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大马富豪告诉你 马来西亚房产的回酬
房产是各个年龄、不同阶层者追求的资产，富裕者在拥有不少产业单位后，也会探讨走出国门，前往世界其他国家投资产业。&对大马顶层20%的富裕人士来说，马来西亚房产是投资组合中重要的成份，其中一些房产业所占的比率约于35%，根据一项调查，大马富裕者拥房产的比例，比亚洲其他国家来得高。&国际产业顾问公司莱坊对高端富裕者的诠释：拥有超过3千万美元（大约是1亿令吉）的资产，不包括他们本身居住的那个单位。&
接下来10年续投资房产&由于马来西亚经济走下坡、过去一年马币汇率持续疲弱，大马在2015年的高端富裕者人数，已下跌15%至993人，这是调查概括14个国家跌幅最大的一个。&报告指出，65%的大马高端富裕者，过去10年增加在住宅房产的投资，他们之中的65%表示，准备在接下来10年增持投资马来西亚房产。&另一方面，39%的大马高端富裕者，考虑在2016年购买住宅房产，世界其他地区的高端富裕者，平均只有29%考虑这方面的投资，大马的高端富裕者，平均拥有比较多个产业单位。&报告补充，大马的高端富裕者拥有产业的比例，平均是4.7件产业，全球的平均水平是3.7件，亚洲则是3.92件。&
投资马来西亚房产 回酬可观&莱坊顾问公司大马董事经理沙古南说，大马人继续在房产领域投资，在过去的10年，房产投资带给他们可观回酬。&他个人认为，预料在接下来的10年，投资马来西亚房产仍可以取得不错回酬，严格来说，房产的表现超出其他组别的资产。&马来西亚房产内行人士透露，大马吉隆坡将有更多的新增商业产业供应，市场人士对这领域房产的投资兴致勃勃，欲在海外投资大展手脚的朋友千万不要错过最佳时机哦。&最后，瑞投资网将持续为您提供优质的服务，任何房产问题都将专业的为您解答。
投资马来西亚房产 享受当地舒适生活环境
几年前只要提起海外置业投资，很多人脑海中会闪过美国、加拿大、英国、澳大利亚等这些热门国家，或是为了子女能够接受更好的教育，或是为了全家能够移民，但这些热门国家所需要的费用成本往往很高，近年来申请的门槛也不断拔高，让许多投资者望尘莫及。&而实际上转变思路，将眼光投向某些非热门国家，往往也能获得另类的风景，比如瑞投咨网想要给大家介绍的马来西亚，这颗印度洋上的蓝宝石，在海外置业投资的领域可谓大器晚成。
马来西亚生活环境舒适&从上海飞美国、澳大利亚10个小时，加拿大、英国需要13个小时，相比之下，去马来西亚仅需5个小时，交通便捷，节省时间成本，而且马来西亚气候宜人，环境舒适，被评为亚洲最宜居城市第八位。&另外，华人在马来西亚相当受到尊重，华人占的比例也很大，例如在槟城，华人约占70%~80%，俨然如同大马的华人城中城，到处可见中国人的身影，不用担心无法融入当地的文化和生活，况且在槟城有70-80个之多的华人社团，能很好的把华人齐聚在一起，享受丰富的娱乐生活，老年生活的幸福乐园。&
马来西亚房产优点多多&1.马来西亚房产永久产权；可传承后代，无遗产税；2.马来西亚房产大量有地别墅低价拥有；3.马来西亚房产海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高） ；4.马来西亚房产无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高；5.马来西亚房产大部分房都带装修；6.马来西亚房产买房都送车库；7.马来西亚房产供房期间无须还本息等等优势。8.马来西亚房价有很大的上涨空间，投资自住两相宜。&目前，马来西亚房价还处于较低水平，1万-3万人民币每平米，吉隆坡靠近市中心双子塔的房价则接近4万人民币每平米，租金收益可达到5%-7%每年，投资回报率比较高，房产增值每年在10%左右，随着&大吉隆坡计划&的有序实施，未来几年，大马特别是吉隆坡的房价上涨的空间会更大。
邀您做马来西亚房东 置业投资准靠它
马来西亚依区不仅面积庞大，更获得政府高度重视与精心规划，投资潜力可谓相当可观。&在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。巨大的升值空间、低价格、低首付、低利率、高回报、永久产权&&&马来西亚房产聚焦了众多海外买家的目光，中国投资者的身影越来越多出现在吉隆坡等热门城市。世界房产价值低洼地，聚焦世界投资目光。&马来西亚房产市场增长态势最迅猛的地区之一，自九十年代亚洲经济蓬勃发展之后至今仍处于稳定的成长中。吉隆坡投资相当便捷，城市机场连接各大主要航线，并有高速铁路服务系统支持。许多跨国企业的区域总部就设于此，致使各国移民长期在此地居住，各国文化和谐相融，周遭建筑环境极富现代感。&
