30层高层的电表位置2-11407在什么位置

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高层买到2楼有什么不好?以后二手房的差价高不?
2楼的二手房价格以后比7、8楼这种要差多少?会不会卖不出去?
相对来说会难出手一些,但买房卖房是看缘分的,去年有中介跟我说,有买家就是要挑低楼层的,怕电梯坏掉。至于我,我是喜欢总楼层2/3以上的。
没啥不好的,有些人就喜欢住的低一些,尤其年纪大点的很多都比较抵触住得太高。 年轻人喜欢住的高的多数。&&当然了楼层越低价格越低。
出租最合适
价格会不会很大差距?
二手的话价差就没有新房价差那么大。个人感觉。
2楼卫生间堵住的话&&麻烦就大了
采光差、地面活动噪音大、安全性不高
一边喊电梯问题严重,一边说二楼不好。。。。。
4-10层之间感觉不错
我也不喜欢太高
杭州发生过家中病人要急送医院,恰逢电梯故障,等把人抬到楼下再送院已经不行了。
有房住就不错
2楼堵.那是老房子
5到10吧&&比较好
我喜欢20楼以上30楼以下~~
本帖最后由 felix2014 于
15:13 编辑
阳光好的话6楼左右最好,因为2楼3楼前面都是树挡住的,还有可能阳光不够,还有蚊虫,以后真不好出手,4楼一般人不喜欢,所以需要5楼以上,又不会感觉太高,还可以走楼梯锻炼
这个要看楼间距,如果前面没有阻挡物或者马路,认为还是二楼好,可以欣赏绿化。
felix2014 发表于
阳光好的话6楼左右最好
严重赞同,高层中的六楼是黄金楼层。电梯可以尽量少用,珍惜生命。
二楼绿化太好,可能比较招虫子、、、、外加感觉会潮湿
2楼的话,感觉可能会潮点,不过一般楼层低的话,价格相对来说会便宜点。
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基层、中层、高层,你找对自己的位置了吗?
本文来自话题:
  我的单位是一家集团公司,2012年,我调入到一家新成立的生产工厂任职,虽然经历了新公司成立的种种艰苦,但自己感觉也成长不了不少。2012年12月底,大领导又安排了一个新的领导来当我的顶头上司,当时我觉得这下可以把我解放出来了。但是经过一年半的相处,我发现新领导在管理方面存在很严重的个人主义,从来不考虑公司的发展,什么事情都一个人说了算,对待员工也比较刻薄,她来了后先后自离与她辞退的员工达10人之多,即使是大领导推荐过来的人,也有些被她弄得辞职了。  从2013年开始,我就调整思路,只想做一个"平民百姓",新领导让我做什么就做什么,不与新领导抬扛,并且自己很多又苦又累的活自己主动去做,有一个月加班达到50多个小时,但是还是不能让新领导满意。  我很喜欢在现在这个厂里工作,但是由于新领导的存在,我又有些彷徨,请各位牛人给我指点,我该如何去做?
& & 在很多公司里,错位已变成了常态。高管做了中层的事,中层做了基层的事,基层无所事事……一意孤行的“错位”会让你付出惨痛的代价!
& & 在大海上航行,掌舵人是关键,他指明了前进的方向。高层是舵手,如果高层不清晰组织未来发展的方向,下面的人就会像无头苍蝇,四处乱撞;中层是组织者,是承上启下的中坚力量。他在高层的战略引领下,制定出执行前的策略,找到有效的方法和措施,带领基层来完成;基层就是船员,说白了就是干活的。他干与不干,以及干事的方式方法是否有计划性、能否自我沉淀成功的经验,都很重要。
& & 在一年半的相处中,你发现“新领导在管理方面存在很严重的个人主义,从来不考虑公司的发展,什么事情都一个人说了算,对待员工也比较刻薄,她来了后先后自离与她辞退的员工达10人之多,即使是大领导推荐过来的人,也有些被她弄得辞职了。”请问这时候你是站在那个位置看问题的?在你眼里如此差的一个人,一年多了,却一直得到高层的重用,难道高层都错了,真理只掌握在你手中?请记住:眼见不一定为实。作为基层,还是多看多做少说吧,否则,吃亏的一定是自己。
& & “从2013年开始,我就调整思路,只想做一个"平民百姓",新领导让我做什么就做什么,不与新领导抬扛,并且自己很多又苦又累的活自己主动去做,有一个月加班达到50多个小时,但是还是不能让新领导满意。”从生产工厂新成立时的积极,到空降领导来后的审视,再到现在的消极迷茫,看似是上下级关系问题,实质是对自己定位一直存在误区,从而导致心态失衡,在工作配合、汇报、沟通等方面出现了各种不如人意的现象。因此,要解决问题,必须对症下药。
一、 明确高层、中层、基层的区别,找到自己的位置
& & 一个优秀的高层往往思维敏捷,前瞻意识强,方向感非常准,具有极强的感染力;但一些因业绩好成为高层,关注点始终是客户,为了业绩疲于奔命,总是奔赴一线。请问,一个高管做着中层的事时,中层做什么?
