新浪乐居福州站编辑邱素云
有山有水有温泉
旅游大盘，户型较多，价格实惠
大盘分地盘开发，所需时间太长
旅游大盘，户型多样，价格实惠
大盘，分地块开发，全部开发所需时间较长
凤翔湖滨世纪房子什么的都还行，就是实在太远，交通有点不方便！[]
感觉现在价格还是挺合适的，对现在的市场来说还算合理的吧[]
开车还挺快的！！[]
总价便宜[]
有山有水[]
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凤翔湖滨世纪1
凤翔湖滨世纪最新动态
凤翔湖滨世纪详细信息
配套设施：
鼓楼西新城配套，荆溪34.1平方公里完善的新城生活配套
项目简介：
依山面水，低调奢华。【凤翔&湖滨世纪】，千亩山湖都市旅游综合体。　　凤翔集团，融环保、地产、旅游、建筑、贸易等多元为一体。秉承&诚信第一、追求卓越、强化管理、再创辉煌&的理念，继乌山丽景、五凤山名居等脍炙人口的品质楼盘之后，2013年，斥巨资倾力打造鼓楼西千亩山湖都市旅游综合体，在福州西城带来一场时尚的山水盛宴，更以里程碑式的建筑勾勒凤翔在福州的版图。　　
【区域】凤翔湖滨世纪，位于福州西鼓楼(荆溪)。该区域是福州西拓的现代化新兴城区和生态温泉休闲度假胜地。总体形成&一带、一心、三轴、六片区&的规划结构。&一带&即为荆溪两侧和沿闽江规划滨江路及控制绿带形成本区西、南部的滨水景观带。&一心&是指荆溪公建中心，结合南北向山水绿廊布局，按新城级标准设置，安排为本区服务的商业、文化、体育、医疗等公建中心。同时在溪下、徐家村规划两个居住区级共建中心。&三轴&为沿甘洪路形成的城市发展轴，另两条为溪下片区南北向和徐家村片区东西向的联系山体、荆溪、闽江的山水景观轴。&六片区&指溪下片区、光明片区、港头片区、杜坞片区、闽侯经济开发区等六个片区。在闽侯新城区规划建设市民广场，南邻江滨路，用地面积约163亩，建设市民服务中心、文化中心、科技中心等。行政中心区就择址在这里。&&
【产品】凤翔湖滨世纪，项目占地面积约813亩，是一个融合以SOHO\别墅\高层\商务办公\五星级酒店\温泉\商业等多种产品为一体的都市旅游综合体项目。项目一期【创智SOHO】据守18万方创智领地，规划有9栋多层办公、2栋SOHO以及3栋LOFT全能型空间和部分商业。项目通过art-deco新古典主义的建筑风格牵手简约现代园林艺术，与城市自然湿地为邻，与高端城市商业综合体为友，36-93O的魔幻空间，低总价小户产品，不限购不限贷低门槛的投资，为市场提供了绝对的楼市蓝筹股。&&&
【交通】凤翔湖滨世纪，项目位处福州市闽侯县荆溪东大道，甘洪路3分钟直达荆溪镇中心，西江滨大道直通市中心腹地；5分钟直达洪山桥，进入鼓楼区；8分钟直达火车站、省体，进入五四路CBD；30分钟直达长乐机场；三环路、地铁5号线就在家门口；33路、38路城乡巴士等多条公交线路与市中心无缝快速对接；向莆铁路、外福铁路、京台高速，规划建设后将辐射莆田、闽清多地。
下面几条路，根据可以达到福州全城/全省，乃至全国来说交通便捷。
三环路|无红灯，全封闭，互通式快速环城通道，是连接福州中心五区的主动脉，标志着福州&半小时生活圈时代&的到来。绕城高速|绕城高速也称为福州&四环&，是福州连通八县实现大福州版图的大动脉，从甘洪路可直接上绕城高速，前往五四北、市区、机场，十分便捷。西江滨大道|已经通车，从这里3分钟对接绕城，融入半小时福州城市生活圈，闽江新城更快速地融入主城区。甘洪路|从甘洪路到五四北仅5分钟，比之前绕道二环路节省近半小时。
【景观】凤翔湖滨世纪，独占荆溪绿肺之地，北依大嘉山，南临闽江，天赋光明温泉。青山环绕，奢享300亩人工湖景。匠心独运，设计的园林预留了足够的设计空间，集水岸、公园、温泉、住宅、商业街为一体。国境之南，榕城之西，远离城市的喧嚣，于闹市中静享自然湿地，投入与自然的对话，城市山水胜景尽收眼底。
与凤翔湖滨世纪同区位楼盘
300.0万元/套
500.0万元/套
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存1万抵3万
福州市闽侯县荆溪东大道66号
2018年12月住宅、别墅、写字楼、…
建筑综合体、高层、联排…
福建澳翔旅游发展有限公司
凤翔湖滨世纪购房必看
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优点凤翔湖滨世纪，项目占地面积约813亩，是一个融合以SOHO别墅高层商务办公五星级酒店温泉商业等多种产品为一...