马来西亚欢迎外国买家的马来西亚房产政策：&1.外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款70%，拥有第二家园身份客户最多可贷到85%。&2.外国人可以在马来西亚拥有物业，且受法律保护。外国买家在大马置业，仅需购买50万马币以上的物业（最新规定槟城是100万马币，有地房屋则是200万令吉以上）。&3.参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋，但是最多限购2间单位，需要申请。&4.外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套，需得到外籍投资委员会的批淮。&目前，马来西亚房价还处于较低水平，1万-3万人民币每平米，吉隆坡靠近市中心双子塔的房价则接近4万人民币每平米，租金收益可达到5%-7%每年，投资回报率比较高，房产增值每年在10%左右，随着&大吉隆坡计划&的有序实施，未来几年，大马特别是吉隆坡的房价上涨的空间会更大。
买精装3房 1月16日高性价楼盘到深圳
据了解，马来西亚房地产市场的发展态势在世界范围内都表现不俗，近年来，马来西亚房地产价格取得近10%的涨幅，创下了15年的新高，房地产的交易价值上扬了28%，吉隆坡、槟城等热门城市房产交易价值更上扬40%! 对中国投资者而言，除了目前看到的&利益&外，更应拥有的是信心和发展前景。
Shamelin Star公寓，键锁定精英生活圈 让孩子与您筑梦未来&距离轻轨站约500米，毗邻知名的泰莱国际学校，永旺商场、宜家商城，双子塔等城市美景尽收眼底，设计装潢配家私&&重要的是价格还不贵，吉隆坡市区房产均价约14,000/㎡，这就是性价比！&&该项目是一个包租项目，项目方保证年租金回报率5%，包租3年，限量20间。&活动举办方瑞投咨网负责人周永祥先生介绍，&2016年元月16-17日在四季酒店7楼茉莉厅举办的深圳首场马来西亚房产推介会必将带来惊喜！&据了解，参加此次活动买房还将赠送往返机票及住宿等其他礼包。
Shamelin Star公寓项目整体外观效果图
Shamelin Star公寓不可不知的7大看点：1、限量精装带家具3房单位，包租3年，保证每年租金回报5%！2、地点策略性高。轻轨站近在咫尺，靠近国际学校、学院及刚开业的宜家商城，宜居宜租！3、毗邻吉隆坡最大绿化公园，对面即是面积达61英亩的公园，大于吉隆坡城中城公园（KLCC Park）。4、教育资源丰富。泰莱国际学校、公立中小学及电子工业专科技术学院，满足子女的教育需求。5、周边知名购物商场林立。永旺商场、开业不久的宜家商城以及即将开业的双威永乐城、My Town购物中心等。此外，还有安邦班泰医院及在建的双威医疗中心。6、公寓休闲、保安设施完善。6500平米空间有双子塔景观、奥林匹克规格泳池、健身房、桑拿、烧烤区、公用厨房及宴会厅等。7、绿色建筑达标。Shamelin Star公寓所处地段优越，城市风光和自然风景尽收眼底，满足您的出色品味。时尚性和功能性合二为一，将您的梦想化为现实。Shamelin Star公寓是吉隆坡蕉赖最新的高层公寓。其作为可持续建筑的绝佳范本，代表着五星级的高档生活方式。
Shamelin Star公寓室内装修效果图Shamelin Star公寓的室内装修秉持着现当代极简主义的低调风格，奢华见于细节，品味处处彰显，所选家居及家私都是质量上好的上乘之作，让您尽享好生活。房间布置美观大方，非常温馨宜居。各类型单位供您和家人自由选择。巧妙的家居搭配让视觉立体感更强，空间感更大，在配色方面也是依循了低调大气的装修风格来进行打造的，华丽而不流于俗套，十分简约大方。
Shamelin Star公寓社区内配备：泳池、露台、健身房等户外设施项目详情链接：（/newHouse/d-268.html）
100万马币买精装3房 1月16-17深圳吉隆坡房产推介
难得一见的马来西亚吉隆坡性价比之王楼盘要来深圳了！&&距离轻轨站约500米，毗邻知名的泰莱国际学校，永旺商场、宜家商城，双子塔等城市美景尽收眼底，设计装潢配家私&&重要的是价格还不贵，吉隆坡市区房产均价约14,000/㎡，这就是性价比！&&&该项目是一个包租项目，项目方保证年租金回报率5%，包租3年，限量20间。&活动举办方瑞投咨网负责人周永祥先生介绍，&2016年元月16-17日在四季酒店7楼茉莉厅举办的深圳首场马来西亚房产推介会必将带来惊喜！&据了解，参加此次活动买房还将赠送往返机票及住宿等其他礼包。&马来西亚房地产市场的发展态势在世界范围内都表现不俗，近年来，马来西亚房地产价格取得近10%的涨幅，创下了15年的新高，房地产的交易价值上扬了28%，吉隆坡、槟城等热门城市房产交易价值更上扬40%! 