和房东签了五年的合同，房东突然要收回房屋，但违约金赔偿叁万元，他不赔偿我打官司能胜诉吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我把房东的清水房租来，自己请装修公司装修好后，才做了三个月，房屋就要收回房屋，说是要卖房，但我已经投入了那么多钱进去，而且当时签合同的时候，双方对违约也写得很明确，如一方违约，则赔偿另一方叁万元的违约金，可现在房东以装修花不到叁万元，不赔偿费用，请问，我如果上法院起诉他，我有把握胜诉这场官司吗？
还有就是，他要收回此房屋也找了借口的，说是楼下的经常给他打电话说我们太吵了，所以他要卖。至从他不想租房给我们，下面的就经常无中生有的上来找事。
本人出租房屋给乙方，并签订为期4年的合同，签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元，并口头告知要把此房出租给别人，但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月，甲方因有事要收回出租给乙方的房屋，现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元，可是乙方说他已经把房屋出租给丙方，签订时间为3年，如违约乙方得赔偿丙方5000元，所以现在乙方要求甲方赔偿2000元以外还要赔偿他付给乙方的5000元的违约金。
1.现在甲方是否可以已不得转租为由收回此房，并且不...
您好!我的父母在2000年的时候租的房子用来办浴室,当时的合同期限为3年,后来没有再续签.今年4月份,房东提出要收回房子.因为浴室里的东西都属于固定资产的投入,而房子早过了有效期,我想咨询一下,这种情况下,我父母能获得相关的赔偿吗?
我与房东签了年租房合同，现未满半年，但房东以其女儿要住此房为由要求收回房子，并告知我半个月之内搬出去，但合同上未写明关于违约金的赔付，请问房东应付多少违约金？ 签了一年合同
律师你好：租出去的房屋没到期，想提前一年收回，当时合同上写明违约金2000元，我付违约金，是否可收回？
房子没到期，房东提前一个月告知我们要搬走。合同约定任何一方违约都要支付守约方一个月的租金。现在房东以房子已住了大半年，她已履行一大半的合同为由，只愿意赔四分之一的违约金。并且拒绝协商。
我们的房租是1350一个月。我们要讨回一个月的押金，和一个月的违约金，向法院提请诉讼的话需要多少费用？多少会开庭？
我租房签订是两年的合同，现在房东要收回房子，在赔偿方面是不是可以主张经济赔偿和房屋的差价？
本人今年7月租到一套房，当时和房东签订的一年合同，我方3人入住。现在房东突然对我们说房子他已经转手给别人，让我们马上搬走，退还我们押金以及给我们700元搬家费。按照合同上的说法，房东不但要退还押金还需要赔偿我们于保证金等值的违约金，但是现在房东拒绝赔偿违约金，并且执意让我们搬走。
本来我们跟房东说只要按照合同行事，我们可以马上就搬走，但是房东说不管合同，并且停掉我们的门卡，导致我们现在进不了房门。
并且之前我们因为租期是一年，所以交了一年的电信宽带...
本人出租房屋给乙方，并签订为期4年的合同，签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元，并口头告知要把此房出租给别人，但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月，甲方因有事要收回出租给乙方的房屋，现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元，可是乙方说他已经把房屋出租给丙方，签订时间为3年，如违约乙方得赔偿丙方5000元，所以现在乙方要求甲方赔偿2000元以外还要赔偿他付给乙方的5000元的违约金。
1.现在甲方是否可以已不得转租为由收回此房，并且不...
我租了一门面做药品生意．租用时间为５年．从２００７年６月６日到２０１２年６月６日．当时我们在合同上写明租金第一年为４千元第二年到第五年为伍千元．我方分两次付给对方．第一次即签订协议之日起付壹万元给对方，第二次租房后的第三年年头我方再一次性将未付清的壹万元房租一次性付给对方．在多主租房的５年内对方不对以任何理由增加我方的房租费等．若以后任何一方违约，处违约金壹万元给信药方．　
　　　　我方在今年６月６日就到了两年了，因现在我方租用门面的街道繁荣...
