空调外机何处安放？楼上楼下都有意见 业主犯难-闽南网
空调外机何处安放？楼上楼下都有意见 业主犯难
来源:闽南网
[摘要]昨日，家住漳浦县城江滨花园的叶女士拨打海都热线通95060求助。
　　无处安放的空调外机4楼说预留的空调外机位归他，6楼又说外机太吵不让放，501业主犯了难
501业主原本已将飘窗下的百叶窗打开，准备装空调外机（画圈处）
　　闽南网7月16日讯 炎炎夏日，没有空调怎么能睡个好觉？昨日，家住城江滨花园的叶女士拨打海都热线通95060求助，她家本来买了一台空调来度夏，这都三天了，却因空调外机放置问题，被楼上楼下的邻居推来搡去，至今没能如愿用上空调，空调外机就一直这么无声地放在自家客厅。
　　业主：
　　空调外机该放哪儿 楼上楼下都有意见
　　叶女士家住江滨花园13幢501室，她说，上周日她购买的大空调到了，安装师傅看了现场后，决定将空调外机从叶女士家窗户外往下吊，放到她家飘窗下预留的空调外机位。前日下午，当安装师傅顺利将空调外机放到飘窗下的平台，就差连接与室内机的管子时，楼下401室的业主出声了。401室业主认为，这一平台就在他家飘窗的上方，应是供他家所用，要求501室将外机撤走。
　　叶女士急了，找401室业主协商，可401室业主不肯让步。他认为，自家室内的空调孔洞位置在墙壁上方，就近不就远，以后空调外机肯定是放在窗户上方，也就是501现在要放的位置；再者，从设计格局上看，每层楼的隔板就在自家飘窗上方，当然是放自家窗户上方。自己家过几天也要装空调了，如果把位置给了501，自己就没得用了。
　　叶女士又让安装师傅将空调外机放到5层与6层间的预留位，哪知601室的业主也不愿意了。住在601室的是一对60岁左右的夫妻，说是怕空调外机声音大，吵到他们，也不让放。
　　物业：
　　每层楼都有预留空调外机位 将为业主协调
　　昨日，海都邦邦来到江滨花园13幢1单元，这幢楼有6层，每层楼之间都有一个用于放空调外机的平台，除了顶楼外，都加装了百叶窗。
　　叶女士说，事情发生后，她曾找来物业协调，但当天来的物业工作人员在协调不成后，扔下一句&物业只管打扫卫生，不管这些纠纷&就一走了之。
　　昨日下午，邦邦找到漳州益佳物业服务有限公司江滨花园管理处，一陈姓负责人来到现场查看情况，并表示：从外观上看，有百叶窗装空调外机的只有五个，因为一层与其他层格局不一，有些业主就以为一层是没有预留空调外机位的，每户飘窗下的预留位应为飘窗业主所有。但实际上，并非从百叶窗来判断，而应该从混凝土隔板来判断，每层楼都是有预留空调外机位的，只是6层的预留位只是一个混凝土隔板，未装百叶窗。由此确认，501室的空调外机应放在自家飘窗上方，即601室飘窗下方的预留位。
　　因当时601室无人在家，这位陈姓负责人表示，物业将与601室业主电话沟通这件事，争取事情完满解决。（海都邦邦 黄一红 文/图）
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邻居违规安装空调扰民 要走多少部门才能“拆”？
图片说明：空调外机私挂东墙。图片来源：徐驰 摄
　　【新民晚报·新民网】家住鸿凯湾绿苑的万女士最近碰到了一件烦心事，楼上住户装修时，将一台空调室外机装在了东侧墙壁上，正挂于厨房上方。记者陪同万女士走尽相关部门，却始终没有一个满意的答复。“马上就要三伏天了，以后他们楼上一开空调，我和80岁的老母亲还怎么生活？”
　　空调外机私挂东墙
　　接到投诉后，记者来到万女士家中进行调查。走进小区，远远就能看到4号楼的11楼的东侧外墙上挂着一只空调室外机，显得十分突兀。
　　推开万女士家南面厨房的窗户，抬头就能看到一只崭新的空调室外机挂在墙上。在万女士的指引下，记者在南面阳台旁看到了安装空调的工作阳台，“明明有能够装的地方，为什么非要装在影响楼下居民的位置上呢？”万女士说，原本自家厨房开着窗通风十分凉爽，现如今窗户也不能开了。“天这么热，不能打开通风，肯定会对我母亲的健康造成影响。”
