公寓中央空调使用收费标准收费标准

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公寓里夏季交了中央空调供冷费的物业费,那么在自己房间再打中央空调走的是自己的电还是公寓里的电?
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中央空调一机四户 公寓楼业主不敢用中央空调
提要:家里精装修的卫生间,专门用来摆放分体式空调主机,这已够奇怪;更让人不可思议的是,客厅里除了空调挂机,还装有中央空调。
&&& 来源:宁波日报  家里的卫生间,专门用来摆放分体式主机,这已够奇怪;更让人不可思议的是,客厅里除了空调挂机,还装有中央空调。  这家主人是住在江东滨江商业广场公寓4号楼的史先生。面对记者,史先生一脸苦笑:实在是因为小区中央空调收费“畸高”,他“不敢用”。万般无奈,只好出此下策。  “不敢用”并非孤例。在江东滨江国际业主QQ群中,164名业主因为小区中央空调问题走到了一起,大家互诉郁闷,并质疑物业公司电费(空调费)收取信息让人“雾里看花”。  入住才知,中央空调一机四户  滨江商业广场于2011年8月底交付,其中公寓3号楼286套,4号楼198套,1-2号为商务楼。当年11月,史先生作为第一批业主入住,当时的入住率还不高。  “住进来就感觉‘上当’了!”史先生称,购房合同上,只注明使用的空调型号为“大金VRV”中央空调,可直到这时他才发现,所谓使用,竟是四户共用一台16匹空调机。如果四户中仅一户开机,就好比“大马拉小车”,耗电量可想而知。而且中央空调接在公用的商业用电电缆上,并没有单独的计费电表。  当年11月,他共开了4小时的中央空调,空调电费就达176.36元,每小时约44元!不堪承受之下,史先生只得自购空调。由于找不到合适的室外机安置空间,他只好“牺牲”了家里卫生间的空间。  如今,3、4号楼入住率分别达80%和89%,但居民的中央空调电费仍居高不下。据统计,在正常使用前提下,100平方米房屋每月中央空调电费仍在500元以上。  业主们直指开发商用的是典型的单方“格式合同”,隐瞒了重要事项。经与开发商交涉无果后,目前已有100多名业主联名聘请律师,准备不久后将此事诉诸法律。  业主:要缴费也要缴得明明白白  日前,滨江商业广场公寓楼的业主们都收到了一张物业发来的缴费单,要收水费和公摊电费(空调费)。但令人费解的是,这一张张缴费单中,没有单价和耗用量,只有简单的应付金额。  4号楼的章先生称,自家电费一年才1000多元,可中央空调才用了两个月,两个房间每天平均也就5小时,空调电费就要2000多元。3号楼的王先生则认为,“关键是账目要清楚,别拍拍脑袋就收。合情合理的,当然会付!”很多业主也相继达成“共识”:水费可以凭度数付,但空调电费“凭什么”?业主们还质疑,每家空调用电的计数在物业的一台电脑上存储,这靠不靠谱?况且怎么收,物业也没与业主有具体的约定。  在4号楼汤先生的缴费单上,记者看到公摊电费(空调费)一项为1143元。1143元是如何构成的?物业人员告诉汤先生,要看明细须到物业办公室的电脑上去看。前天上午,记者随汤先生来到物业中心求解。&延伸阅读
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