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ls fred 标准周浦党啊 反正其他盘他都要插一脚的 懂得 都是性价比差 只有周浦是价值低洼 宇宙中心 这个倒钩做的真好
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第119 楼 fred_fred
放心 我很公道的 周浦目前就是比唐镇差一到两万 慢慢追赶 请不要搞帮派 我也没在周浦买房子 大家讨论而已 说到您不爱听的了 也别给人带帽子群众?是雪亮的 这论坛混的多的也知道有哪几个跳梁小丑 时间长了就晓得了
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第119 楼 fred_fred
放心 我很公道的 周浦目前就是比唐镇差一到两万 慢慢追赶 请不要搞帮派 我也没在周浦买房子 大家讨论而已 说到您不爱听的了 也别给人带帽子和唐镇差1-2w 就是市场自己选择 不是靠你撕声裂竭 天天蹲在论坛 大战群舌 充当救世主角色可以改变的 套用现在最流行一句话回你 不与傻瓜论短长 你自high去吧
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第136 楼 fred_fred
奇了怪了 承认这个差价 您还能这么喷 横竖都是*******赢了好吧 唐镇万岁便宜就是好的 照你的逻辑 …
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第210 楼 jimmycl1 我对唐镇盘的一点了解是：上面有人说仁恒外立面不是石材 是个大缺陷 而且小户型得房率低 177的好但硬伤是贵；浦发缺点是栋距有点近 低层可能釆光不好 户型不是很好；大名城没看过 价格应该不便宜而且据说先开的靠路。孩子急着两年内上小学的 这几个都不太合适 现在唐镇只有绿城和毕加索的小学还不错 绿城是二手房税费不便宜而且有人想住新房 买到外环外 也总希望面积尽量大点 绿城面积大的挺贵。我主要说了缺点 买房缺点更重要 主要看自己最能容忍哪个缺点比较客观评价
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第247 楼 fred_fred
不好意思 我不为周浦代盐 不过你要这么说了 更正你下 周浦西面是三林的溢出和今后前滩的备选。要论离市区距离 这里优于唐镇阿嗲里娘了 皮不是一般厚 前滩毛关系 人家三林兄还没跳出来 远了八只脚周浦要分一杯羹了 还有前段日子不是周浦帮还说自己是张江后花园 张江码农不二之选么 敢情你们真的是得天独厚 左拥右抱了是吧
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第258 楼 fred_fred
你这么亢奋干嘛 会中文么 看看 我说的是备选 难道不客观么 搞不懂你这么激动组撒 房子全在唐镇是哇 理解你的自己不知天高地厚 笑坏大牙了 最后才补了一句了 是备选…我投资买了唐镇如何啦 比比你还是绰绰有余的 比自己买了还死不承认强 有本事你别到这帖子里来啊 还洗格格要来 贱不贱
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第258 楼 fred_fred
你这么亢奋干嘛 会中文么 看看 我说的是备选 难道不客观么 搞不懂你这么激动组撒 房子全在唐镇是哇 理解你的你语文不及格是吧 这帖子谈的是唐镇 你偏要扯到前滩 周浦？对 前滩的备选中备选是周浦好了伐 你能自己开个贴 “谈谈浦东周浦”吗？对 周浦和大张江 迪斯尼 前滩都有紧密联系 …前途不可估量可以啦吗？
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第336 楼 jimmycl1 很多人强调市区附近很多医院 其实张江的曙光医院东院离唐镇也就十公里不到 医生和西院一样 设备更好 普通人小毛小病够看了 非要出门就是医院干嘛了 还有人喜欢家附近很多医院 有那末多病要看嘛& 正常人一个月看病也不超过一次&天天跑医院看病不是好事 真没觉得医院建在家门口是好事 距离几公里最好 不过国际社区也是吹地太过了 无非就是沾光上海十三五规划中张江很重要&借光张江发展而已&上海发布昨天说张江建成有全球影响力的科技中心是国家战略 张江国家科创中心推进组的组长是书记 副组长是市长 那文章说明了开发商画的饼算小的 人家那才是大饼 动不动就全球影响力 国家战略 举上海全市之力聚焦张江 反正就是饼怎末大怎末吹
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龙东大道快速化改建工程已被纳入浦东“十三五”道路建设规划，改建完成后，龙东大道从张江立交（内环线）至G1501（郊环线）将实现全程高架化。
