以公司名义办理手机卡买中央空调如何办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-16 06:33 标签： 公司名义办理手机卡
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可以以公司名义购买住房吗？需要提供哪些证件？
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以公司名义买房需要额外提供法人身份证复印件;营业执照、组织机构代码证复印件；法人资格证明；委托书；具结书等。
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可以以公司名义买房的。营业执照、机构代码证、法人身份证，有***人的还须提交《授权委托书》及***人身份证。
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以公司名义买车位可做买卖交易吗？如何办理产权？
来源：你我贷
编者按：需要提醒业主，购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。根据网友相关提问，搜狐焦点网的[知识问答]栏目将为您解答。搜狐焦点网友：2001年在武汉某小区以个人名义买商品房同时以公司名义买了一个车位，2007年开发商给了相关资料可以办理车位产权。但商品房和车位发票抬头不一致，导致车位不能办理产权。现商品房己卖，车位如何可以办理产权。如果车位卖给本小区业主，对方可以办理产权吗?值班编辑：如果当初可以以公司的名义，应该是可以办理产权证的，这个需要与开发商协商，具体可以咨询房管局，若没有办理产权，也不可以交易。相关知识解读：《物权法》第七十四条只明确了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。1、由于地面车位属于临时性质且没有交纳土地出让金，所以根本不允许出售，按照国家相关规定，地上停车位只能租赁不能出售。物业公司可划定停车位，也可向停车的业主收取停车费，扣除物业公司基本的管理成本费(如雇请保安等产生的费用)之外的收益，则属于全体业主。而地下车库、车位则要视乎情况和双方的约定，但如果地下车库属于人防设施的话，则开发商不允许进行销售。2、车位归谁要仔细看合同，《物权法》第七十四条的关键规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这就使得地下车位、车库等的归属，由作为平等民事主体之间的购买者和开发商进行相关约定，所以，业主在与开发商签订商品房买卖合同时应先明确车位、车库权属，然后再对于具体使用问题做进一步的约定，如果对此有疑问，可到房地产管理部门进行查询。通过对物权法第74条的解读，即：建筑区划内占用共有的道路或者其他场地而设的车位归全体业主共有。由于小区的土地使用权属于全体业主所有，因此开发商无权出售敞开式的地上车位。这类车位应当由业主委员会决定是否设定并委托物业公司进行管理，出租收益属全体业主共有。建筑区划内规划用于停放汽车的地上车位和地下车位，如果车位的面积已被计入了公摊面积中，则归小区全体业主共有;如果车位的面积没有被计入小区公摊面积中，则属于开发商所有，开发商可以通过出售、附赠、出租等方式将所有权或使用权优先让渡给业主。如果地下车位(库)建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢?当然不是。有的地下车位(库)属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”但是，开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。还有一种非常严重的现象是在规划许可证上没有载明的，开发商为了谋取利益用建筑物的地下空间而改造成的停车位(库)，这种停车位虽然没有计算在建筑物的建筑面积之内，但根本无法无法取得产权证。开发商和物业公司无权擅自处理这些车位(库)，它们应该属于全体业主的共有财产。延伸阅读：购房贴士：五个小技巧教会你如何让房贷省钱在申请购房组合时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。五个小技巧分别是：房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷，这样节省的利息就很可观。申请房贷时银行会查什么?哪些人容易被拒绝银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。申请房贷的条件和需提供的资料申请房贷需要满足条件主要有以下几点：1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;6.在银行开立个人结算账户;7.银行规定的其他条件。围观各地房贷现状银行是闹哪样?武汉房贷业务放缓房贷放缓!首套房利率上浮!停贷迟贷!关于各地房贷变化的消息不绝于耳。相关资料显示：南京各大银行上抬首套，京城首套房贷优惠仍存工行称优质客户仍可享8.5折，多家银行暂停二手房贷款。值得关注的是，武汉这边部分银行也玩起惜放房贷，部分银行首套房利率上浮1.1倍。二手房贷款六大还款方式小编揭秘不为人知的行规一些购房者在购买二手房的时候，准备通过贷款买房，但却不知道怎么选择何种方式还款，房贷是都市人永恒的话题。很多时候，你千挑万选看中的房子，在银行却办不到贷款，这其中到底是什么原因?或者房子买好后，不知道怎样选合适的还款方式。小编将为您揭秘六大还款方式，分别是等额本息还款、等额本金还款、一次还本付息、是按期付息还本、本金归还计划、等额递增和等额递减。武汉千人购房交流群：免费咨询电话：微信号：whfocus?推荐阅读：武汉购房疑难100问房贷计算器武汉购房落户政策贷款资料?武汉市房产证咋办理快来看看吧。武汉市土地证咋办理快来学习学习吧。?想知道自己到底是否适合买什么样的房子吗?快来评估你的购房竞争力吧。专题：2013年武汉购房知识全解析全方位教你看房选房
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