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wulingyan2005
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向日葵的带走一世的苍凉
向日葵的带走一世的苍凉
店主人很好，还没有用，效果好会再来
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用过很多毛周角化的产品 说实话这个效果不明显 搽完3瓶没明显好转 我个人觉得哈
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糗龄:1420天（2012）浦民一(民)初字第16704号
――上海市浦东新区人民法院()
（2012）浦民一(民)初字第16704号
原告上海某物业有限公司。
法定代表人火某，总经理。
委托代理人鲁某，女，上海某物业有限公司工作。
委托代理人潘某，女，上海某物业有限公司工作。
被告闵某。
原告上海某物业有限公司诉被告闵某物业服务合同纠纷一案，本院于日立案受理后，依法适用简易程序，于日公开开庭进行了审理，原告上海某物业有限公司的委托代理人鲁某、潘某到庭参加诉讼，被告闵某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海某物业有限公司诉称，原告系上海市浦东新区某镇某路某苑小区的物业管理服务企业，依照《前期物业服务（续签）合同》约定，自日起至日止为某苑业主提供物业服务，原告有权向小区业主按每月每平方米人民币（币种下同）0.30元收取物业服务费。日，上海市浦东新区某镇某苑小区业主大会与原告签订《物业服务合同》，约定自日至同年12月31日仍由原告为该小区提供物业服务。被告系某镇某路某弄某号某室房屋的业主，自2008年9月至2011年12月未交纳物业服务费，合计1,437.80元（该房屋建筑面积为119.43平方米，按每平方米0.30元/月计算40个月）。原告曾发函催交，均无果，故诉至法院要求判令被告支付物业服务费1,433.20元、违约金352.56元。
原告为证明自己的主张，向本院提供了房屋状况及产权人信息、《前期物业服务（续签）合同》、《物业服务合同》、收件回执等证据。
被告闵某未具答辩，亦未向本院提供证据材料。
鉴于被告闵某未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，确定原告提供的证据与本案具有关联性，故确认原告所述事实为本案基本事实。
本院认为，房产开发商与原告签订的《前期物业服务（续签）合同》对该小区内所有业主均具约束力，该小区业主大会成立后决定仍然聘请原告为该小区物业管理提供服务并与之签订了《物业服务合同》，全体业主应自觉遵守业主大会决定，履行合同义务。被告未按约交纳物业服务费，依法应承担相应的民事责任。对于原告主张的违约金，因无法律依据，故本院不予支持。被告闵某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利，由此可能产生的不利后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《物业服务条例》第七条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告闵某于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业有限公司自2008年9月起至2011年12月止的物业服务费1,433.20元；
二、驳回原告上海某物业有限公司的其余诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元（原告已预交），减半收取计25元，由被告闵某负担，并于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
二一二年六月十九日
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PCGS MS-64 站洋1930年壹圆
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商品名称：PCGS MS-64 站洋1930年壹圆订单地址：/htm/trade/orderdetail.cgi?id=1745924描述信息：&hr size=1&[[color=red]系统[/color]]本物品由阿林和陈浩然最终于 16:23:36预审通过&hr size=1&[color=#cccccc][本信息于 16:03:22被萧寒编辑过][/color]【交易须知】 1.所有拍卖标的物保真，经鉴定为假的全额退还货款和邮费；如果是真品，原则不退，实在要退的按天堂规则退还80%费用， 前提是标的物原样退回。 2.由于显示器、光线等原因，标的物与图片可能存在微小的色差 ，不能容忍微小色差的朋友请慎重下拍； 3.有问题的朋友请在参拍前提出，拍而不买者投诉到底，所有上拍物品一律不议价； 4.本人支持使用交易保。拍得后请3天内付款，无故拖延者必投诉，标的物将另行处理。 5.除一口价外，请付邮费：EMS、快递费22元6.如设置保留价只为防止亏损，不到保留价也有可能交易。欢迎大家参拍，谢谢[TT]01fb2c14d16acaba9fcecf33d4f4712f11[/TT][TT]d5efcfdd04afb11[/TT][TT]c4becfeb4fc[/TT]
附加信息：
本投诉类型为拍而不买/不卖，确认不买/不卖类型，被告已经被预锁定5000 天堂币。
买卖双方的所有补充内容如下&& 13:09:13 原告 发表：拍而不买，拖了这么久。跟我说单位忙，可从交易记录上看，这段时间频繁交易。&& 14:04:18 仲裁 发表：/htm/trade/orderdetail.cgi?id=1745924&& 14:04:43 仲裁 发表：<font color=#ff0 shping
14:28:01 得标 && 14:05:15 仲裁 发表：自动操作提示： 请买家在 16:11:06以前确认订单并完成汇款 && 14:05:38 仲裁 发表：被告：上线后请回复。&& 15:43:19 被告 发表：PCGS网站查不到照片,不知道怎么回事?&& 21:35:57 原告 发表：查不到图片不是拖延的理由，你天天上线可随时留言给我。&& 09:21:23 仲裁 发表：被告：能完成交易吗？&& 10:38:20 被告 发表：问题是p前几天又出现问题,怕假啊,如证明真,交易没问题!&& 11:10:59 原告 发表：交易须知第三条：3.有问题的朋友请在参拍前提出，拍而不买者投诉到底，所有上拍物品一律不议价；既然怕假，为啥参拍？&& 14:57:55 仲裁 发表：被告：说对方是假币，是要拿出证据的。&& 14:33:25 仲裁 发表：被告：再不完成交易可要封号处理了。&& 16:09:57 仲裁 发表：仲裁结果原告信用+0天堂币+5000屏蔽帐号0天被告信用+0天堂币-5000屏蔽帐号60天被告拍而不买，且未取得原告的谅解。 依据天堂网站交易规则，仲裁小组仲裁如下： 双方交易取消。 被告赔偿原告5000天堂币，封号60天。 原告被告可凭此仲裁联系客服进行相关操作。