【吴伯平国医馆-亲子套餐】-喜月养生月子会所(滨江·康康谷中心)-大众点评网
&&&喜月养生月子会所(滨江·康康谷中心)
评分:四星商户
地址：春晓路与江汉路交叉口康康谷1幢13楼
吴伯平国医馆
点评价参考价：￥0
到店有礼新生儿诞生好礼一份
环境参考：
五星级酒店
周期(天)：
月嫂同住：
评分:四星商户杭州妈妈们看这里!喜月养生月子会所滨江店深度探访_图文_百度文库
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杭州妈妈们看这里!喜月养生月子会所滨江店深度探访
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杭州喜月月子中心创办于2009年，为浙江省首...|
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杭州妈妈们看这里!喜月养生月子会所滨江店深度探访
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28270元/㎡
杭州中赢康康谷是由杭州中赢华睿置业有限公司开发。开发商是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。中赢康康谷的开发商是杭州中赢华睿置业有限公司，物业公司是深圳景峰物业（戴德梁行物业顾问）。楼盘容积率为：3.5，绿化率：0.25，车位数：1000。中赢康康谷简介中赢康康谷位于滨江滨江区江汉路和春晓路交汇处， 均价28270元/㎡，由杭州中赢华睿置业有限公司开发。具有低密度小区的特色。其它介绍：
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中赢康康谷：滨江核心区的云健康综合体
――本网专访中赢康康谷营销中心总经理张金马
日 12:08:17　住在杭州网
　　浙江在线&住在杭州网10月26日消息(记者 詹慧雯) 最近有一个帖子在口水楼市上特别火，大致内容是&中赢控股与杭州黄龙饭店近日举行了签约仪式，未来滨江小伙伴们想去黄龙饭店再也不用过江了。&
　　据了解，黄龙饭店即将落户的地址是江汉路、春晓路交叉路口，中赢控股2015年滨江区的一个全新项目&&中赢康康谷。究竟，中赢康康谷是一个什么样的项目？它的落成将给滨江区居民带来哪些商业新体验？住在杭州网本期专访嘉宾：中赢康康谷营销中心总经理张金马。
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出镜记者：吴魍瘛　∩阌埃阂θ
中赢康康谷营销中心总经理张金马
　　中赢国际之后，滨江核心区再落子
　　主持人：张总你好，首先请为我们简单介绍一下中赢控股的基本情况。
　　张金马：好的，我们中赢控股是从传统建筑行业起家，通过10多年的发展，公司遵循在发展中创新，创新中发展的经营理念，目前已成为拥有股权投资、生命科学、房产开发和智慧商业四大核心业务的多元化产业集团。
　　主持人：中赢控股之前在杭州开发过哪些项目呢？
　　张金马：我们在杭州和临安通过独立开发和合作开发了众多项目项目，大家听得比较多的是中赢国际这个项目，中赢国际是我们在滨江开发比较成功的一个商业综合体，包括滨江区最大的超市世纪联华，餐饮娱乐城，写字楼等，交付后给周边的业主带来了极大的便利。
　　主持人：张总，在你看来相比于杭州其它一些房企，中赢控股有什么优势之处呢？
　　张金马：跟其他大的房企相比较，虽然我们规模上不占优势，但是我们自身的特点也很明显，主要体现在我们所取得的地块，都是一些核心地块的优质地块，通过这些优质地块来做产品支撑，再加上我们本身企业也在滨江的，对滨江市场特别熟，我们做商业地产会从以后的运营和管理角度来考虑，把以后运营的碰到的问题提前考虑，通过合理的规划设计来量身定做商业地产，同时结合互联网，这是我们一大优势。
　　黄龙饭店保驾护航，租金回报前景好
　　主持人：那么作为中赢控股在2015年全新项目，中赢康康谷有什么卖点呢？
　　张金马：我们这里可以讲一下即将推出的黄龙饭店云公馆LOFT卖点，我们可以归纳成五点，叫&五好LOFT&。首先，地段好。属于区政府板块， 3条地铁交汇，距开通的1号线500米，距离5号线、6号线只有1千米左右的距离。周边3公里范围内聚集了40万的常住人口，汇聚了东方郡、倾城之恋等30多个千户大盘，海康威视、网易、阿里巴巴等40多家全球知名高新企业以及50多个高档写字楼。
　　第二，户型好。建筑面积45平方米可以拓展到建筑面积100平方米左右，楼上楼下别墅级的生活，开间可以做到3.6米，带生活阳台，居住尺度媲美90方的住。
　　第三，配套好。外部尽享滨江繁华精粹。内部除了黄龙饭店和健康服务中心外，私享云顶会所，大堂咖啡吧书吧，配置一键APP远程智慧家居，可通过手机远程操控空调、窗帘、灯光等。在装修用材方面，运用了低碳环保材料，在对装修材料进行前置处理，给客户一个更健康更智慧的居住体验。
　　第四，服务好。我们聘请了戴德梁行作为物业管理顾问，进入云公馆大堂后就能享受黄龙饭店五星级的管家式酒店服务，提供私人定制式物业服务。