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龙东大道高架对沿线张江、唐镇、合庆等地区的发展将起到积极的推动作用，尤其是对唐镇与合庆的影响将更为深远。
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从唐镇的规划图来看，龙东大道高架从唐镇中间横穿而过，至少会与外环、华东路形成2座立交。而在合庆境内，龙东大道高架至少也会在凌空路或东川公路设置1处匝道，届时合庆北面有与内环中环相连的龙东大道高架，南面则有与中环相连的华夏高架。以龙东大道沿线的王港镇为例，从华东路至内环高架距离为10公里，至中环高架距离为5公里。龙东大道高架建成后，从王港出发按平均时速80公里计算，最多只需10分钟就可到达内环，而到中环立交仅需5分钟。
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不知道为什么都要医院 住唐镇大多都是年轻人吧 学校才是迫在眉睫的事情吧 医院一个月也看不了几次的
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风水上说 医院不好的好吗 谁要医院在自己家门口啊？ 谁要谁拿去
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有学校资源 唐镇羽翼才能丰满起来 我们不要国际社区 要的是便民的社区 要接地气 …
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只有配套跟上 才会良性发展 吸引有志之士 加上本身这里kfs就多 很容易吸引人过来的 同样你唐镇拍地价格拍出来也会更有价值
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第380 楼 梦想de匪徒 在什么位置？哪里的消息？据说平和在唐镇买了块地吧
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进才地还没拆迁呢
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第400 楼 wazza
毕加索的孩子倒是年年都上东方幼儿园和福山。到时候看看谁滚蛋，到时候看看谁去上王港小学，谁去上王港中学，到时候看看谁去*********。只怕到时候毕加索门口的进才，浦发仁恒都上不了，只怕你们唐龙路对面的集装箱堆场20年都不拆迁。毕加索万一学区打水漂了 真的一点可取之处也没有了 是唐镇最差的商品房了吧 以后那么多kfs云集这里
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今年东方城礼校长（也就是唐城东方）说了 随着那三个小区业主入住 以后是不会接收毕加索的人的 叫业主放心 现在只是人不够 让他们统筹过来的
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第430 楼 wazza
毕加索一期和二期有联排和独栋别墅，毕加索也有150平方大房子，总价也可以和浦发仁恒一比。毕加索一期容积率1.2，二期容积率1.5，容积率是高科路北面四大别墅小区之外最低的。大部分业主入手价格1万和两万左右。当年一期买多套的都不在少数，没买多套的，现在也二次置业，入手绿城，仁恒，浦发也不少。所以，不要show优越感，房价跌了，海水褪去，谁光屁股谁sb。当年毕加索房闹还记忆犹新呢……钢铁厂…毕加索确实功不可没…至于你最后句
难道你觉得人家是高位接盘啊？ 世界那么大 你该出去看看了 只不过把投资A 套利换成投资B而已… 至于海水退去 要死大家死 有什么好怕的 …
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第439 楼 wazza
别自己高位接盘了，就祈祷房价永远涨，别诋毁人家，以此安慰自己脆弱的内心。中介售楼的也很逗，到处宣传到时候把毕加索的穷孩子踢掉，给你们高大上的国际社区人士上学，脑子想想可能伐？这是人家东方校长自己开家长会说 我用的着造谣吗？奇怪伐 你觉得我造谣 你可以不理我啊 为撒盯着我不放
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ls你真不放心 赶紧高位解套吧 没几年开挂日子了
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第439 楼 wazza
别自己高位接盘了，就祈祷房价永远涨，别诋毁人家，以此安慰自己脆弱的内心。中介售楼的也很逗，到处宣传到时候把毕加索的穷孩子踢掉，给你们高大上的国际社区人士上学，脑子想想可能伐？你yy我高位接盘 你心里好受点的话 那我就是高位接盘了 你开心就好
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第447 楼 hustyw
