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万达现象背后的价值背书
万达现象背后的价值背书万达华府约79-122&㎡精装华宅，2万抵4.5万，臻藏稀世价值万达华府，逆市飘红，连创三次热销奇迹，堪称“万达现象”。追究热销的秘密，其实离不开其背后的珍稀价值。从地段区位等外在资源，到万达配套与产品品质的内在品质，繁华与自然在此融合，内外兼修，尽享城市所有。万达华府三期约79-122&㎡精装华宅，价值决定销量，2万抵4.5万，敬请臻藏在即！与城市同步，坐享丰盛价值不论市场形式如何波动，总有一种产品或因契合发展大势，或因产品基因突出，吸引着全城所有的目光，成为平静大势下的璀璨明星，万达华府就是如此。万达华府三期精装华宅开盘大捷，再一次瞩目苏州。现象的本质是价值的爆发，市场对于万达华府的追捧，毫无疑问是出于对其现今与未来价值的准确判断。“一核四城”是苏州城市的新定位，由于苏州古城的发展限制，东西两大中心的有限负重，北部的过多承载，在资源的各项比选中，南苏州被认定为“最具潜力的区域”。随着吴江的并入，吴中成为连接姑苏区与吴江区的“桥头堡”，更在地理位置上一跃成为“苏州中心”。随着资源的重新分配，处在这个巨大机遇时期的南城，因充沛的土地和人口空间更具先天优势，土地价值凸显，价值大有可期。与生活同步，尽享自然繁华房地产的价值，离不开土地与区域的配套价值的有力支撑。苏州重心南移，南城CBD成为下一个城市中心。内中环黄金走廊，苏蠡路与石湖路形成的“十字商业商务轴”，&太湖新城崛起，都助推苏州南部发展力；同时，吴中“退二进三”工业企业实施转移，百万商业群崛起，坐享公交、轨道、高架三位一体交通路网，近距离友新高架，5分钟抵达地铁2号线，更有4号线通达全城（在建中），万达华府领衔板块价值，其未来具备无限升值潜力，因此追捧亦不惊奇。同时，万达华府通过360的配套生活，为每一个家庭构建完美的未来生活。近居苏州首席、江苏唯一的大石湖资源带。石湖公园，苏州生态人居第一湖；森林公园，500公顷城市生态绿肺森；而动物园、植物园，游乐园的搬迁，为百万家庭提供欢乐天堂，这“五园合一”的盛大集合，为万达华府业主打造丰富的娱乐休闲生活。与未来同步，尽享鼎级生活生活所有的落脚点。万达华府，在万达广场50万方综合体资源之上，打造前所未有的生活大享受。荟萃大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、住宅、SOHO、写字楼多形式业态，儿童娱乐体验中心，是家庭的亲子乐园；万达国际影城，是缤纷绚烂的视觉盛宴；大歌星量贩式KTV、超乐场，让社交娱乐更添魅力风范；品牌电器城、大型品牌超市，为业主提供应有尽有的生活选择，构建一方城市鼎级的生活场。除去外部的享受之外，万达华府为业主精心打造生活空间。南北通透的方正户型，入户即是空中花园、客餐厅联动震撼大空间、私密化独立套房式主卧，全明厨房，营造品质生活，奢适卫生间，将建筑、环境和功能的平衡合一；精装入户大堂，彰显归家礼仪，智能电子防盗锁，极致安全保障，双层中空玻璃，舒适生活享受，以人为本的设计考量，尽显国际生活格调。这一切，都在约79-122㎡的精装华宅得以一一实现。目前，万达华府三期约79-122&㎡精装华宅，2万抵4.5万，席位有限，全城抢藏倒计时！&
本文来源：网易房产
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10相城区 6300建站教程子分类胡环宇头扎入水中的一幕被记录下来，引强烈反响。
一男子为吃狗肉，拎着一只狗的后腿将其砸死。
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　　如何解决微商信任问题，一个好的背书价值100万！