从二房东处转了个铺面,给了二房东1万的装修费,后来直接与大房东签定了租赁合同,自己又装修花了6千.现在房东不让我们租了,我们从二房东那转来的装修费和自己花了的装修费可以向房东要求赔偿吗?房东不退押金，诉讼程序怎么走？ - 相关问题 - 110网法律咨询
跟房东协议退房，按合同规定应在7个工作日内退还押金及剩余房租，但已经超过了期限房东也没有退钱，如果通过法律途径的话该怎么办？需要准备什么证据？
房租到期，目前已搬出，退房时房东以损坏地板及家具为由拒绝退还押金，经多次协商，无果！后要求其开示费用发票，仍无果！
我骑摩托车将一人撞伤（左腿粉碎性骨折），发生事故后第一时间主动报警并将伤者送往医院，之后在医院交了21800多元，在住院期间也给了他们800多元生活费。现在手术已经做完，在医院康复。但我的工作已经辞掉，需要到外地工作，现在我身上也没有钱了。。。请问我现在走了，诉讼的话，法院要怎么判？
家里人被车小汽车给撞伤了，交通局认定肇事者负全责，住院期间肇事者交了6000块住院费就没有在交费用了，后来我们找到交通大队，交警让我们先自己垫付，说肇事者会认账的。现在我们已经垫付了4000多，伤者已经出院了，经过法医鉴定伤者没有达到伤残等级。交通大队给调解，算出肇事者赔偿的费用在12000元左右，肇事者也不去交通队进行调解，现在交警让我们去法院起诉肇事者，想咨询一下这个程序该如何走。
房东不退押金，我已经到法院告他,明天就要开庭了，我怎么办啊
我在去年这个时间租下一门面,压金1000元,房租750/月,合约1年.现租期已到,我准备交房退押金.但现房东说因我拆了自己搭建在门外的雨篷就不能退压金,因这属于固定建筑,不能拆除,拆了需照价赔偿,也就是不退压金.
但我们签的合同上写的是:"合同期满,在我没有损坏房东水电设施,拆走固定装修的情况下,房东将退还押金给我,如有损坏或拆走需照价赔偿".其中并没注明我装的雨篷不能拆,并且这是我自己花钱买来搭在门外的,以我理解合同上是说只要我们在没有损坏房东的水,电,拆走他的固定装修...
我和房东通过链家中介签了一年期租房合同并交付了一个月租金2200作为押金，合同于今年4月底到期，之后又付了半年房租到10月底，但没有签合同也没有打收条。9月底房东打电话说不租了，希望我能尽快搬家，并同意按天给我退房租，我于10月16日搬完家并联系房东退房，电费、网费我都交到10月底，但水费和燃气费还没结清，水费单要11月下来，燃气费就出了个岔子，房东家的燃气表好像出了问题，我住了一年多燃气表冲入的字数不但没少反而多了200，但我很诚实的说了我并没有冲钱，房东开始...
租房合同到今年5.29日到期后，没有续签合同，但是一直交房租，还是按照3个月交一次的方式。上次是从8月20号交的房租，应该是到本月（11月）29号。
我们这个月6号通过短信告诉房东我们下个月不租啦。但是房东不同意，说让我3天内搬走，不然把我东西扔大街上。
我是否有权利住到本月29号再搬？
我已经通知房东不租了，但是房东在外地，他一直不过来验房，也不回短信，不接电话，哪如果我20号搬走，房东一直不来验房，押金我就要不回来。如果房东一直到下个月都不来验房，是不...
合同上签的是三个月，可是，交房租的时候是一个月一交，合同上说提前15天说不租房了，押金是可以退的，可现在我住到第二个月提前15天说了，房东却不退我押金，我该怎么办
租的房子到期，前一天晚上整理好后搬了出去，把钥匙交给了楼下保安转交给了房东，房东说他看好房子后就跟我结算押金。过了两天问他什么时候退押金，他说他看了房子，说出三个理由不能全额退我押金，要我承担费用后退还多余部分。1，墙面脱落。---墙面是我搬进来的时候就自然脱落的，没有任何认为破坏的痕迹，他说比我搬进来之前剥落的部分大了。2，他觉得房子脏，全是灰尘，他说要我负责保洁的费用。---房子搬出去后，有帮他打扫，但不至于光洁如新般还给他吧，我进来的时候也没见...
