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武汉学区房“牛”在哪？ 小区自建小学幼儿园
来源：亿房网信息中心刘羽君 日 07:00
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最近，武汉楼市中&学区房纠纷&接二连三发生：先是开发商承诺对口重点小学，再是对口学校不翼而飞&&&前不久，刚刚收房的赵先生就面临所购项目的&学区房&帽子有被摘掉的可能。
去年赵先生购买了一套学区房，&买房子的时候，宣传册、横幅、标语、网络广告等等，全是学区房的信息；结果交付的时候，学区竟然没了。&赵先生说，当时该楼盘无论户型还是价格，都没有太大优势，他买这套房唯一的原因就是学区。&现在，说好的学区没了，我真不想要了，开发商太没诚信。&
事实上，该名校周围许多新房、二手房的业主都在关注学校的划片情况，像紧挨名校的一个项目，体量较大，占据了很多入学名额，此外还有临近的一些二手房项目业主，更挤占了紧张的入学名额；最后连开发商也不敢保证上学名额，在&学区房&问题上采取模棱两可的说法。
由于招生情况的不断变化，部分名校边学区房的变动可能性大，购房之后是否有入学资格成了购房者关注的核心问题。对此，武汉牛气开发商在小区里面自建了小学和幼儿园，并承诺：只要购买本项目，即有入学资格。本次，小编本着&走心&态度，为奔着&学区房&的购房者诚意推荐十大自带小学、幼儿园的楼盘。
最新均价：9100元/平米
区域：汉阳区
自带学校：对口玫瑰园小学，项目自带明珠幼儿园，学区全部建在南国明珠二期内，现已全部开学。
玫瑰园小学和明珠幼儿园位于南国明珠二期
南国明珠一、二、三、四期地块分布
销售动态：南国明珠四期东岸11月1日已开盘在售1、2、5号楼，89-90两房、125-165三房四房，175-208一线湖景宅院，均价9100元/㎡；目前VIP，一次性付款98折，按揭99折。敬请关注！&&&[]
项目地址：武汉市汉阳区芳草路南国明珠2期东侧（轨道交通3号线王家畈站下）
售楼电话：400-027-1113转 6854（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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2014武汉房地产年度报告发布会
2014年武汉商铺供应体量洪山区最大？
为什么武汉三环外商业项目占比竟然超五成？
2014年武汉商铺库存暴增近百万&成交均价反而上涨？
社区商业依然是成交主力&专业市场暴跌62%
武汉投资者最爱小面积、低总价产品的社区商铺
武汉商业市场前景几何？
2015年1月22日下午14：00，由亿房研究中心、湖北中原地产、大家顾问、仲量联行、思锐地产顾问机构、戴德梁行六大机构共同发布2014年武汉房地产年度报告和2015年房地产市场展望。上述问题现场都将为您详细解答！
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最新均价：7500元/平米
区域：汉阳区
自带学校：对口英才小学（预计2016年9月开学），位于项目西北角；项目自带旺斯达国际双语幼儿园（已于去年9月正式开学），距离营销中心约50米。
旺斯达国际双语幼儿园位于芳草六街 距离金地澜菲溪岸营销中心50米
英才幼儿园位于金地澜菲溪岸西北角&
销售动态：金地澜菲溪岸现主推4-7、9、11号楼，77-127平米户型，均价7500元/平米，6388元/平米起，96平米可换130平米户型，购房享85折。敬请关注。&&[]
项目介绍：金地澜菲溪岸位于四新片区，日，金地集团以12.83亿元、楼面地价2205元/平方米竞得该地块，该项目规划总净用地面积约为30万㎡，总建筑面积约58万㎡，容积率为1.9，绿化率为31.5%。
项目地址：汉阳区江城大道与中环线交汇处(四新国际都会新城)
