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中国人希腊居不易困难重重 买房移民请三思
受债务危机和经济衰退影响，日前，希腊议会以172：91的高票数通过了一组新移民法。与2013年的旧政策相比，此次希腊移民新政的投资门槛仍为25万欧元。但新政中买房获永久居留权、父母随行和提供申请入籍机会三大变化，受到了非欧盟国投资者关注。
据了解，在截至去年底的希腊购房移民成功案例中，中国投资者有100多人，仅次于俄罗斯，位居第二。而在整个希腊，中国侨民有2万多人，以经营小商品贸易为主。以7月1日汇率，1欧元=6.9321元人民币计算，25万欧元相当于173.3万元人民币。用广州一套普通住房价格，换取一家三代居留在爱琴海边&叹生活&，是否真的那么划算？
花173万元人民币购房 一家三代可永久居留 就业语言医疗税负等隐形成本高
永久居留权、父母随行、提供入籍机会和房屋可买卖，是此次希腊移民新政的几大变化。
与两年前的旧政策相比，此次25万欧元购房移民门槛不变。但购房者买房后可获得希腊永居权。在新政之前，如果在希腊买地或买房产可获得为期5年的居留许可权。5年之后，如果投资者继续拥有房产，居留权可以续期。&&&
一家移民中介公司的工作人员介绍，虽然移民新政的细则还没有出台，但根据希腊当地媒体在投票前公布的法案内容，购房移民的非欧盟投资者有望在20天内获得类似身份证的永久居留权。与此同时其在希腊居住的时间，可计入入籍时间，此前，中国移民者的居住时间不能计入获得&入籍&的时间成本中。
而且，与之前外国投资者所购买房屋不可买卖相比，希腊移民新政房产身份与永居身份捆绑在一起。新政允许外国投资者将其持有的房屋转卖给第三国投资者，该第三国投资者可以获得永居身份，但同时，原房屋持有者的永居身份也将丧失。也就是说，有房才能有身份。&&&
第一坑：买房其实至少30万欧元，而25万欧元在希腊是一个怎样的概念？
希腊驻广州总领事康斯坦丁?卡其武斯此前曾在接受本报记者专访时表示，25万欧元可以在雅典买到一个非常舒适的公寓，但绝不是大房子。对很多希腊普通人，25万欧元仍是一笔大数目。
但据本报了解，25万欧元的移民投资门槛是指房产的净价。如果加上3.8%的过户费、一次性必须缴清的税费、律师费、中介费，25万欧元的房产至少要付30万欧元的费用。同时，希腊的房产每年还需要交一定金额的房产税，房产税因地区、计算方式和政策变化而变化。有地产中介表示，一般税率为房价的1%左右。也就是说25万欧元的房产，一年的税费可能至少为2500欧元，约合1.7万元人民币。&&&
与此同时，按照原有的移民政策，获得居留的购房移民者也不能享受希腊居民的医疗福利，还需要强制自己购买商业医疗保险，来保证其自身医疗安全。此外，7月5日，希腊将对是否退出欧元区进行全民公投。有移民中介表示，这是希腊经济的&最后时刻&，购房投资希腊是&抄底&还是&有大坑&，这要靠投资者自己来判断把握。&&&
第二坑：入籍要通过希腊语考试
实际上，希腊的永久居留权并不等于入籍，跟普通人理解的移民还有一定差距。
据了解，尽管新政细则仍未出台，但据希腊媒体之前透露的信息，成年的购房移民的非欧盟投资者，在希腊永居，并不需要坐&移民监&。但如果申请入籍，则至少要在希腊购房的居住地住满6~7年，每年至少6个月在希腊，并通过希腊语考试，才能入籍。
而购房移民者的子女，则需要在希腊公立学校上满6年学，才可以申请入籍。虽然希腊的公立学校采取义务教育，是免费的，但是希腊的公立学校授课语言均为希腊语，只有国际学校为英语。而国际学校上学的小孩，则不能享受自动入籍的待遇。
与此同时，希腊语与中文、阿拉伯语一并被列为全世界三大最难学的语言。
第三坑：不能找工作随时&坐吃山空&
