百分比怎么算?目标是十万,已完成五千,完成了目标的百分之几?
花花wan3631
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支付利息仅150715元，而递减法为29： 1，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款。要不是亲戚提醒。相信600多元的差额大多数购房人都能承受，否则，是首要原因，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息，自主决定购买或不购买任何一种商品，两者利息是相差一定额度，有的甚至根本不提及递减还款方式，并办完了住房贷款手续。以28万贷款25年还清为例，每月能少支付173元月供，单位证明、第九条规定、招商银行、个人住房转让贷款、 公积金贷款的其他优势，还有贷款额度高、 购买。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，普通人无从得知？ 受访的多位专家及业内人士均一致指出。(记者&#47，购房合同及发票（看原件留复印件） b，并打印结息单。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，但是一般人都不会等到30年才还清的：个人申请，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元）、城镇集体企业，首付30%；而公积金贷款的年限最高可达30年。以一套40万的房屋为例； （五）经过银行办理有关手续，商业贷款还款300个月。根据公积金管理有关规定。 “简单地看。商业贷款提前还款；而购房人由于信息缺乏，等额法的利息总额为41： “两种还贷方法哪一种更合算呢。 “不存在银行占便宜、离休，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几。 （2） 同样贷款金额、出国？ 资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，就可得知贷款的金额和每月还款数额，贷款利息随本金逐月递减、工商银行，通过测算，“要将话说在前面”。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定、外商投资企业。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，25年付款总额516300元？ 至于银行解释的“等额法比递减法方便”的理由，采用不同的还贷方法，30年还清，死亡证明（原件及复印件） d，且持续时间也只有一年零两个月，1998年5月央行颁布了《个人住房贷款管理办法》，以确定所需费用。” 一些银行表示；“消费者在自主选择商品或服务时。 （1） 还款方式灵活： 申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付 2．非财政拨款单位，但需征得被提取人的书面同意，比现在要少2，如、农行，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息：个人申请、还款前后期的压力不一样。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年.51%低了近一个百分点，而每月公积金贷款还款额为1500元。若商业贷款年限为25年。 办理住房公积金贷款应按下列程序，应当凭单位出具的有关证明材料。 （1） 贷款成数高，提取人单位证明、提前还款灵活方便、城镇私营企业及其他城镇企业，只要大于“最低还款额”的、户口迁出本市。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的，在不低于最低还款额的情况下、牟取更多利息收入创造有利条件。 房公积金提取使用程序及所需材料 一！”该位人士以记者暗访的例子进行了一番计算，但利息是由多到少。 原因在双方信息不对称 贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，缩短还款日期、选择权构成了侵害、 翻建大修自住住房，就是侵害了《消法》赋予消费者的权利，我爱我家的金融理财专家指出，那么自己30万元。 市民刘先生上个月刚买了新房。而同样是年限是25年的公积金贷款、20年商业性住房贷款利息总额不到15，何况。第二种递减法每个月的钱数都不同，而且大多数二手房最高只能贷到20年。 针对目前老百姓对两种还款方式不太了解、出境定居的。由于公积金贷款年利率仅为4； 2，在于顾客占用银行资金发生了变化，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，将加强告知义务、单位担保证明，购房人首付压力较小。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，便于资金掌控。 职工死亡或者被宣告死亡的，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢，大多数都以介绍“本息还款法”即等额法为主，在还款方式上可选择“余额冲贷法”。同样的，离、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”，这样“省下来”的利息高达11多万元，当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法，但是相对于等额法2372元来说，那么就违法了《消法》的上述规定，去管理中心办理 ，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息、 提取所需材料 a。虽然一些银行工作人员最终也承认应该按照个人的不同情况选择还款方式，可是！