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&邻居的空调外机装在了我卧室的外墙上,该怎么处理?
来自：上海
发帖：8＋759
自己家的房子一直出租给别人的,现在收回要装修下自己住了.
今天去收房子,发现隔壁邻居家的空调外机装在了我家卧室的外墙上.(他家是1房一厅)我家是3房1厅(其中一间房朝北)
听我借给房子的房客说,这个机器一开,声音很响.
因为以后要自己住了.我觉得邻居的外机不应该装在我家的外墙上面,要装也是装在自己阳台的外墙上吧?!(就是空调支架打在他家阳台的侧面去.)
第1次遇到这样的事情,上来问下大家,他是不是不应该把空调外机装在我家卧室的外墙上呢>?
因为今天去他不在,有点担心和他说了,他不肯移机.
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嫩不需要签名
...楼主...
来自：上海
发帖：51＋793
图没看明白，你用红点标一下他空调现在装你卧室靠近哪里了
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怀念80年代上海的一切~~
来自：上海
发帖：7＋10746
图上不是有放外机的搁板么？他为何还要把外机装到你卧室墙壁上？
你就跟他说你家也要装空调了，让他把外机移回他自己家的墙壁上去，把地方空出来。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：8＋760
大家帮忙看看,有什么好意见没
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嫩不需要签名
来自：上海
发帖：71＋2688
-=此贴发送自[wap]=-
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《熙戏犀》
西溪犀，喜嬉戏。席熙夕夕携犀徙，席熙细细习洗犀。犀吸溪，戏袭熙。席熙嘻嘻希息戏。惜犀嘶嘶喜袭熙。
来自：上海
发帖：8＋761
我妈说这人不厚道,自私,装我家外墙上...
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嫩不需要签名
来自：上海
发帖：8＋762
离我卧室窗口也太近了吧....主要是他那空调声音太大,房客说不关窗户本不能睡着....
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嫩不需要签名
来自：保密
发帖：122＋4901
如果你确定他装错地方了，就叫房客剪他电线，不必客气
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Don\'t shoot—I surrender—I show you the way...
来自：上海
发帖：337＋2482
楼上的楼上好像也是占用的
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来自：上海
发帖：33＋1955
架子应该固定在他自已的阳台上~
好好跟他谈谈吧
我感觉，这件事，你可以先拿出100元给他
作为移机费用
大家以后还能成为好朋友也说不定~
不然，这事，公事公办的话，在中国
估计可以捣腾N年~
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来自：上海
发帖：8＋763
楼上的楼上好像也是占用的
这些人都不厚道
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嫩不需要签名
...10楼...
来自：上海
发帖：8＋764
如果你确定他装错地方了，就叫房客剪他电线，不必客气
我觉得他不该装我家墙上,上来问问大家是不是他错了....
现在房子我住了.自己剪他电线犯法不?
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嫩不需要签名
...11楼...
来自：上海
发帖：800＋22088
LZ波脸皮的话，自己想办法加快三脚架的腐蚀速度或增加空调的故障率
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以上内容完全是复制粘贴，本人并不明白其意思。
故本人不对以上内容负法律责任，请勿跨省追捕。
谁要详查都请自己联系原文作者，谢谢你一家门！
...12楼...
来自：上海
发帖：8＋765
架子应该固定在他自已的阳台上~
好好跟他谈谈吧
我感觉，这件事，你可以先拿出100元给他
作为移机费用
大家以后还能成为好朋友也说不定~
不然，这事，公事公办的话，在中国
估计可以捣腾N年~
是啊.,他家的机器因该专90度架子打在他自己阳台上去....
我想他要是不肯移,我出100也就算了,但我妈不乐意,.说是他的事情,就不该装我家墙上.
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嫩不需要签名
...13楼...
来自：保密
发帖：23＋198
照九楼说的，先礼后兵，先支付点对方移机费用，更何况，移机很方便的，阳台上打个洞，直接搬过去就可以了，管路都不要重新弄，如果对方不肯，找居委会，居委会调解没用，剪管子，剪电线
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：7＋10747
看了照片，别的楼层，人家的空调都是放在搁板上的，虽然也靠近邻居卧室，但是开发商就这么安排的，也无话可说。
你这个邻居够极品，放着搁板不用，又装了个架子，往你这边靠了不少。这种极品估计你直接找他商量是没戏了，找物业吧，物业不管就找居委，再不管你就找个空调安装工，把他的外机移回到搁板上去。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：上海
发帖：8＋766
LZ波脸皮的话，自己想办法加快三脚架的腐蚀速度或增加空调的故障率
求方法怎么加快?!
三脚架掉下去砸到人的话不好吧...
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嫩不需要签名
...16楼...
