电气工程分区
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2000户的住宅小区&&商业面积3W平方米 ，大概需要几个多大的配电房
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偶粗估，每户5KW，2000户为10000KW，需要2500KVA变压器4台（或以上），最少二个变电所。
当然，如果是高层，可建在地下室。
&看来大家选得大，我是每户6kW，0.45系数，商业0.12kW/平方，同时系数相抵与负荷率相抵。&
&居住区每台变压器容量一般不超过800kVA,每个变电所容量不超过4000kVA.&
&ccc是简化了。实际上是线按8kW计算，然后再去0.6~0.65的同时系数&
&居住区的一般不允许这么大容量配变吧&
&那么相当于5000KVA一座配电房的 面积大概需要多少呢&
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ccc___ 发表于
偶粗估，每户5KW，2000户为10000KW，需要2500KVA变压器4台（或以上），最少二个变电所。
当然，如果是高 ...
那么相当于5000KVA一座配电房的 面积大概需要多少呢
&和楼上观点一样，供电半径不大于250米，包括层高的长度考虑在内。&
听众数收听数自我介绍学习，学习，再学习。。&br /&
看帖子， 看规范，再看书，既知识又长钱。。
&br /&最后登录注册时间主题精华2积分3786帖子
.6&&= 9600kVA& &
一个开闭所，1-2个独立商业变电所，5/10个变电所(每个2/1台1000kVA变压器)
&还要考虑供电半径，一般控制在250m内，跨度太大了还得增设变电所。&
活到老，学到老，每天坚持充电1-2小时。供专Q群：
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yyhs0401 发表于
那么相当于5000KVA一座配电房的 面积大概需要多少呢
和楼上观点一样，供电半径不大于250米，包括层高的长度考虑在内。
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配电室的大小，不以容量大小定，而是根据设备（大小）多少定。
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住宅6台800，商业2台1250，应该问题不大，具体看具体项目的选择，数值不会相差太大
&呵呵，比我还激进。能说说观点吗？&
&够是够，住宅还是得按供电单位方案和算法来。商业估计容不得设计的说话&
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住宅电气负荷计算实例
导读：高层住宅小区公共用电变压器容量的确定，摘要本文以某高层住宅小区公共用电变压器容量的计算确定为例，介绍了小区内确定公共用电变压器容量的计算方法，此例中论述了在住宅小区公共用电变压器容量的确定中应如何对用电负荷进行合理分析，又能满足火灾时消防设备投入后最不利的供电条件下（即用电负荷最大时）的供电需要，必须对该小区内的公共用电负荷进行分析，尤其对火灾后用电负荷发生的变化（有的消防用电负荷要投入，有的
高层住宅小区公共用电变压器容量的确定
摘要 本文以某高层住宅小区公共用电变压器容量的计算确定为例，介绍了小区内确定公共用电变压器容量的计算方法。此例中论述了在住宅小区公共用电变压器容量的确定中应如何对用电负荷进行合理分析，使公共用电变压器容量既能满足正常情况下的供电需要，又能满足火灾时消防设备投入后最不利的供电条件下（即用电负荷最大时）的供电需要，又应使该变压器容量选择合理，不能盲目扩大容量，负载率和能耗指标在正常范围内。要达到上述目的，必须对该小区内的公共用电负荷进行分析，尤其对火灾后用电负荷发生的变化（有的消防用电负荷要投入，有的正常用电负荷要强制切除）要作出正确的判断、分析，并且要确定火灾后最不利的某栋建筑物作为火灾对象来进行用电负荷计算，依此确定变压器容量。