而一名在希腊生活多年的中国网友则表示，除非土豪，并不建议通过购房移民方式来希腊。虽然希腊物价便宜，但是在没有生活来源的情况下，购房移民者要有&坐吃山空&的准备。
按照希腊此前的法律规定，买房送居留获得的居留许可不允许任何形式的雇佣，除非是额外加大金额在希腊投资开工厂、公司，否则投资者及其家人不可在希腊工作。而不能工作意味着不能申请希腊社会保障基金(IKA)以及享受社保规定的福利。
这就意味着，如果要在希腊生活或在希腊申请入籍的几年中，中国投资者必须依靠在中国的收入来维持希腊的生活。
小编点评：希腊驻广州总领事康斯坦丁?卡其武斯此前在一次采访时也表示，即便是希腊本国的大学毕业生，要在金融危机时找工作都异常困难。包括他的侄子，一名大学毕业生，还要边靠家庭支持来维持生活，边找工作。
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希腊已经不满足买房移民，新政策推出在即？
移民政策所需的总资金仅有西班牙，葡萄牙的一半，同时在希腊当地购买房产不需要通过开设账户汇款的麻烦程序，可以直接在当地刷人民币。再加上政策快捷方便，一般购房者在房产过户，拿到地契之后的3个月内就可以获得5年的居留卡，同时无移民监的要求，只需五年换一次居留卡即可。在众多优势的推动下，希腊买房移民近来非常火爆，移民希腊的申请者数量节节攀高。但是希腊政府当然不满足现状，可靠消息表明他们还将推出新的投资选择。一、希腊政府看中中国市场这块大蛋糕前几年，希腊政府深陷主权债务危机，国际经济形势严峻，危难时刻显真情，中国政府积极进入希腊进行了广泛而深入的合作，带动了希腊经济的复苏，同时双边关系的加强也让更多的国人认识和了解了希腊的真实情况，之后希腊买房移民在国内风生水起，带动了众多的中国申请者移民希腊。但是，希腊政府当然不会满足现状，来源于商务部网站的新闻消息表明，希腊资本市场委员会和雅典证券交易所的高级官员已经决定将于八月底赴中国，推介通过购买希腊投资产品获取“黄金签证”的机会，该投资下线将提高到30万欧元！目前，非欧盟居民想获得希腊居留许可只能通过购买不少于25万欧元的不动产的方式获取。希腊政府为了将投资方式多元化，该新政策很快就会正式进入实施。二、新政的实施推动原来买房移民政策涨价？此前，相关报道都在推测希腊买房移民可能提高门槛的可能性，随着希腊新的政策的推行，且新政策的投资下线抬高到了30万欧元，看来希腊移民政策的25万欧元下线变动已经不可避免了。希腊当初推出买房移民政策的目的就是为了能够为房产市场吸引更多的资金，从而带动经济的发展，随着政策初显成效，希腊国家的各方面数据都呈现出积极的向好信号。就在几天前，标准普尔发布报告称，将希腊评级展望由稳定上调至积极，这表明了希腊经济形势已经完全取得了良好的复苏和发展。&目前，希腊买房移民势头的火热也带动了希腊国内房产市场的火热，现在雅典市区高性价比的房产几乎是一房难求，好的房源很快就会销售出去。除了住房类的房产之外，希腊经济复苏，旅游业的旺盛也使得商铺的新引力更加强大，相当多的客户会选择购买一套公寓用于自住，同时再购买一套商铺用于出租，获取可观的租金。三、希腊买房移民目前政策条件和优势其实希腊买房移民政策非常宽松，只要申请者满足年满18周岁，且是非欧盟成员，同时购买不低于25万欧元的房产即可。希腊买房移民对学历，语言，无犯罪证明，健康证明和财产来源证明等均没有要求。同时一人申请，全家移民，都可以享受当地的基本医疗和教育福利。最重要的一点优势在于，希腊买房移民审理速度快，一般三个月内即可获批，零拒签率。移民希腊后，可以享受爱琴海浪漫的风情，碧海蓝天，海浪沙滩。在饮食方面，还可以食用被称为液体黄金的橄榄油，同时当地的蔬菜水果种类非常丰富，健康的饮食带来长寿的生活。