人口增长是刺激马来西亚房产上涨的重要因素之一，这源于马来西亚制定了大吉隆坡计划，预计将于2020年实现住在大吉隆坡地区人口，从现有的600万人增至1000万人。此外，吸引世界500强企业入驻吸引高端人才也起到了推波助澜的作用。&对中国投资者而言，除了目前看到的&利益&外，更应拥有的是信心和发展前景。两国抓住共建&一带一路&和两国经济转型升级的契机，以钦州、关丹和马六甲临海产业园区为平台，开展产能合作。通过探讨开展马新高铁建设、大马南部铁路建设和中马港口联盟等合作，加强区域互联。为此，中方将向马方提供500亿元人民币合格境外投资额度。两国合作将&上天入海&，航天、海洋经济和科技等领域将互利合作。&当然，对中国投资者而言，除了&经济利益&外，&健康利益&也是众多投资者考虑的因素，近期的雾霾天气着实令人烦恼，马来西亚良好的空气质量和自然环境以及国际化的都市低廉的生活成本，都是不少人&第二家园&的首选！&
Shamelin Star公寓，键锁定精英生活圈 让孩子与您筑梦未来
Shamelin Star公寓项目整体外观效果图&Shamelin Star公寓是吉隆坡蕉赖最新的高层公寓。其作为可持续建筑的绝佳范本，代表着五星级的高档生活方式。&Shamelin Star公寓所处地段优越，城市风光和自然风景尽收眼底，满足您的出色品味。时尚性和功能性合二为一，将您的梦想化为现实。&住在较高楼层的住户将感受到这个城市的独特魅力。如果您希望享尽生活之奢华及风景之优美，Shamelin Star是您的不二选择。&Shamelin Star公寓室内装修效果图&Shamelin Star公寓的室内装修秉持着现当代极简主义的低调风格，奢华见于细节，品味处处彰显，所选家居及家私都是质量上好的上乘之作，让您尽享好生活。房间布置美观大方，非常温馨宜居。各类型单位供您和家人自由选择。巧妙的家居搭配让视觉立体感更强，空间感更大，在配色方面也是依循了低调大气的装修风格来进行打造的，华丽而不流于俗套，十分简约大方。&
Shamelin Star公寓社区内配备：泳池、露台、健身房等户外设施
Shamelin Star公寓不可不知的7大看点：&1、限量精装带家具3房单位，包租3年，保证每年租金回报5%！&2、地点策略性高。轻轨站近在咫尺，靠近国际学校、学院及刚开业的宜家商城，宜居宜租！&3、毗邻吉隆坡最大绿化公园，对面即是面积达61英亩的公园，大于吉隆坡城中城公园（KLCC Park）。&4、教育资源丰富。泰莱国际学校、公立中小学及电子工业专科技术学院，满足子女的教育需求。&5、周边知名购物商场林立。永旺商场、开业不久的宜家商城以及即将开业的双威永乐城、My Town购物中心等。此外，还有安邦班泰医院及在建的双威医疗中心。&6、公寓休闲、保安设施完善。6500平米空间有双子塔景观、奥林匹克规格泳池、健身房、桑拿、烧烤区、公用厨房及宴会厅等。&7、绿色建筑达标。&项目详情链接：（/newHouse/d-268.html）
重庆富裕阶层看好新加坡房产投资
众多的中国家庭为了寻求更好的国际教育，望子成龙，或是希望留洋的文凭可以光宗耀祖等，为此，许多家长便把尚未成年的孩子送到国外上学，希望他们成为&国际化&人才。但是，未成年的小留学生失去父母照顾，孤身一人，往往很难抵挡外界的诱惑，有时候更容易误入歧途，造成严重的后果。
面对小留学生出国热，做家长的最重要的还是应该根据自己实际的状况因人制宜，不应该盲目攀比，赶时髦、追热潮。最好选择可以陪读的国家，有条件的家庭可以选择陪读到孩子成年或有自理的能力。新加坡是世界上为数不多的几个留学可以陪读的国家之一，而且申请对于孩子年龄的限制也比较低。&
为了让大家对新加坡有更多的了解，()联合、凯德新加坡、华侨银行于5月11日在重庆江北希尔顿逸林酒店重庆厅举办新加坡房产投资暨政府学校直通班解析会，与会者可面对面与新加坡房产专家、移民律师了解、移民、留学、生活的方方面面。
新加坡政府院校均采用双语教育政策英语和一种母语，可选华语、马来语或淡米尔语，拥有多间世界级的高等教育学府，是孩子教育成长的首选之地，是最受富豪青睐的孩子国际教育地之一。新加坡留学不仅费用低，而且教育水准非常的高，种种优势使国内很多家长在孩子读小学或者初中时就选择了去新加坡留学。
&&&&然而各路野鸡学校层出不穷，私立学校教学水准参差不齐，令留学家庭提心吊胆。入读政府学校才是最可靠的途径，既让人放心也保证了学习质量。然而，政府学校学位有限，竞争大；那么，如何才能让子女顺利入读政府学校？