　　记者敲开楼上住户房门，进门就能够看到在厨房间的门廊处安装了一台空调。循着出水管的方向望去，空调室外机装在东侧的墙面，固定在两排钢制的安装架上。装修队监工说，该空调是前几天空调公司的人装的。“为了自己做饭烧菜得以凉爽，就把舒适建立在我们楼下居民的痛苦上，这太自私了！”万女士十分气愤。
　　一下午走3部门未果
　　记者和万女士来到管理该小区的上海新驰物业有限公司。物业经理透露，该情况他们已经去过现场查看，并且认定11楼业主空调室外机违规安装。目前已经开具了整改通知书，一式四份，分别将存档、送往业主本人、送居委会和街道房管办。物业经理免提拨通了11楼业主的电话，告知其相关情况后，11楼业主在电话里对记者表示，自己的安装的位置合理，是万女士“太作了”。“他楼上将空调装在违法的位置，还说我作，简直岂有此理。”
　　万女士随后来到小区所属的华阳街道居委会，“这样的情况，我们居委会也只能其协调的作用，建议业主之间协商解决。”在被问及居委会有无执法权时，居委会主任也是两手一摊。
　　记者继续陪同万女士来到长宁区住房保障和房屋管理局第五办事处，相关工作人员了解情况后答复称，他们只能先去小区认定情况，确认属实后才能督促解决问题。
　　先后走过3家部门却都未果，万女士很无奈，明明已经认定了是违规安装，难道就没有相关职能部门能够“站”出来“托底”管一管么？
　　违规空调外机谁来拆
　　次日，万女士致电记者，称该房管所工作人员来上门核实过情况，但也只能够督促物业公司和居委会协商解决。而物业公司开具给业主的整改通知书，为期7天，7天内如果业主也不整改呢？对此，物业公司和房管所工作人员都不能给出一个答复。
　　记者咨询相关律师，上海新华律师事务所连晏杰律师说，《民法通则》第八十三条有明确规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。空调室外机如果认定是违规安装，那么便侵犯了万女士的相邻权，如果业主在规定期限内拒绝搬移，万女士可以去法院起诉，要求拆除室外机。
　　“因为楼上还处在装修阶段，等他们通通弄好了，还哪里会拆走空调？”万女士表示，应该至少能够有个执法部门能够认定其行为违法并进行制止，至于是否通过法律渠道解决问题，万女士表示还要看楼上业主的整改态度。（新民晚报·新民网见习记者 徐驰）
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（新民网编辑：陆常青）
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工作日上午9:30--11:00;下午1:30--4:00安装工频繁坠亡 揭露空调安装行业内幕|空调安装|空调安装坠亡_家电_新浪科技_新浪网
安装工频繁坠亡 揭露空调安装行业内幕
　　随着夏季高温的到来，空调选购、维修成为了最忙碌的行业，然而在这忙碌的背后，却多次出现安装工人或维修工坠亡的问题。根据某媒体报道，仅5月29 日下午和6月3日两天，北京慈云寺北里小区和北京望京丽泽西园出现两起维修工人高层坠亡事故，频繁的安全事故暴露了空调在安装及维修过程中的种种问题。
　　高风险低收入&安装工生活在社会底层
　　“两 人装一台空调才能分50块钱，这期间停车费、或者出现的违章贴条都得工人自己承担。”谈到薪资待遇，常年负责某品牌空调安装的张师傅抱怨道：“空调行业薪 资低，现在什么都在涨价，就是我们这工资不涨，现在外面一个最便宜的盖饭也得12块钱，一天生活成本就得30多，生活压力太大。”
空调安装工人室外作业的安全绳
　　谈 到这个已经工作了8年的工作，张师傅一脸的惆怅。“现在年轻人都不喜欢干空调安装这份工作了，高危低薪。空调销售一般都在夏季，有的时候太阳晒着，也得到 户外安装，那汗就顺着脖子就往下流。建筑工人还有个高温补贴，我们什么都没有。即使旺季，月收入也就5000多(元)，实在太少了。”
