雅居乐房地产到底是搞房地产，还是搞教育？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-06 23:23 标签： 雅居乐房地产
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雅居乐地产教育中心前往从化鳌头学校进行实践教育活动
3月21日一早，雅居乐地产教育中心全体员工一行14人从西塔出发，带着对偏远山区儿童的满满关爱，前往从化市鳌头镇旗杆小坑小学进行扶困助学，除送上一批爱心物资外，还与广大师生促膝交谈，一起活动。本次活动是教育中心继去年雅居乐地产总部“2013圆梦行动”后再次携手广州市青年志愿者协会开展的公益活动，先期通过广青协服务平台的资源及实地考察，了解到小坑小学的具体情况及所需物资。为此，教育中心发起了全员捐款捐物活动，集团副总裁李树之带头捐款，亲自到书店为小坑小学的师生精选图书，并捐出了非常珍贵的《孙中山》文献画册，教育中心全体员工对本次活动亦积极响应并鼎力支持。通过爱心捐赠，共筹集善款3000余元，购买了学校所需的少儿图书、跳绳及计算器等物品。教育中心同事们纷纷表示非常乐意为小坑小学的师生们献出一份自己的爱心，能够为他们解决一点点实际需要。
经过1个多小时车程，教育中心全体员工于上午10时到达小坑小学，该校师生在校门口进行了热烈的欢迎，以此表达感谢和敬意。稍后，教育中心全体人员与小坑小学全校师生一起在操场，举行了简单而隆重的“爱心物资移交仪式”。仪式上，李树之致辞，向全校师生介绍了本次活动开展背景及集团为公益事业所作的贡献，鼓励学生们要克服困难不怕吃苦，志存高远努力学习，期望孩子们能学会感恩，走成人、成才、成事、成功之路，用真才实学建设家乡，回报社会和家庭；小坑小学马校长随后致辞，对雅居乐教育中心全体员工的爱心善举表示衷心的感谢并予以高度评价，劝勉学生们珍惜雅居乐叔叔阿姨的爱心，通过努力学习成为有用之才，以报答雅居乐的善举。最后，员工们为全校学生赠送跳绳，领到跳绳后，孩子们迫不及待地打开包装跳了起来，脸上洋溢着灿烂的笑容。仪式结束后，员工们进入课室、教师办公室了解该校教学情况，并与该校教职工进行沟通交流。教育中心作为集团教育系统的主管部门，积极响应中央号召，转变作风，深入实际，开展实践教育活动，取得可喜成效。校长再次来电告知，孩子们很喜欢得到体育用具，老师们感谢我们赠送的图书和教学用具。广大员工通过身体力行扶困助学，也更加关注公益，净化心灵，增强了社会责任感，更加坚定了为雅居乐教育事业奉献青春的决心。
本文来源：网易房产
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雅居乐三年后地产销售冲千亿 陈卓林:有人问我们是不是慢了
日 09:20:42　浙江在线-住在杭州网
【摘要】“整个集团未来的发展是以地产为主，未来做了三年地产的发展计划，因为地产现阶段还是以地产公司的利润为主，今年(2017年)大概是600亿的指标，我们奔着700亿努力，2018年以每年20%到30%的速度发展，到2019年我们希望可以达到1000亿。”雅居乐集团(03383.HK)董事会主席兼总裁陈卓林在5月26日的“雅居乐集团全新品牌发布会”上说。
　　&整个集团未来的发展是以地产为主，未来做了三年地产的发展计划，因为地产现阶段还是以地产公司的利润为主，今年(2017年)大概是600亿的指标，我们奔着700亿努力，2018年以每年20%到30%的速度发展，到2019年我们希望可以达到1000亿。&雅居乐集团(03383.HK)董事会主席兼总裁陈卓林在5月26日的&雅居乐集团全新品牌发布会&上说。
　　根据资料显示，目前雅居乐集团(03383.HK)已有地产、雅生活、建设、环保和教育五大业务板块。
　　但显然，陈卓林定下的三年达到1000亿元的目标目前对于第一阶梯的房企来说是早已实现的目标。
　　截至4月30日，雅居乐的地产累积预售金额在2017年的前4个月为272亿元人民币，占总目标约45.33%。
　　陈卓林称，&香港的媒体问我们，公司发展的会不会慢了一点。我们希望公司一定要将质量和品牌做好，现在设计产品，包括质量和物业管理，希望多多提升，能够将质量做好，希望打造百年老店。&
　　近年来，随着度假旅游而兴起的旅游房地产也是各大房企转型的方向之一。目前，万科、恒大、泰禾集团都已布局旅游地产。
　　作为雅居乐旅游地产最主要的项目，海南陵水县清水湾一度为雅居乐业绩贡献占比三成的销售额。资料显示，2009年，雅居乐清水湾项目开始销售，销售额达到64亿元，占据当年公司总额的近30%。截至日，该项目的总销售业绩已达600亿元。
　　雅居乐董事副总裁陈忠其在发布会上表示，该项目在2017年的销售业绩有望超过200亿元。
　　该项目此前是由雅居乐和摩根士丹利共同持股的。
　　2006年8月，雅居乐与海南省陵水黎族自治县签订旅游地产开发项目，也就是现在雅居乐的&海南清水湾&。项目位于陵水黎族自治县东部沿海，毗邻三亚，规划面积23000亩。
　　2008年，雅居乐与摩根士丹利达成协议，向后者出售海南清水湾综合度假区发展项目30%的股权，涉及合作资金为53亿元。
　　据当时公告显示，清水湾项目日后的资金需求，由双方按比例共同承担。雅居乐当时表示，引入国际知名投资机构摩根士丹利(大摩)作为项目控股公司的策略性投资者，而雅居乐则仍为海南清水湾项目的绝对大股东。
　　但摩根士丹利与雅居乐9年的合作在今年4月19日终止。
　　4月19日雅居乐发布公告，宣布海南清水湾的另一持股方摩根士丹利有意将手中持有的30%股权全部转让予第三方，作价9亿美元。5月9日，雅居乐宣布公司回购摩根士丹利在海南清水湾项目所持的30%股权，交易价格为9亿美元。
　　有投资人士对记者表示并不看好旅游地产。&旅游地产与传统商业地产相比，该项目的投资金额大、回报周期长，前期开发与后期的经营对企业都是严峻考验。除了资金外，旅游地产更重要的是对资源的整合。单纯从投资角度来看，这是一笔不划算的买卖。目前国内旅游地产项目的投资年回报率仅有4%至5%。&该人士称，&但目前，国内对旅游的需求日益增长，旅游业的发展潜力巨大，也预示着旅游地产的发展潜力巨大，前景乐观。&
　　陈卓林表示，2016年公司的业务架构由&以地产为重&调整为&以地产为主，多元业务并行&的运营模式；截至目前，雅居乐环保集团已拥有9家环保企业，分布在长三角、京津冀、山东、华中、西部以及海南等地。
　　陈卓林非常看好环保行业的投资前景，&未来3年雅居乐将加大对环保、代建等业务的投入，其中环保业务的投入将高达200亿元以上。&陈卓林说：&除了现在的五大业务外，未来还会有第六、第七业务。但扩展的前提是在做实现有业务基础上，再根据时机扩张。&
　　截至5月26日收盘，雅居乐报7.05港元/股，跌幅1.81%。
来源：澎湃新闻 　记者 李晓青 　编辑：周杭
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