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问个问题哦顶楼的露台，可以自己搭建阳光房吗？有啥规定呢？希望高手指点谢谢
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还是闲聊人多些发到装修日记，没人理的
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感谢这么多的TX的答复，这个露台是完全属于我们家的，不是公共区域的也就是说，别人进不去的关键就是怕物业找麻烦说:影响整个楼的外观了，或者什么破坏外立墙面啥的或者违章建筑吧反正是有点麻烦的哈，不愿意跟物业搞啊，没意思的
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第2楼惠·惠
尽量不要搭吧，上次在新闻里看到搭顶楼搭阳光房玻璃会反射到底的房子的房间里的，这样不好的
这个我不懂得
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第3楼Forever and ever
要看物业的，要是严格的么，你这个也算违章建筑
就怕物业拿这个跟我说事烦啊，不爱跟他们搭话的
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第4楼飘飘然然
我们家搭了
真心羡慕顺利搭建阳光房的人家啊
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理论上是不可以的，因为他们是公共部分，整个这幢楼的住户对其都有使用权，都出过钱的。
不是公共区域的，是俺自己家的，但是物业可能会对外立面有要求的吧
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第7楼桃红小公主
算违章建筑的吧看物业和邻居了 比较搞的话还是蛮麻烦的如果同小区有先例的话到也无所谓了我们小区就有人因为搭了被强拆的。。。
这是俺自己家的一个小区里，就6户人家有这个露台的，就有包括我们在内的两户人家是自己住的，其他的要么出租，要么空关的，住的这家，没有搭建只是把内阳台多搭了一点点出来，物业也吵过，但是都不了了之啦
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第9楼lf80117
最好不要搭，夏天热死了，热气全部闷在里面，而且阳光房的顶没几年就脏的不行，你怎么冲洗啊，唯一的好处是下雨天可以晾衣服，不过就算大太阳，晒的衣服被子没有杀菌效果啊
我想搭建阳光房的主要原因是：我露台上有个鱼池，冬天怕把鱼冻死+鱼池冻裂夏天就是全开窗子也不要紧的斜顶的玻璃，应该还可以的吧
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第36楼小脸微凉
不可以搭的，违章建筑，有邻居写信访或者举报，就会有人来拆，不过你要是路子硬，准备好罚点钱，就OK了
要是适当的给点钱，能平安无事，我们也认的呢关键是多少钱啊对吧太流氓的行为我不理的
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第10楼judy_zt
我家搭了南面搭了玻璃的，冬天晒晒东西很开心的，而且下雨也不用担心。夏天吃不消，基本不用的背面搭了彩钢板的顶，夏天也不会很热，放些大型玩具让宝宝尽情玩耍
真心羡慕可以顺利的享受阳光房的人家啊
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第11楼lf80117
我老公现在住的房子就是11-12，不听我劝非要搭阳光房，现在后悔的要死，夏天热死了，他本来还很小资的说把阳光房改成书房，可以喝茶看书呢，晚上还可以看星星
情况差不多，但是我们露台很通风的，现在晚上那里很凉爽的夏天，开窗子啊
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第42楼时间的气味
其实用钢筋水泥现浇屋顶，就能避免里面爆热。
那估计物业更要找麻烦啦
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第12楼odelett
我家搭了，这个天热噢真叫是受不了，就象只蒸笼一样，根本不好呆人，天冷倒是蛮舒服的，特别是下午躺在太阳下睡觉的感觉。不过前二个月小区贴告示出来了，说物业法出台，不能搭了，已经搭好的要全部拆除，我看我家这个小区基本上家家人家都搭的，哪能阿拉在装修时物业不管，现在倒叫已经在搭建的人家都停特，免得造成不必要的损失，但我看看现在还装修的人家还是在搭阳光房。