为此，瑞投咨网携手新加坡开发商、博伟学校联合推出&买物业，免费入读政府学校直通班&主题活动，让更多的孩子安全无忧的入读政府学校，让家长放心。政府中小学预备班课程是专门为岁以下的准备进入政府中小学的学生所开设的课程，小班充分准备授课，预备班学校会根椐中国学生的特点，进行英语和数学方面强化的培训，然后参加新加坡政府统一的中小学入学考试，根据考生成绩才能申请到新加坡政府中小学入学。
为了让大家对新加坡及其房产、留学、移民有更多的了解，瑞投咨网联合凯德新加坡于5月11日在重庆江北希尔顿逸林酒店重庆厅举办新加坡房产投资暨政府学校直通班解析会，与会者可面对面与新加坡房产专家、移民律师了解新加坡房产投资、移民、留学、生活的方方面面。后期，瑞投咨网将组织国内客户组团赴新加坡看房考察，为大家提供一个直接、深入了解新加坡的平台。
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新加坡房产投资教育讲座5月11重庆启幕
瑞投咨网为满足中西部经济最为发达地区海外置业者的投资、留学置业的需求，联袂凯德新加坡、华侨银行，将于5月11日在重庆江北希尔顿逸林酒店栋楼会议区重庆厅召开新加坡房产投资暨政府学校直通班解析会。届时将为海外投资置业、留学置业的客户提供面对面交流咨询平台。
()CEO周永祥介绍：&很多富豪和明星都在，新加坡泡沫成分很低，风险也低，城市安定社会氛围好，又有良好的教育和社会秩序。&，外国人可享受7，高于贷款利率且市场交易信息透明。。&&&新加坡早已跻身海外房产市场的第一阶梯。政府每年投资GDP的4%于教育事业，新加坡公立大学受追捧，私立学校吸引人。三所大学和五所理工学院在世界上的知名度让众多家长紧追不舍，虽然考试难，要求高，但也有非常多的家长跃跃欲试。越来越多的中国买家为了给下一代预留发展、成长管线而将子女送到新加坡接受教育，同时投资在这里的房地产市场。有市场人士指出，目前有越来越多家长在帮孩子买房，&学区房&受到追捧。家长一般购置一房或两房的有效型房源，方便孩子留学时自住或出租以及以后移民工作居住。
新加坡私宅地理位置优越，周边名校林立，&高生态低密度、有个性设计。凯德集团热卖的晴宇（）、翠城新景（）和丽敦豪邸（&）项目。无论在口碑、品质、长远投资价值以及配套服务上，都是性价比非常高的项目。&
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5月11日重庆举办新加坡房产教育投资讲座
& & & &众多的中国家庭为了寻求更好的国际教育，望子成龙，或是希望留洋的文凭可以光宗耀祖等，为此，许多家长便把尚未成年的孩子送到国外上学，希望他们成为&国际化&人才。但是，未成年的小留学生失去父母照顾，孤身一人，往往很难抵挡外界的诱惑，有时候更容易误入歧途，造成严重的后果。　　面对小留学生出国热，做家长的最重要的还是应该根据自己实际的状况因人制宜，不应该盲目攀比，赶时髦、追热潮。最好选择可以陪读的国家，有条件的家庭可以选择陪读到孩子成年或有自理的能力。新加坡是世界上为数不多的几个留学可以陪读的国家之一，而且申请新加坡留学对于孩子年龄的限制也比较低。&　　为了让大家对新加坡有更多的了解，瑞投咨网()联合、凯德新加坡、华侨银行于5月11日在重庆江北希尔顿逸林酒店重庆厅举办新加坡房产投资暨政府学校直通班解析会，与会者可面对面与新加坡房产专家、移民律师了解新加坡房产投资、移民、留学、生活的方方面面。　　新加坡政府院校均采用双语教育政策(英语和一种母语，可选华语、马来语或淡米尔语)，拥有多间世界级的高等教育学府，是孩子教育成长的首选之地，是最受富豪青睐的孩子国际教育地之一。新加坡留学不仅费用低，而且教育水准非常的高，种种优势使国内很多家长在孩子读小学或者初中时就选择了去新加坡留学。　　然而各路"野鸡学校"层出不穷，私立学校教学水准参差不齐，令留学家庭提心吊胆。入读政府学校才是最可靠的途径，既让人放心也保证了学习质量。然而，政府学校学位有限，竞争大；那么，如何才能让子女顺利入读政府学校？　　为此，瑞投咨网携手新加坡开发商、博伟学校联合推出&买物业，免费入读政府学校直通班&主题活动，让更多的孩子安全无忧的入读政府学校，让家长放心。政府中小学预备班课程是专门为18岁以下的准备进入政府中小学的学生所开设的课程，小班充分准备授课，预备班学校会根椐中国学生的特点，进行英语和数学方面强化的培训，然后参加新加坡政府统一的中小学入学考试，根据考生成绩才能申请到新加坡政府中小学入学。　　为了让大家对新加坡及其房产、留学、移民有更多的了解，瑞投咨网联合凯德新加坡于5月11日在重庆江北希尔顿逸林酒店重庆厅举办新加坡房产投资暨政府学校直通班解析会，与会者可面对面与新加坡房产专家、移民律师了解新加坡房产投资、移民、留学、生活的方方面面。后期，瑞投咨网将组织国内客户组团赴新加坡看房考察，为大家提供一个直接、深入了解新加坡的平台。　　更多资讯，欢迎拨打VIP热线或点击专题网址/zhuanti/capitaland/
