广药附属第一医院将原址扩建一倍_网易新闻
广药附属第一医院将原址扩建一倍
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（原标题：广药附属第一医院将原址扩建一倍）
南都讯&记者&魏凯&位于农林下路的广东药学院附属第一医院即将扩容，在占地面积不变的前提下，通过提高容积率把建筑面积翻倍，新建代谢病研究中心等科研和医学教学设施。昨日市规委会通过了这一规划调整。医院负责人称“已到了非改造不可的地步”广东药学院附属第一医院是广东省第一批三级甲等医院。但由于地处老城区的农林下路，医院用地非常紧张，广药附属医院在硬件上未能达到三甲医院标准，同时面临医疗需求的增长，产、学、研升级改造急迫需求，建筑陈旧、存在消防隐患等方面问题。该院负责人在规委会上表示：“医院已经到了非改造不可的地步，改造尽量做到绿色环保、界面友好，不影响邻居生活。”规划显示，更新改造将保留5栋建筑(2.4万平方米)，拆除12栋建筑(2.5万平方米)。医院还将按三甲医院标准新建部分用房面积，新建广东代谢病中西医结合研究中心，含科研办公、临床实验等功能。规划调整后，建筑面积调整为9&.8万平方米，比现状增加5万平方米。建筑高度也由原来的最高45米增加到100米。扩建引发交通压力？将新建专用车道和停车位对于医院地块调整规划、大幅增加建设量，在规委会上有专家表示，广州的旧城区功能应该疏解，建设量应该不断降低的，“但现在很多市中心的医院都在原址上不断建高楼，这种扩建方式恐怕会加剧旧城困扰。具体到这个地块，新的规划建设强度很大，交通量和人流量不得了，未来恐怕成为交通黑点。而且扩建后医院的新楼与周边住宅楼靠得太近了。”根据规划测算，医院进行改造升级后，必将加大农林下路的交通负荷。
对于专家们最担忧的交通疏解问题，本次规划中也有详尽的解决方案。其中，近期方案包括：在医院临农林下路一侧，增设一条长100米，宽3&.5米的公共专用车道，供到达医院的各类车辆使用，减少车辆流线冲突和对市政道路的影响。为减少专用车道对人行的影响，医院首层临街面采用骑楼架空的形式，提供出净宽3.5米、净高6米、长70米的行人通道。此外，还将在医院正门附近位置增设行人过街信号灯，医院后面的竹丝岗二马路单向两车道将取消路内停车或白天禁止停车。
(原标题：广药附属第一医院将原址扩建一倍)
本文来源：南方都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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网友们在找广药附属第一医院地块将更新改造 总建设量增加一倍
[摘要]广药附属医院的本次更新改造还将完善周边的配套，医院地块内将配套建设农林下路变电站与社区卫生服务中心。13日下午，2017年度广州市地区规划及城市设计专业委员会第一次会议召开，表决通过了广东药科大学附属第一医院地块控制性详细规划。根据规划，地处农林下路的广药附属医院将进行更新改造，拆除院内大部分建筑，新建建筑最高达100米。更新改造后，地块的总建设量增加一倍，由此带来的交通压力如何解决备受规委会专家关注。规划提出，远期将拓宽执信南路、竹丝岗大马路，新建地铁延伸通道直达东山口地铁站。广药附属医院的本次更新改造还将完善周边的配套，医院地块内将配套建设农林下路变电站与社区卫生服务中心。●南方日报记者 刘怀宇1 规划调整拆除12栋院内建筑广东药学院附属第一医院是广东省第一批三级甲等医院。但由于地处老城区的农林下路，医院用地非常紧张，广药附属医院在硬件上未能达到三甲医院标准，同时面临医疗需求的增长，产、学、研升级改造急迫需求，建筑陈旧、存在消防隐患等方面问题。该校负责人在规委会上表示：“医院已经到了非改造不可的地步，改造尽量做到绿色环保、界面友好，不影响邻居生活。”规划显示，广药附属医院地块位于农林下路西侧，南侧距离地铁东山口站300米，总用地面积1.84公顷。更新改造按照“节约资源、以需定拆”的原则，保留5栋建筑（2.4万平方米），拆除12栋建筑（2.5万平方米）。根据已编制的《广州健康医疗中心规划》，广药附属医院与中大附属医院、省人民医院等核心医疗机构共同构筑医学共享区，引导集聚健康服务产业，提升旧城区空间资源利用效率。本次调整，医院将按三甲医院标准完善设施配置，建筑面积指标包括“医疗、科研和教学”三部分用房面积，建筑面积指标按8.5万平方米。