这样最烦人的啦太麻烦了也太折腾啦我们是有内阳台连着露台的，所以搭起来的话，只是鱼池+花花草草在阳光房里人可以在内阳台里坐着的所以热还好解决的
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第13楼Forever and ever
这个跟别墅里的阁楼一样的结局我LG非要将阁楼上开个老虎天窗，这个花了很多钱，因为要开框，还要密封好不然下雨要漏水的。。。作孽，一年也爬不上去几次。。。冬天嫌冷，夏天嫌热当时给我弄成贮藏室多少好。。
我们当时装修的时候没搭建就是想住一阵子，看看利用率是否高再决定的唉，都有利弊啊
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第46楼板刷
你确定这个露台在买房的时候为此付过钱？
算是送的，不要钱的因为完全在我们家里面的别人是根本没办法进来的
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第15楼慧de铺
绝对不做阳光房我家就没搭我家露台在楼上谁经常上去啊搭阳光房又费钱
玻璃又要脏不好清理 敞开着挺好的
也许是没有享受过阳光房的乐趣就没办法想象阳光房的好处哈
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第17楼艾米猫猫
我们家装了空调还装了遮阳帘，估计会好点。。。:p
那这是要做房间使用了，我们不用的只是希望鱼池不被冻坏
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第18楼黑丝兔
主要看物业的我们家那里搭好了也有被强拆的我娘家那个新村也有在墙壁上直接开窗户都没人管的
就是这样的，好烦人没有标准答案的就是要搞可是物业的人都很流氓的不爱理哦
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第21楼HOT小灵猫
是你们自家的露台还是整幢楼的啊。。。我以前看到过新闻，说有家人家在自己大楼顶上搭了个房子，愣是吧自己家变成复式的了。。。
是我们自己的别人进不来的包括物业的人必经过我家，也进不来的
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第49楼小脸微凉
这个违章如果有邻居举报或者写信访件，最后一般是城管配合市规土局在各个区的执法分支机构来拆的。不过这个也是想拆就拆的。。。。不想拆就不拆，你懂的
为了这点事情，花钱还要搞关系真心不高兴做啦唉其实真的是闹的完全是我们自己家的我们也没权利搭建的因为物业会说，从外观看，不统一了被改变了，就是不行的总之不让搭建，有很多的理由的真的闹开了，就多了一件烦心事我们都是不太爱有事的人就想平平静静的过自己的日子
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大家早这个事情没有标准的够让人烦的再想想
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第61楼黑管
我们家搭的，但是只搭了一半，搭的里面我做了一间洗衣房下雨天凉晾衣服，没搭的一大半留着给女儿玩的，露天空气好孩子玩玩不错的。
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第64楼jackysteps
我搭阳光房的时候我同学就这么建议我的。当时我已经弄得差不多了，下次要是重新装修我会这么干的。
对的，完全就是俺自己家的啊，跟别人家，公共区域一点都不沾边的呀我还是喜欢阳光房，通透，不需要做主体房子用的，就是花花草草+鱼池的一个非常休闲的地方
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第65楼宝宝美美
我家复式 有三个大露台，我一个做成大阳光房，还有两个露台用其他材料封起来改造了，只要不超过房顶，不影响外观，物业不管的...阳光房冬天很舒服，夏天真的是蒸笼了，不过嗮衣服真心好
一样的情况啊我家露台其实不大的，一共也不超过10平的还是不规则的唉，就是怕碰到13点啊，跟他们沟通麻烦的啊
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第68楼一件新马甲
我没明白为什么有人说楼顶是公共区域。貌似，我家的露台在我家客厅上方呀～使用权也只有我家一户能够使用呀！！！为毛是公共区域呢？不过我家没搭阳光房，会热S。用户外防腐木打了遮阳篷，一部分用玻璃盖了顶，其他都敞开。
