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高层买到2楼有什么不好？以后二手房的差价高不？
2楼的二手房价格以后比7、8楼这种要差多少？会不会卖不出去？
相对来说会难出手一些，但买房卖房是看缘分的，去年有中介跟我说，有买家就是要挑低楼层的，怕电梯坏掉。至于我，我是喜欢总楼层2/3以上的。
没啥不好的，有些人就喜欢住的低一些，尤其年纪大点的很多都比较抵触住得太高。 年轻人喜欢住的高的多数。&&当然了楼层越低价格越低。
出租最合适
价格会不会很大差距？
二手的话价差就没有新房价差那么大。个人感觉。
2楼卫生间堵住的话&&麻烦就大了
采光差、地面活动噪音大、安全性不高
一边喊电梯问题严重，一边说二楼不好。。。。。
4-10层之间感觉不错
我也不喜欢太高
杭州发生过家中病人要急送医院，恰逢电梯故障，等把人抬到楼下再送院已经不行了。
有房住就不错
2楼堵.那是老房子
5到10吧&&比较好
我喜欢20楼以上30楼以下~~
本帖最后由 felix2014 于
15:13 编辑
阳光好的话6楼左右最好，因为2楼3楼前面都是树挡住的，还有可能阳光不够，还有蚊虫，以后真不好出手，4楼一般人不喜欢，所以需要5楼以上，又不会感觉太高，还可以走楼梯锻炼
这个要看楼间距，如果前面没有阻挡物或者马路，认为还是二楼好，可以欣赏绿化。
felix2014 发表于
阳光好的话6楼左右最好
严重赞同，高层中的六楼是黄金楼层。电梯可以尽量少用，珍惜生命。
二楼绿化太好，可能比较招虫子、、、、外加感觉会潮湿
2楼的话，感觉可能会潮点，不过一般楼层低的话，价格相对来说会便宜点。
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基层、中层、高层，你找对自己的位置了吗？
本文来自话题：
　　我的单位是一家集团公司，2012年，我调入到一家新成立的生产工厂任职，虽然经历了新公司成立的种种艰苦，但自己感觉也成长不了不少。2012年12月底，大领导又安排了一个新的领导来当我的顶头上司，当时我觉得这下可以把我解放出来了。但是经过一年半的相处，我发现新领导在管理方面存在很严重的个人主义，从来不考虑公司的发展，什么事情都一个人说了算，对待员工也比较刻薄，她来了后先后自离与她辞退的员工达10人之多，即使是大领导推荐过来的人，也有些被她弄得辞职了。　　从2013年开始，我就调整思路，只想做一个"平民百姓"，新领导让我做什么就做什么，不与新领导抬扛，并且自己很多又苦又累的活自己主动去做，有一个月加班达到50多个小时，但是还是不能让新领导满意。　　我很喜欢在现在这个厂里工作，但是由于新领导的存在，我又有些彷徨，请各位牛人给我指点，我该如何去做？
& & 在很多公司里，错位已变成了常态。高管做了中层的事，中层做了基层的事，基层无所事事……一意孤行的“错位”会让你付出惨痛的代价！
& & 在大海上航行，掌舵人是关键，他指明了前进的方向。高层是舵手，如果高层不清晰组织未来发展的方向，下面的人就会像无头苍蝇，四处乱撞；中层是组织者，是承上启下的中坚力量。他在高层的战略引领下，制定出执行前的策略，找到有效的方法和措施，带领基层来完成；基层就是船员，说白了就是干活的。他干与不干，以及干事的方式方法是否有计划性、能否自我沉淀成功的经验，都很重要。
& & 在一年半的相处中，你发现“新领导在管理方面存在很严重的个人主义，从来不考虑公司的发展，什么事情都一个人说了算，对待员工也比较刻薄，她来了后先后自离与她辞退的员工达10人之多，即使是大领导推荐过来的人，也有些被她弄得辞职了。”请问这时候你是站在那个位置看问题的？在你眼里如此差的一个人，一年多了，却一直得到高层的重用，难道高层都错了，真理只掌握在你手中？请记住：眼见不一定为实。作为基层，还是多看多做少说吧，否则，吃亏的一定是自己。
& & “从2013年开始，我就调整思路，只想做一个"平民百姓"，新领导让我做什么就做什么，不与新领导抬扛，并且自己很多又苦又累的活自己主动去做，有一个月加班达到50多个小时，但是还是不能让新领导满意。”从生产工厂新成立时的积极，到空降领导来后的审视，再到现在的消极迷茫，看似是上下级关系问题，实质是对自己定位一直存在误区，从而导致心态失衡，在工作配合、汇报、沟通等方面出现了各种不如人意的现象。因此，要解决问题，必须对症下药。
一、 明确高层、中层、基层的区别，找到自己的位置
& & 一个优秀的高层往往思维敏捷，前瞻意识强，方向感非常准，具有极强的感染力；但一些因业绩好成为高层，关注点始终是客户，为了业绩疲于奔命，总是奔赴一线。请问，一个高管做着中层的事时，中层做什么？
& &&中层既是高层思想及战略的贯彻者，又是基层操作执行的指导者。中层需要具备系统性思维，上能接战略，下能落地实施。但很多中层也是从基层晋升而来，于是会出现不会管人、更擅长个人解决的现象。于是基层员工要不抱怨没人带，要不消极怠工，或者萌生退意……