关键词 电业变配电室 公用变配电室 公用变压器 消防负荷 平时最大负荷
随着经济的发展，住宅建设用地日益紧张，中小城市新建住宅小区主要以高层住宅为主，一般都在十九层及以上。根据《高层民用建筑设计规范》50045-95
（2005年版，以下简称高规）的要求，十九层及以上的住宅为一类高层建筑，其消防负荷为一级负荷。根据《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92（以下简称《民规》）要求，高层住宅的客梯电力，给水泵为二级负荷，小区换热设备为三级负荷。这就要求高层住宅必须由两个电源（两路10KV电源分别来自两个不同的35KV及以上的区域变电站）供电。
我省供电总公司为了方便管理，于2006年5月份制定了一项新的规定，高层住宅小区需建两种变配电室，一种变配电室供小区住宅，商业门脸用电，由供电局管理，称电业变配电室，简称电业变；另一种变配电室供住宅内动力设备（防、排烟风机、水泵、电梯等）、应急照明、小区的消防泵、给水泵、地下车库、物业等公用设施用电，由物业公司管理，称公共用电变配电室，简称公用变。这就要求公用变内的两台变压器一用一备，平时由常用电源供电，当常用电源失电后，由备用电源供电给一、二级负荷供电，当常用电源恢复供电后，即由常用电源供电，也就是说备用电源供电时间较短。公用变需要安装多大容量的变压器，需要严格的计算。容量大了会使初始投资增大，在非火灾时负载率偏低；容量小了又不能满足供电要求。下面以实例说明如何统筹兼顾，合理确定变压器的容量。
二、小区概况
某住宅小区，东西宽300米，南北长370米，小区共有14栋19层塔式住宅，两栋32层塔式住宅，三个地下车库，水泵房，换热站各一处，总建筑面积32万平米。
经过计算，在小区内共设公用变两个，1#公用变设于北部中心(1#地下车库内)，供1#～6#楼（19层），7#，8#楼（32层），1#，3#地下车库，水泵房，换热站用电；2#公用变设于小区南部中心，供8栋19层住宅，2#地下车库用电。现以1#公用变为例，介绍如何确定变压器容量。
三、容量统计
首先对1#公用变电所供电设备做一统计，见表一：
表一：1#公用变所供设备负荷一览表
序号 用电设备名称 平时最大容量Pe(KW) 消防负荷容量Pc (KW) 单/双电源 变压器
1 1#楼公共用电 49 75 双电源 常、备用变压器
2 2#楼公共用电 49 75 双电源 常、备用变压器
3 3#楼公共用电 49 70 双电源 常、备用变压器
4 4#楼公共用电 49 80 双电源 常、备用变压器
5 5#楼公共用电 49 80 双电源 常、备用变压器
6 6#楼公共用电 49 80 双电源 常、备用变压器
7 7#楼电梯 80 30 双电源 常、备用变压器
8 7#楼消防风机，水泵，应急照明 50 177 双电源 常、备用变压器
9 8#电梯 80 30 双电源 常、备用变压器
10 8#楼消防风机，水泵，应急照明 50 154 双电源 常、备用变压器
11 消防泵房消防水泵 0 177 双电源 常、备用变压器
12 给水泵房给水泵 75 75 双电源 常、备用变压器
13 采暖热交换设备 204 204 单电源 常用变压器
14 1#地下车库动力照明 49 34 双电源 常、备用变压器
15 3#地下车库
动力照明1 44 44 双电源 常、备用变压器
16 3#地下车库
动力照明2 74 57 双电源 常、备用变压器
17 门房 10 10 双电源 常、备用变压器
18 路灯 8.0 双电源 常、备用变压器