本人五月份与房东签订一年的房屋租售合同,9月起房东女儿经常带男生回来住,鉴于本人是女生,觉得住着不方便,与房东提出提前中止合同.房东女儿口与我承诺房东会退押金与我,待我搬离那天,房东收完所有水电费的存折及房屋钥匙后,拒绝退还押金.理由是我没有提前一个月与他说明(我提前25天).除非你再继续承租下去.
由于当时已提前10天搬出,所以没有答应,一小时过后打电话本人与房东说,那就继续执行合同,房东以房租要上涨六百为由拒绝.本人告知合约期间不得上涨,上涨也得征得双方同意.房东不退违约金,我拆走他的空调,犯法吗_百度知道
房东不退违约金,我拆走他的空调,犯法吗
房东不退违约金,我拆走他的空调,犯法吗
我有更好的答案
建议不要直接以她要卖房为由解约　　你有没有证据证明你们有约定，　　如果无特殊约定？　　如果没有证据，她卖房子你就不租了，买卖不破租赁的，　　而是继续租赁到约定的期限，不是终止租赁合同的理由，因为房主卖房房
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出门在外也不愁房东不愿意维修空调，租房者应该怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
租了一年多的房子，空调不制冷，叫师傅上门检查说是压缩机零件坏了，需要更换。致电房东，房东说东西交给我们了，不负责维修。而我们认为我们交了房租，且这个房租是包含了空调使用的，空调是10年4月买的，之前又不是我们在用，不应该由我们来承担这个维修费用。电器零件坏了属于自然损坏，并非人为，现在要我出钱维修不合理。请问遇到这种情况应该怎么办呢？不可能自行从房租里面扣吧，毕竟房东那还有我两个月押金呢。
近日我租了一间门面房，装修不久后大房东找来说二房东没有权利把房子转租给我，但大房东与二房东签订的房子还有一年才到期。大房东说让我和他签订租房合同，因为二房东把房子转租他人，他有权利单方面撕毁合约。（备注：二房东给大房东租金是1200，租给我是3000）到底我跟谁签合约受法律保护？我已和大房东签了合同，二房东如向我要租金怎么办？
我在深圳，我想咨询下，我租的房子刚搬进来才发现空调不制冷，这是不是应该房东修呢？谢谢！
因为男方家长搞得感觉不合，女方提出离婚
我签了3年的租房协议，但刚住了一年，房东要求我搬走，经协商，口头协议我未付的暖气费作为补偿她不要了，再退我已经交过的一个月房租和押金，我在日前搬走，但是当我6月28日通知她来验房，我要搬家时，她来到之后又反悔了，不想把我未付的暖气费作为赔偿，觉着钱太多了，请问我该怎么办
今年3月份租的房，当时未检查空调好坏（因安装的插座和空调插头不吻合，不能试空调），6月13日我开空调，结果空调不能制冷，外机风扇不转，我14日打电话给房东，喊他来给我看看，当时答应了说找人来帮我看，一直没来，至24日我都打了四五次电话了，房东也说找人看，今早我又打了 结果还是说找人修。我听我朋友说，这个可能是压缩机坏了，换一个要几百，我一个租房子的 ，没必要花钱换一个压缩机吧！
请问这个到底是我的责任还是房东的责任
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我应该怎么处...
老公外面有外遇，我提出离婚他不同意，还经常为一点小事动手打我，我该怎么办，我们有俩个儿子，如果我要一个他应该给我抚养费吗
租住房子签的合同是一年的，押一付一，合同上说明的是任何一方违约赔偿一个月房租。租的是空房，买好家具搬进去后房东半个月后突然说要卖方，每天不断的带人来看房，我和他谈违约事情，如果新房东不承租给我们怎么办，他说只要赔偿一个月房租给我们，可我们搬家费啊，网线啊，电话安装啊，家具啊，花了不少钱，就连租房时中介费都掏了半个月的房租，现在才住进半个月房东就开始卖房，请问我有权利不让他带人来看房吗？每天他带人来看房严重影响了我们的生活，另外他违约，我只能按...