　　空调安装维修多外包&安装工福利难保障
　　一方面是工资低，一方面是专业防护的缺失。对于空调安装工张师傅而言，缺乏必要的福利保障，是张师傅的第三个担心。
　　一 家著名空调品牌的售后服务工作人员说，该品牌空调有自己的售后维修，但是一般有80%的维修是外包给维修公司，因为在忙的时候，自己公司的维修人员可能忙 不过来。另一品牌的空调售后服务工作人员则表示，其品牌的售后维修全部是外包给其他公司的，很多安装工人完全没有高空作业证，高层空调安装存在较大隐患。
　　企业：价格竞争激烈&空调成本恐增加
　　一方面是安装工人的无力吐槽，一方面则是空调企业的用人苦恼。“80后”、“90后”逐渐走向工作岗位，新一代打工群体多为独生子女，无论是个人还是家长，都不太可能会挑选空调安装工这样一个高危低薪的行业。
面对行业竞争，很多企业通过降价来拉动用户的购买需求
　　“现在国内空调行业竞争激烈，厂商都在努力降低成本，进行价格竞争，如果提高安装薪酬，就会增加安装成本，导致销量下降。”一位空调企业代表告诉笔者： “在国外，空调安装成本有时候能占到空调成本的30%以上，但国内消费者还难以普遍接受这种‘人工’收费，‘免费’的往往更能打动消费者。”
　　结语：需要健全体制&维护安装工人合法权益
　　空调安装规范不统一是空调安装的行业通病，通常空调安装都是采用外包形式，通过计数方式进行结算，因此安装人员的素质存在差异。这在之前的空调安装中也 存在相应的问题。而之前笔者也采访了一位空调安装人员：工资低、危险系数大、生活成本开支大，是其不愿意再干空调安装的主要原因。
　　为了降低成本，空调安装师傅的防护措施做不到位。而之前遇到的空调安装中，甚至有空调安装人员直接进行室外操作，而当时的安装是在14层楼高空，整个过 程看的笔者心惊胆战。随着“80后”，“90后”成为社会的主体，对于空调安装这样一个高危低薪的工作，难逃用工荒问题。
　　空调安装工人普遍来自外地，在福利方面更加难以得到保障。虽然国人消费尚无法接受空调安装收费的问题。作为媒体，我们希望建立起完整的制度、体系，在树立品牌形象的同时，完善安装工人的保障制度，这样的企业相信会得到用户的支持。
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可乐加雪碧凉快
发表于： 11:16
　　我家三楼，装修的时候楼上已经装修完，我看他们一层一层都是往下装，也就是装在他们家的飘窗下面，也就是楼下的飘窗上面，没有装在自己飘窗上面的，各么我也就装在自己飘窗下面，楼下的飘窗上面了。结果过几天发现一楼的老阿姨把空调装在了自己飘窗上面，也就是二楼飘窗下面。当时我就觉得纠纷要来了，因为这样二楼没地方装了，那时候二楼没卖出去，所以问题也就搁置了。结果今天二楼的房东打电话给我，恶狠狠的说要把我空调扔掉，叫我现在就回去搬走。我理解他的心情，但是我觉得没必要哇啦哇啦的，这事儿应该有个统一规定，到底物业有没有相关条例，是装上面还是装下面，我是愿意配合的，如果都往上装，那我的地方被装掉了，肯定也要楼上移走我才能挪啊，楼上也要楼上的楼上，然后依次全部调整完才行。这事儿也不是我一家之力，要物业主导一起搬走，结果物业说他们不管这个事情的，说给我们电话号码我们自己联系，我那个郁闷啊，物业费么你们要收的，这种事情么你们不管的。我么一个小姑娘，肯定怕楼下二货把我空调真的扔了，那按照我这种性格，估计最后要两败俱伤的。我发起火来也很猛的，所以比较害怕一开始就闹僵，毕竟新邻居。　　想问问巷子里的兄弟姐妹们，到底空调往上装还是往下装，虽说装在人家飘窗顶上，但是那个镂空的地方的位置是我家飘窗下楼板以上的位置啊，到底怎么算？
给分给态度，/ 就能评!
