【出售 合生湖山国际二手房 83万元/套 2室2厅 89平】 - 广州百度二手房
年底清货直减3万+99折+管理费！华师12年一站式教育！凤凰城旁精装房！完善配套！合生湖山国际
更新时间：03-19
可看房时间：预约
现状：空房
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总价：83万元
单价：9326元/平米
参考首付：暂无
类型：普通住宅
产权：商品房
面积：89平米
户型：2室2厅1卫
楼层：13/28层
装修：精装
朝向：南北
物业：2元/平/月
已下架房源
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送装修学位房 低首付 低总价学位房送装修
合生湖山国际：位于广州增城市新塘镇陈家林路10号，得益于翡翠绿洲及凤凰城两大商圈层的交界处，该片区背靠万亩陈家林自然风景区，引进省一级华师附幼、小、中学12年教育一步到位，去凤凰城交通中心仅410米，步行仅需5分钟，地理位置独特，升值潜力无可限量。
2-3房面积：88-92 方
均价：9500元（带装修）学位房
1.单价9500元，天河楼价3分之一，享受属于自己的家
2.不限购，不限贷，投资自住佳可
3.四通八达的交通，25分钟可达天河，萝岗，黄埔
4.有楼吧5分钟直达地铁站，13号线直达3号线体育西站
5.实用率83％，地下车库，人车分流总户数 3600户
6.3000方商业中心和商业街
7.在这里76万左右可以买2房89方，86万左右可以一步到位买3房89方，剩下的钱买部车30分钟去哪里都方便
8.自驾车：经由广园快速路、广惠高速自治中心出发仅需30分钟即可到达　
曾经有人这样比喻:“地铁和地产是恋人的关系”，买房也要跟
着地铁跑。“地铁盘”升- 值 -潜 -力 -强 -大。地铁的施工
建设令增城的楼盘受益匪浅，价格也是水涨船高。
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位置及配套
合生湖山国际
增城市新塘镇源章大道合生湖山国际小区内
9642元/平米
物 业 费：2元/平米/月
总 户 数：3600
开 发 商：广州市紫云山庄房地产有限公司
物业公司：广东康景物业管理有限公司
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地铁上盖 交通便利 不限购 送省级学位房[满堂红] 广州二手房
合生湖山国际
地铁上盖 交通便利 不限购 送省级学位房[满堂红]
更新时间：10-30
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总价：83万元
单价：9326元/平米
参考首付：暂无
类型：普通住宅
产权：暂无
面积：89平米
户型：2室2厅1卫
楼层：12/25层
装修：豪装
物业：2元/平/月
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合生湖山国际项目介绍
开发商、位置、区域 ：
近年来新塘片区已经升级成为一个购房的热门地区，总的来讲无非几点，一是关乎距离的性价比，到黄埔10公里不到到天河南25公里，不可否认1万出头的均价是一个大卖点，第二是地铁随着东进的步伐延伸到了增城，未来2年13、14、21号线直通天河再到连贯广州西，第三就是成熟的居住氛围以及教育资源除此还有一个非常重要的，就是不限购，对于今年5月份刚并进广州的新塘来讲，为了刺激发展，现在限购显然有点太快，所以很多人也捉住了这*后的不限购末班车。
合生湖山国际位于开创大道北与广园路交界处，地处广增交界，与碧桂园凤凰城一墙之隔，是新塘片区大型的花园住宅区，由合生创展开发（主要致力豪宅开发如合生珠江帝景，早期是做大面积的复式豪宅与别墅的纯）。
小区栋数，产品组成（基本信息） 合生&湖山国际现推第四期【峰景】组团1-13栋，为89-92㎡精装二/三房。项目总规划用地面积44万㎡，环山而建，绿化率高达56%。
&小区卖点价值：
交通、生活、教育（环境） 小区绿化率40%以上非常宜居，2016年讲引进华师附小到华师附中12年的义务教育，业主买房即可享受家门口一站式教育，商业街预计2016年初投入使用，目前可享受凤凰城现有的十年的成熟商业配套，翡翠绿洲毛坯价9000多凤凰城毛坯价万字头，而合生湖山国际刚需户型王，单价只需8字头起还带装修，彰显大品牌实力，真正让利刚需购房人群，作为广增刚需盘中的大品牌，合生湖山国际将是刚需一族的不二选择。
个人对比点评（行业专业点评及周边楼盘对比）：
我觉得说合生湖山国际是新塘性价比*高的一手住宅是一点不为过的，东门口的邻居凤凰城二手房11000起的毛坯，对面的翡翠绿洲一手毛坯略便宜，也要11000以上还是要大户型才有这个价，而在合生湖山国际，1万元一方的价格就可以买到带装修的精装房了，这样的性价比，我觉得是非常推荐您过来看的。
想与该经纪进行更深入的交流，请浏览 gzag22856.
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位置及配套
合生湖山国际
增城市新塘镇源章大道合生湖山国际小区内
9642元/平米
物 业 费：2元/平米/月
总 户 数：3600
开 发 商：广州市紫云山庄房地产有限公司
物业公司：广东康景物业管理有限公司
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78万元/套 不需社保，不限购，送精装修，而且还送华师省级学位。 广州二手房
不需社保，不限购，送精装修，而且还送华师省级学位。
更新时间：12-22
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总价：78万元
单价：8764元/平米
参考首付：暂无
类型：普通住宅
产权：暂无
面积：89平米
户型：2室2厅2卫
楼层：18/28层
装修：精装
朝向：南北
物业：2元/平/月
已下架房源
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楼盘简介：
　　合生2007年将在增城新开一个占地44.36多万平方米的纯坡地山林洋房项目。
　　该盘设计时*大限度地利用原有的坡地地貌特色，建筑依山傍湖，保留原生山、湖、树林，注入现代的山地建筑，打造**化、纯坡地山林洋房精英社区。项目配套也较完善，包括有**商务酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务中心。
　　该盘定位较高，目前客户是科学城、开发区、跨国公司企业的中高层管理层以及周边成功生意人士，因此推出的产品户型也较大。
楼盘卖点：
广州副中心&未来价值无可估量
执掌繁华&30分钟畅游全城
便捷舒心&5分钟时尚生活圈
启迪梦想&华附12年全程名校轻松读
清新居所&89方精装房
生态人居&万亩陈家林风景区
合生创展&22年**实力保证
便捷交通
【概述】：出门即上三大主干道，广园快速、广深高速、黄埔东路，车速市内3倍5分钟步达交通中心，每天85趟车次往返市区，上班高峰5-10分钟一班车，30分钟直达天河，速度比老城区还快！临地铁13号线：至天河只需16分钟，入住一年就开通
【公交】：售楼处对面即是埔南路总站，翡翠绿洲总站，有新塘线、萝岗线、广州线等
【地铁】：靠近地铁13号线温涌站，门口公交站点3站可接驳地铁站
优质配套
【商圈】：位于广园东成熟居住板块，区域已发展10年，超3千万平米住宅片区！百亿泛社区配套;5分钟生活圈配套成熟，包括凤凰城商业广场、翡翠绿洲商业街，生活便利
【学校】：小区有幼儿园、小学、中学;附近还有新塘小学、新塘中学等
【超市】：5分钟车程可到吉之岛、优客隆超市
【医院】：5分钟车程可到暨华医院（暨南大学附属医院）
【银行】：5分钟车程可到建行、招行、工行等
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9642元/平米
物 业 费：2元/平米/月
总 户 数：3600
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增城区-新塘
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