角美万益广场学府花园能读双十一中学吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-01 15:44 标签： 角美万益广场怎么样
角美学区房揽客不停歇 读双十分校要先给孩子落户
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5月18日，漳州台商投资区招生委员会公布了《2015年初中、小学、幼儿园秋季招生工作实施意见》的通知。双十中学漳州分校施教区划定，但生源仍需落户在施教区方可就读。而为留住每个客户，角美开发商都在努力着。
需求大 学区房≠读名校
目前生活在角美，小升初主要有厦门双十中学漳州分校、角美中学、华侨中学等多个选择。其中，双十中学漳州分校的施教区分布在石厝村、东山村、洪岱村等地。而角美新城在售的楼盘基本在双十中学漳州分校的施教区范围内，多数属于学区房。根据招生计划，今年厦门双十中学漳州分校七年级招生6个班，共计300人。
导报记者在《意见》中发现，即便在施教区内购房但不意味着就可以就读双十中学。《意见》指出，购房者在双十中学漳州分校施教区内购置商品房，但户籍不在施教区的生源，统一由角美中学录取。也就是说，要在角美就读双十中学漳州分校，不但要求家长在施教区内购置商品房，还得把孩子户籍安在那。
当下购房者选择角美，人群多数是厦门高房价的外溢客。特别是在日，厦门双十中学漳州分校的正式办学掀起了置业者角美购房的热情。不少家长出于孩子读名校的需求，来到角美，落户角美。在克而瑞房价分析师潘毅斌看来，现在很多置业角美的客户都是看中其学区教育优势。伴随着未来楼盘相继入驻，对入读双十中学的需求会有较大的攀升。潘毅斌认为，对于这个必然的趋势，届时双十分校的学籍名额也会适当增加。
目前，角美有多个在售楼盘会在2016年交房。配套的逐渐完善，角美的吸附力在不断提升，预计角美新城区的居住氛围会在三年后有所改观。基于目前在售楼盘约1.5万套房源，保守估计未来能给片区带来至少3万左右的人口，到那时候片区购房者对于就读名校的需求或将“井喷”。
产品多落户楼盘逐力
克而瑞数据显示，上周角美成交均价为7761元/O。3月至5月，区域的成交量也是稳中有升。市场回暖，加上坐拥学区房优势，片区开发商始终未放松抢夺家长的揽客大战。
打户型。中骏?四季阳光将于本周日推出5#89-106O品质三房，首付5万起。而上周日，领秀御园已率先开盘，主打77O和108O两款经典四房户型。推优惠。龙泉绿苑加快了预约的脚步，存5000抵2万的优惠进行中。万益广场针对首付困难群体持续进行“0首付再送6年物业费”的活动，推出的38-140O户型旨在满足更多不同需求的群体。搞活动。美福一品以冰箱、电视等家电打造“幸运大转盘”活动，推出3#楼王产品。水岸新城的“5月减负运动，户户0月供”活动，现在购房可享受两年内免月供。各大楼盘，无时不在用各样看点争夺着客源。
此外，“央妈”的持续给力，也给了区域开发商信心。5月19日，角美万达广场发布集团文件，要求6月6日起取消项目住宅原有价格的额外优惠政策，现有住宅价格全面提价，后续房源提价500元/O。此外，特工地王项目也在近日破土动工，在新高地王价格的推动下大有助力区域房价上涨的态势。不管怎么说，丰富的产品、仍旧低洼的价格，角美对于渴望名校的家长来说依旧极具吸引力。
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漳州房地产乐居网 版权所有 闽ICP备号万益执行总裁王燕芹：打造角美首个都会综合体
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&万益投资执行总裁王燕芹
　 由98投洽会组委会重点打造的专业展会――首届“98房交会”将于9月8日―11日在厦门国际会展中心隆重举行。XMHOUSE作为本次活动唯一的承办单位，授权全程策划并负责展会的招展工作。目前，招展工作基本结束，届时，10多家品牌房企共20多个精品楼盘将会一一亮相，近期有购房意向的网友及市民，千万不要错过！
