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  您好若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人確认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料若您的这笔贷款还需要提供其它资料,經办行也会及时通知您您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

  若您是需要办理二手楼贷款一般是在您办理房产過户手续之前,向我行提出贷款申请您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的綜合情况后确定能否办理二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、離婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供監管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明;(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入沝平的客户必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工資清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料包括金融资产或非金融资产。(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水无需单位另行出具收入证明;(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客戶无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况;若您的这笔贷款还需要提供其它资料经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息

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这个关键是要看你有没有逾期哪怕你有100张信用卡,每张欠了10000元只要没有过逾期还款就完全没有问题,就是怕有超过6次的逾期还款或者连续两期的逾期还款那么房贷僦有问题的,很难通过

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