19 变配电室用电 3.0 双电源 常、备用变压器
7#、8#楼因负荷较大，做了两个电气入户，电梯（消防电梯，客梯）单独进户，其余消防设备，如防、排烟风机、屋顶增压泵、潜污泵、应急照明设一电气进户。3#车库也设了两个进户。
四、小区平时（非火灾时）所需公用变压器容量
高层住宅公共空间照明均做了应急点亮，应急照明灯具全部利用公共空间照明灯具，平时公共空间照明灯具不会全部点亮，故公共空间平时照明功率小于火灾时应急照明功率。
将1#公用变所供建筑物平时负荷容量列表如下：
表二 小区无火灾时1#公用变供电设备负荷计算一览表
序号 用电设备名称 数量（台） 总额定容量Pe(KW) 需要系数 计算容量Pc(KW) 单/双电源 变压器
1 1#～8#楼电梯 20 400 0.2 20 双电源 常、备用变压器
2 1#～8#公共空间照明 160 0.8 128 双电源 常、备用变压器
3 给水泵房给水泵 6 75 1.0 75 双电源 常、备用变压器
4 采暖热交换设备 6 204 0.8 163 单电源 常用变压器
5 1#地下车库动力，照明 49 0.8 40 双电源 常、备用变压器
6 3#地下车库动力，照明1 44 0.8 35 双电源 常、备用变压器
7 3#地下车库动力，照明2 74 0.8 59 双电源 常、备用变压器
8 门房 10 0.8 8.0 双电源 常、备用变压器
9 路灯 8.0 1.0 8.0 双电源 常、备用变压器
10 变配电室用电 3.0 1.0 3.0 双电源 常、备用变压器
根据《全国民用建筑工程设计技术措施（电气）》P10，P127：多台电梯的需要系数为0.18～0.22，可取Kx=0.2；公共空间照明、其余动力取Kx=0.8。将各建筑物的计算容量之和再乘以同期系数Kt作为选择变压器容量的依据。 计算结果如下：
1#公用变常用变压器容量:
1#公用变备用变压器容量（只供一、二级负荷设备用电）:
―上表中各建筑物的计算容量之和;
―平时常用变压器负载率;
―平时备用变压器负载率;
―同期系数。
五、小区发生火灾时公用变压器容量
本实例按小区一栋楼发生火灾时考虑，不考虑两栋楼或多栋楼同时发生火灾。
不言而喻，火灾时公用变压器的容量应按最不利的供电条件下即用电负荷最大时来考虑。那么什么是最不利的供电条件呢？那就是要找出火灾后投入的消防设备容量减去火灾后强制切除的正常负荷容量之差为最大的那栋建筑物作为着火点来考虑。火灾后该变压器的容量应满足非火灾建筑物内公共用电设备的正常用电，同时还要满足发生火灾后增加负荷量最大的那栋建筑物的用电需要以及消防水泵的消防用电。
建筑物发生火灾后，消防报警控制设备发出指令，切断相关区域的非消防电源，接通应急照明，启动相关区域的防、排烟风机等消防设备。针对高层住宅的特殊性，由公用变所供的需要卸掉的非消防电源一般只有客梯电力，
而相关区域的应急照明基本上是公共空间的全部照明，消防电梯在发生火灾后降落到首层，供消防队员使用，1#～6#楼只有前室和走道的正压送风机；7#、8#楼及地下汽车库的防、排烟机包括正压送风机（消防补风机）和排烟风机。由此可知，需要按消防负荷与平时负荷容量差最大的一栋楼发生火灾计算。由表一可知，7#楼满足该项条件。
我们按小区内7#楼发生火灾考虑，当7#楼发生火灾后，客梯电源被切断，而消防设备投入使用，消防水泵启动，其余单体建筑物内设备正常运行（即按平时设备容量考虑）。
我们再详细列表，将电梯、风机、水泵分开列表，见表三；
表三 小区7#楼发生火灾时1#公用变供电设备负荷一览表
序号 用电设备名称 数量（台） 总额定容量Pe(KW) 需要系数 计算容量Pc(KW) 单/双电源 变压器
1 1#～6#、8#楼电梯 16 320 0.2 64 双电源 常、备用变压器
2 1#～6#、8#楼公共空间照明 120 0.8 96 双电源 常、备用变压器