售楼电话：400-027-1113转 6480（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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最新均价：12000元/平米
区域：武昌区
自带学校：对口华师一附小，位于小区大门处，已于去年9月开学；项目引入晶晶国际幼儿园，位于小区内。
纯水岸东湖成功引入晶晶国际幼儿园
华师附小位于纯水岸东湖小区大门处
销售动态：纯水岸东湖二期景观高层T26栋在售82-95平米户型，，均价12000元/平米，目前认购享96折优惠。另有275㎡叠院墅新品认筹中。同时一期双子座78-90㎡地暖精装准现房80万起，均价12500元/平方米，二期一线东湖瞰湖大宅240平米户型均价18000元/平方米，另有275-475㎡湖泱墅在售。敬请关注。&&[]
项目介绍：纯水岸东湖占地面积约60万㎡，总建筑面积约102万㎡，包括天樾、天屿两大组团。天樾组团为低密度产品，天屿组团为高层产品。特点：1.最大程度实现每户的瞰湖景面。2.原址保存了10公顷原始水杉林。
项目地址：武昌东湖生态旅游风景区欢乐大道166号（华侨城公交场站附近）
售楼电话：400-027-1113转 6321（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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最新均价：待定
区域：洪山区
自带学校：对口华师一附小，位于项目前期地块，项目引入育才实验幼儿园，位于小区K3地块，小学和幼儿园已于2013年9月开学。
华师一附小位于前期地块 育才实验幼儿园位于K3地块
万科金色城市小区内育才实验幼儿园 已于2013年9月开学
销售动态：万科金色城市24期约78-132平升级新品紧急上市，仅约6995元/平起，带约千元/m2装修 ；白沙洲学区房领导者，不出社区读华师附小、育才实验幼儿园，白沙洲唯一武商量贩开业一周年！开盘钜惠，全城火爆认筹中，打车报销的士费，到访就送品牌食用油，认筹即赠价值500元品牌家电等好礼！&&[]
项目介绍：万科金色城市，是武汉万科有史以来最大的百万方级临江社区。万科以极具前瞻性的视野，从推动武汉城市发展进程的高度出发，打造全龄人群的&一生之城&。经过3年砥砺，社区优质生活配套陆续呈现，武商量贩已开业，华师附小、育才实验幼儿园已开学一周年，一个全新的大城居住时代已来临。万科金色城市作为区域仅有的装修大盘，通过集采装修，不仅让装修品质更有保障，更可实现交付即住的入住便利。
楼盘地址：武汉市洪山区白沙五路1号（武昌中心三环内白沙高架旁）(轨道交通5号线黄家湖下)
售楼部电话：400-027-1113转 6065（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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最新均价：8300元/平米
区域：洪山区
自带学校：对口中山路小学，项目自带马荣国际幼儿园，小学、幼儿园均位于小区内，现已开学。
中大长江紫都马蓉国际幼儿园实景图
中山小学位于中大长江紫都小区内
销售动态：中大长江紫都六期在售1号楼89-127平户型，7号楼94平户型，9号楼83-104平户型，起价7218元/平，均价8300元/平。敬请关注。&&[]
项目介绍：中大长江紫都地处武汉市武昌区，紧邻代表传承中华文明血脉的长江，南北绵延拥揽2100米的一线江岸，自然景观得天独厚，总建筑面积近百万万平方米，位于武昌首义南滨江畔，紧邻动工中的鹦鹉洲长江大桥，地理位置优越。拟入住人口约4万人。总投资额达50亿元。由世界500强、中国沪市上市50强企业&&浙江物产中大元通集团投资开发，是武汉&两江四岸&改造的重点项目，打造首义南片区巅峰作品。
楼盘地址：武昌区长江路
售楼部电话：400-027-1113转 6934（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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最新均价：7800元/平米