　　第五，前景好。前景好怎么来理解呢，像我们这种产品在滨江租赁市场上，租金可以达到5千左右，2房的可以租到5千以上，他买去以后能保证一定的出租回报率。而且这个回报率并不低，假如100万的话，根据市场租金可以租到5千，就是每年6%的租金回报，所以我们叫做前景好。如果是做按揭的话，租金大于月供，可以作为一个理想的理财产品。
　　主持人：中赢康康谷的区位有什么认识呢？
　　张金马：这个区位，大家来过的人都是比较认可的，我们这个区域是整个滨江最中心的位置，大家公认的是&三个高&。第一，这个区域人口密度最高，周边3公里范围内聚集了40万的常住人口，包括一些高端的，入住率比较高的大盘小区，例如东方郡、风雅钱塘、钱塘春晓，都是千户率的大盘。另外周边有30多个全球知名企业，我们耳熟能详的海康威视、华三、大华股份，类似于这些企业，另外旁边有50多座比较好的写字楼，类似中赢国际、双城国际、康恩贝大厦等等。
　　主持人：也就是说中赢康康谷是坐落于滨江区非常繁华的地段，它产品的本身除了刚才介绍到的云健康概念，还有什么亮点呢？
　　张金马：具体看这个产品，整个项目分为四大业态。第一大业态，我们自己持有的一个健康服务中心，这个健康服务中心是以辐射周边3-4公里范围的住户和企业的白领，打造成一个一站式的健康综合体，这是第一大业态。第二大业态，目前已经引进了黄龙饭店，这个黄龙饭店全部是由我们投资建造，由它的原班人马来做经营管理。第三大业态，黄龙饭店云公馆，精装修，4.78米的绝版LOFT。第四大业态， O2O商街，主要是一些沿街商铺，独立产权，可24小营业，大部分可做餐饮，融合一些互联网概念来做这个项目。
　　11月底首推云公馆，价格预计2万出头
　　张金马：我们预计会在11月中下旬推出首批黄龙饭店云公馆，它是一个LOFT的产品，45个平方建筑面积，可以做到两房两厅两卫，一个挑高阳台和一个走入式衣柜。这个户型一推出之后，目前客户的反响都是比较不错的。我们通过一些巧妙的设计，在原有市场酒店式公寓的基础上做了一些改良。目前市场上大部分的酒店式公寓，进门一边是洗手间，一边是厨房，很少有独立餐厅。我们通过巧妙的设计，把洗手间设置在中间，进门一边是一个独立的餐厅，一边是厨房，二楼卫生间也是放在中间，二楼两个卧室就相对比较完整，尤其是北面的一个卧室，舒适性比较高，突破了市场上大部分酒店式公寓只能做1.5房的局限性。
　　另外，我们的走入式衣柜也做了一些创新。别的酒店式公寓走入式衣柜可能是高差很大，甚至要爬进去，在日常使用过程当中制造了很多不利不便因素。我们通过一些巧妙设计，走入式衣柜走进去是平的，只有大概10公分左右的高差，所以它的开阔性、便利性会大大加强，这是户型的另一大创新。
　　酒店式公寓每户都做了一个挑高阳台，主力户型的阳台有1.2米，不算面积的。因为酒店式公寓住的人，大部分都是生活居家为主的，他有晾晒的需求，有采光的需求，甚至是放洗衣机的需求。我们通过这个阳台可以把这三种需求全部解决掉。
　　主持人：张总刚才介绍到康康谷有非常多的创新之处，有很多购房者都会非常感兴趣，你刚才也说到产品将会在11月底面市，现在建设进度怎么样？具体价格可以透露一下吗？
　　张金马：现在我们工程进度预计到11月中旬可以达到结顶的条件，结顶以后可以正式推向市场了，这是大致的工程进度。我们到今年春节前后，争取把外立面展现出来，到12月底可以把商业裙房景观示范区给大家做出来，做一些展示。
　　价格方面，同类产品实际上在滨江，一些在卖的楼盘，酒店式公寓，如果是4.78米LOFT，装修好的卖两万五左右的价格，我们到时候也会根据市场来定一个合理的价格，预计在两万多。
　　智能家居、低碳装修，带来滨江商业新体验
　　主持人：最后一个问题，畅想一下中赢康康谷最后落成交付之后，将给滨江带来什么样的商业新体验呢？
　　张金马：康康谷是我们集团今年的重点项目，我们要把他做成标杆项目，会投入更多的成本。像刚才说的LOFT酒店式公寓里，我们配置了很多市场上没有的东西，配置了一键智慧家居。只要你以后在上班途中，甚至在国外，都可以通过远程端操控家里的电器，包括空调，包括窗帘，包括各类灯光，灯光有很多种模式，可以有会客模式，甚至是睡眠模式等。
　　因为是精装修的项目，我们在装修材料上也会做很多加法，所有的材料都是做一些低炭环保的。装修材料在进场之前，我们会对一些建筑材料做高科技除甲醛处理，避免以后装修入住后有一定污染，甚至可以把这个污染减轻到很小很小降到最低。项目建成以后，肯定会给业主一个更健康更智慧的居住体验。
　　我们商街总共6万方商业，自持4.5万方自持部分以健康为主题。6万方的商业在滨江也是一个中型体量了，商街建成开业之后，会极大的丰富周边的商业配套，给周边住户带来便利。
　　主持人：中赢康康谷在销售阶段主要面向什么类型的客户？
　　张金马：客户是比较宽泛的，酒店式公寓传统认为投资客会多一点，实际上从现在产品面市定位之后，很多自己住的人，比如和父母一起住的，他现在看到我们这个产品，觉得也很喜欢，户型也做得不错，想买来给老人居住。还有一部分临时过渡小年轻的住户，都是会占一定的比例。
　　主持人：谢谢张总，我们非常期待中赢康康谷的面市。
[滨江区]滨江区江汉路和春晓路交汇处
来源： 　作者：詹慧雯 　编辑：叶露
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