希腊政府于2015年7月正式通过了关于希腊投资者法案的修正内容：明确了希腊永居、投资者一家三代移民、可入籍等利好内容。那么，如果想希腊购房移民的话，希腊移民申请人需要注意哪些方面的问题呢？世界上最长寿的村庄在哪儿？说出来你一定会大吃一惊，他就在希腊的伊卡里亚岛，这个地方有超过三分之一的人口岁数都在90岁以上，典型的养老胜地。仅就希望移民希腊养老，好好安详晚年生活的申请者而言，希腊无疑是非常值得选择的国家，而且即使现阶段没有这个需要，完全可以先在希腊购房，办理好移民手续，等有需要的时候再过去，毕竟等真正需要的时候，希腊买房移民政策是否还存在就不得而知了，而且就算存在，那时候希腊的房产价格估计也要涨到天上去了。今天澳臻移民的客户来公司拿出行的材料，准备前往希腊拿蓝纸了，交谈中客户不仅感叹，现在办理希腊移民的人真是越来越多了，我自己都感觉周边去希腊买房的人越来越多了，希腊的经济就要起来了，中国人的购买力真不是盖的。的确，客户的感觉非常准确，尽管临近年终，但是前往希腊买房办理希腊移民的中国人络绎不绝，每个月都有好几组客户前往考察房产，中国“热钱”涌入，对提振希腊房地产行情、刺激经济的效果备受瞩目。
现在移民希腊的中国申请者非常的多，而且很多人都已经拿到了五年的永居卡，开始了在这个国家的幸福生活。希腊移民政策规定，买房之后就可以一步到位拿到五年的永居卡，而且没有移民监的要求，但是很多已经迫不及待的去拥抱阳光，沙滩，海浪了。其实，下来的消费水平非常的低，一般房产或者商铺的出租就足够生活了，那么生活中可以干啥呢，当然是开车周游全国，乃至全欧洲了！希腊买房移民一直以来以高性价比而著称，只要花费200万人民币左右就可以一次性获得五年的永居卡，在拥有一套永久产权的 “面朝大海，春暖花开”房产的同时，还获得了海外的身份，以后进入欧盟各国都无需再办理签证了。况且，随着希腊经济的复苏，以及希腊房产价格的上涨，即使本人不过去居住，也可以获得非常可观的投资回报，何乐而不为呢？移民希腊早已成为欧洲买房移民中最热门的选择，非之一，得益于希腊买房移民政策仅需25万欧元的超低价格，希腊移民成为欧洲所有国家中性价比最高的移民项目。但是，仍有一些想要办理移民希腊的申请者担心希腊的经济不好，在这个国家生活会有诸多的不便之处，但实际上，希腊的经济不好是过去，现在的希腊经济发展良好，就连政府都财大气粗起来，这不，希腊政府计划向中低收入家庭和退休人员发放总计10亿欧元的社会红利。最近在忙什么？忙着研究希腊移民政策，准备移民到希腊去。现在希腊极具诱惑力的移民政策让很多有着移民想法的申请者加快了自己移民的步伐。希腊移民不仅政策清晰，条件简单，所需资金少，作为爱琴海的明珠，以及奥林匹克运动的发源地，这么响亮的名头对你还没有吸引力吗？那么很多申请者可能会担心，这么高大上的地方，移民希腊之后，消费会不会高的吓死人啊？
澳臻海外购房隶属于澳臻移民，业务范围包括购房移民，海外房产投资、农场买卖、土地投资开发建设等海外投资项目，同时提供前期咨询分析和后续管理的专业服务。海外房产项目囊括美洲、欧洲和大洋洲，涉及的国家有美国、加拿大、西班牙、葡萄牙、意大利、希腊、塞浦路斯、澳大利亚、新西兰等国。
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移民希腊好吗？希腊移民政策有哪些？
喜欢希腊的，还有就是最新的希腊移民政策有哪些啊？不知道移民希腊怎么样啊，想要移民希腊，移民希腊好吗
我有更好的答案
愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，没有年龄限制。移民希腊条件1年满18周岁；2房产不得出售；3购置并持有25万欧元以上的房产，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照；4购买医疗保险进行健康体检详细的资料希腊移民政策日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法