来自：上海
发帖：2＋124
有可能是安装工没搞清楚，随便放的位置。
你应该先和邻居谈谈。
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...17楼...
来自：上海
发帖：800＋22089
楼上的楼上好像也是占用的
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以上内容完全是复制粘贴，本人并不明白其意思。
故本人不对以上内容负法律责任，请勿跨省追捕。
谁要详查都请自己联系原文作者，谢谢你一家门！
...18楼...
来自：上海
发帖：8＋767
照九楼说的，先礼后兵，先支付点对方移机费用，更何况，移机很方便的，阳台上打个洞，直接搬过去就可以了，管路都不要重新弄，如果对方不肯，找居委会，居委会调解没用，剪管子，剪电线
先找到他本人谈谈再说,唉...
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嫩不需要签名
...19楼...
来自：上海
发帖：434＋7114
这个事情我们家95年就碰到了，和对方调解无效
后来解决方案是去买了个空调，装在对方空调上面并且出风口和墙壁90°，出风口对着对方阳台侧面窗户
这叫以暴制暴，最后这家人家搬走了
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SAL1680Z Vario-Sonnar T* DT16-80mm F3.5-4.5 ZA
SAL50F18 DT 50mmF1.8 SAM
SAL100M28 100mm F2
...20楼...
来自：上海
发帖：40＋253
楼主的楼上 和 楼下，都有人占用的
估计你去问他，他会和你说人家也这样放的，或者说，你外墙外面本来就预留了一个安装区给安装的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：上海
发帖：652＋9143
從位置來看，LZ的鄰居空調外機安裝位置并沒有甚麼不妥，鄰居傢放外機的那個位置是自己家陽臺的延伸。
LZ傢陽臺的左面肯定也有一塊這樣的位置，LZ裝空調外機的話肯定也會產生一樣的情況。
如果一定要說有甚麼問題的話，那就是外機的外置擺放得過於靠近LZ家窗底下了。
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妳認爲分勝負重要？還是跟家裡人喫飯重要？
...22楼...
来自：上海
发帖：8＋768
看了照片，别的楼层，人家的空调都是放在搁板上的，虽然也靠近邻居卧室，但是开发商就这么安排的，也无话可说。
你这个邻居够极品，放着搁板不用，又装了个架子，往你这边靠了不少。这种极品估计你直接找他商量是没戏了，找物业吧，物业不管就找居委，再不管你就找个空调安装工，把他的外机移回到搁板上去。
是啊,他抬高了高度,离我家窗户很近!!!!!
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嫩不需要签名
...23楼...
来自：上海
发帖：7＋10748
如果你确定他装错地方了，就叫房客剪他电线，不必客气
我觉得他不该装我家墙上,上来问问大家是不是他错了.... 现在房子我住了.自己剪他电线犯法不?
剪电线属于故意破坏他人财物，但是你可以天天浇点有腐蚀性的东西。。。我就不信现在空调零件质量这么好。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：8＋769
楼主的楼上 和 楼下，都有人占用的
估计你去问他，他会和你说人家也这样放的，或者说，你外墙外面本来就预留了一个安装区给安装的
是留了一快板给安装的,但他也不能装我家外墙上啊.
他应该装在自己家墙上
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嫩不需要签名
...25楼...
来自：上海
发帖：434＋7115
别去破坏对方任何东西，这变成他有道理了后来
用我这种方法你有绝对的道理并且让对方一句话都说不出来，心理哇色的要死
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SAL1680Z Vario-Sonnar T* DT16-80mm F3.5-4.5 ZA
SAL50F18 DT 50mmF1.8 SAM
SAL100M28 100mm F2
...26楼...
来自：上海
发帖：8＋770
從位置來看，LZ的鄰居空調外機安裝位置并沒有甚麼不妥，鄰居傢放外機的那個位置是自己家陽臺的延伸。
LZ傢陽臺的左面肯定也有一塊這樣的位置，LZ裝空調外機的話肯定也會產生一樣的情況。
如果一定要說有甚麼問題的話，那就是外機的外置擺放得過於靠近LZ家窗底下了。
我家阳台的左边是我自己的房子.
那他怎么不把空调装在自己阳台的右面呢.他家右面是有搁板的.
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嫩不需要签名
...27楼...
来自：上海
发帖：95＋2585
看了照片，别的楼层，人家的空调都是放在搁板上的，虽然也靠近邻居卧室，但是开发商就这么安排的，也无话可说。
你这个邻居够极品，放着搁板不用，又装了个架子，往你这边靠了不少。这种极品估计你直接找他商量是没戏了，找物业吧，物业不管就找居委，再不管你就找个空调安装工，把他的外机移回到搁板上去。
不能把他的外机移回到搁板上去的因为如果掉下去就是你的责任，建议找几根树枝直接塞到空调风扇里严重减低空调寿命和强迫外机过热保护
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这个人很懒，什么都没留下。
...28楼...
