租房子空调坏了谁负责第二天，房内空调出现爆炸声，然后屋内就没电了,能不能退房，能不能要求退换租金和中介费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-04 22:32 标签： 出租房买什么空调
义乌一出租房发生爆炸 母子两人在房内
昨天中午，有网友爆料称：义乌江东街道鲇溪新村一火锅店三楼发生煤气爆炸，防盗窗都被震下来，砸落的玻璃碎了一地。记者赶到现场后看到，民警在现场拉起了警戒线，3楼出租房的防盗窗整个被炸飞，地上有许多碎玻璃。附近居民傅先生告诉记者，昨天中午12点左右，他正在楼下的餐馆吃饭，突然听到很响的爆炸声，出来一看，地上都是碎玻璃。记者看到发生爆炸的是3楼的一个套间，屋内各个房间的门和窗户都已经被震坏，发生事故的房间内，到处都是东倒西歪的物品，厨房更是被炸得一塌糊涂。“这是两室一厅，是一家云南人租的，上个月才搬进来。人还好的，已经去医院了，可能是烧饭的时候突然爆炸了，也可能是小孩子去开过煤气瓶。”房东说，发生事故的时候，母子两人都在房间，小孩才3岁，母亲赶紧抱着孩子下楼。记者随后联系了该房客。“煤气灶是电子点火的，我进去做菜，一点火就爆炸了，我也不知道怎么了，但我的煤气是新装来的，前两天装煤气的跟我说煤气管胶皮要换什么的，不知道是不是他换了差的胶皮。”房客说，她也被炸蒙了，第一时间就抱着孩子跑到楼下。记者从义乌市消防支队了解到，他们接到报警后，随即调派稠江中队、江东专职队共5辆消防车32人赶赴现场。12点08分，江东专职队赶到现场发现无着火点，有一大一小两个房客受伤，专职队到场时伤者已被送往医院。目前，爆炸的原因还在进一步调查中。
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永城市产业集聚区廉租房项目建设可行性论证研究报告
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永城市产业集聚区廉租房
永城市金城投资发展公司
二〇一〇年六月
1.1项目概况 4
1.2建设内容与规模 4
1.3投资估算 5
1.4可行性研究依据 5
项目建设背景及必要性 6
2.1项目建设背景 6
2.2廉租房建设必要性 7
项目区建设条件 9
3.1项目区概况 9
3.2项目建设选址 11
项目建设规模及内容 13
4.1 项目建设规模 13
4.2 廉租房建设标准 13
4.3 项目建设原则 13
总体规划与平面设计 15
5.1总体规划 15
5.2平面设计 17
建筑结构设计与公用工程 21
6.1建筑设计 21
6.2结构设计 22
6.3给排水工程 24
6.4电气工程 26
6.5燃气工程 31
环境影响评价 32
7.1环境保护执行标准 32
7.2施工期环境影响分析 32
7.3项目建成后环境影响分析 35
7.4公众参与 36
劳动安全卫生与消防 38
8.1人防 38
8.2卫生防疫 39
8.3消防 39
节能节水措施 44
9.1节能 44
9.2节水 45
项目组织管理与实施 48
10.1项目组织管理 48
10.2人力资源配置 50
10.3物业管理 50
10.4项目实施安排 51
项目招投标 53
11.1 招标原则 53
11.2 招标范围 53
11.3 招投标程序 53
投资估算与资金筹措 57
12.1投资估算依据 57
12.2投资构成及估算参数 57
12.3投资估算 58
第十三章 项目开发成本估算 60
第十四章 社会效益分析 63
14.1廉租房建设适应性分析 63
14.2廉租房建设社会影响分析 64
14.3社会效益分析 68
结论与建议 70
15.1结论 70
15.2建议 70
1.1.1项目名称
廉租房建设项目
1.1.2建设性质
1.1.3项目建设单位
建设单位名称：
单位简介：1.1.4项目建设地点
永城市产业集聚区永城市产业集聚区始建于2005年，位于城区南部和东部，北起沱河，南到南环路，东含神火工业园，西至龙宇煤化工基地1.2建设内容与规模
根据国家关于廉租住房保障办法，为解决低收入家庭住房困难，改善因城市改造拆迁户安置的条件，进一步做好城市住房工作，拟建设廉租房本工程规划总建筑面积平方米，其中廉租房建筑面积平方米；面积平方米，配套小区内道路、给排水、广场、消防、供电及绿化等。
1.3投资估算
1.4可行性研究依据