& & 从案例来看，这个领导属于强势，有魄力的类型，但也不免有单打独斗的偏向，不属于比较受欢迎的指导型和授权型领导；而作为员工却落入先入为主的思维定势，首因效应导致处处看领导不顺眼，却没发现领导一丁点的闪光点；你否定领导的能力，其实也间接否定集团高层的能力。因此只有认清高层、中层、基层的区别，找准自己的位置，才能发挥出自身的价值和潜力。
二、 必须具备自己的思维模式
& & 是不是基层就是要“领导让做什么就做什么”呢？那你遇到这种个人主义的领导，岂不是什么也不用做了？这种心态其实是一种消极态度，一种软抵抗策略。
& &基层，也要有自己的思维模式，即结构化思维。做任何事，先考虑做事的目的是什么，以始为终，然后找出做事达成目的的方法与逻辑。领导要的不是听话的基层，而是能把工作做到优秀的员工。而这种结构性思维，是需要不断历练和塑造的。如果你没有结果，那么不管你加班五十小时还是八十小时，又有什么区别呢？
三、 心态要成熟，态度必须端正& &&
&&& 没有不合理职场，只有不合理心态。身处一个复杂环境不是你的错，但怨天尤人却是你的错。新领导上任，“当时我觉得这下可以把我解放出来了”，而领导却有自己的一套行为规则。正是这种依赖思想，想当然的心态，导致梦想和现实落差太大。只有先改变自己的态度，才能改变人生的高度。在抱怨领导如何不济之前，先看看自己有几斤几两，先努力着，让自己有价值。从你的只言片语中，我看到的只有抱怨，而没有自我反省，这其实也是一种不成熟的表现。另外你的抱怨一旦扩散出去，那就是态度问题了，后果很严重；即使没扩散，但肯定能体现在你的言行、语气、表情中。从积极到消极到彷徨，你产生了多少负能量？
四、改进工作方式
& & 所有认为职场不合理、领导无能的都是失败者。失败者善于为自己找原因，将所有责任推卸给别人后，失败者就可以轻松的继续失败下去了。
&&& 整个案例中都是你对领导的不满，而并未看到你的工作成果和工作方式。比如，你是如何给领导汇报工作的？不要说自己工作多么艰辛，你多么不容易？必须把结果给领导，因为只有结果才能证明自己的价值。正如几句俗语：汇报工作说结果；请示工作说方案；总结工作说流程；回忆工作说感受……与其抱怨领导，指责领导一些莫须有的缺点，不如反思自己的工作，找出工作中的关键点、失误点，进行总结提高。
& & 今日职场，很多人都提倡先做人再做事。职场中温情固然重要，但决不能因此顾息包庇。既然你喜欢在现在这个厂里工作，作为一名老员工，一个基层员工，收起你的桀骜不驯，弱化你的负面情绪，端正态度，进行自我反省，改进工作方式，把位置摆正，把事做好。
（本文版权归作者及三茅人力资源网所有，如需转载或摘录请注明出处！）
一级人资管理师，高级会计师，注册理财规划师……至今已有16年财务与人资管理经验，善于将两者有机融合。
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孟涛人力资源专家高层地下车库一般多高,选购地下车库时什么位置最好,
导读：高层地下车库一般多高？选购地下车库时什么位置最好？京：鼓励汽车分时租赁，年底规模现在的高层住宅都建有地下车库，地下车库相对于露天的车外也是好处多多，爱车可以不用暴晒了。高层住宅的地下车库也有建设标准，对于有意选购地下车库的业主们一定注意，选购地下车库的时候有很多需要注意的地方，选择的不恰当会造成很多隐患，小编告诉您如何
高层地下车库一般多高？选购地下车库时什么位置最好？
现在的高层住宅都建有地下车库，地下车库相对于露天的车外也是好处多多，爱车可以不用暴晒了。高层住宅的地下车库也有建设标准，对于有意选购地下车库的业主们一定注意，选购地下车库的时候有很多需要注意的地方，选择的不恰当会造成很多隐患，小编告诉您如何选择。
高层地下车库一般多高？
别样自...秦升妻子:这件事我有责高层地下车库一般多高？选购地下车库时什么位置最好？
不考虑管线安装空间，至少需要净高2.2米（依据汽车库建筑设计规范对小型汽车的净空要求）。
以地下室中间层为例：如果考虑管线安装空间、梁高等因素，层高在3.2-3.9米，还没有考虑地下室顶层覆土厚度，地下室底层基础高度。
选购地下车库时什么位置最好？
别样自...秦升妻子:这件事我有责高层地下车库一般多高？选购地下车库时什么位置最好？
1、近电梯口
&3、双车位右手面有柱子（或墙）
(摘自天穿在身上！深陷“地价门”丑闻先生网：解过程不算难海外交换求学吃力 )
&4、三车位同上
&5、不要靠近转弯处就行，本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好，尽量靠中间就行
&6、最好选择靠一侧的，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的
&7、首选边库车库出入口和车之间没柱子的
&8、出入口处的车库不要（出入会车有出意外的风险）
&9、中间库不要（两边都有车怕开不门，左右门都又被碰瘪的风险）
10、车库柱子在出口之间的不要选（比如出口需要向左，柱子在左边）因为车库的拐弯尺寸不会太充裕，出去的时候正好柱子挡着你非常有可能要倒着出去！我是销售代理机构
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高层住宅什么户型好?楼层之间有哪些差异?