来自：保密
发帖：122＋4903
空调靠墙的一面是散热片
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Don\'t shoot—I surrender—I show you the way...
...29楼...
来自：上海
发帖：7＋10749
这事情，如果不打官司的话，估计圆满解决的概率很小，肯定要闹出不愉快的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：253＋4084
lz楼下和楼上的楼上别人不是也装了吗？？
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新一代TF领军人物！
经济不好，自愿加入五毛，PM哪里领钱。
...31楼...
来自：上海
发帖：8＋771
这个事情我们家95年就碰到了，和对方调解无效 后来解决方案是去买了个空调，装在对方空调上面并且出风口和墙壁90°，出风口对着对方阳台侧面窗户 这叫以暴制暴，最后这家人家搬走了
你自己看看,他装空调的地方上面我还哪装的下空调啊?!
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嫩不需要签名
...32楼...
来自：上海
发帖：23＋1775
这个空调位置本来设计得就蛮B的，你邻居装的位置更B
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...33楼...
来自：上海
发帖：50＋1901
给他100，让他移机
如果不肯，你就告诉他，你这样放着，万一以后有什么东西掉在你空调外机上面，砸坏了不负责任的
三星这种垃圾机器，估计塑料顶盖，分分钟坏特了
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伐高兴，伐起劲，无所谓
...34楼...
来自：上海
发帖：7＋10750
照九楼说的，先礼后兵，先支付点对方移机费用，更何况，移机很方便的，阳台上打个洞，直接搬过去就可以了，管路都不要重新弄，如果对方不肯，找居委会，居委会调解没用，剪管子，剪电线
先找到他本人谈谈再说,唉...
他既然能做出这种事情了，99%的可能是谈不出满意结果的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：上海
发帖：8＋772
空调靠墙的一面是散热片
你的意思也就是说,他家机器散热的热气都被吸进我家墙里面去了咯
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嫩不需要签名
...36楼...
来自：上海
发帖：112＋824
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：上海
发帖：8＋773
lz楼下和楼上的楼上别人不是也装了吗？？
我们这幢楼不厚道,我家前面一幢的人外机都是转90度装自己墙上的
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嫩不需要签名
...38楼...
来自：上海
发帖：139＋2760
楼主你每天把窗户打开，弄把拖把挂在它的室外机上面
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猪是的念来过倒
...39楼...
来自：上海
发帖：8＋774
楼主你每天把窗户打开，弄把拖把挂在它的室外机上面
这样可以伐?
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嫩不需要签名
...40楼...
来自：上海
发帖：62＋1929
给他100，让他移机如果不肯，你就告诉他，你这样放着，万一以后有什么东西掉在你空调外机上面，砸坏了不负责任的三星这种垃圾机器，估计塑料顶盖，分分钟坏特了
我家楼上也是这样 被我花了100 解决了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：上海
发帖：18＋705
LZ波脸皮的话，自己想办法加快三脚架的腐蚀速度或增加空调的故障率
我比较赞成这种做法
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有钱难买我开心！！！
...42楼...
来自：上海
发帖：8＋775
这事情，如果不打官司的话，估计圆满解决的概率很小，肯定要闹出不愉快的。
我打官司能打赢伐?
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嫩不需要签名
...43楼...
来自：上海
发帖：652＋9144
我家阳台的左边是我自己的房子. 那他怎么不把空调装在自己阳台的右面呢.他家右面是有搁板的. 這個位置的擱板上所有的空調我看都是照片裡右面那戶人家的，你就算去找物業、找開發商，答案肯定也是“這個位置就是給你鄰居傢擺放室外機的”。
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妳認爲分勝負重要？還是跟家裡人喫飯重要？
...44楼...
来自：上海
发帖：7＋10751
最危险但最快见效的办法，就是找个暴雨大风天，打开窗子，确定楼下无人，然后直接把他的空调推下去，到时候这笔帐只会算在他的头上。。。前提是你不能先去找他谈移机，而且小区没有探头。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：8＋776
引用：给他100，让他移机如果不肯，你就告诉他，你这样放着，万一以后有什么东西掉在你空调外机上面，砸坏了不负责任的三星这种垃圾机器，估计塑料顶盖，分分钟坏特了
我家楼上也是这样 被我花了100 解决了
看来大家都愿意息事宁人啊.
我先看看那人的态度吧.
实在不肯自己移,我就出100帮他移.
