我家的幼儿园危房报告制度为啥不给报？？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-13 23:57 标签： 精准扶贫危房改造简报
第A49版：部门回应
为什么成了危房才想起保护？ 街坊力挺保护许广平故居，街道办称维修应由所有人发起
　　■阳光社区记者&孟否否&方阳麟　　“城宝”保卫战　　“许广平故居整栋成危房”追踪　　昨日，新快报《许广平故居整栋变危房》报道出街后引起读者极大关注，很快该报道被转发至广州本土各大论坛，还在微博上被频繁转发。多数街坊表示力挺故居维修，希望历史建筑的保护引起重视。“好可惜啊，为什么我们总是要等古建筑变成危房才想起要保护？”在网络的回帖和转载中，最多的声音是众街坊的叹息。　　街坊力挺保护许广平故居，街道办称维修应由所有人发起　　街坊：建议聘文物监督员　　家住越秀的李先生感叹道：“这些历史遗迹都是广州城的记忆。现在古建筑真的越来越少了，没有了它们，我们的后人怎么正确理解广州的历史和文化呢？”　　“有一块文物保护的牌子挂在门口，说明是相关部门登记在册的文物建筑！怎么会没落至此！”许多广州老街坊通过网络呼吁政府加强对文物的保护力度。有街坊建议，在民间聘请“文物保护监督员”，专门负责监督各处的文物古建保护、维修是否到位，帮助政府加强文物管理。网友@对焦广州提议：“希望政府能成立基金会专门针对文物修理，这样对于严重情况可以减少相关的申请程序。”　　北京街：将督促修复文物　　昨日下午，越秀区北京街相关负责人告诉记者，许广平故居目前为私人所有，按照目前相关的文物保护条例，文物保护单位的修复一般由所有人负责。“我们每年都会对该文物建筑进行摸查，以了解建筑物的情况，如果所有人需要技术支持，也可以向街道反映；如果所有人经济确实困难，也可以反映上来。”该负责人还表示，将督促对该文物进行修复。 孟否否、方阳麟
（授权转载务必注明来源“ 金羊网 -- 新快报 ”）我家的房子算不算危房？
自治区住房和城乡建设厅：并非所有的老旧房屋都是危房
12:09:00&&&来源：新疆都市报&&&字号：&|&
　　不久前，奉化一栋建成仅20年的住宅楼突然“粉碎性坍塌”，引发了社会对类似的“80后”“90后”老旧房屋质量安全的普遍担忧。家住乌市碱泉二街甜泉小区7号楼的陈以和听说此事后，开始整夜整夜失眠，“楼确实是存在问题，这一沓的检测报告作不了假。”
　　4月23日，乌市天空飘起了大雪，陈以和的心紧了一下。“这一冷一热的折腾，楼到底还能坚持多久？”他拿出房屋的检测报告，“部分顶层墙体有倾斜裂缝”、“地下室地坪局部下沉，分隔墙有裂缝”、“部分阳台侧栏与墙体间有竖向裂缝”……在通知书上，记者看到“通知事由”一栏写道：“为确保安全，要求立即对该房屋予以处理使用，即由正规的施工单位对房屋进行相应的修缮、纠偏、加固，及时排除安全隐患……”
　　这些产权期内已使用二三十年的“老房子”现在到底安不安全？如何确定？一旦经鉴定为危房，又该如何处理？为此，记者进行了调查采访。
　　●新闻事件
　　4月17日B04版《老楼浑身“伤”，居民心慌慌》
　　●新闻梗概
　　近日，浙江奉化民房坍塌事件让乌市沙依巴克区长江路街道经二路社区长江路小三楼（俗称“小二楼”）后面的居民徐先生寝食难安，对自己的栖息之所，他有着感同身受的隐忧。这栋“小二楼”是在1991年竣工投入使用的，23年后的它已经破旧不堪，后墙有多位商户打洞将大小不同的PVC管接入窨井。
　　□文/新疆都市报记者 张莹莹 图/新疆都市报记者 秦鹏
　　是否为危房需检测
　　本报报道发出后，多名读者致电本报反映房屋安全隐患。
　　在乌市原新疆火柴厂家属院，居民陈芝荣说，她的家里有一条钢筋穿墙而过，中间用塑料管包裹，两头锈迹斑斑，而且阳台顶部有裂痕。她的那栋楼是“80后”，经过2010年老城区改造后有所改善。同样存在问题的还有小区内年轻点的“90后”，是3号楼和4号楼，每逢雨季来临，“外面下大雨，屋里下小雨”。她说，看了浙江奉化房屋倒塌的新闻后，全家人也担心这幢楼哪天会不会塌了？
　　同样住在甜泉小区1号楼的何女士，心里也很担心，她家厨房天花板上的墙皮已掉了一大半，只要有重型货车经过，就会有墙皮掉下来。
　　“并非所有的老旧房屋都是危房。”自治区住房和城乡建设厅工作人员杨磊说，市民有这样一个误区，即只要是老旧房屋，影响生活，就是危房，其实，由于房屋结构、建筑质量、设计水平的不同，这些房屋在使用寿命上有差异，最好进行安全鉴定。
　　杨磊告诉记者，现有的“80后”居民房屋不少是砌体结构，也就是人们常说的砖混结构，由于本身的结构特点，砌体结构的房屋一般不超过6层。“单就砌体结构的房屋本身结构安全和质量来说，只要按照规范设计、施工、验收，后期正常使用的话，应该是不存在安全问题的，不用过于紧张。”
　　楼房安全一分钟都不能等
　　“步入新世纪，随着建筑水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已采用抗震性更强的框架结构。但‘80、90后’的民居还大量存在，很多老百姓住在这些房子里。”石河子大学水利建筑工程学院土木工程系书记姜署光说。