区域：东湖高新区
自带学校：自带一所24班幼儿园和一所36班小学，幼儿园为光谷二小附属幼儿园（尚未建好），小学为光谷二小，已于去年9月开学。
金地艺境自带一所24班幼儿园和一所36班小学
金地艺境小区内自带光谷二小
销售动态：金地艺境年末高层，清盘特惠，最后20套，6499起。另主推26号楼88-145平米房源，均价7800元/平米，大客户单位团购可享额外98折优惠，按时签约可享99折优惠；金地艺墅约220平米实享440平米美式星空城市别墅，单价约元/平米，每户附带停车位，别墅精装样板间已经开放；另27-30号楼88-145平米剩余房源在售；买110-140㎡精装电梯洋房送中央空调；敬请关注。&&[]
项目介绍：金地艺境是金地集团在光谷的首个项目，是41万方美国原版褐石街区，主要由洋房、小高层和高层组成。层层退台式带电梯褐石洋房，200平米享受别墅居住尺度。一梯两户超大面宽小高层，小高层为110平方米-150平方米的精装产品，全品牌深度精装。高层房源为88-180平米。
楼盘地址：东湖高新技术开发区康魅路1号(高新四路谷尚居与魅力之城之间)
售楼部电话：400-027-1113转 6335（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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最新均价：11000元/平米
区域：江岸区
自带学校：&日，越秀&星汇君泊与武汉&十大重点小学&之一的育才一小成功签约，预计2016年9月开学；并确定小区内引入国际知名幼儿园。
越秀星汇君泊小区内自带幼儿园和小学
越秀星汇君泊小区成功引入育才一小
销售动态：越秀星汇君泊主推90、140平户型，目前4、5、7、8、9号楼在售，其中9号楼楼王均价12000元/平，其他楼栋均价11000元/平。敬请关注。&&[]
项目介绍：越秀星汇君泊傲居江岸区塔子湖旁，天赋稀缺景观，扼守汉口门户，繁华、静谧左右自如。项目掌控塔子湖东路和后湖大道，周边三环线、武汉大道等立体路网环绕，15分钟直达菱角湖、武汉天地，30分钟可达武广、江汉路，汉口中心生活，时刻在握。
楼盘地址：武汉江岸区塔子湖东路与健美路交汇处（塔子湖体育中心旁）(轨道交通8号线新春站下)
售楼部电话：400-027-1113转 6021（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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最新均价：6200元/平米
区域：黄陂区
自带学校：&巢上城的教育资源相对整个盘龙城区域来说，还是比较充裕的，配有三个幼儿园一个盘龙城中心小学（尚未建成）。小区内的湖北省实验幼儿园巢上城分园已经开园授课。该园占地面积达4500平米，专车接送，全套网络视频。
巢上城旺斯达双语幼儿园已经开学
巢上城盘龙城中心小学最新施工进展
销售动态：巢上城目前在售2#楼16层小高层，主推77-114平景观楼王，均价6200元/㎡。敬请关注。&&[]
项目介绍：巢上城总占地约26万方，建筑面积近65万方，总住户6000余户；巢上城地处盘龙城经济开发区核心地段，北背倚200亩葱郁横山，南临余千亩汤仁海湖，山南水北，南低北高，地块周边呈众星拱月之势，从地脉而论已是贵不可言。
楼盘地址：武汉市盘龙城经济开发区盘龙大道25号（市一医院盘龙分院附近）
售楼部电话：400-027-1113转 6271（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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最新均价：17000元/平米
区域：江汉区