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不管怎么规定，装在自己家飘窗下面应该没错，那个地方是你家房子的附 ..
装上面要漏水的，你让1楼2楼得瑟得瑟再说
阳台怎么封物业要管闲事的，这个空调没钱挣就不管了，感觉物业不是吃 ..
还好还好，我家有大把的地方装空调，六七个外机都能挂
物业管理就是要管理，而不只是看个门就收钱，那样的话只要请二个看门 ..
不要把什么事都往物业推，那是人家二楼的地方，不要怪别人说你，还有 ..
流氓也怕菜刀 妹子别怕 站起来撸
装窗户旁边
让一楼的老阿姨空调移位置! 天天扔点东西下去提醒
先看看可不可以挂到窗户侧面，装空调的应该有办法的！
看看旁边的墙面，有没有可以放室外机的地方？
可以装墙上，原来的位置整个小阳台screen.width-461) window.open('/attachment/photo/Mon__caebec91.jpg');" >
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什么地方的房子，设计怎么这样子，没有考虑空调机位
装自己下面是方便自己，但是影响楼下了。 按规定是装上面，但是安装和修理不方便，而且安装工肯定是怎么省力怎么装，当然装下面了。
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哪个规定说要装自己家上面的？装在飘窗下面当然是楼下人的上面了，你 ..
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第一，让物业签字说你寻求过他们帮助，他们不管这个事情 第二，跟二楼的一起去找一楼协商，把一楼空调挪下来
自在逍遥00
告诉二楼，不要觉得楼下老阿姨搞不动就来欺负你小姑娘，你的空调是你的私人财产，他敢动的话你就报警，如果有机会能让二楼再说一次要扔你空调的事情，录下来，可以直接报警说财产受到威胁
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你可知卤煮的私财首先侵犯了他人的私财？你是不是该先学习下？
太帅了，I服了YOU!
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看看旁边的墙面，有没有可以放室外机的地方？
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6楼是正解，你装到人家墙上去，肯定是不对的！什么私有财产，哪有在人家墙上的私有财产啊，不懂装懂的二货！人家又没说没收，只是说清理而且还事先告知了！
善待朋友，诚信经营，把握机遇！
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这物业是吃死的
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沟通最重要！
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装在开发商预留的位置啊！
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看物业是怎么规定的吧？大家都统一起来去找物业要个说法，是装在下面呢那就找一楼的老阿姨让她挪下去，要是装在上面，大家都逃不了，都挪吧关键还是沟通交流 啊，动不动就打打杀杀的不行
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沟通下嘛？不要伤了和气，大家让让咯&&
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空调位置不是预留在那儿嘛，大家统一放那里就行了。
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设计房子的人也是脑残、、、很多都不科学
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拍一张全景放上来大家参详参详~~~~~~~~~~~~~
★小酱油！~
先看看可不可以挂到窗户侧面，装空调的应该有办法的！
★小酱油！~
太帅了，I服了YOU!
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&&引用第19楼大力出奇迹于09-25 11:28发表的 : 邻里好赛金宝
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特洛伊1974
装在开发商预留的位置啊！
你就让她扔啊，正好免费换个新的
保持沉默_84
我们这里都是装下面
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