　　姜署光指出，为了排查出更多的“短命楼”，全区各地相关部门应该尽快对所辖城市的老旧楼房进行全面普查和彻查。同时，对没有维护价值，抑或是妨碍城市规划建设的危楼，采取外迁安置居民的办法，并通过拆迁补偿，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各种安全隐患。交付使用二三十年的房子，所有权可能都几次易手，结构是否动过也不得而知，普查难度非常大。
　　2012年，香港就曾推行强制验楼计划，其中清晰界定了私人业主与政府的责任：政府监督不能缺位，业主作为楼宇的产权人也要对建筑负起保养、维修之责。姜署光建议，施行强制验楼刻不容缓，各地政府宜早日推出适合本地情况的“强制验楼计划”。
　　“楼房安全一分钟都不能等。”姜署光说，“政府应逐步加强社区工作，实行属地管理。在老旧小区，应该社区跟物业联合起来，对楼房安全加强监督。”
　　如何鉴定？怎么处理？
　　杨磊表示，居民如果感觉自己的房子安全上存在问题，想要对房子的安全情况做一个评估，首先得向鉴定中心提出申请，提供包括设计图纸在内的有关房屋的资料，然后委托有资质的检测机构来对房屋进行检测，并给出最终的报告，房屋安全鉴定中心会根据这份报告来对房子进行鉴定。“我们不会单独对哪一套或者哪一个单元的房子进行鉴定，我们只对整栋楼进行鉴定。”杨磊说。
　　记者了解到，危房鉴定的流程是由住户带齐相关材料，向鉴定所提出申请鉴定，这类鉴定是免费的。如确定系危房，C级危房需进行修缮、加固，D级危房则不建议继续居住。尽管我国在建筑质量安全领域建立了比较完善、规范的标准和流程，在实际操作中，仍有不少房屋建筑领域的追责面临着各种不确定性的挑战。
　　北京大成（乌鲁木齐）律师事务所马艳玲介绍，所有商品房在建好之后都有所谓“保修期”，但并非“终身保修”。“80后”“90后”房屋未来很可能进入问题集中暴露期，而责任主体“消失”的现象也不会鲜见，政府不可能无限制地承担一切维修、赔偿工作，应当探索建立“补偿机制”。“比如对这些老旧房屋的安全状况、责任主体现状进行排查后，从现在起就由业主、开发商、政府通过加购房屋保险的方式，为未来可能出现的问题构筑最后一道防线。”
　　“如果维修加固甚至坍塌后的追责赔偿都找不到责任主体的话，那么政府应当出面承担更多责任，包括寻找责任主体、妥善安置居民、协调解决维修赔偿等。”马艳玲说。
　　当前，我国也建立了危房排险解危的救助渠道，如根据《城市危险房屋管理规定》，在房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时，各有关部门应给予支持，及时办理；对于经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠；对重大安全隐患房屋，启动应急预案涉及的人员撤离，如家庭是唯一住房，地方政府应优先通过保障性住房等解决撤离人员居住问题；对没有修缮利用价值的房屋，地方政府应优先列入危旧房或棚户区改造计划；产权人提取个人账户内住房公积金，向物业专项维修资金管理部门提出修缮申请，应给予支持和配合等。
&&& 新闻延伸
　　我区启动老楼危楼安全排查
　　4月11日，国家住房城乡建设部下发通知，决定全国组织开展老楼危楼安全排查工作。各级城市及县人民政府所在地的建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房。与此同时，自治区建设厅也同步下发文件对辖区或所属管理范围内的危旧直管公房、使用年限超过20年的砖混砖木结构房屋、尚未解危的危险房，墙体倾斜开裂变形、抹灰突然大面积脱落或新近出现门窗突然不能自由开闭的房屋等进行重点排查。文件指出，全区要组织城市老楼危楼产权人或使用人进行全面自查自报，在此基础上，组织专业人员对存在安全隐患的房屋进行重点检查；接着要对本区检查情况进行认真总结，查找存在的问题并提出相应的对策措施，要建立城市老楼危楼安全管理档案，健全房屋安全管理制度，加强日常管理工作，强化检查排查，切实提高城市老楼危楼安全管理水平。
　　房屋经过常年使用后，总会出现各种各样的问题，要确定其安全状况该怎么做？对此，杨磊告诉记者，如果居民怀疑自己的房子有质量问题或安全隐患，可以首先向物业反映，由物业与开发商联系鉴定、处理。一旦这一程序衔接出现问题或走不通，就应向政府部门反映，由政府部门出面协调。“现在处于自查阶段，如果居民认为自家房屋有质量问题，可以立刻上报到直属部门，我们会以最快速度进行筛查处理。”
责任编辑：苏轩
&&相关阅读
今日新疆都市报
新疆都市报主办，新闻热线:，E-mail:　新ICP备号 乌鲁木齐市网络安全备案：6
Copyright &
2013- All Rights Reserved，未经许可不得转载使用，违者必究!

我要回帖

更多关于 精准扶贫危房改造简报 的文章

 

随机推荐