此外，医院内还将建设广东代谢病中西医结合研究中心，建筑面积合计1万平方米，含科研办公、临床实验等功能。规划调整后地块容积率由2.0调整为5.4，建筑面积调整为98973平方米，比现状增加5万平方米，建筑密度由现状50%调整为45%，绿地率由现状3%增加到25%。2 交通组织增设公共专用车道对于医院地块调整规划、大幅增加建设量，在规委会上专家也表达了不同意见。有专家表示，广州的旧城区功能应该疏解，建设量应该不断降低的，“但现在很多市中心的医院都在原址上不断建高楼，这种扩建方式恐怕会加剧旧城困扰。具体到这个地块，新的规划建设强度很大，交通量和人流量不得了，未来恐怕成为交通黑点。而且扩建后医院的新楼与周边住宅楼靠得太近了。”根据规划，医院进行改造升级后，总建筑规模增加115%，地块高峰小时产生吸引的人流量增加96%、机动车交通量增加85%，必将加大农林下路的交通负荷。对于专家们最担忧的交通疏解问题，本次规划中也有详尽的解决方案。根据规划，将分为近期与远期两种交通改善方案。近期方案包括：在医院临农林下路一侧，增设一条长100米，宽3.5米的公共专用车道，供到达医院的各类车辆使用，减少车辆流线冲突和对市政道路的影响。为减少专用车道对人行的影响，医院首层临街面采用骑楼架空的形式，提供出净宽3.5米、净高6米、长70米的行人通道。远期则从区域交通的角度出发，由区政府结合旧城更新和远期交通需求，适时组织实施远期规划控制的交通设施建设。其中包括，新建地铁延伸通道直达东山口地铁站，服务沿线广药医院、东山口电车总站等重要公建的客流需求。其二，打通断头路，提高地区交通供给结合地区的旧城改造与更新，拓宽执信南路和竹丝岗大马路，新建竹丝岗大马路东北段和西北段，完善地区路网结构。3 完善配套配建农林下路变电站广药附属医院的本次更新改造还将完善周边的配套，医院地块内将配套建设农林下路变电站与社区卫生服务中心。据悉，长期以来农林街地区用电紧张，受制于地处人口密集的旧城区，土地资源较为紧缺，变电站十余年来一直未能落实，本次医院升级改造中将划出1100平方米用地解决变电站落地难问题。对此，有规委会专家建议，变电站应该采取下沉式设计，尽量减少对周边居民的影响。在越秀区政府无法落实农林街社区卫生服务中心选址的情况下，医院主动承担街道的社区医疗的配置职能，提供建筑面积约3000平方米的业务用房，用于承办农林街的社区卫生服务中心。对此，市国土规划委有关负责人表示，社区卫生服务中心与三甲医院是完全两码事，在很难独立地块建设社区卫生服务中心的情况下，被迫在这一地块内加建一个社区卫生服务中心。此外，根据《广州健康医疗中心发展规划地块文化遗产普查》，地块内有两处文化遗产，分别为广药5号楼（历史建筑）和农林下路17号（传统风貌建筑）。根据规划，这两处建筑将进行原址保护，并结合专家意见落实保护措施，确保立面和体现历史建筑特色的部位不改变。今日推荐：前不久不是有一新闻，因为孩子不思进取，父母一怒收回价值最高的别墅。这不，说起这父母将房产转移到未成年子女名下的情况，小编在此就给大家分析分析一下这算是爱还是害吧！查看父母将房产转移到未成年子女名下的弊端分析与风险规避，了解更多详情。主要内容：1、因为购房者是未成年人，买房不能贷款只能一次性付清了？2、父母离异后，母亲（监护人）把房屋出租，租金则归属谁？3、如果父母想要把房产卖掉，那么必须有子女的书面授权，表示愿意出售这套房产？4、如果想卖房，其父母需要出示什么证明才行？5、子女年满18周岁，具备了单独购房名额，但购买的房产却只能算是二套房？6、如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承吗？7、还有人是为了避遗产税把房产转移到子女名下的，对孩子会有啥影响？8、风险规避一：约定子女未成年时和父母共有财产，在父母生前，权益属于父母所有了？9、风险规避二：怎样进行房产份额变更？10、风险规避三：简单粗暴直接去名？扫描下方二维码或者微信搜索腾讯房产广州站（houseqq_gz），回复关键词“112” 查看《父母将房产转移到未成年子女名下的弊端分析与风险规避》。如果对上期推荐的《离婚分房的12种情况解读》感兴趣的，也可回复关键词“618” 查看。扫我~ 扫我~ 快点扫我呀~
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