　　开说前必须说说最近的事情废话一段，不然不讲干货，哈哈 ，最近经常会跟一些企业和学校打交道，当碰见有人问我：你是做新媒体运营的，那文章一定写的不错吧，现场来一段不，心里在想你当我做诗的啊，说来就来，你以为是曹植七步成诗啊。
　　难道你要的就是当时我们对话的这个效果？你的痒点和目标对象的痛点一样？说了你也不会有感觉，因为你根本就是在测试试探，也就是我们还建立在一种不信任的基础上，根本就没得谈，也不想发挥，毛药师最讨厌的就是跟这样的人聊天，因为没有结果的聊，还不如回家分析分析案例，做做计划，写写干货分享给那些需要的人，才华不是卖弄的，是一点一滴做出来的。
　　罗列一下问题：
　　现在当下在什么平台投放广告有效果？ 投1万，能不能赚10万？更狠点的意思就是我不想投钱但是我想要和他他他一样的效果。 因为他都是这样的。
　　其实我想说他是怎么样运作的核心你根本不知道，你看到的都是他想给你看到的，你知道多少的行业秘密，又知道多少种运营玩法。相信很多人都能明白，每个人的成功都是不可以复制的，如果可以全世界都是富人。
　　多聊几句，问题就会更多，基本就是这样：
　　01要投入多少钱？02会有什么样的效果？
　　这样的问题一出，能回答一个明确的数字出来那就是我傻X，回答不出来就是我不专业， 但是如果我真的说了一个数据和数字，你不一定会相信或则说你会感觉不乐观。
　　但是我的做事风格就是喜欢做最好的准备，说最差的结果。能做就做了，不然大家走不长，还不如现在就分手！
　　比如我说：“你投入10万，我让你赚100万，我保证你！”你敢信吗？
　　如果我有这样的把握，干嘛自己不去赚呢？
　　谏言在移动互联网里面，能给你做保证的，那一定是看中你现在的钱，因为他就根本不会做。
　　如实说，我们合作过的人里，的确实是有投入7万做到200多万的毛利是100%的，赚85万吧，不过那是有基础的，只能说每个产品或案例是不同的。 也有投入1万多块收入过50万的案例！
　　但是，这样不就表示，谁都可以做到投入几万收入近100万！
　　做任何一件商业的事情，影响结果的维度会有很多，没有人能够有绝对的把握！（除天才自大狂）本人顶多就是人才肯努力不断创新学习。那么问题来了：到底要怎么样才能够有比较好的效果呢？
　　分享几个案例，当然有一些是很成功的，也有一些是失败的。无论如何，都是宝贵的经验和教训，希望可以帮助到大家。
　　案例1。
　　帮一家公司代理的产品做过一次“免费试用”为主题的招商活动。我们用了三周的时间，写了两篇软文，通过这两篇文章，加了3000粉丝，800代理！
　　这些代理粉丝转化之后，首批成交回款收到100万现金！当然后面复购的我就不知道了！！！
　　这样的活动在我的策划活动中，属于很成功的，可能也是因为从他们原来的成功走向成功吧，这都不重要了，转化率也很高。
　　回想了一下一些做过的案子，有些小的都忘记了，失败的总是记的很清楚，还有就是比较成功的，那我稍微来梳理一些能说的。
　　为什么这个招商活动如此成功：
　　活动时间：2015年初
　　背景分析：
　　2014年底的时候，就在我们还是很多人在拼命刷单做淘宝做京东啥的时候，有很多电商团队和传统企业都已经杀入了微商世界里，想在这片土地上有所作为，但是你懂的杀进来几乎会死一半的，因为很多人不知道怎么去和微商人玩如果你不会玩那可想而知：
　　微商人选择产品一定会了解之后才会决定。而很多品牌商会建议他们先买一份试试，但是之前2014年微商里的快消品如面膜，价格真心是做暴利的，很多人想做微商的，都自己买了尝试的过程，所以选择产品一定会有防范心理，不会轻易乱花钱。
　　而现在很多品牌方，传统电商，传统的生意人，对微商的不了解。不理解微商人之间的信任关系是怎么建立的。
　　很多老板都担心像之前在平台上做的活动一样，送出去的产品尤其是免费送的，根本达不到自己想要的结果。