对的呢，其实都是在我家的物业能说出来的，也就是影响外观别的，他们还真说不出但是就是怕麻烦啊
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谢谢大家的意见和建议我们也会尽量去搭吧我们的使用面积是绝对够的就是想鱼池怕冷的
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第91楼艾米猫猫
北面的~~~遮阳帘+纱帘，4面通风的，还没装空调，目前不算太热。装好空调后，就是我们家的健身房了~~~
你家这个灵的但是我不需要遮阳的，夏天无所谓的，我们就是养花草 ，养鱼的能不能短我一下价格啊，面积啊，啥的呢感恩
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第93楼兰兰兰的天空
什么叫没有写时产权面积，就是公共面积？？顶楼的露台和一楼的院子， 以及送的大阳台， 都写进产权证了吗？？？？一楼的院子没写进产权证， 是公共面积， 那么所有人都可以跳到一楼的院子里种花种草地，弄猫弄狗啦！！现在的房子阳台大部分都是送的， 没写进产板证里， 难道你家的阳台任何人都可以出入啊？？现在的人真是的， 不是你的就不是你的， 眼红人家有露台的，还叫人这个不要，那个不要， 有想法你也买一个送露台的顶层啊？
道理是这样的啊可是现在不是讲道理的世道唉
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第77楼Ilikelibas
我家搭了，挺实用的，冬天很暖和，夏天是很热，但搭了阳光房，太阳不会直射到房间的墙上了，房间很凉快。顶确实是个问题，如果能爬上去冲洗，就可以用玻璃顶，感觉很好。实在不行，就彩钢顶。
我们想斜平顶的，到时候大雨，一冲就好了
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露台做阳光房的利弊有哪些？
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我来帮他解答
有优点也有缺点，有点是可以亲近大自然，享受阳光雨露。活动空间也大。可是缺点就是漏雨，尽量买耐潮才晒的家具用品。比如编织的或者玻璃的。祝你生活愉快。
是一种很好的享受。阳光书房讲究流行的设计，一般露台和客厅连在一起，在露台上搭建作为书房用的阳光房在设计啊上既要考虑阳光房室内空间的大小有要考虑到阳光房的隔热和保温作用，夏天阳光房不能太热了。
另外阳光房设计还要讲究室内居住的健康问题，因为现在随着全球环境的恶化，阳光中含有很多对人体不好的因素，如紫外线，热辐射等因素在立面。在阳光房下工作是长时间的，所以阳光房顶部要采用一种健康的玻璃，能工防止紫外线和热辐射的玻璃，现在市面是最好的是low-e玻璃。最好是用美国原装进口的low-e在线玻璃。
阳光房室内最好是用一些颜色比较淡的东西，一些贵重的物品最好是不要直接放在室内，因为阳光房光线太强容易 时间长了，容易导致物品变色，最好是在阳光房室内方式几个柜子，不用的东西放止立面以免导致物品变色。
露台阳光房可以作成多功能房里面可以 ，放置一些盆景，光线好可是有利于盆景的生长，同时也可以随在室内欣赏美丽的景色，呼吸要新鲜的氧气。露台的面积更大一点的话，可以把阳光房作的更大点，立面在放上一些健身的器材一面看花一面健身，是多么惬意的一件事情啊。 阳光房当成娱乐空间 你还可以把这个空间改造成娱乐空间，放一个棋桌、一组茶具，和朋友一起晒着太阳打牌，下棋、喝聊天，在寒冷的冬日别提有多舒服了。 阳光房室内放置一个浴缸还是一个比较不错的选着。浴缸里的水草可以利用阳光房带来的充足阳光，进行光合作用。给鱼儿们更好的生长。
很多别墅和公寓顶层的业主都拥有二十平米左右的大露台，封露台把这个空间利用起来变成玻璃透明的露台阳光房，家中多一个阳光空间，屋里也一下子亮堂很多，而且采光效果也很好。
缺点：玻璃的通透性好势必隔热和保温性就不太好。彩钢板不透光，色调单一不上档次。
幺哥罗汉&回答：露台下方是空的，每三层才有个露台。所以担心。
倒叙_7629&回答：　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。
　　常见的违法搭建行为：
　　1、一楼天井里的顶棚；
　　2、屋顶露台上的阳光房；
　　3、二楼平台上的自建房；
　　4、商铺平台上的花架。