& &&中层既是高层思想及战略的贯彻者,又是基层操作执行的指导者。中层需要具备系统性思维,上能接战略,下能落地实施。但很多中层也是从基层晋升而来,于是会出现不会管人、更擅长个人解决的现象。于是基层员工要不抱怨没人带,要不消极怠工,或者萌生退意……
& & 从案例来看,这个领导属于强势,有魄力的类型,但也不免有单打独斗的偏向,不属于比较受欢迎的指导型和授权型领导;而作为员工却落入先入为主的思维定势,首因效应导致处处看领导不顺眼,却没发现领导一丁点的闪光点;你否定领导的能力,其实也间接否定集团高层的能力。因此只有认清高层、中层、基层的区别,找准自己的位置,才能发挥出自身的价值和潜力。
二、 必须具备自己的思维模式
& & 是不是基层就是要“领导让做什么就做什么”呢?那你遇到这种个人主义的领导,岂不是什么也不用做了?这种心态其实是一种消极态度,一种软抵抗策略。
& &基层,也要有自己的思维模式,即结构化思维。做任何事,先考虑做事的目的是什么,以始为终,然后找出做事达成目的的方法与逻辑。领导要的不是听话的基层,而是能把工作做到优秀的员工。而这种结构性思维,是需要不断历练和塑造的。如果你没有结果,那么不管你加班五十小时还是八十小时,又有什么区别呢?
三、 心态要成熟,态度必须端正& &&
&&& 没有不合理职场,只有不合理心态。身处一个复杂环境不是你的错,但怨天尤人却是你的错。新领导上任,“当时我觉得这下可以把我解放出来了”,而领导却有自己的一套行为规则。正是这种依赖思想,想当然的心态,导致梦想和现实落差太大。只有先改变自己的态度,才能改变人生的高度。在抱怨领导如何不济之前,先看看自己有几斤几两,先努力着,让自己有价值。从你的只言片语中,我看到的只有抱怨,而没有自我反省,这其实也是一种不成熟的表现。另外你的抱怨一旦扩散出去,那就是态度问题了,后果很严重;即使没扩散,但肯定能体现在你的言行、语气、表情中。从积极到消极到彷徨,你产生了多少负能量?
四、改进工作方式
& & 所有认为职场不合理、领导无能的都是失败者。失败者善于为自己找原因,将所有责任推卸给别人后,失败者就可以轻松的继续失败下去了。
&&& 整个案例中都是你对领导的不满,而并未看到你的工作成果和工作方式。比如,你是如何给领导汇报工作的?不要说自己工作多么艰辛,你多么不容易?必须把结果给领导,因为只有结果才能证明自己的价值。正如几句俗语:汇报工作说结果;请示工作说方案;总结工作说流程;回忆工作说感受……与其抱怨领导,指责领导一些莫须有的缺点,不如反思自己的工作,找出工作中的关键点、失误点,进行总结提高。
& & 今日职场,很多人都提倡先做人再做事。职场中温情固然重要,但决不能因此顾息包庇。既然你喜欢在现在这个厂里工作,作为一名老员工,一个基层员工,收起你的桀骜不驯,弱化你的负面情绪,端正态度,进行自我反省,改进工作方式,把位置摆正,把事做好。
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一级人资管理师,高级会计师,注册理财规划师……至今已有16年财务与人资管理经验,善于将两者有机融合。
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导读:高层地下车库一般多高?选购地下车库时什么位置最好?京:鼓励汽车分时租赁,年底规模现在的高层住宅都建有地下车库,地下车库相对于露天的车外也是好处多多,爱车可以不用暴晒了。高层住宅的地下车库也有建设标准,对于有意选购地下车库的业主们一定注意,选购地下车库的时候有很多需要注意的地方,选择的不恰当会造成很多隐患,小编告诉您如何
高层地下车库一般多高?选购地下车库时什么位置最好?
现在的高层住宅都建有地下车库,地下车库相对于露天的车外也是好处多多,爱车可以不用暴晒了。高层住宅的地下车库也有建设标准,对于有意选购地下车库的业主们一定注意,选购地下车库的时候有很多需要注意的地方,选择的不恰当会造成很多隐患,小编告诉您如何选择。
高层地下车库一般多高?
别样自...秦升妻子:这件事我有责高层地下车库一般多高?选购地下车库时什么位置最好?