哎，都怪唐镇教育资源匮乏，大家本都是在张江，卡园上班的屌丝，置业在唐镇，如今却互相鄙视碾压，情何以堪。我说的是事实 就是难以让人接受而已 说话太直 容易得罪人 …不说这个话题了 …我错了
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第453 楼 fred_fred
你比起他的一两万毕加索 可不就是高位么 问题房价高不言顶 以后自然有更好的来接盘 大家都是棋子而已 没啥好喷来喷去的我是把2w涨到7万 卖了套利买了2套不同地方 加大杠杆而已 …不要操心了好吗…另外 我根本不来这住的 我家娃不会抢你们名额的 你们当我之前胡言乱语好了吧
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但是有句说一句 现在对口学校确实是对一个楼盘加分 毕加索确实是一个很好例子 本身同根生 相煎何太急 唐镇总体好 大家才会都好 …
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第472 楼 yorkerz 平和地方目前定下来了，就看世外了。当年的宋庆龄幼儿园，唐镇政府如此的扶持，各种大开绿灯，虽然最后各种原因功亏一篑。政府引进牛校是最起劲的，钉子户分分钟搞定。我觉得世外的消息还是比较靠谱的，不过上半年被顾村抢去了，人家可以书记市长全上了，比唐镇这里级别高多了难道真有世外？这里两个私立？
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第480 楼 陕西北路2012 仁恒密密麻麻的楼，还和绿城比体验？绿城只有第一期是好的 …
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第493 楼 hustyw 之前是平和双语和世外这两个都在谈，如今平和进入唐镇，世外去了顾村。应该不会有两个私立同时入驻的。
世外还去了青浦仁恒西郊那吧 又一个顾村浦东倒真没世外
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烧饼一只最近看新房 浦发罗兰翡丽、仁恒东郊花园、大名城紫金9号。这三个临近的新盘都在唐镇板块 每次看房销售都把唐镇说成了花儿似的 前景很美好！但就是不知道是否能够实现？到底未来唐镇的规划有没有这么好？有政府扶持吗？还有现在确定的只有东方幼儿园
小学还没有确定 如果小学归到王港小学 绝对会直接影响以后的升值潜力。说是打造第四个国际社区 但以目前唐镇的现状 离国际社区还差得多啊！仁恒据说现在均价6万了 小户型已经没有了 大户型买不起浦发的户型实在没看中 也要差不多5.6w大名城马上要开盘了 销售说预计在6左右 那岂不是刚开盘就跟仁恒一样？简直让人崩溃啊！不知道坛内有没有资深人士指点一二啊 要买抓紧 不要等拍完地后悔
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第4楼烧饼一只哪里又要拍地啊？ 大名城两块地中间
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绿城二期三期确实不行 小区又挤 人车分流也没做好 整体感觉不如仁恒的好现在卖的贵主要就是福外的原因等仁恒的学校建好 两边价格应该差不多
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第210楼jimmycl1我对唐镇盘的一点了解是：上面有人说仁恒外立面不是石材 是个大缺陷 而且小户型得房率低 177的好但硬伤是贵；浦发缺点是栋距有点近 低层可能釆光不好 户型不是很好；大名城没看过 价格应该不便宜而且据说先开的靠路。孩子急着两年内上小学的 这几个都不太合适 现在唐镇只有绿城和毕加索的小学还不错 绿城是二手房税费不便宜而且有人想住新房 买到外环外 也总希望面积尽量大点 绿城面积大的挺贵。我主要说了缺点 买房缺点更重要 主要看自己最能容忍哪个缺点个人感觉真石漆还是外挂石材没那么重要，真石漆便宜但是安全性好点，外挂石材贵但是以后有脱落的风险，浦发和大名城都是外挂石材，也没比仁恒贵。个人比较看重，1，是容积率，容积率低，栋距大，在家里向外看宽敞，心情舒畅。2，是物业，物业好，会所好，进门给你打伞，给业主的感觉好。这个看物业费，物业费贵有贵的道理。3，小区绿化，完全人车分流，小区活动设施多，对有小孩家庭吸引力很大。
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第227楼小姨子打酱油这个是扯的 到时候实际不会低于1.5km也差不多，玉盘北路基本是一条直线
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高科路北还有20来块住宅用地待拍这地方潜力大于张江南和周浦林海国际社区
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有容积率限制，应该做不了别墅听说售楼处动工了，年底开放