来源：房天下 &&发布时间：
所谓“登高望远”，在高层住宅刚刚兴起的时候，购房者们大多以住高层住宅为荣。但随着高层住宅的遍地开花，当客户群体开始真正认识这一产品并仔细比较的时候，不是所有的高层房源都好卖。一个很明显的现象是，高层住宅各个楼层开始出现明显的销售差异，往往是中间楼层较好卖，而两头却成为“困难户”。
调查：楼层越高，卖得越难 一位朋友前段时间挑房子，看来看去都是高层。问她最想买的楼层是几楼，她一口回答：8楼左右较好，较高不能高过18楼，较低不能低于4楼。 大多数人表示：购买高层住宅，最青睐中间楼层。很显然，大多数购房者都有同样的想法。根据记者对最近在售楼盘的走访调查。为了尽可能达到数据的准确性，统计的这部分房源都处于不同的销售阶段：有的是刚开盘的销售期，有的则是销售中期，也有的已是尾盘阶段；既有大户型，也有小户型。从走访的结果来，高层住宅开始出现“两头难卖中间俏”的销售态势，也即一幢高层住宅，往往是中间楼层，一般为5-18楼左右受欢迎。剩余房源较多的，一般是21层以上的楼层。 剖析：价格决定着购买层数 高层住宅销售，为何不同楼层会受到不同待遇？“很多人买高层住宅，都会首先选择价格比较实惠、高度也合适的中间楼层。”楼盘销售人员告诉记者。她认为，这主要跟两方面因素有关，一是价格，其次就是人们的居住心理。 而在这两个因素中间，更多的业内人士认为前者的影响更大。“如果一幢高层，不分楼层，全部都卖一个价格，我敢保证绝对是上面的先卖完。”他们这样表示。 据了解，目前开发商比较青睐的高层定价法则是：底层的房源往往便宜，然后逐步往上加价，幅度一般是每高一层，平均加10-100元左右不等，少数品牌楼盘可能会幅度更大；同一楼层的房子，则一般是东边套最贵、西边套次之、中间套再优惠些。 根据这样的定价法则，一个起价2400元/平方米的高层楼盘，如果有30层，其顶楼价格很有可能是在2700元/平方米以上，而如果顶楼是特别设计的、带露台的复式结构，不仅面积非常大，其价格也会更贵。但一般来说，买房自住的工薪阶层不会舍得多掏10万元，只是为了再住得更高10层，更何况高层的得房率本来就普遍比多层低。 除此之外，业内人士普遍认为，乐意住在高层住宅的顶上几层的人，往往都是经济实力比较雄厚的客户。因为他们会比较在意住宅的私密性，以及站在高处的客厅、将整个城市尽收眼底的那种豪气。而一般的购房者，却可能会考虑另外一些问题：比如住那么高，安不安全？或者是一旦停电，能不能轻松爬楼梯到家……更有甚者，有网友开帖咨询：“买了高层的房子，如果电梯坏了或是20年后要更换，应该找谁？”会有这种疑问的人，显然买房的时候，会尽量往低处去挑，但过低的楼层也会因为日照等原因不被人看好。 居住：怎样选择较好楼层？ 衡量高层住宅的性价比，究竟住几层更合理、更健康呢？专家指出，可从以下几点分析得出较好楼层。 从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。 从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。 从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产(新闻新房 论坛 微博 )生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。 从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择
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