自带学校：&红领巾学校CBD校区（已于去年9月开学）占地28亩，总建筑面积1.3万平方米，整个学校由1栋四层教学楼、1栋五层学生公寓以及风雨操场和室内体育馆、阅览室、舞蹈室等一系列配套教育、生活设施组成，凸显出浓郁的学院风。作为省级示范学校，该校区办学规模达36个班级，可接纳约1600名适龄学生入学，优先满足武汉CBD业主子女的入学需求；小区内自带马荣凯瑞泛海国际儿童幼儿园，已经开学。
泛海国际小区内自带红领巾小学 2013年9月开学
马荣凯瑞泛海国际儿童幼儿园现已开学
销售动态：泛海国际竹海园目前2号楼在售中，现团购5000元享98折优惠，主推93平精装两房，102平精装三房；另3号楼94、97平米精装两房、100平精装三房在售，均价17000元/平米，敬请关注。&&[]
佳兆业金域天下三期18、20号楼高层88-108㎡户型，4月12日开盘已售罄，均价7300元/㎡！4月26日紧急加推，6500元/㎡起，认筹1万抵5万。购房享房租补贴0月供。二期7-16号楼少量78-108平户型在售，敬请关注！
项目介绍：泛海国际&竹海园，继悦海园之后CBD重磅新推的精装小户，位于武汉中央商务区淮海路中段，与红领巾学校仅一街之隔。项目总建筑面积约8万方，总户数836户，户型规划为90-99㎡全精装通透创变二三房，独享二梯四户。这是CBD西部百万方核心居住区首发产品，也是距离武汉CBD核心生活配套最近的项目。
楼盘地址：武汉市武汉中央商务区淮海路（地铁范湖站附近）
售楼部电话：400-027-（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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最新均价：9800元/平米
区域：江岸区
自带学校：&小区已引进江岸区配置最高的育才小学，由百步亭基本无偿提供土地建设，已于2013年9月正式开学；而社区内同步引入乔登国际双语幼儿园，业主子女享有优先入学资格。
幸福时代对面即为育才小学
幸福时代小区内自带乔登国际双语幼儿园
销售动态：幸福时代主推95、121、130平两房--四房户型，折后均价9800元/㎡，认筹1万抵4万，95平及130平户型针对指定房源购买即送车位。敬请关注！&&[]
项目介绍：幸福时代楼盘项目位于武汉市江岸区幸福大道与建设渠路交汇处，总占地面积达到110582平方米，总建筑面积达到353862平方米。其中，住宅建筑面积319518平方米、商业建筑面积31864平方米、幼儿园建筑面积2480平方米。
项目地址：江岸区后湖大道与百步亭花园路交汇处
售楼电话：400-027-（致电时，不妨告知由亿房网查询）
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1.2万-1.5万
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来源：亿房网信息中心刘羽君 日 07:00
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最近，武汉楼市中&学区房纠纷&接二连三发生：先是开发商承诺对口重点小学，再是对口学校不翼而飞&&&前不久，刚刚收房的赵先生就面临所购项目的&学区房&帽子有被摘掉的可能。
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事实上，该名校周围许多新房、的业主都在关注学校的划片情况，像紧挨名校的一个项目，体量较大，占据了很多入学名额，此外还有临近的一些二手房项目业主，更挤占了紧张的入学名额；最后连开发商也不敢保证上学名额，在&学区房&问题上采取模棱两可的说法。
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2014年南京小学招生：家长如何选择小学
时间: 17:14来源:爱贝亲子网 作者:Slash 点击:
2014年南京小学招生家长如何选择小学，但是，是不是要享受高质量的教育就要多花钱，上名校、上私立学校，而同时也有一些普通的家长反映，在他们生活的小区附近没有公办小学，只有收费较高的民办校。