不考虑管线安装空间,至少需要净高2.2米(依据汽车库建筑设计规范对小型汽车的净空要求)。
以地下室中间层为例:如果考虑管线安装空间、梁高等因素,层高在3.2-3.9米,还没有考虑地下室顶层覆土厚度,地下室底层基础高度。
选购地下车库时什么位置最好?
别样自...秦升妻子:这件事我有责高层地下车库一般多高?选购地下车库时什么位置最好?
1、近电梯口
&3、双车位右手面有柱子(或墙)
(摘自天穿在身上!深陷“地价门”丑闻先生网:解过程不算难海外交换求学吃力 )
&4、三车位同上
&5、不要靠近转弯处就行,本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好,尽量靠中间就行
&6、最好选择靠一侧的,不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的
&7、首选边库车库出入口和车之间没柱子的
&8、出入口处的车库不要(出入会车有出意外的风险)
&9、中间库不要(两边都有车怕开不门,左右门都又被碰瘪的风险)
10、车库柱子在出口之间的不要选(比如出口需要向左,柱子在左边)因为车库的拐弯尺寸不会太充裕,出去的时候正好柱子挡着你非常有可能要倒着出去!我是销售代理机构
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高层住宅什么户型好?楼层之间有哪些差异?
来源:房天下 &&发布时间:
所谓“登高望远”,在高层住宅刚刚兴起的时候,购房者们大多以住高层住宅为荣。但随着高层住宅的遍地开花,当客户群体开始真正认识这一产品并仔细比较的时候,不是所有的高层房源都好卖。一个很明显的现象是,高层住宅各个楼层开始出现明显的销售差异,往往是中间楼层较好卖,而两头却成为“困难户”。
调查:楼层越高,卖得越难 一位朋友前段时间挑房子,看来看去都是高层。问她最想买的楼层是几楼,她一口回答:8楼左右较好,较高不能高过18楼,较低不能低于4楼。 大多数人表示:购买高层住宅,最青睐中间楼层。很显然,大多数购房者都有同样的想法。根据记者对最近在售楼盘的走访调查。为了尽可能达到数据的准确性,统计的这部分房源都处于不同的销售阶段:有的是刚开盘的销售期,有的则是销售中期,也有的已是尾盘阶段;既有大户型,也有小户型。从走访的结果来,高层住宅开始出现“两头难卖中间俏”的销售态势,也即一幢高层住宅,往往是中间楼层,一般为5-18楼左右受欢迎。剩余房源较多的,一般是21层以上的楼层。 剖析:价格决定着购买层数 高层住宅销售,为何不同楼层会受到不同待遇?“很多人买高层住宅,都会首先选择价格比较实惠、高度也合适的中间楼层。”楼盘销售人员告诉记者。她认为,这主要跟两方面因素有关,一是价格,其次就是人们的居住心理。 而在这两个因素中间,更多的业内人士认为前者的影响更大。“如果一幢高层,不分楼层,全部都卖一个价格,我敢保证绝对是上面的先卖完。”他们这样表示。 据了解,目前开发商比较青睐的高层定价法则是:底层的房源往往便宜,然后逐步往上加价,幅度一般是每高一层,平均加10-100元左右不等,少数品牌楼盘可能会幅度更大;同一楼层的房子,则一般是东边套最贵、西边套次之、中间套再优惠些。 根据这样的定价法则,一个起价2400元/平方米的高层楼盘,如果有30层,其顶楼价格很有可能是在2700元/平方米以上,而如果顶楼是特别设计的、带露台的复式结构,不仅面积非常大,其价格也会更贵。但一般来说,买房自住的工薪阶层不会舍得多掏10万元,只是为了再住得更高10层,更何况高层的得房率本来就普遍比多层低。 除此之外,业内人士普遍认为,乐意住在高层住宅的顶上几层的人,往往都是经济实力比较雄厚的客户。因为他们会比较在意住宅的私密性,以及站在高处的客厅、将整个城市尽收眼底的那种豪气。而一般的购房者,却可能会考虑另外一些问题:比如住那么高,安不安全?或者是一旦停电,能不能轻松爬楼梯到家……更有甚者,有网友开帖咨询:“买了高层的房子,如果电梯坏了或是20年后要更换,应该找谁?”会有这种疑问的人,显然买房的时候,会尽量往低处去挑,但过低的楼层也会因为日照等原因不被人看好。 居住:怎样选择较好楼层? 衡量高层住宅的性价比,究竟住几层更合理、更健康呢?专家指出,可从以下几点分析得出较好楼层。 从空气质量角度来说,生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。 从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照,能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。 从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产(新闻新房 论坛 微博 )生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。 从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择
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