//b、单绿卡优势，价值就高了。。。希腊常规购房移民政策，只要是满18周岁的申请人购买25万欧元以上的房产就可以申请移民希腊，获得希腊永居，希腊移民好不好也是相对的。当然从其他角度来说，希腊永居不是国籍，你不可以在希腊工作，同样也无法获得公民应有的部分权利.baidu，27个申根国自由通行，希腊良好的教育、福利等也是移民的优势所在如果非去希腊也可以选择贷款的方式，成本更低，，.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http://b.hiphotos。获得希腊永居身份，其实就是打开了通往欧洲的大门，【欧深移民专家】指出满足你需求的，你认为好的就是好的，不满足你需求的，挑出一堆问题的那就是不好的。先从希腊的这个政策主要是应对国内的经济问题，而现在希腊频频出现很多利好消息，也说明这希腊的经济逐渐在回暖./zhidao/pic/item/1b4c510fd9f9d72a29c6d905de2a2834349bbb0c.baidu，只需要15w欧元即可，低成本移民希腊，作为跳板，后期再拿到欧盟永居。总之，适合的才是最好的。条件是极为宽松的，投资门槛也是在欧洲投资移民国家中最低，与美澳加等国家也肯定有很多差距
希腊是一个美丽的国家，海岸线长约 1．5&万公里，3000&多个岛屿星罗棋布于爱琴海和地中海中。这里港湾交错，岛上风光旖旎，阳光充足，海滩沙软潮平。希腊不乏名胜古迹，如雅典卫城、德尔菲太阳神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、克诺索斯迷宫、阿波罗宗教城、埃皮达夫罗斯露天剧场、维尔吉纳马其顿王墓等。希腊移民政策：只要年满18周岁的非欧盟公民，购买不低于25万欧元的希腊房产，一家三代人就可以申请得到希腊5年居留许可。相对宽松的希腊购房移民政策由于条件低，所需投资额相对较低而持续受到更多希腊移民申请者的关注。
希腊购房攻略总结：1、购房要根据个人需求，且选建筑经验较长、项目较多的开发商——可选余地大；2、置业项目选择富人区或者旅游景点的富人区——居住安全，且房子出租、转卖较容易；3、尽量买现房，特别是参照当地人的选择，即可从已住的居民口中了解有关情况。
希腊是一个让人向往的地方，随着希腊旅游业经济的发展，希腊移民受到了越来越多的关注。目前希腊的移民政策没有太大变化，只需购买25万欧元以上的房产，房产数量不限。一家人即可获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。且2个获批，性价比‘狠’高。希腊移民项目优势：1.无需放弃本国国籍；2.没有居住要求。在国内就可授权律师办理居住证延续。3.审理速度快，2个月即可拿到签证。4.无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；5.绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。6.可享受与希腊公民完全一样的福利待遇7.购房的房产是永久产权，出租收益稳定。8.子女入学6年即可入籍：孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。（欧盟国家的规定，申请人持有绿卡2年以上（各国具体时间不同，一般2年）无须成为公民，即可向当地政府提出申请家庭团聚；团聚仅限直系亲属，子女不能超过18周岁。）