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第307楼yorkerz那唐镇还搞什么国际社区啊，没有世纪公园天然的地理优势，要成为碧云和新江湾的翻版，别墅地块是必须的啊~~我理解纯别墅地块像北面金爵别墅/白金汉宫那样的应该是没有了，别墅公寓混搭的比如金大元的那样的应该还会有的
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大名城靠近龙东大道的那一排尽量不要买
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毕加索不可能划出福外的，否则很多高位接盘学区的业主会去拼命的毕加索一直没有对口幼儿园，虽然每年大部分统筹到东方绿城八万主要是占了学区的光，仁恒要是能统筹到福外分分钟跳到7万+，将来仁恒南边中小学建好估计价格和绿城相当
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第472楼yorkerz平和地方目前定下来了，就看世外了。当年的宋庆龄幼儿园，唐镇政府如此的扶持，各种大开绿灯，虽然最后各种原因功亏一篑。政府引进牛校是最起劲的，钉子户分分钟搞定。我觉得世外的消息还是比较靠谱的，不过上半年被顾村抢去了，人家可以书记市长全上了，比唐镇这里级别高多了平和有没有招生时间？是阳光城售楼处那块地吗？
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&定位不够精确啊应该是绿城二期小户型才是宇宙中心，其他都是绿叶
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买仁恒吧 &小户型马上开了
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第598楼hylbw求问仁恒小户型新开 &多少钱一平听说6.5左右，这个没有准确消息，经常会变
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我也看到说七月中拍地要涨价七月中哪拍地？
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第724楼zdyang9二手房和一手房好比吗？二手房总要有人卖出来吧，绿城128平的房子有卖出来的吗？绿城195平的如果没做低，960万出，基本房东没挣钱，那可是平层，和仁恒220平的公寓完全是两种产品 愿意为190平层买单的不多，这也是绿二单价贵过绿一的主要原因
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第789楼dengstar据说D-03-05b是商业？听说要做红土网球场
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第811楼hylbw给谁用啊 & 业主还是对外对外的，可以举办大师赛的那种
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唐城公司打算这么搞，需要改规划，还没有落地
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第817楼rayallenwu那貌似有点亏吧，卖地造楼卖的价格高吧 根本不亏唐镇不缺地，规划好了后面可以卖的更贵
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近日，张江科学城最新规划公布，规划图中，“奥运预留地”五个字赫然在目，其选址仍然在迪士尼以北的黄楼！
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越贵的越好
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今年东方幼儿园诚礼部小班招了4个班，中班大班也有，这届小班是2019年上小学，如果没小学这么多人也不好统筹的。之前信访后政府的回复也是说19年建好。
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第58楼cubacoco听你说，老厉害了！那么这三地王附近会有商业吗？浦发现在售楼处的位置是不是会建个邻里中心？这个规模怎样？ 邻里中心在东方幼儿园旁边，不过旁边还有个钉子户没拆。。。