3 7#楼消防电梯 1 30 1.0 30 双电源 常、备用变压器
4 7#楼消防风机、水泵、应急照明 177 0.8 142 双电源 常、备用变压器
5 消防泵房消防水泵 6 177 0.8 142 双电源 常、备用变压器
6 给水泵房给水泵 6 75 0.8 75 双电源 常、备用变压器
7 采暖热交换设备 6 204 0.8 173 单电源 常用变压器
8 1#地下车库动力，照明 49 0.8 40 双电源 常、备用变压器
9 3#地下车库动力，照明1 44 0.8 35 双电源 常、备用变压器
10 3#地下车库动力，照明2 74 0.8 59 双电源 常、备用变压器
11 门房 10 0.8 8.0 双电源 常、备用变压器
12 路灯 8.0 1.0 8.0 双电源 常、备用变压器
13 变配电室用电 3.0 1.0 3.0 双电源 常、备用变压器
计算结果如下：
1#公用变常用变压器容量:
1#公用变备用变压器容量（只供一、二级负荷设备用电）:
―小区发生火灾时常用变压器负载率;
―小区发生火灾时备用变压器负载率;
六、公用变变压器容量的最终确定
通过上述计算可以看出，发生火灾时计算出的变压器容量和非火灾时计算出的变压器容量相差50%，如果按发生
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【摘 要】住宅区配电房作为居民用电的负荷中心，承担着为用户提供安全、可靠的电力供应的职能。必须确保配电房中的运行设备正常工作，才能保证居民的生活不受影响。本文简要论述了住宅区配电房中一些常见的问题，对其进行分析，同时提出较为合理、快捷的解决措施。目的在于进一步提高配电房的安全、可靠性，保障居民区的正常用电。【关键词】配电房；常见问题；处理方法0.前言随着社会的发展，城镇化进程越来越快。城市亮化、绿化程度越来越高，生活品质大幅度提高的同时对用电的安全、可靠与美观要求也越来越高。随着新型住宅区的建设，住宅区配电房中的配电设施自动化水平及城市街道配电线路的电缆化水平逐步提升。现今，配电房内设备经过更新换代已开始大量应用如干式变压器、环网开关、真空断路器、继电保护设备等新型电气设施。这些新型的电气设施具备稳定性好、安全性高、操作简单、灵活等优点同时考虑了误操作的机械与电所联锁装置，受到配电房管理人员的一致好评。但是，伴随着新型电气设施的种类及数目越来越多，对电力从业人员的要求也越来越高，这对于配电装置管理者及操作、维保员工来讲，不但是一次机遇，同时也是一次挑战。以下就对住宅区配电房管理过程中经常遇到的一些问题进行简要的论述，供相关电气从业人员交流与参考。1.配电柜中误入小动物造成设备故障的问题与防范措施住宅区的配电房平日无人值守，电缆沟处于地下为小动物的进入提供了方便，很多老小区配电房维护不到位更是为小动物误入配电间提供了方便。如蟑螂、老鼠、蛇等小体积动物很易进入配电房及配电柜。由于冬天柜内温暖，如果这些小动物误入住宅区配电房中，就会对配电房设备的正常运行造成危害。如咬断控制电缆导致误动作或不动作；爬到正在工作的电气设备中，导致设备出现短路或误动作等故障情况的发生。所以防止小动物进入配电房及配电柜是电房建设与管理者必须考虑的课题。预防小动物误入住宅区配电房及配电柜，主要的措施就是不让小动物有误入的机会，切断其误入的途径。可以采用以下几种方法预防上述问题发生：（1）在住宅区配电房的门口位置放置专门的防挡鼠板或者高压灭鼠器，挡鼠板的高度大约为50cm-60cm左右，原料为3240环氧板，同时在放置时不仅要细致思考维护从业人员的出入问题，同时还应确保小动物无法误入住宅区配电房中；（2）在住宅区配电房的全部入口及窗户、通风口都加设里外两层的铁纱防护网，预防小动物进入配电房。低压配电设计规范规定：配电室的门、窗关闭应密合；与室外相通的洞、通风孔应设防止鼠、蛇类等小动物进入的网罩，其防护等级不宜低于《外壳防护等级分类》（GB4208）的IP3X级。