柠檬_6149&回答：制作露台阳光房要根据自身房子的情况来设计而成的，如果是需要传统建筑功能（如：特色客厅、书房、活动室等）的阳光房，宜选择钢化中空玻璃屋顶，并配有适量专用中空玻璃天窗，以隔热铝包木阳光房周边维护的产品。在使用时还需配备专用遮阳帘、遮阳棚、隐形纱窗等产品.如果是需要传统建筑功能(如：特色客厅、书房、活动室等)的阳光房，宜选择钢化中空玻璃屋顶，并配有适量专用中空玻璃天窗，以断桥铝中空玻璃窗或铝木复合中空玻璃窗作周边维护的产品。通过多类型植物营造差异美感，是这款阳台花园所打造的手法，不仅叶片造型各有不同、其颜色、大小都极具差异性，较矮的植物盆栽通过橱柜垫高，整个角落，丰富有趣,加上灰色的水泥地，整体显得有些贫瘠。因此，将植物围绕整个阳台摆设，方形盆栽与圆形盆栽都可采纳，转角部分可以通过小桌垫高，摆放更多盆栽。阳台外围的一款面积，底部是精致的草坪，最外侧才是美丽的花朵盆栽，整个区域整洁、靓丽，这会儿正式绚烂盛开的花季，特设的座椅和茶几，让您与美丽一同留步,围绕着阳台外侧，将最外部设计成一排木质花坛，内部是宽敞的木质阳台，在花坛中种入各入植物，我甚至觉得可以种入一些小蔬果，也十分不错。
周泽义&回答：可以的，只要不破坏外观或者是在物业认可的前提下，改造阳光房可以拓展室内空间。露台阳光房最大的好处就是减少了室外灰尘进入室内的同事增加了一个在室内可以接触太阳的地方。这样的设计一方面符合现代设计的浪漫气息，另一方面实用性确实也较高。露台阳光房装修的时候首先要考虑到搭建阳光房安全性，美观性以及价格因素，建议最好还是找个专业的装修设计师给设计设计吧。
柠檬_6149&回答：不可以，一般露台封起来搭建阳光房，小区物业都是有一定的规定的。如果你们小区物业没有规定不可，那么露台封起来搭建阳光房是完全可以的。希望我的回答可以帮助到您。
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提问者:热心网友
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只要小区物管不反对,想搭建结不结实的阳光房,要看你的材料与做工了.
物业同意的.好像没有办法
br&最大的采光度,实现最佳的通风效果&br&选择专业化的阳光房系统,可以实现关于采光和设计几乎所有可能的设计方案。在最大屋顶倾斜度为45o的情况下,根据选中的不同的顶棚形状,采用各种精美的开启窗。这种开启窗安装在阳光房的屋顶,既具有装饰性又满足功能性的要求。屋顶窗成为建筑物的亮点,重点强调建筑物的开放性,实现最大的采光度,避免形成热阻,进而实现充分的通风。&br&人性化的通风系统,随时呼吸新鲜空气&br&如果不能够实现充分的通风,不仅对建筑物有害,而且还影响到在屋内居住的人的身体健康。以旭格阳光房为例,它可以通过自然或者机电式的通风口实现有效的通风控制。&br&自然通风是这样实现的。暖风从安装在房间最高点敞开的顶窗吹进来,冷风从侧面单元的悬窗扇或者从室外吹进。自然通风的高效率来自于进气口和出气口合适的尺寸,以及进出气口之间留有的足够距离。&br&除了自然通风,还可以考虑运用机电式的通风。电子驱动器可以通过传感器打开或者关闭相应安装的元件,由此实现通风。机电式通风是通过进风与出风口工作的,这种方式占据空间少,因为暖风通过鼓风机进行交换,先进的机电式通风器还具有防盗和防水的作用。&br&遮阳功能,造就愉悦的居住环境&br&在设计冬季花园时,应该考虑到遮阳。通过安装于外部的遮阳系统,可以避免室内过热,将紫外线射入减少大约80%。由于通风需求减少,实现了节能的初衷,也对各种设备起到了保护其不褪色的作用,另外也能使室内植物不受烈日和干燥的损害,并实现了自动控制。阳光房的专业遮阳系统具有美观的造型,拓展后的空间能够全天候使用,因此在自然中创造了一片极具吸引力的居住空间。&br&调控系统,将先进技术完美结合&br&舒适的室内气候源自遮阳、通风、暖气及空调系统的完美结合。先进的阳光房,将单个控制元件组合成为一个中央控制单元,通过智能系统将各个控制模块与中央控制装置连接起来。这个中央控制装置可以控制屋顶通风扇的打开和关闭,遮阳系统的开启或关闭,室内光照强度、风力及温度的高低。所有的功能和调控都可以根据个人要求预先进行设置,这样即使室内无人在场,这种控制系统也可以在令人满意的状态下正常工作。
尽量不要搭吧，上次在新闻里看到搭顶楼搭阳光房玻璃会反射到底的房子的房间里的，这样不好的
找物业沟通，一般的情况下物业不怎么管，业主只要不破坏主体就没事。
在条件允许的情况下可以搭建阳光房,一般私家的屋顶才可以搭建,还是比较安全的。
看看有没其他邻居们装修过可以借鉴没有的话自己实地勘察一下在衡量对策
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