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我在北京租房，夏天空调不制冷，中介找人来修，电话里没说费用的事，师傅来后确定是没用制冷剂了，一共200元，应该谁出！
合同中说：如中途退约需提前一个月通知甲方，否则押金不退！不经甲方同意不得转租！同时也说明了乙方如无违约，甲方不得转租！而且我租房期间租金和水电，物业费什么的也都严格按照合约执行，并无拖欠什么的！但现在还有一个半月才到期，房东却要求尽快搬出去，否则要涨房租什么的！我想问一下，他现在涨房租的行为算是违法的么？如果他强制要求我们搬出去，是否构成违约，违约金该怎么算？我们是不是也有到期才搬的权力？其他帐号一键登录:
& 遭遇腹黑房东，不退押金，违约金谈好了也不退，偷换锁， ...
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作为一个二手房中介我告诉你&&两个办法&&一个是起诉&&一单法院起诉 房产是会被冻结的 到时候产权就会在法律角度上面有纠纷 房地局是不会过户的&&但是比较麻烦
& &第二个就是没事去给他的钥匙口灌502&&灌几次 他就要找你的 不管哪个中介在帮他卖房子 顾客看不了房子中介自然会找他的
有些路，只能一个人走，路上的艰辛，只有自己知道。
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wanghongyang 发表于
12:35 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=4848344][/url]
武汉的狗血房东我提前祝你*****，问候你兄弟姐妹以及父母。我以前也遇到过，尼玛贪这点钱你能发财是咋地，把 ...
楼主总结很到位，上次租房房东就是一个老头子和大妈，结果中招，扣了我很多莫须有的费用。
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要么守法要么犯法
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birrk 发表于
19:13 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=4848344][/url]
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你的房子是在武昌还是汉口？
汉口六渡桥这边，不好意思正在出租，到3月份才到期呢！
住在春天 靠近海洋 一个爱的人 一只狗。
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他在卖房子之前&&里面的租户不签字，他的房子是不能卖的。这个程序你们走了没有
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真是没有道德的做法！
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人善被人欺啊，这是要逼良为娼的节奏啊！！
，加我请备注
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楼主真是没有办法的&&这种事情谁都没有人管的 找谁都没有意义 我记得我09年的时候，也跟你遇到一样的事情，还是武重宿舍的老头，租的时候好好的，没有住几个月，就赶着走，天天找人来弄房子，把阳台包进去，当时我才毕业啊，被一个老头子逼着要钱，真是想不得，尼玛的更缺德的是那么一个破地方还要收卫生费楼道的电费最后真是怎么能卷钱走就怎么走，当时我也报警了也没有用的。遇到这种事情，只能是长见识。慢慢的，你会遇到各种房东，人在屋檐下，哪有不低头。这年头，房东真不是神马好人。
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我最后比你还惨 一分钱没有要到 反而还要交钱 当初住的时候还觉得这老头好好的 到最后老头完全变得一点善意都没有 和儿子俩个一起 可是强行搬出 到后来才明白 只要提前搬走 ZF给的钱都不一样&&人善被人欺 但是么样 也要保留善良的品质 我相信天都看着在！那些黑心的人也不为自己积点德
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他房子在那里，只要还没卖出去还不是随便你搞
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亲，关键在证据上啊。
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中介和58同城那里都找到房东的卖房信息了。现在还在跟房东协商，不到绝望的时候先不出狠招吧。
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退多少钱本来已经协商好了才搬的。哪知房东会反悔呢
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房租也是已转账的方式付的，短信和银行汇款记录都有。因为换锁报警了的，JC不认同撬锁，说这样就是我们违法了。
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关键是不搬的话，房东带人看房挺烦的，我让房东带人看房的时候自备鞋套。结果他什么都不准备。让他们脱鞋进屋，留一屋子脚臭味。还有的人直接都没联系房东，直接来敲门要看房。深受其扰啊。
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欠2000房租的那个，还是因为本人太好心了，租客一直说自己可怜什么的，正在努力赚钱，一定不会差我一分钱。就这么拖了2个月，当初押金收得少，房子里木地板都租客吸烟掉落的烟头烫的满地的黑窟窿说让租客赔点钱，其他毁坏的东西我也没追究，这样算下来差不多2000。
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是的，我这个房东也是号称把仅有的钥匙都给我了。结果自己偷偷的跑来把门打开把锁换了。
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现在只好退步要求房东退押金了，正在协商中哦。
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