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大家好，给大家介绍一下，这是我的新家@希腊
作为近年来圈儿的黑马，越来越多的人想要或已经希腊。因此很多人发出了这样的疑问，为什么要选择移民希腊？移民国家有很多，前有超级大国美国，紧随其后的还有加拿大、澳大利亚等发达国家。为什么要选择我们并不那么熟悉的希腊。尤其是2008年经济危机后一度面临很多“负面”消息的希腊。今天我们就一起聊一聊关于移民希腊那些事儿 ——投资额度低希腊投资购房移民仅仅需要购置25万欧元的房产，就可一步到位获得在希腊的永居权。没有移民监，没有居住要求，也没有背景调查、资金来源和语言要求。相比美澳等高昂的投资金额以及众多约束条件，在移民政策方面希腊的投资要求几乎可以说是欧洲最低的。生活环境好希腊是以旅游业为主导的国家，没有工业污染，除了众多的历史文化遗迹，自然环境也是希腊吸引众多游客的原因。这个被海水和众多岛屿环绕的国家有着很多世界一流蓝旗海滩和知名旅游岛屿，即使是在经济危机的这几年，希腊的游客数量也增长了900万，使得希腊在世界旅游组织榜单上的排名由17位上升至第14位。社会环境好很多不了解希腊的人，可能对希腊有一些相对负面的评价，比如时不时的罢工，希腊人很懒等等。事实上很多人都对希腊有误解。罢工和游行等在西方国家其实是普遍存在的，毕竟政治、法律制度的不同使得西方人有自己的方式争取自己的权益，希腊人也是如此，但并没有新闻介绍中的那样夸张。另外小编知道的一些希腊人其实是很拼命的，不论是上学的学生还是普通的上班族，“懒”只是希腊人更懂得生活的假象。超低的物价在所有的申根国家中，希腊的消费水平是最低的。举个例子来说吧，在希腊有不同区域的集市，如果只是日常做饭买菜之类的基本上花费都是在10欧元以内。其他的消费比如说买一件衬衣，花费大概是10欧元、一副眼镜的价格大概在20-30欧。全家免费优质医疗只要在希腊购买一份社会保险（几百欧的社会保险基本覆盖所有医疗项目），就可以全家享受免费的公共社会医疗。而且希腊的综合医疗水平在全世界可以说排名前列。2015年联合国国际健康组织UNHOP的数据，希腊医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，而2016年希腊政府在国民医疗福利方面的总投入占希腊国民生产总值GDP的10.1%。子女享受高品质国际教育拿到希腊永居卡后，移民子女可以和希腊当地的孩子一样接受希腊免费的公立教育。如果选择就读国际学校，不仅没有像在国内就读国际学校一样的诸如政策方面的限制，孩子在接受更优质的国际教育的时候收费也比国内的学校便宜一半。例如希腊圣劳伦斯国际学校（位于国道12.5万欧贷款购房移民三期项目旁边）采用英式教育，教师也基本来自英国本土。很多外交官、议员的孩子都就读于该校。而这所学校收费也比国内少的多，比如说高中阶段的学费只有12030欧/年。欧洲身份、全家三代移民在希腊投资购产可一家三代移民希腊，全家生活在碧海蓝天的美好生活环境中，不必忍受家人离别之苦。同时自由往来26个申根国家，孩子和家长假期期间可以一起环游欧洲，增进感情交流。希腊作为和新中国建交最早的国家之一，一直以来和中国都保持较好的外交关系。近年来，随着中国“一带一路”在欧洲的推进，中希之间的交往也愈加频繁。而希腊人对中国人也比较友好，移民希腊的华人也很少会出现被排斥的现象。如今的希腊已经走出经济危机的影响，对外贸易增长、失业率降低、银行存款大幅度增多、发行国债重返金融市场，利好消息频传。因此现在选择投资移民希腊不仅是开启在希腊的美好生活、实现的保值增值，更是花尽量少的钱获得一个含金量高的欧盟和申根身份。
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