2014年南京小学招生正在进行中，在经过各种学校的对比之后，相信有些家长对于选择学校有了自己的一些见解。在选择学校方面需要注意的问题有很多，比如说要考察学校的安全情况，还有学校的氛围和教学水平如何。做到心中有数才能选择一所满意的学校，家长在选择学校具体的要注意哪些问题呢？
目前，公办小学已经不是唯一的学校类型了，还有转制和民办私立小学供家长选择。但是，是不是要享受高质量的教育就要多花钱，上名校、上私立学校，而同时也有一些普通的家长反映，在他们生活的小区附近没有公办小学，只有收费较高的民办校。
以前在一些家长眼中，有的公办小学的办学质量不高，其实也不尽然。公办小学随着近年教育资源整合，大批的基础薄弱校已经被关闭或被名校兼并。而公办学校所需要交纳的费用比较低是他们的最大优势。转制学校是公办学校通过教育资源的合理配置，转变投资体制、管理体制和运行机制的产物，它调动了学校与社会办学的积极性，教育质量和效益都比原来有所提高。值得注意的是，一般优先转制的是薄弱学校。转制小学每学期收费要高于公办校，自建校舍、教学设备设施比较好的小学收费还要再高一些。而民办小学主要由企业等出资兴办，一般以寄宿制学校居多。民办小学每学期收费普遍比较高，因为需要自建校舍、教学设备设施，聘请优秀师资。
专家说，公办小学、转制学校和民办学校的收费有很大的差距，父母要根据自己的实际情况来选择。对一般的工薪家庭来说，因此家长爱南京小学招生中选择民办小学可能会加重家庭的经济负担。并不是最好的学校就最适合自己的孩子，比如对那些艺术特色学校、双语特色学校、体育特色学校，父母应该根据孩子的实际情况来选择，不要好高骛远。
学校班级的大小是家长首要关心的问题。因为，班级大小设置各有不同，直接影响孩子获得知识的途径，到底上大班还是小班呢？专家说：要注意选择大小班授课的区别，一般名校往往是大班教学，一个班很可能要有几十个孩子，优势是授课的师资水平是比较高的，可以保证优质的教师资源，但不足是老师的照顾面可能做不到面面俱到，可能会使孩子上课时的学习效率、学习效果打些折扣。而普通小学一、二年级的一个班一般不超过25个孩子，小学三、四年级一个班不超过35个孩子，虽然师资知名度没有那么高，但是可以给孩子比较精耕细作的教育和辅导。
2014年南京小学招生中选学校的家长特别关注学校的口碑和排名以及未来几年的发展，学校办学时间的长短、在社会上的口碑、最近几年的相关排名、总体趋势是上升还是下降。一部分家长认为，选择上升势头强的学校，这类学校各个方面都会不断改善，孩子也将从中获益，日后另有选择的话选择性也大。&重视对口初中，我认为这一点非常重要。&一位家长提出，现在小学的教学，尤其是一些所谓兴趣课的设置和授课内容都是瞄着相应的初中来设置的，孩子上这样的小学，一来可以减轻孩子的课外负担，二来孩子可能会享受一定的优先权利，所以对对口初中必须加以考虑。
专家建议，2014年南京小学招生中选择学校往往都看中学校目前的排名，而实际上南京小学教育领域随着教育改革的不断深化，每年都会发生显着的变化，教育资源得到优化。一些基础薄弱校经过整合，教育质量和综合能力很可能会迅速地提升，而现在好一些的学校也难保在激烈的学校竞争中能保持&长盛不衰&。所以家长不必过于看中学校的排名和过多考虑学校的发展对孩子的影响，在教育迅速发展的今天，更多关注的还应是&眼前&，看学校是否真正适合孩子。
学校离家的距离现在也成为了一个问题。为了利用良好的教育资源，很多家长不惜舍近求远，或者为孩子选择寄宿。但是对于刚刚上小学的孩子来说，这样是否可以使他们在奔波中保持好学习状态或迅速适应寄宿做到&独立&呢？
孩子上学与上幼儿园已经完全不同了，专家指出，家长的安排是决定这个问题的关键，应该明确自己的时间能否固定给孩子，如果不能保证每天让孩子按时吃饭、睡觉，那么还不如让孩子寄宿。至少孩子的生活会很有规律，吃饭、睡觉都能得到保障。而且孩子自己会结交许多同龄伙伴。但是如果选择寄宿，一定要选择全员寄宿或者有单独寄宿班级的学校，这样可以最大限度地减少孩子每天的心理波动。