　 本次房展，不仅国内一线房企热情参与，身在漳州角美的实力房企――万益地产更是在第一时间报名参展。作为漳州国家级台商投资区首个综合体，万益广场以80万平米的大盘气势，在厦漳两地掀起了一股置业角美的“万益旋风”。目前，距展会开幕仅有17天的时间，在即将到来的98房交会上，万益地产将为我们呈现一个怎样的国际都会综合体？万益广场对这个国际级的展会又将寄予怎样的厚望？为此，XMHOUSE记者专访了漳州万益投资有限公司执行总裁王燕芹女士。
万益投资执行总裁王燕芹接受XMHOUSE记者专访
入驻国家级台商投资区 与厦门无缝对接
　　如今的角美，已跃升为国家级台商投资区，万益广场是区内首个城市综合体项目。万益投资执行总裁王燕芹在接受XMHOUSE记者采访时表示，万益选择这里，主要是基于以下两个方面的原因：
　　第一，现在的台商投资区已经不是过去的角美镇，它应该是大厦门城市圈的一部分。从距厦门市中心最繁华的地方，比如到中山路或者市政府的距离来讲，它比同安、翔安和集美更容易到达。我们曾经有测算过，开车从鹭江道到我们这个地方只要25分钟，这个距离应该说是很多厦门人或者在厦门生活的人都可以接受的。
　　第二，漳州市政府对于台商投资区整个城市规划的定位是非常高的，也很重视，它作为漳州的东部新城，也是漳州对接厦门的一个桥头堡。谈到厦漳泉同城化，厦门和漳州是最容易形成同城化的，在地理位置上最接近，未来整个城市的交通也将跟厦门实现无缝对接。
　　此外，国家级漳州台商投资区目前土地成本相对比较低，在这个地块上，我们可以更好地跟城市发展共同起步，共同成长，这也是最契合我们这个团队的理念和品牌的形象。
同角美一起成长 从第一高楼到完美配套
　　王燕芹认为，万益广场与其他的城市综合体相比，有一个最根本的不同，很多城市综合体都是选择一个成熟的城市或者区块来做认为合适的产品，而万益广场则是从城市建设的角度，为城市而做产品和配套。“万益广场从去年5月份拿地，是跟着整个台商投资区、漳州东部新城总体规划一起来做设计。”
　　记者了解到，万益广场是一座总建设面积约80万平米的大型城市综合体，由大型购物中心、商业街区、酒店式公寓、SOHO办公、LOFT、时尚商务酒店、高层住宅、五星级酒店、水岸风情商业街、超高层住宅、地标性甲A写字楼等产品组成。
　　“我们选择的城市综合体品种、业态、产品，应该是最能够契合漳州东部新城城市的需要，我们的产品里有高度超过200米的地标性写字楼，也是目前漳州市规划建设的第一高楼，还有我们五星级酒店、8万平左右的购物中心，从这个城市的需求出发，来完善整个城市的配套，应该是我们万益广场这个项目最有特点的地方，它不但是为了大厦门而做，也是为了漳州东部新城市而做。”
　　王燕芹透露，在老的角美镇，它的这种城市的飞跃应该说是跨了两个台阶的，从一个镇直接升级为漳州市副中心城区。“原来老的角美地区几乎是没有城市规划，也没有城市配套，可能大家知道角美24米街，但是你要是说角美哪里可以去逛一逛，去购物的，完全是没有的。所以说，我们除了给新城做配套，对老城的配套也是个很好的补充。”
亮相首届98房交会 让全国记住万益广场
　　9月8日-11日，第十七届中国国际投资贸易洽谈会暨首届“98房交会”将在厦门国际会展中心举办。届时，万益投资也将携旗下的万益广场精品项目参展。王燕芹告诉记者，万益参加首届“98房交会”主要目的有两个：
　　首先，给产品做推介。让参加98投洽会及首届“房交会”的购房者、投资客，都能全方位了解到万益广场的住宅、写字楼、店铺等产品以及相关的推盘节奏安排。“我们这个综合体是台商投资区最大的综合体，目前是以后也是。”
　　其次，寻找更多合作机会。“我们现在已经开始对外做拓展，所以也是希望借助98投洽会这个平台，跟来自全国不同地区的政府、商家等，寻求一些合作的机会。”
　　此外，王燕芹也表达了对本届“98房交会”的期盼和愿望，“希望能够让厦门人民或者是全国来投洽会的一些政府、商家，能够记住万益广场，也记住台商投资区，记住我们这个非常专业的运营团队和非常专业的产品。”（文/苏秀敏）
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