观景阳台外面的空调外机位置是否可以移动 那一块怎么 ...
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观景阳台外面的空调外机位置是否可以移动 那一块怎么设计比较合理利用 房间要设计成卧室
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大家帮我想想客厅外与卧室联通的观景阳台怎么做才合理？！谢谢
我来帮他解答
看你自己的生活方式咯
回复 ：玻璃封起来，在室内的方向，你还是要做个门的，对外的玻璃可以做成百页窗
回复 ：外机要用 但是玻璃封起来排风怎么解决？
这个在你室内，你要是不用，可以不要
空调外机要是不能移的话，你用个玻璃隔断把它封起来，然后上面再做成搁板放杂物。其它阳台空间就根据你自己的需要来做了。
无难设计&回答：这样的空间就不要考虑门厅了，这客厅餐厅能设计出独立空间还得留出足够的通道就算不错了，别东想西想最后到处都做不好
雷子&回答：就坐类似于这一种的窗帘，成本低又美观。个人意见哈。。
玻璃心笨小孩STEW&回答：前通后通，人财两空。
三匠装饰黄工&回答：1，入户右手边即是厨房和餐桌，怎么设计，开放式是否可行，需要砸墙吗？双开门冰箱怎么安置？2，虽然是三室，但最里面的小房间显然太小，看有的说把卧室打通，做成衣帽间，可行吗？从哪里打门比较合适？3，客厅东边的墙比西边长出来一米半，怎么利用起来？
答：1、不要轻易做开放式厨房，油烟是个大问题，要慎重考虑你自己的烹饪习惯再做决定；做开放式，肯定要砸墙；双门冰箱放北面靠墙处；
2、如果你真的不需要那个小房间，打通做衣帽间当然可行；把前面的小走廊封起来，做门，再把2个房间之间的墙体都打通；
3、客厅东边的墙可以做一个间厅柜或者小酒吧。
北京睿智设计黄浩&回答：根据小区的规定，允许的情况可以考虑外墙。
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Rights Reserved. ()　　“物业不让空调外机外挂，而是按照开发商设计挂在阳台内，夏天阳台岂不是要热死？”22日，伍家岗伍临路小区业主林女士致电记者：“就因为这，好几个邻居都改买中央空调了，但我觉得太贵了。”物业公司究竟有没有权利做这样的要求呢？记者昨进行了探访。业主：担心夏天阳台太热　　林女士介绍，今年10月底交房后一家人便忙着装修，明年女儿女婿就将入住。本是一件开心的事，却因空调的事搞得有些不愉快。记者随同林女士来到3号楼16楼发现，开发商在两个卧室、厕所、客厅分别设计了4处空调外机悬挂的位置，其中，只有客厅的空调外机悬挂处设计在内阳台里，这让林女士百思不得其解。“这个位子设计得也太不合理了，空调外机放这不仅占用了阳台的空间，还会影响通风散热。冬天还好，夏天可就惨了。”林女士说：“物业不让安装在外墙，咱们楼有一户装在外墙上，后来又按照"要求"拆了。”　　据了解，业主们都缴纳了2000元装修押金，如果违反“要求”装修，这笔钱有可能被扣除。考虑到这一点，几位邻居决定买中央空调，贵是贵了很多，但起码不用为这事纠结了。对此，林女士还在考虑当中：“中央空调太贵了，我还是想装空调外机。” 物业：出于安全和美观考虑　　物业公司工作人员程先生告诉记者，做出这样的规定一是出于安全考虑，二是为了保证美观。“如果外挂空调，万一没有按规范安装，掉下来伤到人了可不得了。另一方面，装在外墙上也不太美观。再说了，外墙是属于公共面积，现在的物业管理一般都不允许空调外挂在外墙。”程先生说。　　“那夏天阳台太热可咋办呢？”记者询问。“其实这和设计院的设计也有关系，这么看确实也有一些问题。”程先生表示。律师：物业无权干涉　　对此，记者采访了湖北君任律师事务所的律师郑磊、冯晨泉。郑律师表示，业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。虽然一般来说房屋的外墙归全体业主共有，但业主是在自己专有房屋的外墙处安装空调，目的仅是为了满足自己生活的合理需要，没有侵犯他人权利，物业公司无权干涉。　　冯律师认为，房子卖给了业主，业主就有自主权，在不影响其他业主权利的情况下，自己是可以做主决定空调外机的安装位置的，这和物业、开发商没有任何关系，但要保证外机没有影响其他业主的使用，且对房屋结构不构成损害。 记者房晓芸空调外机安放位置 设计还需科学合理
空调外机安放位置 设计还需科学合理
　　日09:13　　东方网-文汇报