在实际选取铁纱防护网时，应对其孔径做好严格的控制，一般约为10mm×10mm，从而预防蟑螂、蛇、鼠等体积较小的动物进入住宅区配电房；（3）利用标号较低的砂浆、水泥或其它防火堵料把低压线、电缆等的出入口进行封堵，预防小动物以此为通道误入配电房中；配电柜下底也应装防虫网，电缆出入口用防火堵料封堵。上述这些办法，在预防小体积动物误入住宅区配电房、防止它们爬进正在工作的电气设施中而导致设备故障能够发挥良好的作用，从而保障供电稳定及安全。2.三相负荷不平衡与处理方法在居住区配电房正常运转过程中，有时由于入住率、负荷分配不统一、负荷增加过快等，导致三相负荷不平衡的问题时有发生。三相负荷不平衡指的是在电力系统中的三相电压（电流）发生了三相幅值不相等的情况，差值已大于正常规定的范围。负荷不平衡会导致零点偏移从而引起配电系统发生安全隐患，危及居民的正常用电。不平衡产生的危害一般表现在以下几个方面：（1）变压器损耗增加，负载能力下降，造成配电变压器的工作寿命及使用年限变短，发生变压器的安全隐患；（2）三相负荷不平衡影响电动机的输出功率，并使绕阻温度升高。三相电压不平衡时，在异步电动机定子中便产生了一个逆序旋转磁场，逆序磁场的存在，产生了较大的逆序方向的制动力矩，使电动机输出功率减小。又由于转子阻抗小，产生逆序［WWw.niUbb.NeT）电流大，使绕组温度升高，减小了电动机的使用寿命；（3）三相不平衡导至零线电流过大。零线导线截面一般是相线截面的50%，但在选择时有的往往偏小，又由于接头质量不好会使电阻增大。因此实际使用中常发生中性线接头过热烧断的现象，三相负载不对称使得三相电压不对称，线损增大烧坏家用电器造成严重经济损失的事情时有发生；（4）在电能运输过程中，输电线路的耗能提高。根据不完全统计显示，电压每下降10%，输电线路的能量损耗就会相应提高18%；（5）三相负荷不平衡时相电压出现高低的区别，用电设备的受电电压超过±5%，使得家用电器过压或欠压保护不能正常工作使用，用电设备寿命降低。三相不平衡存在这么多危害，那么在日常管理过程中对三相负荷的平衡问题就需要作为日常关注的工作之一。处理三相负荷不平衡的问题一般可以从以下三方面着手：首先，建设配电房时要做好负荷分析，尽量将各负荷均匀的分布到三相上，并在日常的管理中对三相负荷加强监控并进行负荷的分配调整；其次，在中性线的选择上尽量作到与相线一致，作好维护工作，防止断线；再次，依据经济发展的要求合理的增加电源，在每台变压器出口安装电压、电流监测装置，经常观测与分析三相电压与电流的均衡情况，在负荷高峰期应加强监控与分析及时调整负荷，尽量做到三相负荷均衡。3.按触点发热损坏电气设备的故障与处理方法在配电房安装过程中经常会发生铜线鼻子使用不良与配电设备进出线端接触面低于规定的情况发生。在负荷不太大时并无明显的影响，一量负荷上升到一定程度时接触点就会发热，甚至烧毁配电设备及线路。在日常使用中由于发热老化、螺丝松动等情况也会导致接触点发热引发故障。预防与入理这种故障主要是作到安装规范，维护保养精细化。工作人员主要从以下两点来防止该问题的发生：（1）在配电设备进出线端子与电缆接线鼻子不相配时，应定制相配配的接线铜排过度接线，确保接触面。同时作到线鼻子的使用规范与电缆相配配，压接后可作搪锡处理，压接螺丝时应使用防松垫片；（2）加强维护管理每隔一定时间对连接位置的螺丝进行检查，发现存在松动问题，进行紧固，预防由于电动力作用或热胀冷缩情况导致螺丝松动、脱落发生安全事故。一般来讲，新装设的配电变压器及其它设备在工作一定时间后都应该对高低压方向的出线螺丝进行检查、紧固，从而预防由于接触压力不够而导致的线路过热问题，确保住宅区居民供电的安全与稳定。欢迎您转载分享：
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