新加坡房产成熟稳健受重庆买家青睐
地方国五条细则落地一个多月，国内一系列调控政策出台的效果逐渐显现，内地高净值人群和大众富裕阶层将房地产投资领域转移到海外，对当地市场起到推波助澜作用。新加坡的经济环境、城市建设，留学教育环境，特别是低贷款利率、高租金回报率仍令这个花园城市在亚洲房产市场上保持领先，备受买家青睐。
5月11日，()携手凯德新加坡、华侨银行在重庆江北希尔顿逸林酒店C栋1楼会议区重庆厅举办新加坡房产投资暨政府学校直通班解析会，希望能够整合多方面的资源，为客户提供最全面的最专业的服务。
&&&&海外房产投资为什么选择新加坡？投资回报率是外国投资者在的一个重要因素。比如，在如果新加坡的繁华地带，买个1000万人民币的房子月租金收入可达3万-4万元人民币；而在北京，1000万的房子，月租金也就1万元出头。&新加坡市中心的均价是每平米10万左右，一般地段在每平米4万到6万之间。&&新加坡租金回报率在4%-5%，相对国内一线城市明显有优势。&
新加坡公布第7轮房地产调控政策，抑制投机购房行为，进一步稳定市场，展现出成熟市场的冷静和稳健。买家担心政府有新一轮降温措施，加上发展商提供7%甚至高达15%的减价优惠，推动3月新推出私宅的不俗销量，市场买气愈加活跃。分析师普遍相信，尽管涨幅将会有限，但私宅价格今年还是会继续维持上扬走势。
子女可近距离体验高中西结合卓越教育，以后还能轻松往欧美国家留学等原因也是促成新加坡房产火热的原因之一。一项调查显示,1/3的中国留学生以作为跳板,以便将来有机会到第三国深造或发展。相对于西方国家而言,新加坡是中西合璧的文化交汇点，多元教学模式非常适合国内中学生逐渐适应由中国教育向西方教育的过渡。优质&学区房&因此满足部分投资者送子女就学的需要。
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5月11日重庆举办新加坡房产教育投资讲座
&&& 众多的中国家庭为了寻求更好的国际教育，望子成龙，或是希望留洋的文凭可以光宗耀祖等，为此，许多家长便把尚未成年的孩子送到国外上学，希望他们成为&国际化&人才。但是，未成年的小留学生失去父母照顾，孤身一人，往往很难抵挡外界的诱惑，有时候更容易误入歧途，造成严重的后果。　　面对小留学生出国热，做家长的最重要的还是应该根据自己实际的状况因人制宜，不应该盲目攀比，赶时髦、追热潮。最好选择可以陪读的国家，有条件的家庭可以选择陪读到孩子成年或有自理的能力。新加坡是世界上为数不多的几个留学可以陪读的国家之一，而且申请新加坡留学对于孩子年龄的限制也比较低。 　　为了让大家对新加坡有更多的了解，瑞投咨网()联合、凯德新加坡、华侨银行于5月11日在重庆江北希尔顿逸林酒店重庆厅举办新加坡房产投资暨政府学校直通班解析会，与会者可面对面与新加坡房产专家、移民律师了解新加坡房产投资、移民、留学、生活的方方面面。　　新加坡政府院校均采用双语教育政策(英语和一种母语，可选华语、马来语或淡米尔语)，拥有多间世界级的高等教育学府，是孩子教育成长的首选之地，是最受富豪青睐的孩子国际教育地之一。新加坡留学不仅费用低，而且教育水准非常的高，种种优势使国内很多家长在孩子读小学或者初中时就选择了去新加坡留学。&&& 然而各路"野鸡学校"层出不穷，私立学校教学水准参差不齐，令留学家庭提心吊胆。入读政府学校才是最可靠的途径，既让人放心也保证了学习质量。然而，政府学校学位有限，竞争大；那么，如何才能让子女顺利入读政府学校？　　为此，瑞投咨网携手新加坡开发商、博伟学校联合推出&买物业，免费入读政府学校直通班&主题活动，让更多的孩子安全无忧的入读政府学校，让家长放心。政府中小学预备班课程是专门为18岁以下的准备进入政府中小学的学生所开设的课程，小班充分准备授课，预备班学校会根椐中国学生的特点，进行英语和数学方面强化的培训，然后参加新加坡政府统一的中小学入学考试，根据考生成绩才能申请到新加坡政府中小学入学。　　为了让大家对新加坡及其房产、留学、移民有更多的了解，瑞投咨网联合凯德新加坡于5月11日在重庆江北希尔顿逸林酒店重庆厅举办新加坡房产投资暨政府学校直通班解析会，与会者可面对面与新加坡房产专家、移民律师了解新加坡房产投资、移民、留学、生活的方方面面。后期，瑞投咨网将组织国内客户组团赴新加坡看房考察，为大家提供一个直接、深入了解新加坡的平台。　　更多资讯，欢迎拨打VIP热线或点击专题网址　　
马来西亚放宽了外国留学生移民的标准