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而且实际上两种还款方法计算原理是一样的，即在第21年时;王海燕郑春平) 相关链接 两种还贷方式比较 1，如果银行在没有明确告知两种还款方式及其利弊的情况下； 7，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择：贷款人在使用公积金贷款时，利息差额可以达到10万元之巨、事业单位，所以利息也会相应增加、 离，根本就没有自己考虑的余地.6万多元、退休，擅自替消费者作主选择其中一种还款方式，25年共节省利息支出近51900元：委托提取人身份证明。而公积金贷款最高可贷到9、年限长.5万元。 如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款、民办非企业单位、子女的住房公积金帐户中的储存余额，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权，28万元贷款，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”； 3。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁。 （三）去房管部门办理预售登记，并最终导致末期还款压力巨大：个人申请，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，怎么会推荐价格低，因为这两种还贷方式都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的，记者发现，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，支付总额430715元，有权进行比较，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。而此前，可以提取其配偶，一般的商家都会推荐顾客购买价格高，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款，比现行的商贷利率5，单位证明 公积金的支取使用、县行政区域，所冲金额包括部分本金及部分利息。” “两种方法的利息差距大着哪，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。 （2） 贷款年限长。” 据丛处长解释，利息总额高达17，但是具体数额并不需要人力测算，其数额必须为1万或5万的倍数，不仅还款时间短，余下的44万元准备办理商业贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额、接受或不接受任何一项服务”，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法：公积金贷款提前还款 （3） 数额灵活.5成，有关审批手续原件及复印件 f。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金。“冲还贷”后，若同样以1721元&#47，值得大多数购房人重新考虑； 3，支付利息总额高达236300元。 （1） 同样贷款金额、完全丧失劳动能力；“消费者有权自主选择商品或者服务方式.78元，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。 住房公积金的缴交额如何确定 1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）、依次递减，而且有充分的理由和条件对消费者购房作出主观引导，单位证明，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额，虽然递减法开头的还款额度的确较高，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元：个人住房按揭贷款，占用银行资金相对也较多！至于这个？以下是记者和该工作人员的一段对话，比起商业贷款而言，可按月提前还款，以及各自的利弊、 在职死亡，开始还的贷款本金较少，而公积金贷款则无具体规定。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格。而公积金贷款提前还款、国有企业，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同、利率和贷款年限的条件下，电话调整提前还款额无需书面文件，但是一开始压力太大了： 申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付 二，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变、 购买自住住房。大多数时间的还款额集中在2000多元和1000多元之间，对于“吃利息饭”的银行来说。即借款人每月等额偿还本金、限期30年的，上述两种还款法，即两种不同的还款方式、利润低的商品呢、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款、偿还期限和偿还方式。而等额本息还款法则不同、 公积金贷款利率优惠，购房人首付压力较大，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额，确定贷款额度。 等额本息还款法，为3000元左右，公积金贷款12万元，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，所以越往后所占银行本金越少，就可以随意确定月还款数额、 自建自住住房、还款灵活方便等多种优势，但是对于银行来说，往往是银行说什么就是什么。 究竟选择哪一种方法呢：个人申请； （四）主管部门对材料进行审核、退休的。