　　当这个时候，有一个产品叫卖着“1000份产品免费送”！这样的土豪公司，对于做微商的人来说，应该是可以相信的，因为至少有一件事情是对的，这个品牌的东西敢来大家免费体验，说明对自己的产品质量方面非常有信心，一个相信产品的人，才能把产品卖出去。
　　就这样一个小活动，就给自己加了很多信任分！
　　除了免费送，整个招商活动噱头十足，不但有产品免费试用，还可以得到免费微商的培训，也就是说还有精神粮食，最后再送上带走的教程及学习资料（至少在当时很多微商培训和微商教程是有门槛或收费的）！
　　整个案子配合着时尚的海报以及推广的图片，以及展示出的品牌的实力（和活动主题前后对应），又有意见领袖或大咖（如微商方面的专家）做背书，渴望寻找一款合适的微商产品的朋友，怎么会不心动？
　　讲到这里，就一定会有人说，我们的产品也是好产品适合做微商啊！
　　毛药师在这里想说明几个问题，很多做产品的人都存在的问题！很多人因为这些问题亏大发了，但是如果没感觉，那亏钱亏死依然不会有长进！
　　微商行业一直以来都缺好的产品！如果有一款产品大家都说好，会有很大的机会！说到这里又有人会说了我的产品大家都说好，我只能说我醉了。
　　因为，不知道说什么了。
　　产品好不好不是自己说了算！客户买单才能说是好的，客户愿意传播转介绍，那才是大机会，在这个产品过剩的年代品，还拿自己的功能当卖点已经输一半去了！
　　还拿这个活动来分析：
　　简单的这个免费试用活动之所以成功，不仅仅是因为活动的噱头够有吸引力！更重要的是整个活动的文案图片，解决了营销的几个难点，将卖点展现的淋漓尽致。
　　做一个普通的活动，能够吸引一批用户看见啥的已经不错了，顶多来一点微不足道的转化，再有一些互动，就更好了。而这个活动文案图片不但传达了产品本身的信息，还将品牌的背景，公司的实力展示了出来。展示实力是需要技巧的，有没有实力并不是自己说出来用户就相信！但是如果是用户能够感知到，根本不需要你说！
　　整个活动案下来对于微商小白来讲，就是等于“不花钱享用产品”、“0门槛学习微商”；而且，活动里呈现出来的品牌形象是一个极其奢华的韩国品牌，但却用了极其亲民的价格进入微商，就像小米手机早期传达给小米的粉丝的感觉：“用潘康募鄹瘢蛄艘桓鲈iPhone用户面前拿出来也不会觉得丢人的手机”！
　　活动还巧妙的结合抽奖功能，公开抽奖方式，和告诉大家100%中奖的信息，前500名免费试用产品，还将获得“免费指导培训和线上教程”做为奖品赠送给前500名的天使客户，这抽奖完全对于品牌方来讲是0费用，但是对于用户来讲，还是有一定吸引力的，因为刚开始就说明100%中奖，可想而知，这一系列的动作加在一起之后，会很大的提升用户的参与积极度。
　　这个活动本身的设计（活动卖点、参加的门槛），还是图文部分对产品卖点的展现，都能细雨无声的打动消费者。而产品方面所需要做的就是，在整个活动中展现出来的，并不是强化功能有多好，而是性价比需求，或是潜在的虚荣心，因为这么好的国际品牌我尽然不要钱，而且还送这送那的。
　　如果产品真的好，你说有没回头客，化妆品的利润你说赚的回来不？在给你加个转介绍好不好。 因为我们搞营销的都明白，一旦捡了便宜的人一定会告诉她的闺蜜，哪哪哪送的一个大牌，而且还会给你的产品吹一下，不然自己用的没面子。
　　按照如今的淘宝直通车来衡量，你少投几天广告，送个1000份，好好策划个活动，以较低的开销获得有效的用户和被认同，就当这一点上，你就赢了。
　　还是那句话在这个物质过剩的年代、和同质化严重的时候，怎么做比做什么更为重要！这个点，可能需要花一些时间去思考、去领悟......
　　最后，不管是做活动、写文案、做策划、做产品；其实都差不多：失败的案子各有各的不同，但成功的案子都满足了一点：打动了用户的心！ 简称：走心!