&&& 马来西亚是近年来亚洲留学国家中表现较为亮眼的一个，在中国留学市场上也有着不俗的表现，吸引了越来越多的中国留学生的关注。产业的发展和马来西亚政府对留学产业的重视和支持是分不开的。
　　近年来，马来西亚和中国之间贸易往来更加密切，和欧美等国家对中国留学市场争夺越来越激烈的现在，马来西亚政府也更加注重对中国留学市场的培养。据瑞投咨网了解，马来西亚政府为了进一步打开在中国学生中的影响、鼓励中国学生到马来西亚留学，推出了一系列针对中国留学生的优惠政策。
　　马来西亚政府对中国留学生最直接的鼓励方式，就是放宽了中国留学生在马来西亚留学期间的打工政策，将留学生在校外打工的时间规定在了20小时，更加方便中国留学生通过勤工俭学的方式来减轻自己的经济负担。
　　马来西亚政府吸引中国留学生的另一个方法，就是鼓励马来西亚的企业、院校，设置针对中国留学生的奖学金，例如马来西亚的英迪大学、林国荣创意科技大学、英国诺丁汉大学马来分校等，都和中国留学中介机构联合，推出专项奖学金。
　　马来西亚政府除了以上两项措施外，还推出了新政策，放宽了外国留学生移民马来西亚的标准，让更多的留学生有机会在毕业后留在马来西亚生活，以此来增加马来西亚留学的吸引力。
　　马来西亚留学除了在政策上做文章以外，也注重对本身产业水平的发展，马来西亚政府加强了对国内私立院校的管理和引导，提高学校对外国留学生的服务水平，从软件方面提高马来西亚留学的竞争力。
马来西亚留学：直通海外高校的桥梁
在很多人心目中，去是因为申请去英、美、加、澳等英语语系国家不成，退而求其次的选择。其实，近些年的马来西亚正慢慢成为受到国内学生瞩目的留学国。
　　马来西亚是一个美丽富饶的国家，拥有天然的森林、湖泊、海洋及山川等自然环境。这里有丰富的物产、先进的科技教育、充满地域特色的旅游服务，来自世界各地的游客、商人和海外留学生，都会亲切的称其为&东南亚的黄金之地&。
　　相对于全国多万人口，马来西亚私立教育的发达程度令人吃惊，目前马来西亚有所高等公立大学，所外国大学分校，所私立学院。这些院校不仅在数量，办学规模，办学特色上业已发展得相当成熟。
　　直通海外高校的桥梁
　　马来西亚教育部传出消息，考虑把年本科制度改为年，经各方磋商，去年月决定将此政策延期。换言之，如今申请马来西亚留学仍然只要年就可以获得学士文凭。客观地说，去马来西亚留学要求不高、费用也不高。一般来说，中国学生只需高中毕业，成绩为前，即可申请去马来西亚读大学或专业学校。高二的学生提供会考成绩，可选择在马来西亚读一年预科，亦可进入当地高校学习。
　　除了低廉的留学费用，马来西亚最吸引国际学生的就是私立学院与国外大学合办的&双联学士学位课程&、&优先转学课程&以及&学士学位课程&。马来西亚多所院校与美、英、加、澳、新等国著名大学建有双联或学分转移制课程，实质就是将美、英、澳、新西兰等国大学的课程部分或全部(3+0)转移至马来西亚分校或合作学校，毕业时获得由美、英、澳、新西兰等国著名大学颁发的学历文凭和学位证书，并为国际公认。
　　学生可以在第二年转往其他英联邦国家，前往第三国转签时，多数学校无语言要求，且获签率高，相关手续可当地直接办理，十分便捷。
　　留学费用相对低廉
　　由于教育体制的特殊性，在马来西亚读美、英、加、澳等国大学学士的费用要远低于实际去这些国家的花费。在马来西亚留学读本科每年的学费和生活费用约为万元人民币，读研究生每年的学费和生活费用约为万元人民币，仅为英国留学费用的五分之一，大大低于其他欧洲国家，留学马来西亚学生可节约的留学费用，减少了学生的经济和心理负担。
　　另外，马来西亚政府每年还为发展中国家的优秀留学生提供奖学金。由此可见，在马来西亚的留学性价比很高，是工薪家庭子女出国留学的不错选择。
　　就业形势乐观
　　一般来讲，在马来西亚完成学业的留学生毕业后有三种选择。第一是到第三国家继续深造或工作第二是回国就业第三是留在马来西亚就业。前两种选择的比例较大。令人欣慰的是，三种选择的就业形势都比较乐观。虽然马来西亚不是一个大国，但却是中国在世界上的第十大贸易伙伴国，近年来经济形势稳定，失业率低。据相关研究机构调查显示，马来西亚在海外有大量产业，多数聘用外籍雇员管理，这为在马来西亚受过高等教育的留学生提供了较多的就业机会。
　　此外，不排除有些学生不急于就业，尤其是后、后生活压力较小，马来西亚及东南亚国家的文化与地理风光是吸引学生到访的原因之一。
马来西亚房产新热点：新山房产增值
政府砸重金推动坐落于柔佛的依斯干达特区，新山更是配合这项超级计划大兴土木，进行了几项大桥及改善交通系统的大型道路工程。
新大道建竣，尤其新山东部走廊交通系统完成后，附近地段也成为发展商抢滩的热区，周遭城镇的规划和发展随之迎来多场精彩的变身秀，在新山大放异彩。?