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第198楼陕西北路2012那我就做个比较1.质量 绿城之前二期反馈质量有问题，实际业主入住快一年了，质量反馈很好，二期价格高于一期仁恒为了节省成本，外立面用的涂漆，几年之后会显得破败不堪，绿城外立面都是石材，几十年都不会变旧2.物业 绿城物业很强大，导致浦发和大名城都决定用绿城物业，仁恒稍逊一筹3.距离地铁的距离，绿城距离地铁300米，仁恒距离地铁2公里，一个步行，一个需要开车4.距离唐镇中心商业的距离 绿城距离商业300米，仁恒距离中心商业5公里，一个步行，一个开车5.学区 平和国际位置已经定了，就在绿城一二期之间，现在配套是东方幼儿园，唐城福外，进才，仁恒目前确定的是东方幼儿园结论：仁恒不适合和绿城比较，适合比较的对象是大名城和浦发仁恒到唐镇地铁站的距离是比较远，不过玉盘路打通后仁恒和浦发到创新中路地铁站的距离只有1公里多点，可以步行到达。
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第222楼小姨子打酱油是吗& 怎么做到 1km的& 不太可能啊这个是直线距离，玉盘路下来基本是直线，满打满算1.5km之内吧
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玉盘路基本是直线，不会差太多。当然什么时候开通确实很难说，仁恒和浦发中间的玉盘北路正在翻修。看唐镇落实规划这进度，估计至少2，3年后。。。
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第231楼fred_fred既然说要做下一个联洋 就别计算到地铁距离啦 不坐地铁，开车在龙东大道，高科东路就等着堵成翔吧
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第234楼天平爱巨蟹龙东大道什么时候建高架？先修申江路到外环那一段，这段估计近几年能造好。外环外高架规划是到合庆，遥遥无期。
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第250楼陕西北路2012唐镇还是有些先天不足，没有碧云的大面积绿地，也没有世纪公园，目前卖的几个小区都还不错，不知道将来的体育公园会怎么样？ 香华山公园？面积远小于世纪公园，目前全是农民房，还没动迁。
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第44楼mpren上次去闹的业主得到肯定答复，不管什么小学基建2019年完工。 上次是仁恒业主去信访的，政府回复是2019年建成。不过很多人不信也很正常，唐镇政府有前科，之前说要建的初中至今遥遥无期，毕加索对面的学校用地至今还是工厂。
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第279楼hylbw这个帖子的人有谁知道唐镇什么时候拍地吗大名城的销售一直说下个月拍地，所以想等拍好地之后开盘。不过拍地是有流程的，如果8月份拍地，这个月中旬之前会公示。开发商肯定有内幕消息的，但销售的话不一定完全可信。
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第260楼xxcwlj唐镇的规划不能信，规划10几年了什么都没有，无学校无公园无商业无医院，有这样的国际社区吗，拆迁计划都没有，就别说今年可以有什么了商业还是有的，明年恒生万鹏和阳光城Modo开业，公园有唐镇公园。无学校无医院确实硬伤，而且学校和医院比商业重要多了。
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第276楼hylbw建不好 &怎么办 &继续闹？就看明年了，如果明年仁恒对面的教育用地还没定哪所学校入驻， 土地没有平整准备动工，那2019就成空谈了。到时候看东方幼儿园的毕业生政府如何安置。
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第289楼flyfish74香华山体育公园，规划用地面积有13万方以上，怎么会小呢这个公园本身不算小。只是上面大家都拿唐镇国际社区和联洋对比，比起世纪公园，香华山小很多。
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第288楼cubacoco请问，浦发最近一次开盘啥时候？单价大概几何？最近有朋友出手了133平，730w。不知道他买的几楼，位置，楼层不同价格有些不同。
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第292楼yorkerz这么大？地图上看看跟香梅公园差不多啊13万方应该是算上公园和体育中心一起的
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第297楼yorkerz恩，对的，香梅公园也是4万方，怪不得我看看差不多大呢~~看规划，香华山公园比唐镇公园小很多的。
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第294楼cubacoco谢谢，知道什么时候会再开盘吗？这个不清楚，去售楼处找销售吧
