，我家里就又进水了，电饭锅也被浸坏了。”6月1日上午，市民吕先生致电本报，反映了这样一个问题。
随后记者来到了位于城东大道的红旗小区一期，在一间地下室里见到了吕先生，虽然水已经退了，但是从室内物品及墙壁的痕迹来看，还是能清晰地看出室内进水达到了10厘米左右的高度，室内的很多物品也都湿透了。
“这个地下室是我花了1万多元买的，住进来有5年左右了，每年春夏季雨水多的时候，我的室内基本都要进水，主要原因是我们门口的这条路中间偏低，两边偏高，而我正好处在中间位置，所以雨水一多就积蓄下来，加上下水道经常堵塞，所以下水速度比较慢，这也是导致积水进到我家里的原因。”吕先生告诉记者。
针对相关情况，记者首先联系到了红旗社区，相关负责人告诉记者：“这个问题我们当天就第一时间前去查看过了，目前也已经将情况上报。但红旗小区一期工程是由原瑞达房地产开发的，不属于安置小区，地势问题是原来工程设计上的问题，不太好进行调整，下水道问题也应该由小区业主委员会商讨解决。”
据了解，目前吕先生所在的小区并没有物业公司入驻，也没有成立业主委员会，那么这个棘手的问题能否顺利得到解决呢？随后记者就此咨询了县房管局物业办，相关工作人员表示：“该小区目前已经过了保质期，且开发商并没有移交任何维修基金在房管局物业办，下水道问题只能通过小区成立业主委员会，然后共同聘请物业入驻的方式来促进解决，如果是公共部位，到时便能动用维修资金共同解决。”
目前，吕先生正考虑把自家门槛再加高一些，以缓解雨天进水的问题，在此我们也希望小区能早日实现正规化管理。
&&&&&&&&&&&&&&（张秀香）
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地下室铁门封死不让住户出入 法院判屋主无权占有
东南网12月16日讯 据台湾媒体报道，台北市仁爱路一栋大楼的地下室屋主，将地下室划分为九户店铺或办公室出租，为方便做生意，他将地下室通往一楼地面楼梯的铁卷门上锁封死，不让楼上住户出入。一楼的赵姓屋主气的控告地下室屋主，台北地院认定，该楼梯属全体住户共有，判决地下室屋主无权占有，必须将铁卷门打开。
卢姓男子八年前买下仁爱路某大楼的地下室，整理后出租他人做为店铺及办公室使用，然而卢姓屋主擅自将地下室通往一楼的楼梯设置铁卷门，并以钥匙锁住。
一楼的的赵姓住户认为，地下室楼梯属全体住户共有，但卢姓屋主竟然锁死楼梯间的铁卷门，导致一楼及其他楼上住户须绕道而行，危害住户安全，提起诉讼，要求卢打开铁卷门。
卢姓屋主反驳指出，他买下该大楼地下室后，曾出租给工厂、三温暖业者、超市等使用，关闭铁卷门是为了防止顾客入侵大楼；且当初买下该屋时，前手就点交铁卷门的钥匙给他，数年来并无住户反对，并非无权占有。
法官审理认为，卢姓屋主没有取得大楼全体共有人的同意，也没有与其他住户订有分管契约，就以铁卷门设备占用楼梯，还锁死铁卷门，无权占有大楼共有部分，判决卢败诉，须将铁卷门打开，供其他住户通行。
责任编辑:孙靖
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地下室进水是属于物业的责任还是开发商的责任
地下室进水是属于物业的责任还是开发商的责任
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归开发商了，，
需要根据进水的原因分析，是设计的不合理还是物业的管理不善，这都有可能。
这具体要看是什么原因进水
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