目前，公办小学已经不是唯一的学校类型了，还有转制和民办私立小学供家长选择。但是，是不是要享受高质量的教育就要多花钱，上名校、上私立学校，而同时也有一些普通的家长反映，在他们生活的小区附近没有公办小学，只有收费较高的民办校。
以前在一些家长眼中，有的公办小学的办学质量不高，其实也不尽然。公办小学随着近年教育资源整合，大批的基础薄弱校已经被关闭或被名校兼并。而公办学校所需要交纳的费用比较低是他们的最大优势。转制学校是公办学校通过教育资源的合理配置，转变投资体制、管理体制和运行机制的产物，它调动了学校与社会办学的积极性，教育质量和效益都比原来有所提高。值得注意的是，一般优先转制的是薄弱学校。转制小学每学期收费要高于公办校，自建校舍、教学设备设施比较好的小学收费还要再高一些。而民办小学主要由企业等出资兴办，一般以寄宿制学校居多。民办小学每学期收费普遍比较高，因为需要自建校舍、教学设备设施，聘请优秀师资。
专家说，公办小学、转制学校和民办学校的收费有很大的差距，父母要根据自己的实际情况来选择。对一般的工薪家庭来说，选择民办小学可能会加重家庭的经济负担。并不是最好的学校就最适合自己的孩子，比如对那些艺术特色学校、双语特色学校、体育特色学校，父母应该根据孩子的实际情况来选择，不要好高骛远。
学校离家的距离现在也成为了一个问题。为了利用良好的教育资源，很多家长不惜舍近求远，或者为孩子选择寄宿。但是对于刚刚上小学的孩子来说，这样是否可以使他们在奔波中保持好学习状态或迅速适应寄宿做到&独立&呢
在2014年南京小学招生期间，孩子上学与上幼儿园已经完全不同了，专家指出，家长的安排是决定这个问题的关键，应该明确自己的时间能否固定给孩子，如果不能保证每天让孩子按时吃饭、睡觉，那么还不如让孩子寄宿。至少孩子的生活会很有规律，吃饭、睡觉都能得到保障。而且孩子自己会结交许多同龄伙伴。但是如果选择寄宿，一定要选择全员寄宿或者有单独寄宿班级的学校，这样可以最大限度地减少孩子每天的心理波动。
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绿湖国际城洋房“6”字头起 全新14座推新享88折
据悉，就在“撤市设区”自公布到挂牌的这一年之间，增城楼市更上一层楼，成交从“7”字头升涨到“9”字头，上涨幅度达24.9%。广州房地产业内专家表示，增城未来房价每年涨10%都不是问题。位于增城石滩镇的绿湖国际城，未因增城“撤市设区”而提价，现仍以“6”字价格进行销售。绿湖国际城负责人表示：“‘撤市设区’为增城楼市带来活力，后续建成开通的地铁线路，则将进一步提升增城物业价值。绿湖国际城位于地铁16号线石滩站旁，物业升值潜力巨大。项目以‘6’字头出售，一方面是降低购买门槛，让更多人能买到房子，另一方面则是将后续物业升值的空间留给客户。”此外，来自发展商透露的信息，根据最新的国土规划建设，绿湖国际城所处的石滩站，有望成为“广州新东站”的所在地，“广州新东站”建成后，将进一步优化石滩镇的出行条件以及经济发展结构。对于购房者而言，出行条件的优化，那将是更便捷的生活；对于投资者而言，经济发展结构的优化，则将是物业升值的潜力所在。据了解，绿湖国际城拥有超大体量的规模。区内逾10000㎡的国际康体中心，涵盖瑜伽室、乒乓球室、桌球室、健身室等康体娱乐设施，为人居生活增添多一份乐趣与健康。绿湖国际城园林实景图据项目负责人介绍，绿湖国际城拥有20万㎡旗舰商街配套，大型生活超市、品牌旗舰店、时装、数码、服饰、美容SPA等商业门店进驻，加之地铁开通后可以直达万达广场，除此之外，绿湖国际城更规划有两所社区国际幼儿园及一所小学，毗邻石滩重点中学，完备的教育资源体系，让业主子女的教育赢在起跑线上。值得注意的是，绿湖国际城现主推77-120㎡的2-3房地铁洋房，带精装交付，6000元/㎡起，百平3房首付18余万起，价格实惠。现阶段购房更可享88折购房优惠。全新14座80-120㎡单位亦即将于11月上旬重磅推新，同步享优惠。
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