买房子首付最低多少付首付前 开发商要不要先去银行审核下我的贷款能不能办下来呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-13 20:52 标签： 买房子首付可以贷款吗
宝妈门咨询下哦，买了房子首付款已经交了现在银行贷款还没下来，房子我又不想买了可以退了吗，我想肯定不退吧
来自妈妈帮社区：
希望有经验的宝妈给我说下哦
我们这边是不会退的，房价现在有点跌了，好不容易卖出怎么可能退
我们这边是不会退的，房价现在有点跌了，好不容易卖出怎么可能退
呜呜，怎么办
我们这边是不会退的，房价现在有点跌了，好不容易卖出怎么可能退
不过那个老总说让我考虑下要是不想要了就给我办理退，想要就接着往下走程序，现在我怕的就是退的话扣钱
好像首付是不退的。你买来投资呗。
好像首付是不退的。你买来投资呗。
最近压力比较大，怕还不起房贷了
最近压力比较大，怕还不起房贷了
那你就直接去售楼处问呗
宝妈我在售楼处上班，这个情况很复杂，要看你的贷款手续进行到哪一步了，如果已经报到省行就困难了
宝妈我在售楼处上班，这个情况很复杂，要看你的贷款手续进行到哪一步了，如果已经报到省行就困难了
现在我的银行流水不够中行不给贷，售楼部的说换工行贷还没提交上去呢
宝妈我在售楼处上班，这个情况很复杂，要看你的贷款手续进行到哪一步了，如果已经报到省行就困难了
现在我的银行流水不够中行不给贷，售楼部的说换工行贷还没提交上去呢
现在我的银行流水不够中行不给贷，售楼部的说换工行贷还没提交上去呢
那就可以，不过他们肯定不愿给退，找找熟人吧
正常是可以退的，也不应该扣钱。现在终止办贷款就行。不过估计开发商退钱会很慢
那就可以，不过他们肯定不愿给退，找找熟人吧
没有熟人，我们直接去买的，今天打电话问了那个售楼员她说退的话具体扣多钱商量着来，因为没遇见过这种情况
正常是可以退的，也不应该扣钱。现在终止办贷款就行。不过估计开发商退钱会很慢
能退就行，因为当初没考虑好就买了现在越想越后悔
你可以转卖给别人，不就赚了
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关键是刚交了首付，没人要啊
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沪B2- 沪ICP备号买房交了首付款 银行贷款审批不下来 -宜人贷问答
买房交了首付款 银行贷款审批不下来
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首先确定房东的产权证是不是已经交清了尾款，按照这样的情况银行贷款已经通过，那产权证已经过户给你了啊，不然银行的按揭没法办的。银行有你的他项权证才能办抵押，前提是产权证已经是你的才能办他项权证啊！所以你说的不对啊
回答者：g***3 |
在西安贷款买房，是先付首付再办贷款. 如果交了首付。。
但是因为你的信用不良或收入达不到银行审核的要求，贷款没批下来， 你只能想法子再找找其他银行重新申请办理贷款或者向亲戚借钱的 但是开发商不会退你首付的，
回答者：g***0 |
向法院起诉，要求房主配合办理过户相关手续，如果还不配合，可以在提交申请要求法院强制执行产权过户!
回答者：薄***富 |
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购房付了30%首付，银行贷款办不下来，可以要求开发商退还全额首付吗？
我在XX定了一套排屋房价共计148万，我是首套，单身。付了30%，45万，105万需要向银行办理贷款。开发商10月13日通知我（我是人）带上户口本、身份证，单身证明、30%首付款（一开始看房时就告知销售人员我是浙江人、单身、首套）去签合同，10月14日凌晨4：00多我们从浙江赶到了江苏金坛，付了40万元，原来定金已付5万元。共计付了45万元。开发商人员就带我们去建行办贷款，结果建行的工作人员说我是单身，才32岁，贷款这么多买排屋需提供银行流水，我就按银行规定提供了最近6个月的银行流水，当时工作人员说流水明细很好。我就按银行规定办理了贷款相当手续（首套房贷款利息打9折），当时建行工作人员对开发商工作人员说：让你们领导跟我们行长沟通。下午我们一直在开发商售楼处等贷款结果，开发商一直催我们先签合同（合同上明确写着：如因卖房人原因不能办理贷款的，合同继续履行，与开发商协商解决。），而且一再口头承诺说一定会把我们贷款办下来，我们要求合同改为或增加补充协议：如贷款办不下来，45万首付全额退还给我们。对方说这是标准合同格式，不能改也不能增加补充协议。所以闹的很不开心，一直僵持到下午大概18：00左右，建行打来电话，说贷款办不下来。第二天，开发商帮我们联系了江苏银行，银行要求金坛本地人担保 我父母亲自过去签名做为连带偿还人（开发商从未告知过需提供本地担保与父母现场签字，只说带身份证、户口本、单身证明、30%首付款即可），我们找不到本地人担保，而且我母亲骨折还需卧床2-3个月，像这种情况我们可以要求开发商全额退还首付（含定金5万）45万吗？并可以要求开发商赔偿因买房让售楼业务员帮忙办理补交一年社保6480元 业务员说请吃饭2000元=8500元以及来回很多趟所产生的相当费用吗？求律师给予答复，急！万分感谢！
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& 我是在付首付的时候签订购房合同还是在贷款办下来再签购 ...
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我是在付首付的时候签订购房合同还是在贷款办下来再签购房合同呀？今天去世茂林屿岸交了首付，可是没有签购房合同，他们说等贷款批下来了再签合同，正常程序是这样的吗？还是交首付的当下就可以签购房合同了？第一次购房没经验，懂的人说一说··········感觉交了首付没签购房合同好担心呀·······
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我们也是付了首付过了一段时间才签的 因为要在房产局备案什么的
但是具体是贷款批下来之前还是之后 倒真不记得了。。
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付首付的时候需要签什么协议吗？今天交首付他们只给了收据，现在手里只有之前交定金的认购书，和今天交首付的收据，这样保险吗？会不会有什么影响？
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法老的宠妃 发表于
回复 毛线团团 的帖子
付首付的时候需要签什么协议吗？今天交首付他们只给了收据，现在手里只有之前交定金 ...
就是这些吧 没事的 别个那大个楼盘不会去坑你这一户两户的 放心啦~~不过有的置业顾问不积极 你还是偶尔要打电话问一下合同进展的 一般首付以后两个月以内都能签完合同 快一点的个把月就行了
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肯定是办贷款之前签购房合同
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搞笑吧，不签合同银行怎么放款，贷款是要抵押房产的，连合同都没有用什么抵押
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首付-合同-贷款
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我们是付首付的当天签的购房合同，然后同一天签的贷款合同
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