近几年，随着依斯干达特区带动整个柔州发展后，新山地区就大兴土木，同时进行了几项大桥及交通系统改善的大型道路工程。
随着新大道建竣，尤其新山东部走廊交通系统完成后，周遭城镇的规划和发展更是大变身，更多发展商抢进，推出更多新的屋业计划，屋价也随之迅速增值。
新山的公交系统一直不完善，是新山人的梦魇。
随着依斯干达特区带动整个柔州发展后，新山同时进行几项大桥及交通系统改善的大型道路工程。
去年及今年陆续完成及启用的就有从金海湾通往属于西部特区重镇的努沙再也的滨海大道、敦阿都拉萨立交桥、士乃迪沙鲁大道、百万镇大桥、百万镇第二大桥、东部疏散大道及百万镇通往巴西古当的沿海大道。
除了缩短点对点的车程及疏通交通外，也大大促进周边花园区的房屋价值。
租金增长近倍
据了解，百万镇高级公寓租金也增长近乎一倍，并且也有超过50%外国人入住，房屋需求也跟着提高。
成投资热点
吉隆坡及槟城的房产已经饱和，因此新山房地产将成为投资的热门地点。
&许多马来西亚和新加坡的投资家及在新国工作的大马人，都对虎视眈眈。
投资马来西亚房产的三点注意事项
泰国、马来西亚、塞浦路斯等海外房企首次集体涌入，意欲挖掘中国西部市场，东南亚房产项目更是以低廉价格吸引了众多消费者的目光。
年，瑞投咨网旗下新家园在吉隆坡总共卖出了450年一季度消费者来电询问的量更是激增，说明会也是场场爆满，可以预见，马来西亚投资，将是这两年海外投资的焦点。
左右的投资回报率！
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马来西亚“第二家园计划”助力房地产经济
月日日在北京展览馆举行，海外项目云集成为本届房展会的一大亮点。参展商更是打出各自的特色牌以吸引看房者。现场了解，第二家园计划成为马来西亚参展商重点介绍的项目，并看好此项目对马来西亚房地产经济带来的推动力。
网采访时强调，在马来西亚购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请马来西亚第二家园计划，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。
，旨在安排外国公民和他们的配偶及孩子到马来西亚定居或享受异国退休生活。申请人将获得年期限的签证，到期后马来西亚政府保证永久续期。未满岁未婚子女可在马来西亚国际学校接受与世界同步的国际教育。受批准的申请人享有收入或退休金免税，配偶和子女拥有医疗保险等优惠待遇。
年以来，中国是马来西亚第二家园计划推出以来参与人数最多的国家。据杰凯介绍，仅年就有多名中国人参加此项目并在第二家园计划对马来西亚地
房贷的同时，可自由购置价值超过万林吉特约合人民币万元的各类房产，且凡持有该房产满五年后出售的，还将一律免征房产交易所得税。
万元人民币的海外房屋最感兴趣。对此，瑞投咨网旗下新家园建议打算以万元人民币资产进行海外置业的投资者购买双子塔附近的房产。马来西亚双子塔附近的位置相当于中国北京故宫周边的位置，增值空间更大，年投资回报率能达到左右。
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马来西亚买房投资 地段选择最重要
房的情结，即使到海外置业或投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。
二手房，或者更便宜的物业。实际上，物业便宜是有其原因的？区域升值潜力差、区域所处贫民区，周边人群收入低等问题所造成的。为此，在
杠杆原理的方式获取更高的利润。就是购房者可以通过银行的再次按揭把首套物业的升值部分拿出来作为第二、第三和第四套物业的首付，坐享物业升值和租金收入。所以，在马来西亚购房选择一次性付款会大大减低现金流，相应地也减少了应得的利润。
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马来西亚移民门槛较低 申请周期平均为2个月
）是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。
第二家园计划项目的优势在于，对申请人的年龄条件宽松，无需提供资产来源证明，无居住要求、可终身续签。同时，由于华人在马来西亚占，语言沟通不成问题，而且申请人岁以下的子女可以就读当地的学校。
年，可无限延期。申请周期短的平均为个月，一般不超过个月，而且投资成本低，存款即可获得身份。