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第307楼yorkerz那唐镇还搞什么国际社区啊，没有世纪公园天然的地理优势，要成为碧云和新江湾的翻版，别墅地块是必须的啊~~国际社区应该就高科路以北，加上路德教堂和香华山公园一带吧。高科路以南大部分都不在国际社区开发之内。
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第316楼yorkerz关键是没看出来以北的目前发展，有任何迹象表明是朝着国际社区去发展的。整个大唐镇，除了四大别墅和绿城，也就金大元朝着国际社区去建设，保利御樽苑勉强也能算进去~~~ 仁恒，浦发，大名城也能算吧
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龙东大道快速化改建工程已被纳入浦东“十三五”道路建设规划，改建完成后，龙东大道从张江立交（内环线）至G1501（郊环线）将实现全程高架化。从唐镇的规划图来看，龙东大道高架从唐镇中间横穿而过，至少会与外环、华东路形成2座立交。而在合庆境内，龙东大道高架至少也会在凌空路或东川公路设置1处匝道，届时合庆北面有与内环中环相连的龙东大道高架，南面则有与中环相连的华夏高架。以龙东大道沿线的王港镇为例，从华东路至内环高架距离为10公里，至中环高架距离为5公里。龙东大道高架建成后，从王港出发按平均时速80公里计算，最多只需10分钟就可到达内环，而到中环立交仅需5分钟。
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现在看起来高架是要在2020年建成。
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第325楼yorkerz龙东大道穿过唐镇？我以为唐镇以龙东大道为界限呢龙东大道以北的王港现在也属唐镇
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唐镇能建个公立三甲医院总归是好事，从规划看在香华山公园附近。小病其实去社区医院就挺好，确实没必要去大医院。
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第354楼给力2014不知道为什么都要医院 住唐镇大多都是年轻人吧 学校才是迫在眉睫的事情吧 医院一个月也看不了几次的是的，学校是最急缺的。
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第384楼flyfish74就是地铁站出来，齐爱路那里那块地。平和是确定无疑的事情，平和校长在宣讲会上亲口承认的。可惜是民办，要考的 平和双语是地铁站对面，阳光城售楼处那块地？
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第426楼给力2014今年东方城礼校长（也就是唐城东方）说了 随着那三个小区业主入住 以后是不会接收毕加索的人的 叫业主放心 现在只是人不够 让他们统筹过来的
目前小班4个班，100多人。大班和中班各一个班。仁恒和浦发的准业主只有一个小班的样子，幼儿园今年夏天刚装修好，几个仁恒的朋友表示不愿今年搬过来。其中大部分都是毕加索统筹过来的。明年估计仁恒浦发大名城就会把名额占满了，不会有太多统筹的了。
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第437楼wanmingbaobao看到了一些著名的唐镇托.唐镇10万一平的论调都出来了。真是心有多大，口气就有多大。10万一平卖你，你敢接手吗？你不敢接盘，你凭啥觉得别人会接手，全世界就你最聪明，别人都是二逼？呵呵 这tm都是二逼思维啊 10万一平不可能的。除非规划都落地，学校，商业，医院，高架，公园，体育馆都建好，那也是三、五年之后的事情了。
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第442楼给力2014这是人家东方校长自己开家长会说 我用的着造谣吗？奇怪伐 你觉得我造谣 你可以不理我啊 为撒盯着我不放 哎，都怪唐镇教育资源匮乏，大家本都是在张江，卡园上班的屌丝，置业在唐镇，如今却互相鄙视碾压，情何以堪。
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第454楼卫一一最近两年主要是建幼儿园，希望之后两、三年内小学，初中能尽快建好。
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第423楼xxcwlj医院规划面积仅仅2-3万平，你觉得还能叫医院吗这么小不是说500张床位的三甲医院么？
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