缺点楼盘周边生活配到不足。
凤翔湖滨世纪价格走势
凤翔湖滨世纪
凤翔湖滨世纪日销售报价为均价10000.00元/平方米，相比上个销售周期增长18%。闽侯县共15个可销售商业住宅项目，凤翔湖滨世纪销售均价相比闽侯县均价高出4%。福州共80个可销售商业住宅项目，凤翔湖滨世纪销售均价相比福州均价低出36%。
凤翔湖滨世纪户型图
目前主推住宅产品66-99O户型
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西鼓楼35-40O5米层高江景loft，样板间已开放
凤翔湖滨世纪交通配套
凤翔湖滨世纪详细信息
凤翔集团，融环保、地产、旅游、建筑、贸易等多元为一体。秉承“诚信第一、追求卓越、强化管理、再创辉煌”的理念，继乌山丽景、五凤山名居等品质楼盘之后，2013年，倾力打造鼓楼西都市旅游综合体，在福州西城带来一场时尚的山水盛宴，更以建筑勾勒凤翔在福州的版图。【区域】凤翔湖滨世纪，位于福州西鼓楼(荆溪)。该区域是福州西...展开
区&&&&县闽侯县 所属商圈荆溪 占地面积542209平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2018年12月 建筑面积542000平方米 产权年限40年 建筑类别建筑综合体、高层、联排别墅、独… 总&户&数918 当前户数918 装修情况毛坯 物&业&费2.7元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商福建澳翔旅游发展有限公司 预&售&证2015004 售楼地址福州市闽侯县荆溪东大道66号
阳光幼儿园（850米），桐口小学（1332米），闽侯县荆溪光明小学（1370米），闽侯县古山洲小学（1433米），溪下小学（2738米），闽侯荆溪中学（2909米）
永佳便利店（528米），桐口旺达便利店（576米），兴隆盛连锁超市（892米），万隆连锁超市（902米），旺客隆生鲜超市(厚屿店)（1514米），兴隆盛便利店（1649米）
中国建设银行ATM(荆溪大道)（473米），中国建设银行ATM(荆溪大道)（473米），中国民生银行24小时自助银行(荆溪大道)（553米），中国民生银行24小时自助银行(荆溪大道)（553米）
沙县小吃（548米），青云山土菜(荆溪旗舰店)（549米），临江餐馆（561米），桥头饭店（718米），一品香纯牛锅（952米）
总结：还可以 未来发展空间不错 投资比较划算 产权短不是问题 到了政府也会给续 价格便宜就好 反正比70年的便宜 用的时间又一样
优点：还不错
缺点：物业有点贵
总结：前景还是光明的
总结：不舒服 不满意 不便宜 现在 未来有想象空间
优点：凤翔湖滨世纪吗，那是坑爹的的楼盘，是商业服务盘，40年产权。物业贵，公摊多，楼层没有宣传的那么高。最坑爹的是没有湖，只有糊，糊弄人的。千万别买。
缺点：凤翔湖滨世纪吗，那是坑爹的的楼盘，是商业服务盘，40年产权。物业贵，公摊多，楼层没有宣传的那么高。最坑爹的是没有湖，只有糊，糊弄人的。千万别买。
总结：凤翔湖滨世纪吗，那是坑爹的的楼盘，是商业服务盘，40年产权。物业贵，公摊多，楼层没有宣传的那么高。最坑爹的是没有湖，只有糊，糊弄人的。千万别买。
缺点：各种偷工减料，还没入住，天台已经裂了
缺点：凤翔湖滨世纪都没有相关政府部门验收证，违规交房！
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首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
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