　　码字不容易，稍微有点爱心的人士帮忙转发一下吧，毛药师谢谢啦，每周会分享2篇原创文章给大家来点不一样的互联网思维。
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客服邮箱：现金支票不得背书转让。里的背书是什么意思？_百度知道我用热爱为我背书：留学顾问的价值
作者：择由教育严红Holly
晚上9点16分，Michael在国际机场登机前给我发来信息，“欣赏你的工作，在每一个孩子成长的转折点上做关键的推力。”读此信息，我非常感概，脑子快速回放我与Michael相处的过程。
在外人看来，这个孩子锦衣玉食，住着别墅，生活优裕，几大洲旅游过，前程无忧，母亲是一介名人，父亲是腰缠万贯的商人，自己毕业于省级重点高中，智商很高。但是，这个孩子非常非常不快乐，不仅不快乐，内心充满了对未来的迷茫，对未知世界的恐惧，只要碰上在美国呆过的人都会问同样一句话：“美国有没有歧视啊？”，这是他对即将生活的环境充满恐惧的下意识的表现。
为什么会这样？因为他有一个非常可怕的父亲，父母离异，父亲多年不让他见母亲，为了让他乖乖在家呆着，经常吓唬他，孩子因为缺乏爱，缺少安全感，三岁就会想，我死了怎么办？并且这个关于死亡的记忆至今还留在脑海里。因为认为自己读书成绩好了，就能得到父亲的爱，于是努力用功读书，于是读进了名校，于是在高中的时候希望解决自己的问题阅读了大量的哲学、文学、心理学方面的书籍，于是担心高考成绩不好而失去父亲对自己的爱而最终高考失利，于是自己的信心受到打击，于是躲在自己认为安全的壳里迈不出前进的步伐。
孩子终于勇敢坚强起来，知道自己如果不破茧而出，就不可能有未来，决定挑战自我，放逐自己，远赴美国。这个决定遭到父亲的极大反对，孩子去和父亲沟通，被通知到办公室见面，父亲居然采取先晾孩子两个小时，然后谈判，然后叫孩子“你滚！”结束谈话，宣称断绝父子关系，孩子不拥有他的财产的继承权。
您惊叹吗？您愤怒吗？您知道这个父亲在干什么吗？他在构建一个自己的王国，一个不容别人拥有自己的思想和精神领域的王国，一旦对方有任何与之相悖的思想和行为，他就会恐惧，他就要控制，因为他的恐惧，因为他要控制，所以不惜摧毁孩子的精神世界。
孩子获得签证后，我给他发出恭贺和鼓励的短信，他的回复是：我不是没有能力，我是没有机会。这仅仅是开始，未来还有很长的路要走。我知道，他内心始终还是忐忑不安的，希望他此次的选择成为他摆脱过往的一个重大转折，尽早剔除源自于家庭的心魔。
今天，已经脚踏美国土地的Michael在网络上与我有了如下的对话：
Michael：新的开始，我相信一切尽在掌握中。
Me：说的每一句话都很有哲理哦，呵呵。
Michael：是的，因为我是为哲学而生的。
Me：对学校感觉如何？
Michael：很好，一个很棒的学校，社区不大，人际关系紧密，教授友好，乐于助人。这是一个非常好的地方，所有的人都非常和善，没有歧视，我一点都没有感到与他们有距离感。
Me: 太好了!适合你就好。
Michael: 非常感谢你，真的，你给了我很大的帮助。
Me：那是你内心努力的结果。
Michael：我相信我是好样的。
Me：是的，你笑起来的时候非常阳光，
永远都要阳光地微笑，
不管未来遇到什么事情。
Michael：我会永远记住。这不是一条容易的路，走出来才知道，这是一条正确的路，一条永远都不会后悔的路。我真的非常欣赏你所做的一切，非常感谢。你给了我强有力的支撑，非别的，精神上的，意义重大，谢谢！
Me：正如你所说的，上帝说要有光，
于是就有了光。
一切会好起来的，一定！
Michael言谈里流露出来的安心开心，坚强自信，令到我为在地球的另一端的Michael留下了高兴的眼泪。能安置好自己的心不是一件容易的事情，内心足够坚强，未来的路才可能走得更宽、更远。
作为留学教育顾问，我从来没有后悔过将学生送到美国那块土地上学习、工作和生活，一些学生还在读书中，一些学生已经回国、一些学生暂时留在了美国工作。以上这个学生所说的话是对我的工作最大的肯定。我非救世主，所有的外因都要通过内因才起作用，我只是庆幸在别人需要的关键时刻我有能力助他一臂之力。
周恩来是留学生、邓小平是留学生，上一辈的留学生改写了中国的历史，书写了今日中国的辉煌，我认为，未来中国在世界上的再一次飞跃将书写在八零后、九零后留学生的手上。生下来就不再受温饱威胁的这一代人对精神领域有了更多、更高的追求，对精神领域的追求令到他们在世界上更响亮地发出中国人的声音。今日走出去，是为了将来更好地回来。在其中，我也算是间接地尽了一份绵薄之力，这是我认为的作为留学顾问的价值所在。
有人问我：为什么你不去美国？我答：成就更多的人实现他们的梦想，也是一件美好的事情。当你的工作在你的心目中有意义，你就有成就感；当你有成就感，你就有尊严！
新的学年即将开启，更多的学生将要启程，扬帆远航，祝愿所有的学生在异国生活舒心、学习开心、工作顺心！
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