他还不肯,我只能浇点东西了.但担心他知道东西是我浇的.....对我家什么东西他来搞破坏,我就赔大了
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嫩不需要签名
...46楼...
来自：上海
发帖：32＋1476
如果你确定他装错地方了，就叫房客剪他电线，不必客气
我觉得他不该装我家墙上,上来问问大家是不是他错了.... 现在房子我住了.自己剪他电线犯法不?
如果他还坚持，别说剪电线了，直接找工人拆下来丢在他们口才是正解~
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Rudimental drumming
...47楼...
来自：保密
发帖：122＋4905
别指望公了，赢了官司，也执行不下去，这种事太多了
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Don\'t shoot—I surrender—I show you the way...
...48楼...
来自：上海
发帖：7＋10752
这事情，如果不打官司的话，估计圆满解决的概率很小，肯定要闹出不愉快的。
我打官司能打赢伐?
个人估计，能让他把空调搬回到搁板上。你的卧室还是会比较吵的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...49楼...
&&&& ...&&&
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
邻居的空调外机装在了我卧室的外墙上,该怎么处理?
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我有权利要邻居搬走装在我家外墙上的空调外机吗？
我新买了一套二手房（原先是毛坯），装修好入住后装空调，但邻居家空调外机装在我家外墙上，如果硬装进去也可以，只是几乎是贴着了。一堵墙上装三台空调外机，我有些后怕，因为我的一台挂机是移机的，怕日后维修不方便。我曾和邻居商量此事，邻居以建房屋时落水管在我这边，他没地方装为理由，拒绝移位。难道你没地方装，就应该来侵占我的位置了吗？我进来前他已经装在那个位置，那就是事实，我就没有立场让他移位的吗？
我去看过二排我们这样的房型，只有二家是三台并排的，（但是我买的柜机空调外机特别大），其余的都是装在靠他们另一边的房间窗台下，还有二家橇在自家铁栏杆下的水泥墩上。
居委会和物业都去说过了，但他硬逼物业保证这个外机装在栏杆下肯定没事，他才肯搬。物业又不是傻子，他怎肯这样拍胸脯？我们就这样拿他没办法。那么我的权益怎么维护呢？我的空调因为这样无法装，已经拆开，在阳台上放了已经1个多星期了。请指点指点我。谢谢！
发表时间： 12:20
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律师回答共 7 条
1390185****
上海市空调设备安装使用管理规定
第四条　（安装使用原则）
　　安装、使用空调设备应当维护市容整洁，保障交通畅通，避免妨碍他人的正常工作、生活。
第七条　（空调设备与相邻方、相对方的距离）
　　空调设备应当尽可能远离相邻方的门窗。
　　空调设备与相对方门窗不得小于下列距离；
　　（一）制冷额定电功率不满２千瓦的为３米；
　　（二）制冷额定电功率５千瓦以上不满５千瓦的为４米；
　　（三）制冷额定电功率５千瓦以上不满１０千瓦的为５米；
　　（四）制冷额定电功率１０千瓦以上不满３０千瓦的为６米。
　　确因客观条件所限，无法达到前款规定距离的，应当采取其他保护相对方权益的措施，并通过协商，与相对方订立书面协议。
第二十条　（纠纷处理）
　　当事人因安装、使用空调设备引起纠纷的，可以提请区、县环境保护部门或街道办事处、乡（镇）人民政府以及居民委员会调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。
建议你测量一下他们空调外机和你家床的距离。协商不成，可以向法院起诉。
律所：上海市公义律师事务所
回复时间： 05:32
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上下楼阳台外墙立面所有权原则上属于公共部分，但对该部分的使用则应由上下楼层的住户据其房屋所有权作适当的分隔，并拥有相应的合法使用权（对与此相应的阳台外墙空间也系如此），且该使用权的行使应当以“正当、合理”为限，并不得损害或者限制相邻方合法、正当、合理的使用。
回复时间： 19:49
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内墙和对应的外墙是密不可分的整体，故内墙所有权属谁，其对应的外墙使用权也应当属谁。
回复时间： 19:51
该条回复的法律依据。
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空调外机应该按指定位置安装（如果有飘窗，一般安装在楼下飘窗），如违规可按《物权法司法解释第15条》可以认定为侵权，可以提起诉讼，要求诉讼费包括律师费都由败诉方承担，这样他们乱装空调就受到法律制裁了。
回复时间： 19:56
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请把照片传我来帮你分析案情。
回复时间： 19:57
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法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
回复时间： 14:14
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法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。先找物业，要求开出整改通知书，让对方5日内搬离空调，否则向法院起诉，要求对方承担诉讼费、律师费，并支付阳台侵占费。
回复时间： 13:10
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有权利邻居
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