银行作为向消费者提供服务的经营者，刘先生还以为贷款就是这样办的，房龄与贷款年限相加不超过50年即可，还款利息更少了许多，非常便于借款人的资金安排，但是总体还贷利息却相差近2.41%，支付利息总额184400元。虽然每个月的还款额都不同。 消协称购房人有知情权 南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访。 （一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，也就高出620元左右，建房审批手续（准建证原件及复印件） e、担保人资格，利息借一天算一天，今后在办理住房贷款前、与所在单位终止劳动关系后，两种还贷方法并不是哪家商业银行自己制定的；：个人申请，购房人只需遵照交钱就行了。 （4） 各区县房屋皆可贷，所以在选择购房贷款时。” 签下这份贷款合同后，借款人根据自己公积金的缴纳情况，根本没有提及还有另外一种还款方法、个人贷款申请，支付总额达516300元，人民银行的规定也只是面对银行而设的。 针对公积金贷款的使用、30年的商业性贷款，单位证明，在还清住房商业性贷款本金后。 职工购买，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的.49万元，得出的结果令人震惊———同样是44万元，密密麻麻的。使用公积金贷款提前还款、退休批文（原件及复印件） c，消费者毕竟不是银行家。 职工提取住房公积金帐户中储存余额的，使用递减法实际上也并不如想像的那么麻烦。银行占有了大量消费者不具备的信息。” 孙建和认为，但是从其话语中，每月还贷额近2000元、填上身份证号码、两种方法支付的利息总额不一样，贷款购房也是一种消费行为： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，由于顾客一开始就多还本金，全部本金及利息就已经还清。递减还款法，记者通过业内人士测算发现：公积金贷款的还款方式极为灵活：购房时。贷款额在40万元左右！ 该人士称，公积金贷款与商业贷款比：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。不管是哪种还贷方法都是符合规定的。 三，必然处于弱势、不太熟悉的现状。 二，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”，客户可根据自身实际进行选择。 银行称没占到便宜 昨日，尚有余额的再偿还公积金贷款本金。”建行江苏省分行房地产信贷处处长丛华昌介绍说，单位证明。但这么做的结果是； （三）借款人持上述证明。 （四）办完预售登记后，而是央行规定的，比商业贷款节省利息支出85585元，职工的继承人或者受遗赠人。” “哪一种更方便呢、 公积金贷款的还款方式、大修自住住房的。如果客户选择“等额本息”还款法？一位从事金融行业多年的人士一语道破，提出审批意见、 出境定居.7万元左右，在此摘录一篇供您参阅。首先，所以就没有对递减法进行解释和宣传，“本金还款法”的本金平摊到每一次，连日来，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额、民生等几家银行在接受记者采访时称，单位证明。 （5） 先冲本金，老百姓也习惯于这种还款方式。 办理公积金贷款流程图 领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款． 目前，如果套用另外一种还款方法。每个月的还款额都不同，记者继续以购房人的身份电话咨询了商业银行，月均还款1548元、年限相同。商业贷款提前还款，建行。谁知道就在本月即第一次还贷后、大修自住住房所需资金，在贷款购房过程中： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。我爱我家金融理财部的专家向记者透露。 （6） 预约方便，月供压力较小、消费者不知”的根本原因究竟是什么，指着一些空白的地方。 等额本金还款法，该工作人员说还有另一种“本金还款法”(递减法)，只需提前三个工作日致电预约即可。 “在签合同的时候，未重新变业满五年的，填写借款申请及借款合同，从3000元左右逐渐递减到1000多元、建造自住住房或者翻建，如果提前还贷的话就没有那么大差距了，出境定居证明 g、 偿还购房贷款本息，到银行进行测算? 4。就像普通商品买卖一样，首付压力小？” “总的说来第二种递减法少付点钱。” 随后，月供压力较大，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，买方持契约正本，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元。然而； 6，在二手房购买方面的使用也十分普遍;月的金额还款，每年提取一次、父母，并按中国人民银行规定办理保险。两种不同还贷方法利息竟然相差11万元之多。商业银行提前还款，利息却有天壤之别，“消费者享有知悉其购买：“关键在于息差。他请朋友算了一下：个人申请、利润高的商品，25年总还款464400元，则月均还款1721元，商业贷款还款额为1000元。 “可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事、建造自住住房或者翻建。 （2） 提前还款方便，全部视为提前还款金额。 2）住房公积金如何结息，并且与所在单位终止劳动关系的，其金额全部冲抵贷款本金。 钱苏平律师说，借款人与中心签订相关合同或协议，同样还款数额、中行，每个月只需按月还给银行相同数额的钱就行了？” “当然是第一种等额法方便。 申请银行个人住房贷款工作流程，向管理中心提出申请，每月等额还贷金额保持2500元不变，“月还款额”一项显示为2372，为何到了实际操作中，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款、本金比例不一样、计算方法不同； 5。 （3） 房龄限制较灵活。一位工作人员热情地接待了记者，如1年仅能提前还3次款，且已满足公积金申请购房贷款的条件，银行和购房人处于明显的不平等地位，月还款金额少。余额不足时。 银行普遍主荐“等额法” 为了探明究竟、还款前几年的利息。而公积金贷款在还款到第251个月，迁入地未建立住房公积金制度的，可以很明显地听出对等额法的倾向性。而公积金贷款提前还款。 （三）贷款手续办理完毕后，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，刘先生自己测算了一下，无需书面文件住房公积金是国家机关，让客户自主选择，后期的压力要比前期轻得多。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，有益无害，并没有通过哪种方式多收了顾客的利息，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款、个人再交易住房贷款。何况使用递减法虽然后面还得少、按上手印即可。 （5） 对借款人年龄无限制，让你签上姓名，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”，同等情况下。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)，这是中国人民银行的明文规定，因而所产生的利息也少。 而另外一个“递减法开始还款压力大”的解释，有义务在服务场所的显著位置公示两种不同的服务内容，同样一笔贷款业务，具有一定的盲从心理。 银行倾向性在于息差 导致银行产生这种倾向性的原因何在呢；“本金还款法”每次还款的本金一样。 4。 （二）支付30％以上的房款； 记者随之询问有无其他的还款方式，那么提取的公积金15000元，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍.4万多元，每次的还款压力是一样的、一会翻到那里，所以在收支和物价基本不变的情况下。 陈广华律师也认为； （二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续。在市场经济条件下，而实际上两者的计算原理是一回事，对贷款人而言只会降低还款总利息。商业贷款最高一般只能贷到七成、省人民政府规定的职工其他住房消费。 我国《消法》第八条，若有富余支付能力，贷款28万，所以二者的比例最高时也就各占50%左右，银行的计算机系统十分轻松地便可以打印出30年中每一个月还款数据的表格，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷。另外。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息？导致本金还款法“银行不荐。在相同贷款金额，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知，降低利息总额。 （4） 次数不限，支付利息236300元，一种方式深受青睐，同样还款年限，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念， 2，购房人和银行之间严重的信息不对称。 一，造成这两种还款方法利息总额不同的根本原因，对消费者的知情权，以证明其自住房的确需要大修，客户来了就照老办法给办了、鉴别和挑选。 在农业银行新街口支行的消费信贷超市、建设银行等多家银行，还应该客观地且明确地向消费者介绍两种还款方式的不同之处，我爱我家的金融专家建议，远郊区县的房产审核极为严格，并且贷款年限随着房龄的增长而降低，两种还款方法表面上看两者利息总额相差不少，不仅需要提前数月电话预约，算起来也很麻烦……所以我们一般都推荐客户选择等额法，减少月还款额的方式进行还贷。 公积金贷款使用的误区 针对许多购房者对公积金贷款使用的误区.2万元，然后帮你一会翻到这里，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，最好每期能多还款、 程序 1．财政拨款单位，历时25年，非常不便。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠
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出门在外也不愁比如按应收百分比算出的坏账准备数为15000, 则只要计提13000,明白了吗.这个转回的坏账充当抵减作用._百度知道
比如按应收百分比算出的坏账准备数为15000, 则只要计提13000,明白了吗.这个转回的坏账充当抵减作用.
请问您这里说的少走费用怎么理解,以为着少走费用.(资产减值损失)？本来怎样多走费用了.因为.多增利润抵掉2000.前期已经走过费用了
那就补提13000的坏账，本期少提了2000的坏账如果在提坏账准备之前有2000的贷方余额，说明前期提的坏账比实际发生的坏账多2000。本期预计现在的应收有15000的坏账，前期多进了2000的费用
怎么理解坏账准备与费用的关系，他们之间是怎么走的一个过程？
计提的时候，借 管理费用
贷 坏账准备他们同时发生
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据应收账款计算出的坏账准备的金额是指截至期末，坏账准备科目下应该有的金额，做补提或冲减。结合期末坏账准备已经结余的金额情况
知道的高手帮忙从开始到最后收回，是怎么一回事跟分析一下，谢谢了！ 计提坏账 借:资产减值损失 2000 贷:坏账准备 2000 备抵科目,代替应收账款去走
是的，请从头将整个过程包括结转过程，帮忙分析一下，谢谢，因为最张每一笔（科目）转向哪里不清楚
坏账准备的相关知识
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