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　　“天天热线”8月13日刊登了《住房设计存在缺陷空调外机无处安放》的报道后，读者反响强烈，大量的来信来电和电子邮件反映了同样的问题。有的读者还提出：既然有关部门对空调外机的安放早在1999年就发出通知，有过具体要求，那么有关职能部门是如何把关审批住宅建设项目的？　　记者为此采访了报道中提及的金苹果花园的审查部门之一的浦东新区农村建设管理所住宅部的宋主任。　　宋主任说，从设计图纸上看，金苹果花园的住宅是有空调外机安放位置的。开发商为了小区美观，把阳台设计成长约4.2米、宽1.4米的空间，把空调外机的位置设计在阳台内两侧，并设有冷凝水排水管。我们在审查图纸后认为空调外机的位置设计符合安全、隐蔽、美观等要求，图纸审批就通过了。　　针对读者提出的意见，宋主任日前专门和开发商作了研究，把开发商的设计想法告诉了业主。通过解释工作，大多数业主接受了空调外机放在阳台内的设计。对少数仍想不通的业主，他表示会认真做好这些业主的工作。　　记者在采访过程中，感到有几个问题值得探讨。首先，制订规定的有关部门要注意前瞻性和可操作性。比如原来对空调外机的安装，只是笼统地规定一套房子内空调外机的安放位置，这些位置能安放几台空调外机则没有详细考虑。现在，人们生活水平普遍提高，不少住户几乎每间房间都要安装空调，所以出现了这样那样的矛盾。以金苹果花园为例，一些对空调外机位置意见较大的业主，就是这些住户在三间朝南房间都要装空调，这样在阳台上就要安放三只空调外机，显然影响了阳台的功能；其次，空调外机安放位置的设计，既要考虑住宅的安全、隐蔽和美观，也要考虑实用。空调外机放在阳台里，对住宅外观来说是美观了，但阳台的使用价值降低了，容易损害业主的利益，引起业主的不满；再者，审查设计图纸的部门既要严格把关，按有关规定办事，也要为房产开发商出主意提建议。比如建议充分利用住宅的排水管道系统，挖掘更多的安放空调外机的合适位置，科学合理地安放空调外机。　　本报记者姚慧玲?
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三个空调外机装同一个阳台上 房主很郁闷
汪大姐来了
舟山市民吴先生最近刚办完新房的交付手续，准备装修，但当他发现空调外机放置的位置时，顿时不高兴了。吴先生的新房在浦西滨海星城2期c1幢的三楼，阳台一侧的顶部有两个空调孔，另一侧底部还有一个空调孔，吴先生说这三个孔分别连接了室内的三个房间，他觉得三个外机安装在阳台很占空间，就打算将外机安装到阳台边的房屋外墙上，但这个想法遭到小区物业的反对。“外机释放出来都是热量，而且放在(阳台)里面的话多多少少会对孩子产生影响，物业就是规定空调外机不能外挂，就是（不能）超出阳台栏杆外面，只能挂在阳台里面。”吴先生反复查看其它位置，发现除了外挂到阳台外，三台空调外机只能都安装在阳台里，正对他家阳台的是小区一期的几幢房屋，几乎每户人家都将外机挂在外墙上。之后吴先生又去找了物业，还查看了他家阳台的图纸，发现阳台由两部分组成。“图纸上标明（阳台）两侧好像是设备阳台，中间是生活阳台，应该弄一个隔离栏隔开来，让我们明显能看出来这边是设备阳台。对我们的潜意识来说，这（整）个就是生活阳台，当初我也是看到生活阳台比较大，才购买的，现在造成不必要的麻烦了，为什么同一个小区里面，同一个物业，他们（一期）为什么可以挂，我们为什么不能挂。”记者来到小区物业服务中心，工作人员拿出了吴先生家的平面图，阳台两侧画有两个叉号，工作人员说，叉号标注的位置就是设备阳台，这份平面图是购房时开发商一并交于业主的，交房时吴先生也签订了《房屋装饰装修管理协议》，根据协议第3项第6点规定，“空调室外机必须统一安放在规定确定的室外部位”。工作人员还让记者看了c1幢14楼的阳台图片，这户人家已经将三台外机都安装在了阳台规定的位置里。小区物业管理中心工作人员“19幢和17幢的空调外机已经掉下来过了，6层，作为我们物业是站在业主的角度，如果空调外机掉下来，安全谁负责。”这名工作人员告诉记者，目前物业已经将二期违规安装空调外机的住户上报至综合行政执法部门，执法人员已经上门要求这些住户进行整改。至于小区一期部分住户将空调外机安装在外墙一事，工作人员表示这是前一任物业管理时留下的问题，目前他们已一并反映给了执法部门。小区物业管理中心工作人员：“本来一期的（问题）就已经存在了，外墙是不能挂的。”经过协商，吴先生表示，他会按照平面图和装修管理协议，在规定位置安装空调外机。
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物业让把空调外机放在阳台上如何+
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物业让把空调外机放在阳台上如何+
安徽 合肥 长丰县发表时间： 11:16
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