（1）中华人民共和国《城市规划法》；
（2）中华人民共和国建设部《城市规划编制办法及实施细则》；
（3）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；
（4）《城总体规划》（2004）；
（5）《住宅设计规范》（GBJ96-86）；
（6）中华人民共和国建设部令第162号“廉租住房保障办法”；
（7）《城镇燃气设计规范》（GB50028-93）；
项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.2廉租房建设必要性
2.2.1解决城镇中低收入家庭住房困难的需要
住房问题是重要的民生问题，直接关系老百姓生活水平的提高和生活质量的改善。目前永城市还有部分困难人均住房建筑面积不足10平方米，住房结构性矛盾比较突出，商品住房价格上涨过快，影响了人民群众的切身利益。解决低收入家庭住房困难，进一步做好城市住房工作，是履行政府职能的必然要求，是全面建设小康社会的客观需要，是促进房地产市场健康发展的重要途径，也是深入贯彻落实科学发展观、促进社会和谐的重要内容。
项目单位坚持以人为本，进一步建立健全廉租住房制度，多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步改善工其他住房困难群体的居住条件。
2.2.2加快城镇建设的需要
城镇作为一种社会形态，是生产力水平发展到一定历史阶段的产物，它既有一定区域内的政治文化中心的职能，还具有组织生产、商品流通、交流信息、技术服务、交通运输、金融信贷及提供其他服务等多种职能。城镇的建设和发展，是我国社会主义建设的一个重要组成部分，也是构建和谐社会的一个重要环节。
2.2.3振兴永城市域经济的需要
从长远来看，经济的快速发展不仅需要良好的政策导向、便利的交通环境，更需要完善的市政基础设施和优美的外部生态环境的支撑，本项目建设，改善居民住房环境，带动地方经济的快速发展。 第三章
项目区建设条件
3.1项目区概况
3.1.1地理位置
3.1.2历史沿革
汉兴之地，能源之都，面粉之城，生态之市3.1.4城市规模
全市总面积2000平方公里，耕地面积160万亩。人口1
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租房第二天，房内空调出现爆炸声，然后屋内就没电了,能不能退房，能不能要求退换租金和中介费
租房第二天，房内空调出现爆炸声，然后屋内就没电了,能不能退房，能不能要求退换租金和中介费租房内电器都老化了，看房时要求房东来维修空调，房东只是带着一个认识的人来，清洗了一下空调，但今天空调就出现问题，担心自身安全，能不能要求退房，退换全部租金...
我有更好的答案
不了，空调里面的线路烧掉了，叫房东叫维修员维修，没房就退，不给退就叫消防部门的人来！如果不修，可以换房，费用不用你们出
房屋内的电器都有老化问题，这个房子感觉就存在安全隐患，这样也不能退吗？
是不是看起来灰尘很多也有油烟，不介意给个图看看嘛
洗衣机是这种的，其他的也差不多
你把电线结构线路拍我看看
要线路图吗？
这房子可以住，房东叫人来清洗应该是有一段时间没人住了
比你更糟糕的我都住过，电我都是自己修整
有没有机会退掉……
不太敢住了，入住第二天，大早上四点除了这问题……
你要是刚搬进去的，又签了合同，真有隐患，又不能亏钱，那只能叫消防
消防管这事？怎么弄啊？
要求换空调或换房啊！要是空调电路自己都能弄咯！
能不能要求把其余老化电器也换了？不给换的话就退房？
消防就是消除一切隐患。特别是出租房，特别的重视
没出问题不给换，也不给退，
必须等出事故了才会给换，给退？不是吧！
那你可以要求不用啊！，自己的安全别人不会管你，我建议你叫房东维修员把线路全换新的，不用200块，可以买个安心
我租房都是看房子的清洁度，大小，跟电，一般电我觉得不行我就换
第一次租房没经验……
晕死，租房就是要租自己觉的舒服的，像你这样，只能等合同到期咯！中介费是没得还的，我从来不需要去找中介的，大多不靠谱
采纳率：81%
你可以要求，至于会不会同意，这个就不好说了，毕竟合同里不知道有没有明确定义。如果有，当然他违约。另外，电器老化问题，可以协商，最好大家和气解决就好了。
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