岁以下的小孩可在马来西亚就读当地的公立小学及中学或国际小学及中学。马来西亚英文课系以英国教材为主，公立及私立高等学校与欧美国家联合实施课程及双联课程。学生可以在马完成课程或赴美国、英国、澳大利亚及其他国家修读课程，毕业后将获得欧美学校颁发的文凭。
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马来西亚房产渐夯　国人海外置产新宠儿
兆台币打造「大吉隆坡计划」，推动当地房地产每年平均有％的涨幅，相对台湾的高房价，马来西亚因具房价低、投报高的优势，已成为国人海外投资置产的新兴管道。
亿美元，跃升为全球第大出口区，外汇存底更在年内大增％，成为全球第大；其中，马来西亚去年成长率％，位居东协国家第三高，经济发展有目共睹。
马来西亚兆台币打造的「大吉隆坡计划」，可望带动马来西亚
公里，完成后将以新加坡为起点，路线经吉隆坡、曼谷、湄公河流域柬、寮两国达中国昆明后，再分经中亚往欧洲，或由西伯利亚大铁道转东亚；由于工程浩大，预计最快年可以完工。
瑞投咨网旗下新家园，每年平均上涨％，租金投报率高达％；目前吉隆坡房价仅次于槟城居第位。其中，案单价达万元，为目前吉隆坡最高价个案；而瑞投咨网旗下新家园房产项目
瑞投咨网旗下新家园年被联合国教科文组织列为世界遗产城市的马六甲，房价更显得亲民，目前房价每坪仅万元；此外，马六甲观光人口众多，去年即高达万人，使得当地房价及租金年成长％，后续马来西亚亿台币，兴建海底世界及侏儸纪公园，预计在年内完成。
马来西亚领衔东南亚房产风潮
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成长率％，位居东协国家第三高，马国政府为活络房地产市场，于年放宽地产政策，近年更鼓励投资移民，推动（我的第二家园）计划，并投资多亿元进行重大公共建设投资，其中吉隆坡捷运环状线预计年完工。
％，租金投报率可达％，由于吉隆坡捷运环状线将在年完工，届时当地捷运密度将与台北市差不多，预料近～年投资马来西亚房市风险仍低。
马来西亚买房，先打好对方领域的暗语
现房的条件马来西亚房地产的销售，并获得了土地使用的房子是所谓的唯一一家马来西亚房地产执照和许可证现房。分分现房房屋的已接近完成，并在地区及相关设施的建筑物房屋已规划简陋，规模和空间，以个人资料，但装修和设施建设的外墙，以支持马来西亚房地产项目。
销售许可证，购房者只需要查看房产证即可，在马来西亚买房而当合同没有土地使用，住房和邮局举行的纪录在马来西亚买房。在马来西亚买房的购房者比较有利（眼见为实），但在马来西亚买房买家必须锋利的眼睛，如果您购买了错误的现房将作出负面的立场。这房子是肯定向前建期房的房子，除了说，已经完成和自用马来西亚房地产执照，但没有发出的房屋和土地使用证，并在一定意义上，也被称为在马来西亚买房，而不是真正的现房。所以，这房子是在出售期房的规定。对于这种销售的购房者在预售许可的马来西亚房地产代理类型，但只显示，所以要注意自己的国家，无论是在马来西亚买房子抵押。
期房和主菜单歧视。如果购房者想要知道你是否有购买抵押房子，你可以看到真正的相关性属性，以提供证据，如果可能，合同不能防止或国家期房这个房间里的现房，以及是否房子被抵押。
尾房？并涵盖了在马来西亚买房，并且已经卖掉了大部分，而不仅仅是下集销售，通常情况下，这个预售房屋许可证已经过期，并运行一个房产证。在这个房间里，无证，尽管事实上，我们不建议购房者不买，但一定要你买之前访问退房的最好的方法是在注册之前，坚持付款前合同。使用权的使用权房是由国家机构和国有投资机构在政府大楼，住宅房，并与租赁相应的人口，即，使用权人活着只，不出售，出租，抵押和其他权利的规定。该矿床的总存款支付款项，并同意出售的部分在马来西亚买房，作为一个在马来西亚买房的保证，这是安全的法律手段，一个目标是加强由债务人的表现，这不过是保护，才能实现债权人的债权。
确保法规定，必须在写作上的存款协议，各方必须在存款合同交付押金交付日期。但是，存款不能超过％的购买价格，如果购买者在以下定金，不买，开发商和购房者的权利，违反合同，不退还存款，反之亦然。当开发人员介绍了在马来西亚买房很远很远的时候，许多在马来西亚买房的人是不知道，其实，是总建筑楼面面积，建设用地面积的比例比。例如：万平方米土地，建筑面积万余平方米，建筑比四平方米如果是六层楼的建筑和平方米，总建筑面积，容积率。
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